STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Trullo a due coni in Contrada Chiobbica
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, tra le affascinanti località di Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica, è qui che si trova questa fantastica soluzione. Questa proprietà di 40 mq offre un autentico trullo a due coni, mantenuto in buone condizioni, con alcove e nicchie ricavate nella pietra uniche. Circondato da 5 mila metri di terreno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione pugliese. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, pur essendo vicino a varie strutture ricettive, resort e ai servizi locali. La zona è molto ricercata per la sua bellezza paesaggistica e la ricchezza culturale, offrendo un perfetto equilibrio tra relax e scoperta. Questo trullo rappresenta un'opportunità per vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Puglia.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie
Trullo with two cones in Contrada Chiobbica
In the heart of the charming Itria Valley, between the fascinating towns of Cisternino, Ostuni and Ceglie Messapica, is where this fantastic solution is located. This property of 40 square meters offers an authentic trullo with two cones, maintained in good condition, with alcoves and niches carved in stone unique. Surrounded by 5 thousand meters of land, it is a unique opportunity for those who want to immerse themselves in the Apulian tradition. The strategic location of the property makes it ideal for those looking for a quiet retreat, while being close to various accommodation facilities, resorts and local services. The area is highly sought after for its scenic beauty and cu

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Casa di Corte d'Epoca con 15.000 mq di Terreno - Opportunità di Sviluppo a Ceglie Messapica
Nel cuore autentico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di corte d'epoca di circa 40 mq, risalente ai primi del '900. Un immobile dal fascino storico, incastonato in una delle zone più amate della Valle d'Itria, perfetto per chi desidera un progetto di recupero dal grande potenziale.
La proprietà è completata da un ampio terreno di 15.000 mq, punteggiato da ulivi e macchia mediterranea, in cui è presente un fabbricato diruto, che offre la possibilità di ampliamento o nuova edificazione secondo le normative vigenti. Questo spazio rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza immersa nella natura, una dimora di charme o una struttura ricettiva esclusiva, mantenendo il fascino della tradizione.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dai centri abitati, l'immobile consente di unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi. Il contesto riservato ma non isolato lo rende ideale sia per uso personale sia come investimento a reddito nel turismo di qualità.
Un'opportunità rara e autentica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più ricercati della Puglia.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. ###phonenumber### Fisso ###phonenumber### brhn8@tecnocasa.it
 Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie
Historic Country Home with 15,000 sqm of Land - Development Opportunity in Ceglie Messapica
In the heart of Ceglie Messapica, this charming early 1900s stone house (approx. 40 sqm) sits at ground level and represents a unique investment opportunity in the Valle d'Itria. With its authentic character and strategic location, the property is perfect for restoration and expansion.
It comes with 15,

vinile 33 giri Silver Convention - Silver Convention disco Durium prima e unica stampa italiana del 1975, conservato con cura, unico proprietario.

brani:

Save Me
I Like It
Fly, Robin, Fly
Tiger Baby
Son Of A Gun
Always Another Girl
Chains Of Love
Heart Of Stone
Please Don't Change The Chords Of This Song

Ritiro a mano a Roma.
Spedizione in tutta Italia



lp italodisco discomusic soul funk dance elettronica michael kunze

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Silver Convention - Silver Convention 1a ediz. 75

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-47
Classe energetica: G
Casale con terreno e fabbricati da ristrutturare  Modica/Frigintini, Sicilia

In posizione panoramica tra Modica, San Giacomo e Frigintini, Remax Italia propone in vendita una proprietà rurale di grande potenziale, immersa nella natura incontaminata del paesaggio ibleo.

La tenuta comprende:

* Circa 27.000 mq di terreno pianeggiante, con carrubi e ulivi secolari
* Casale di 60 mq da ristrutturare, con giardino privato
* Due piccoli fabbricati accessori con possibilità di ampliamento
* Cisterna d'acqua già presente e predisposizione per allaccio a rete idrica e elettrica

Ideale per:

* Chi cerca una residenza tranquilla in campagna
* Acquirenti internazionali in cerca di un immobile autentico da ristrutturare
* Investitori che vogliono costruire ex novo o sviluppare un piccolo complesso rurale (vacanze, agricampeggio, B&B)

A pochi minuti dai servizi essenziali, ma in una zona silenziosa e verde, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per vivere o investire in Sicilia, in un contesto esclusivo e naturale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


*Charming Sicilian Estate with Ancient Olive Groves and Stone Farmhouse  Modica Countryside

Nestled in the heart of the Sicilian countryside, between the historic towns of Modica and San Giacomo, and just minutes from the village of Frigintini, this remarkable estate offers over 2.7 hectares of unspoiled nature, tranquility, and timeless Mediterranean beauty.

At the center of the estate sits a traditional stone farmhouse of approx. 60 sqm, awaiting a tasteful restoration to bring it back to life. The property also includes two additional rural outbuildings, ideal for conversion into guest cottages or artist studios, subject to local planning permissions.

