RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-47
Classe energetica: G
Casale con terreno e fabbricati da ristrutturare  Modica/Frigintini, Sicilia

In posizione panoramica tra Modica, San Giacomo e Frigintini, Remax Italia propone in vendita una proprietà rurale di grande potenziale, immersa nella natura incontaminata del paesaggio ibleo.

La tenuta comprende:

* Circa 27.000 mq di terreno pianeggiante, con carrubi e ulivi secolari
* Casale di 60 mq da ristrutturare, con giardino privato
* Due piccoli fabbricati accessori con possibilità di ampliamento
* Cisterna d'acqua già presente e predisposizione per allaccio a rete idrica e elettrica

Ideale per:

* Chi cerca una residenza tranquilla in campagna
* Acquirenti internazionali in cerca di un immobile autentico da ristrutturare
* Investitori che vogliono costruire ex novo o sviluppare un piccolo complesso rurale (vacanze, agricampeggio, B&B)

A pochi minuti dai servizi essenziali, ma in una zona silenziosa e verde, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per vivere o investire in Sicilia, in un contesto esclusivo e naturale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


*Charming Sicilian Estate with Ancient Olive Groves and Stone Farmhouse  Modica Countryside

Nestled in the heart of the Sicilian countryside, between the historic towns of Modica and San Giacomo, and just minutes from the village of Frigintini, this remarkable estate offers over 2.7 hectares of unspoiled nature, tranquility, and timeless Mediterranean beauty.

At the center of the estate sits a traditional stone farmhouse of approx. 60 sqm, awaiting a tasteful restoration to bring it back to life. The property also includes two additional rural outbuildings, ideal for conversion into guest cottages or artist studios, subject to local planning permissions.

Surrounded by ancient carob and olive trees, the land is perfectly flat, fertile, and panoramicideal for establishing an organic farm, a sustainable...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001113-5
Classe energetica: G
A pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, proponiamo in vendita un ampio casale. 
La proprietà dispone di una superficie di circa 600 mq, suddivisa in due unita' con accesso su patio privato e comprendete un'ampia area esterna di pertinenza e da un terreno agricolo di circa 2000 mq, delimitato da muri a secco in pietra locale. Adiacenti alla proprietà sono presenti diversi lotti di terreno in vendita.
Necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una struttura solida e un'architettura affascinante. 
Con alcuni interventi di restauro, è possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore.
Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata la struttura si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva oltre che di abitazione privata.
La proprietà si trova in una zona strategica per raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia iblea e della Val di Noto.
Coordinate geografiche su Maps 36°53'29.4"N 14°48'25.8"E 

A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we present a large farmhouse for sale.
A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we offer for sale a large farmhouse.
The property has a surface area of   approximately 600 m2, divided into two units with access to a private patio and includes a large external area of   relevance and agricultural land of approximately 2000 m2, bordered by dry stone walls in local stone. Adjacent to the property there are several plots of land for sale.
It requires a complete renovation, but offers a solid structure and fascinating architecture.
With some restoration work, it is possible to bring this property back to its former glory.
With its historical charm and its...

Rustico - Modica

Vendo il capolavoro assoluto per PS4 "The Witcher 3 - Game of the Year Edition" NUOVO SIGILLATO contenente tutti i 16 DLC rilasciati, incluso "Blood and Wine" e "Heart of Stone" a soli 30 euro. NO SCAMBIO E NO PROPOSTE RIDICOLE!

The Witcher 3 Game of the Year 16 DLC NUOVO SIGILL

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO
Nel cuore dell'antico borgo di Ceglie Messapica, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata e perfetta sia come residenza che come casa vacanze.
L'abitazione, posta al 1° piano e sviluppata su due livelli, accoglie con una piacevole zona giorno: l'antica alcova è stata trasformata in un pratico angolo cottura, mentre la sala da pranzo con salottino si apre su un balcone che affaccia sui vicoli del centro storico. Sullo stesso livello trova posto il bagno principale, completo di box doccia e lavatrice.
Al 2° piano si trova la camera matrimoniale, luminosa e dotata di finestra e porta finestra. Qui è presente un secondo bagno di servizio e l'accesso al terrazzino privato, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo.
La casa dispone di impianto di riscaldamento, condizionatori e finiture curate, mantenendo intatto il fascino della pietra e delle architetture tipiche del centro storico.
Una soluzione raffinata e accogliente, perfetta per chi cerca un angolo autentico della Valle d'Itria da vivere tutto l'anno.
DETACHED HOUSE WITH TERRACE
In the heart of the ancient village of Ceglie Messapica, we offer a characteristic detached stone house, recently renovated and perfect both as a residence and as a holiday home.
The house, located on the 1° floor and spread over two levels, offers a pleasant living area: the old alcove has been transformed into a practical kitchenette, while the dining room with sitting area opens onto a balcony overlooking the alleys of the historic center. On the same level is the main bathroom, complete with shower cubicle and washing machine.
On the 2° floor is the double bedroom, bright and equipped with a window and French window. Here there is a second service bathroom and access to the private terrace, ideal for outdoor breakfasts and relaxing moments overlooking the rooftops of the village.
The house has heating system, air 

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

vinile 33 giri Silver Convention - Silver Convention disco Durium prima e unica stampa italiana del 1975, unico proprietario.

conservato con cura, disco in