Surrounded by ancient carob and olive trees, the land is perfectly flat, fertile, and panoramicideal for establishing an organic farm, a sustainable...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001122-24
Classe energetica: G
Lagenzia immobiliare Remax presenta in vendita un caratteristico fabbricato in pietra colabente di circa 20 mq, immerso in un contesto di assoluta quiete, nel cuore della suggestiva zona di San Giacomo, a pochi minuti da Ragusa.
Qui il silenzio è protagonista, interrotto solo dai suoni della natura, mentre lo sguardo si perde in una splendida vista aperta sulle colline Iblee.
A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 130 mq: lo spazio ideale per realizzare un giardino privato, unarea relax o un piccolo angolo verde su misura per le tue esigenze.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra quiete e comodità. I principali servizi : farmacia, supermercato, macelleria, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre laeroporto di Comiso dista meno di unora.
Limmobile, grazie alla sua struttura essenziale, offre la possibilità di essere completamente ripensato e ristrutturato secondo il proprio gusto, trasformandosi in un rifugio esclusivo o in un interessante investimento.
Chiama ora per fissare una visita.

Remax presents for sale a characteristic stone building in a dilapidated state, of approximately 20 sqm, immersed in a context of absolute tranquility, in the heart of the charming San Giacomo area, just a few minutes from Ragusa.

Here, silence is the true protagonist, interrupted only by the sounds of nature, while the gaze is lost in a splendid open view over the Monti Iblei.

Completing the property is a plot of land of approximately 130 sqm: the ideal space to create a private garden, a relaxation area, or a small green corner tailored to your needs.

The location represents a perfect balance between peace and convenience. The main services: pharmacy, supermarket, butcher, are easily reachable within a few minutes, while Comiso Airport is less than an hour away.

The property, thanks to its essential structure, offers the possibility to be completely...

Vendo il capolavoro assoluto per PS4 "The Witcher 3 - Game of the Year Edition" NUOVO SIGILLATO contenente tutti i 16 DLC rilasciati, incluso "Blood and Wine" e "Heart of Stone" a soli 30 euro. NO SCAMBIO E NO PROPOSTE RIDICOLE

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

The Witcher 3 Game of the Year 16 DLC NUOVO SIGILL

Serie di dvd (vedasi immagini) , concerti, spettacoli,  film,  qualche documentario , tutti  a tema musicale, compresi titoli introvabili, ricercatissimi,  produzioni indipendenti, ecc...da collezione.
Originali, condizioni impeccabili.

 Titoli inclusi

A hard day's night / The Beatles
A time for dancing
Across the universe
All that jazz
Amadeus
Billy Elliot (jewel box)
Bird (di Clint Eastwood)
Buena vista socia club (regia di Wim Wenders)
Cadillac Records 
Crazy heart
Dancer in the Dark (Bjork)
Growing Up Live /Peter Gabriel (con libretto)
Hairspray, grasso è bello
I love radio rock
Io non sono qui 
Jersey Boys (di Clint Eastwood)
La banda
Mini Mayhem
Motel Woodstock
Moulin Rouge (special editition 2 DVD)
Oyeah (Jovanotti)
Quadrophenia (con Sting) , special edition
Questa notte è ancora nostra
Ray
Radiofreccia
Rattle and hum / U2
Rize, alzati e balla
Save the last dance
Soult Kitchen
The commitments
The dark side of the moon (making of) Pink Floyd
The doors (di Oliver Stone)
The rocky horror picture show
The song remains the same (Led Zeppelin)
This is it (Michael Jackson)
Tommy by THE WHO
Touring band 2006 /Pearl Jam
Vasco Live ! Il mondo che vorrei

TUTTI in occasione a  80€ !
20 titoli a scelta a 50€

Solo interessati.
Massima serietà garantita e richiesta

Non spedisco
Consegna/ritiro in zona

Lotto DVD a tema musicale

Cisternino- Nel cuore della Valle d'Itria - Lamia in pietra con vista panoramica
Nel suggestivo scenario della Valle d'Itria, precisamente in Contrada Marangiulo, località Casalini, nel territorio di Cisternino, proponiamo in vendita caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq completamente da ristrutturare.
La struttura ha due ingressi principali. Dal primo ingresso si accede alla cucina con camino, proseguendo troveremo un'ampia zona giorno con salone. Dal salone si accede alla zona notte comprensiva di due camere da letto e bagno. Una delle due camere ha una finestra con affaccio panoramico.
Sottoposta alla struttura troviamo delle storiche mangiatoie sempre tutte in pietra che potranno avere una varia possibilita' di utilizzi.
Caratteristico e' l'ingresso a quest'ultima parte dell'immobile caratterizzato da una scalinata in pietra immersi nella vegetazione tipica del posto.
L'immobile conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese ed è circondato da un ampio terreno di 3990 mq che garantisce privacy, tranquillità e pieno contatto con la natura.
Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio il meraviglioso panorama aperto sulla Valle d'Itria, visibile dalle numerose finestre e dai vari ingressi che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza estiva immersa nel relax della campagna pugliese, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale turistico e ricettivo.
Una proprietà dal sapore autentico, in una delle zone più richieste della Puglia.
Cisternino - In the heart of the Itria Valley - Stone lamia with panoramic views
In the evocative setting of the Itria Valley, specifically in Contrada Marangiulo, Casalini, in the Cisternino area, we offer for sale a characteristic stone lamia of approximately 80 m2, completely in need of renovation.
 The structure has two main entrances. From t

CASA DI CORTE A CISTERNINO

Statuetta Geralt of Rivia – Dark Horse, Heart of Stone.
Mai esposta e in condizioni pari al nuovo.
Scatola interna e contenuto completi
Scatola esterna con leggeri segni di conservazione.
Disponibile ad inviare altre foto su richiesta.
Spedizione con TuttoSubito 

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Statuetta Geralt of Rivia Dark Horse

Danilo

Historic Stone House with Star Vaulted Ceilings -- Heart of Salento, Puglia ??
For sale: a rare piece of authentic Southern Italy
Imagine waking up every morning beneath centuries-old star vaulted ceilings (volte a stella) -- one of the most distinctive and sought-after architectural features of traditional Salentine homes. This is your opportunity to own a genuine historic property in the heart of Supersano, a charming hilltop village in the Basso Salento, just minutes from some of Puglia's most stunning coastline.
The Property
? Total surface area: 205 m²
? Main living area: 195 m² across multiple rooms, all featuring original star vaulted ceilings
? Semi-basement: approx. 53 m² -- ideal as a cellar, storage, workshop or additional living space
? Large rooftop terrace (lastricato solare) with potential panoramic views over the Salento countryside
? Built in traditional local stone (tufo), the soul of Puglian architecture
The property is in need of full renovation -- a blank canvas for those who dream of creating something truly special, whether a private residence, a luxury holiday home, or a boutique B&B.
Location
? Supersano, Lecce, Puglia -- Southern Italy
Supersano sits in the heart of the Basso Salento, surrounded by ancient olive groves and unspoiled countryside. Yet everything is within easy reach:
? Gallipoli (Ionian Sea beaches) -- 25 min
? Santa Maria di Leuca (southernmost tip of Italy) -- 35 min
? Lecce (the "Florence of the South") -- 40 min
? Otranto (Adriatic coast) -- 45 min
? Brindisi Airport -- 55 min
Why This Property?
Properties with original volte a stella are increasingly rare and highly sought after by international buyers. When restored, homes like this consistently achieve rental yields of €800-1,500/week during the Salento summer season -- one of Italy's most popular tourist destinations.
This is not just a house. It's a story waiting to be written.
Key Details
Price
€68,000
Surface
205 m² + 53 m² basement + rooftop terrace
Conditio

Historic Stone House with Star Vaulted Ceilings

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-3146-1190
Classe energetica: F
Vivere nel cuore autentico della Sicilia, dove ogni pietra racconta una storia.
Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla centralissima Piazza Municipio di Caltagirone, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
Situato allinterno dello storico Palazzo Grifeo, limmobile gode di un contesto di assoluto prestigio: lintera area rientra tra i siti riconosciuti patrimonio dellumanità UNESCO, parte del circuito delle città tardo barocche del Val di Noto, elemento che ne accresce valore e unicità.
Il palazzo si distingue come uno degli esempi più rappresentativi dello stile liberty locale: portali scolpiti in pietra bianca di Palazzolo Acreide, eleganti motivi floreali, terrazze con colonne storiche e balconate in ferro battuto impreziosiscono la facciata con dettagli di grande pregio.
Lappartamento, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Un ampio ingresso organizza gli spazi in modo funzionale, separando la zona notte  composta da camera matrimoniale e cameretta  dalla zona giorno, caratterizzata da unaccogliente area open space con soggiorno e cucina abitabile, affacciata su Corso Vittorio Emanuele.
Le finiture moderne, tra cui il parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti, si integrano armoniosamente con il contesto storico. Completano la proprietà un bagno e una comoda lavanderia.
La posizione consente di vivere appieno storia, cultura e tradizioni locali, a breve distanza dai principali punti di interesse della città.
Live in the authentic heart of Sicily, where every stone tells a story.
Located in the historic center of Caltagirone, just a short walk from the iconic Scalinata di Santa Maria del Monte and Piazza Municipio di Caltagirone, this elegant apartment perfectly blends historical charm with modern comfort.
Set...

Appartamento - Caltagirone

Ceglie Messapica - Prestigiosa villa con trulli e dependance nella Valle d'Itria
A soli 1,5 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da più unità abitative per una superficie complessiva di circa 600 mq.
La proprietà si sviluppa in tre corpi distinti:
Corpo principale - Villa su due livelli
Piano terra: ampia veranda in legno, cucina spaziosa con camino, grande salone, zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: disimpegno, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno
Terrazzo panoramico con vista sulla Valle d'Itria
Secondo corpo -Trulli e lamia
Trulli completamente ristrutturati e rifiniti in pietra, con 2 camere e bagno. Caratteristica lamia adiacente con 3 ampi vani e bagno
Terzo corpo - Dependence indipendente
Struttura separata di circa 110 mq, ideale per ospiti o uso ricettivo
Esterni e dotazioni: Ampio piazzale e terreno circostante, Ingresso indipendente con cancello principale, Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, Cisterna, Impianto fotovoltaico
Ideale per: Residenza privata di prestigio, struttura ricettiva e investimento
Ceglie Messapica - Prestigious villa with trulli and outbuilding in the Itria Valley
Just 1.5 km from the center of Ceglie Messapica, in the heart of the beautiful Itria Valley, we offer for sale an exclusive property consisting of several housing units for a total area of approximately 600 m2.
Property develops into three distinct bodies:
Main body - Two-level villa
* Ground floor: large wooden veranda, spacious kitchen with fireplace, large lounge, sleeping area with 2 bedrooms and 2 bathrooms
First floor: hallway, bright lounge with balcony access, eat-in kitchen, 3 bedrooms and bathroom
 Panoramic terrace with breathtaking views of the Itria Valley
Second Body - Trulli and my
Fully renovated and stone-finished trulli, with 2 bedrooms and bathroom, Characterist

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CEGLIE MESSAPICA

Rita

Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia all'interno del Parco dei Monti Sibillini e non lontano dal mare si vende, completamente ristrutturato a nuovo, appartamento di circa 70 mq su due piani in edificio in pietra. L'appartamento è indipendente ed ha un giardino privato di circa 50mq.. Un luogo dove rilassarsi a contatto con la natura e assaporare la vita di un piccolo centro ricco di storia .
In the heart of the historic center of one of Italian most beautiful villages, located within the Monti Sibillini National Park and not far from the sea, a fully renovated two-storey apartment of approximately 70 square meters is for sale in a stone building. The apartment is self-contained and features a private garden of approximately 50 square meters. It is a place to relax in nature and experience life in a small town rich in history.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento appena ristrutturato

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260270-4
Classe energetica: G - EPglnr: 478.86 kWh/m²
Trulli in vendita  Strada Provinciale Locorotondo-Cisternino
Abitazione in pietra  struttura nuova  terreno  sei vani  piano terra 
Trulli in Valle d'Itria
Sulla suggestiva strada provinciale che collega Locorotondo a Cisternino, nel cuore della rinomata Valle dItria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 11 coni in pietra, per una superficie complessiva di circa 340 mq, immerso in un terreno di 2000 mq. 
La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande impatto, ideale per chi desidera un immobile autentico. Gli interni si sviluppano in 6 vani e 2 bagni, con ambienti caratteristici che conservano il fascino originario dellarchitettura tradizionale pugliese. Il camino domina gli ambienti: presente sia nell'alcova della zona giorno sia nelle due camere della zona notte.
Grazie alle ampie metrature e alla configurazione degli spazi, limmobile si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettiva, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione. 
Il terreno circostante, pianeggiante e facilmente accessibile, offre lo spazio ideale per la realizzazione di aree esterne attrezzate, giardino e piscina, garantendo privacy e pieno contatto con la natura. Posizione strategica, riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri dai borghi più affascinanti della zona, tra cui Locorotondo e Cisternino.
Ma i trulli non si raccontano...si vivono!
On the picturesque provincial road that connects Locorotondo to Cisternino, in the heart of the renowned Valle dItria, we offer for sale a charming complex of trulli consisting of 11 stone cones, with a total area of about 340 sqm, set in a 2000 sqm plot of land. The property represents a rare and highly striking solution, ideal for those looking for an authentic property. The interiors are developed into 6 rooms and 2 bathrooms,with characteristic spaces that retain...

Baita/Chalet/Trullo - Cisternino

Nel cuore del centro storico - Affascinante casa indipendente in pietra
Nel cuore delle vie più caratteristiche e ricercate del paese, proponiamo in vendita suggestiva casa indipendente al piano terra, una soluzione dal fascino autentico ideale sia come abitazione privata sia come eccellente opportunità di investimento.
L'immobile, di circa 80 mq, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche grazie alla splendida pietra lavorata, che dona agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e ricca di personalità.
Un valore aggiunto importante è rappresentato dal doppio ingresso, che garantisce maggiore comodità e offre anche interessanti possibilità di utilizzo.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ampia zona cucina-salone, accogliente e luminosa, largo disimpegno, bagno e spaziosa camera da letto
L'abitazione è stata ristrutturata circa 10 anni fa e dispone di impianto elettrico nuovo, risultando pronta per essere abitata fin da subito. La posizione centralissima, in una delle zone più richieste del paese, rende questa proprietà perfetta anche come investimento, ideale per casa vacanza, locazioni turistiche o struttura ricettiva.
In the heart of the most characteristic and sought-after streets of the town, we offer for sale a charming ground-floor independent house, a property with authentic character, ideal both as a private residence and as an excellent investment opportunity.
The property, approximately 80 sqm, preserves the typical charm of historic homes thanks to the beautiful exposed crafted stone, which gives the interiors a warm, elegant, and distinctive atmosphere. An important added value is the double entrance, providing greater convenience and offering interesting possibilities for different uses. The interior spaces are well distributed and include: spacious kitchen-living area, welcoming and bright, large hallway, bathroom, spacious bedroom, the property was renovated about 10 years ago and features a new electrical system, m

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

Vendo mazzo Commander pronto, comandante Ashling, Rekindled. Mazzo Izzet spells/burn, basato su istantanei e stregonerie, value e chiusure esplosive. Lingua mista, sleeves e deck box inclusi.

Commander
Ashling, Rekindled

Planeswalker
Chandra, Acolyte of Flame – Jace, Architect of Thought – Chandra, Heart of Fire

Creature
Wayward Guide-Beast – Khenra Spellspear – Shire Scarecrow – Sprite Dragon – Unwelcome Sprite – Brambleback Brute – Burnished Hart – Enraged Flamecaster – Kulrath Mystic – Weaver of Lightning – Captain Howler, Sea Scourge – Flamekin Gildweaver – Solemn Simulacrum – Smelt Walt – Aeon Chronicler – Djinn of Fool’s Fall – Embermaw Hellion – Gigastorm Titan – Hunted Dragon – Kulrath Zealot – Tolarian Terror

Artefatti
Bear Trap – Expedition Map – Wizard’s Rockets – Dermotaxi – Izzet Signet – Mind Stone – Sky Diamond – Commander’s Sphere – Kefnet’s Monument – Rover Blades – God-Pharaoh’s Statue

Istantanei
Fall of the Titans – Spell Snare – Disdainful Stroke – Giantfall – Reckless Ransacking – Reverberate – Sear – Wild Unraveling – Wrong Turn – Feed the Flames – Ashling’s Command – Cleansing Beam – Focus the Mind – Precognitive Perception – Flames of the Raze-Boar

Stregonerie
Cinder Strike – Disintegrate – Shattering Spree – Boulder Dash – Light Up the Stage – Repeating Barrage – Fire of Orthanc – Kindle the Inner Flame – Treasure Cruise

Incantesimi
Starlit Mantle – Arcane Melee – Lofty Dreams – The Mirari Conjecture – The Shattered States Era

Terre
Frostboil Snarl – 8 Island – Izzet Boilerworks – Lonely Sandbar – 17 Mountain – Path of Ancestry – Shivan Reef – Swiftwater Cliffs – Temple of Epiphany – Temple of the False God – Thriving Isle – Wandering Fumarole

Deck Commander Ashling - Instant Sorcery MTG

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO
Nel cuore autentico del borgo di Ceglie Messapica, a pochissimi passi dal Centro Storico e dai caratteristici negozietti locali, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente in pietra, situata in una zona comoda anche per l'accesso in auto e il parcheggio.
 L'abitazione, posta al primo piano, conserva tutto il fascino della tradizione grazie alle volte in pietra e si sviluppa su due livelli. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno, collegato al bagno e alla camera matrimoniale con balcone; dal disimpegno si accede inoltre a una cameretta singola, ideale anche come studio o ripostiglio.
 Al piano superiore troviamo una cucina abitabile che conduce direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido terrazzo pianeggiante e panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
 Ristrutturata da meno di 15 anni, la proprietà è in ottime condizioni, dotata di riscaldamento a radiatori e condizionatore, e rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come abitazione per una coppia alla ricerca di charme, comfort e posizione strategica.
DETACHED HOUSE WITH PANORAMIC TERRACE
In the authentic heart of the village of Ceglie Messapica, just steps from the Historic Center and the characteristic local shops, we offer for sale a delightful detached stone house, located in an area also convenient for car access and parking.
The house, located on the first floor, retains all the charm of tradition thanks to the stone vaults and is spread over two levels. The entrance opens onto a cozy living room, connected to the bathroom and the double bedroom with balcony; the hallway also leads to a single bedroom, also ideal as a study or storage room.
Upstairs we find a habitable kitchen that leads directly to the real strength of the house: a splendid flat and panoramic terrace, perfect for moments of relaxation and conviviality outdoors.
Renovated for less than 15 years, the property is in e

Autentici Trulli a 6 Coni con Lamie nella Valle d'Itria
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a soli 9 km da Ceglie Messapica in direzione Villa Castelli, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie dal grande carattere.
La proprietà è composta da un gruppo di trulli a 6 coni di ampie dimensioni con lamie, ristrutturati esternamente circa 4 anni fa, con recupero della splendida pietra locale a vista. Internamente sono già stati avviati alcuni interventi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il corpo centrale dei trulli permette di realizzare una zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto, mentre le lateralmente si possono ricavare altre due camere, un secondo bagno e una zona lavanderia. La presenza di 6 ingressi indipendenti rende l'immobile estremamente versatile, ideale anche per uso ricettivo.
Completa la proprietà un terreno di 8.532 mq con ulivi giovani e secolari, immerso nella quiete e nei profumi della campagna pugliese.
Una proposta unica, dove tradizione, charme e potenzialità si incontrano.

Authentic 6-Cone Trulli with Lamie in the Itria Valley
In the heart of the charming Itria Valley, just 9 km from Ceglie Messapica towards Villa Castelli, we offer for sale a fascinating complex of trulli and lamie with great character.
The property consists of a group of large 6-cone trulli with blades, renovated externally about 4 years ago, with the recovery of the splendid local stone on display. Internally, some interventions have already been launched, offering the possibility of customizing the spaces according to your needs.
The central body of the trulli allows for the creation of a living area with living room, kitchen, bathroom and a bedroom, while the side rooms can be created with two more bedrooms, a second bathroom and a laundry area. The presence of 6 independent entrances makes the property extremely versatile, also ideal for accommodation use.
The pro

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO
Nel cuore dell'antico borgo di Ceglie Messapica, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata e perfetta sia come residenza che come casa vacanze.
L'abitazione, posta al 1° piano e sviluppata su due livelli, accoglie con una piacevole zona giorno: l'antica alcova è stata trasformata in un pratico angolo cottura, mentre la sala da pranzo con salottino si apre su un balcone che affaccia sui vicoli del centro storico. Sullo stesso livello trova posto il bagno principale, completo di box doccia e lavatrice.
Al 2° piano si trova la camera matrimoniale, luminosa e dotata di finestra e porta finestra. Qui è presente un secondo bagno di servizio e l'accesso al terrazzino privato, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo.
La casa dispone di impianto di riscaldamento, condizionatori e finiture curate, mantenendo intatto il fascino della pietra e delle architetture tipiche del centro storico.
Una soluzione raffinata e accogliente, perfetta per chi cerca un angolo autentico della Valle d'Itria da vivere tutto l'anno.
DETACHED HOUSE WITH TERRACE
In the heart of the ancient village of Ceglie Messapica, we offer a characteristic detached stone house, recently renovated and perfect both as a residence and as a holiday home.
The house, located on the 1° floor and spread over two levels, offers a pleasant living area: the old alcove has been transformed into a practical kitchenette, while the dining room with sitting area opens onto a balcony overlooking the alleys of the historic center. On the same level is the main bathroom, complete with shower cubicle and washing machine.
On the 2° floor is the double bedroom, bright and equipped with a window and French window. Here there is a second service bathroom and access to the private terrace, ideal for outdoor breakfasts and relaxing moments overlooking the rooftops of the village.
The house has heating system, air 

Cher - The greatest hits: Believe - The shoop shoop song (it's in his kiss) - If i could turn back time - Heart of stone - Love and understanding - Love hurts - Just like Jesse James - I found someone - One by one / Strong enough - All or nothing - Walking in Memphis - Love can build a bridge - All i really want to do - Bang bang - Gypsies, tramps and thieves - The beat goes on - I got you babe - Dov'è l'amore (Emilio Estefan Jnr. Mix).
Album in musicassetta, genere electronic - rock - pop, codice 8573 804 204, originale Wea 1999, in perfette condizioni.

Cher - The greatest hits

Vinile DECCA del 1964, retro Heart of Stone. Omaggi : 1°Long Long While con retro Paint it Black, 2° Let's Spend The Night Together con retro Ruby Tuesday.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

THE ROLLING STONES-Con le mie lacrime + OMAGGI

Details

Label:Philips
PublishedYear:1962
Country:Netherlands
Catalogue Number:652 000 BL

Tracklist

1/1The Barrier Brothers-Blue Moon Of Kentucky
1/2The Barrier Brothers-Gotta Travel On
1/3The Barrier Brothers-Polka On A Banjo
1/4The Barrier Brothers-Crying My Heart Out Over You
1/5The Barrier Brothers-My Little Georgia Rose
1/6The Barrier Brothers-Salty Dog Blues
2/1The Barrier Brothers-Earl's Breakdown
2/2The Barrier Brothers-My Cabin In Caroline
2/3The Barrier Brothers-Flint Hill Special
2/4The Barrier Brothers-Stone Wall Around My Heart
2/5The Barrier Brothers-Before I Met You
2/6The Barrier Brothers-Breaking In A Brand New Pair of Shoes

BARRIER BROTHERS - HILLBILLY FAVOURITES LP PHILIPS

Vendo i seguenti manga singoli, visibili in fotografia, condizioni buone o ottime se non specificato diversamente.
Sconti su acquisti multipli, contattatemi pure per un'inserzione a parte con i numeri che volete o fate una proposta indicando i numeri che vi interessano.

 ➡️ 6 Euro a Volume - tutti i volumi arrivano imbustati 

- Panna cotta variant 
- Soloist in a cage 1
- Orange Road anime comics 1
- Darwins incident 1 
- Tokyo revengers 1 variant mangayo 
- Dr Stone 27 variant (ultimo numero)
- Nisekoi 25
- Assassinations classroom 1 variant 
- Pacchetto limited shaman king 1-2 sigillato
- My Hero Academia 30 variant
- Attack of titans (attacco dei giganti) 30 variant
- Heart gear 1 variant 
- Wallman 2,3
- Undead unluck 1 variant suglillata ( e una aperta con adesivo limitato dead end)

Condizioni come da fotografie, se siete interessati vi manderò ulteriori foto!

Ho molte altre serie e volumi da vendere, compresi variant e limited editions. Contattatemi per la lista completa! Per eventuale ritiro a mano (Breno e dintorni, provincia di Brescia), baratti (Magic the gathering, Pokémon, One Piece, Lorcana o fumetti / manga / variant o giochi da tavola) o anche solo per consigli anime/manga 👍

Lotto 16 - manga vari, volumi singoli 

Vendo solo in blocco i seguenti 26 vinili:

Shugo Tokumaru - Toss
東京カランコロン - Go Nin No Entertainers
Perio - Black Condensed
Vincent Appelby - Maladie D'Ecrans
Kalbells - Max Heart
Tsirihaka Harrivel, Vimala Pons - Victoire Chose
Katerine - Le Film
Owlle - Folle Machine
Luke Titus - Plasma
Juicy - Mobile
Sônge – Flavourite Câlâ
Soccer Mommy - Sometimes, Forever
Leyla McCalla - Breaking The Thermometer
Matthew E. White - K Bay
A Sunny Day In Glasgow - Sea When Absent
Autre Ne Veut - Anxiety
Julia Stone - Sixty Summers
KAINA - Next To The Sun
Da Silva - L'Aventure
Halo Maud - Je Suis Une Île
Carabobina - Carabobina
Alex Van Pelt - Tum Tum
Cinema - Cinema
Beyaz Kelebekler - Köln Session 1976
Kristine Leschper - The Opening, Or Closing Of A Door
Okzharp & Manthe Ribane - Closer Apart

Disponibile per il ritiro a mano, zona stazione centrale Napoli o Caserta

Lotto 26 vinili sigillati

Simone

VERSIONE ITALIANA 

Rudere in pietra a 7 km dal centro di Arezzo. Riedificabile in quanto accatastato per 300m² su due piani, con ulteriore possibilità di costruzione di garage esterno pertinente fino a 50m². La proprietà, in posizione dominante sulla Val di Chiana, si trova al confine della riserva naturale del Monte Lignano ed è a circa 550 metri s.l.m. L'immobile è circondato da 12 ettari di terreno, composti da 6 ettari di terreno agricolo a terrazze in gran parte alberato, e da 6 ettari di terreno di pascolo cespuglioso.

ENGLISH VERSION

Charming Stone Ruin with Stunning Views - Just 7 km from Arezzo

A rare opportunity to restore and customize a registered 300 m² stone farmhouse, set across two levels, with the added possibility of building a 50 m² private garage. Perched in a panoramic position overlooking the breathtaking Val di Chiana, the property borders the protected Monte Lignano nature reserve and sits at an elevation of approximately 550 meters above sea level.

Surrounded by 12 hectares of private land, the estate includes 6 hectares of terraced agricultural land--largely wooded and ideal for vineyards or olive groves--and 6 hectares of natural pasture dotted with shrubs. This is the perfect retreat for those seeking privacy, nature, and the charm of Tuscany, just minutes from the historic heart of Arezzo.

Terreno edificabile arezzo

Luigi

Vendo proprietà di circa 18.000 mq con Uliveto e Frutteto.
Sulla proprietà è presente una costruzione storica in pietra (edificabile) con n. 3 Trulli autentici posizionati in modo separato. Con un buon progetto di ristrutturazione è possibile ricreare 3 mini appartamenti autonomi, ognuno col proprio trullo. Ingresso indipendente con vialetto e possibilità di poter parcheggiare in modo autonomo e indipendente. La proprietà è nelle campagne di Ceglie Messapica.

Vicino al mar Adriatico (18 km)
Vicino al mar Ionio (38 km)
Nel cuore della Valle D'Itria
Si affaccia subito sul Salento.
Città vicine: Ostuni (11km), Martina Franca (18km), Cisternino (15km), Brindisi (45km), Lecce (80km)

For sale: property of approximately 18,000 m² with olive grove and orchard.
On the property there is a historic stone building with 3 authentic Trulli, each positioned separately. With a good renovation project, it is possible to create 3 self-contained mini-apartments, each with its own Trullo. Independent entrance with driveway and the possibility to park autonomously and privately. The property is located in the countryside of Ceglie Messapica.
Close to the Adriatic Sea (18 km)
Close to the Ionian Sea (38 km)
In the heart of the Itria Valley
Overlooking the Salento area.
Nearby towns: Ostuni (11 km), Martina Franca (18 km), Cisternino (15 km), Brindisi (45 km), Lecce (80 km)

Casa campagna con trulli

Box in Pietra con Volte Storiche - 30 mq al Piano Terra in Zona Ottocentesca
Nel suggestivo scenario del centro storico ottocentesco di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un box di 30 mq al piano terra, situato in via Pietro Micca. Un ambiente autentico e ricco di fascino, ideale per chi cerca uno spazio da destinare a magazzino, rimessa o da riconvertire in chiave creativa.
L'ingresso indipendente offre comodità e privacy, mentre le volte in pietra a vista raccontano la storia e l'identità architettonica del territorio. Il contesto urbano è tranquillo, ben servito e facilmente raggiungibile, perfetto per un utilizzo sia privato che professionale.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dal cuore del centro storico, questa soluzione si presta a numerose possibilità di utilizzo, diventando un investimento intelligente nel panorama immobiliare locale.
Un'occasione rara per chi desidera possedere un angolo autentico di Puglia, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. ###phonenumber### Fisso ###phonenumber### brhn8@tecnocasa.it
 Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie
Stone Vaulted Storage Unit - 30 sqm Ground Floor Space in the Heart of Ceglie
Located in the historic 19th-century district of Ceglie Messapica, this 30 sqm ground floor unit on via Pietro Micca offers a rare opportunity to own a piece of Puglian heritage.
With an independent entrance and characteristic stone vaulted ceilings, the space is perfect for use as a garage, storage area, or for a creative renovation project. Its strategic location, close to the town center and all amenities, makes it a valuable asset for both personal and business use.
A smart investment in one of the most charming towns o

BOX A CEGLIE MESSAPICA

Marcella

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, tra i rinomati borghi di Cisternino e Martina Franca, in Contrada Soluco, proponiamo in vendita una suggestiva lamia in pietra antica di circa 35 mq, con caratteristiche volte a stella e un affascinante caminetto in pietra.

La struttura, tipica dell'architettura rurale pugliese, è agibile e completamente in regola con la documentazione urbanistica e catastale. Inoltre, è ampliabile, offrendo la possibilità di realizzare una residenza su misura, ideale come abitazione privata o come investimento turistico.

La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, con vegetazione tipica mediterranea e due pozzi attivi. Il contesto è riservato e tranquillo, pur rimanendo ben collegato ai centri abitati.

? Un angolo autentico di Puglia, da vivere o valorizzare per uso turistico.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Authentic Stone Lamia with Star Vaults in the Itria Valley

In the heart of the beautiful Itria Valley, between the renowned towns of Cisternino and Martina Franca, in Contrada Soluco, we offer for sale a charming traditional stone lamia of approximately 35 square meters, featuring characteristic stone star-vaulted ceilings and a fascinating indoor fireplace.
The structure, typical of rural Apulian architecture, is habitable and fully compliant with urban planning and cadastral regulations. Moreover, it is expandable, offering the opportunity to create a tailor-made residence, ideal as a private home or as a tourist investment.

The property is surrounded by approximately 5,000 square meters of land, with typical Mediterranean vegetation and two active wells. The location is private and peaceful, yet remains well connected to nearby towns.

? An authentic corner of Puglia to enjoy or enhance as a tourist destination.
Contact us for more information or to schedule a viewing.

Autentica Lamia in Pietra con Volte Valle d'Itria

IMMOBILIARE SPELLO 2 srl

Nel cuore del caratteristico borgo di Collemancio, vi presentiamo un cielo terra che si sviluppa su tre livelli:
al piano terra troviamo un monolocale con ingresso autonomo, angolo cottura e bagno ristrutturato nel 2015 valorizzando gli elementi caratteristici, quali gli archi, la pietra e le travi in legno a vista. E' dotato di aria condizionata ed è attualmente adibito ad appartamento vacanze con un ottimo rendimento e recensioni;
al primo piano troviamo un'altra zona con doppio ingresso e terrazzo da terminare poiché parzialmente al grezzo;
infine al secondo ed ultimo piano c'è un'altra area da ristrutturare.
Il fatto che la proprietà sia già parzialmente adibita a struttura ricettiva registrata e ben avviata rappresenta sicuramente un punto di forza e con un'occupazione di più di 280 notti l'anno permette di rientrare velocemente dell'investimento.
Ottima opportunità.
In the heart of the characteristic village of Collemancio, we present you a semi detached house spreads on three levels:
on the ground floor we find a studio apartment with independent entrance, kitchenette and bathroom renovated in 2015 enhancing the characteristic elements, such as the arches, the stone and the exposed wooden beams. It's equipped with air conditioning and is currently used as a holiday apartment with an excellent yield and reviews;
on the first floor we find another area with double entrance and terrace to be finished;
on the second and last floor there is another area to be renovated.
The fact that the property is already partially used as a registered and well-established accommodation facility certainly represents a strong point and with an occupation of more than 280 nights a year it allows for a quick return on the investment.
Excellent opportunity.

CASA SEMINDIPENDENTE A CANNARA

Queen

SHEER HEART ATTACK

LP Vinile 33 Giri Originale

Made in Gt. Britain (EMI EMC 3061 (OC 062 96025) [Yax 4881/2] Stereo)

[Matrix A: YAX 4881-4U TML-M;
 Matrix B: YAX 4882-4U ]

COVER: Excellent -

LP: Excellent -

INNER: Excellent - -

TrackList:

Side 1

A1 Brighton Rock
A2 Killer Queen
A3 Tenement Funster
A4 Flick Of The Wrist
A5 Lily Of The Valley
A6 Now I'm Here

Side 2

B1 In The Lap Of The Gods
B2 Stone Cold Crazy
B3 Dear Friends
B4 Misfire
B5 Bring Back That Leroy Brown
B6 She Makes Me (Stormtrooper In Stilettoes)
B7 In The Lap Of The Gods... Revisited

Formazione:

Queen:

Freddie Mercury: voce, pianoforte; organo Hammond in Now I'm Here
Brian May: chitarra elettrica ed acustica, cori, pianoforte, ukulele, banjo; voce in She Makes Me
John Deacon: basso, chitarra elettrica ed acustica, cori
Roger Taylor: batteria, percussioni, cori; voce in Tenement Funster

Queen SHEER HEART ATTACK LP Vinile 1974 UK RaRo

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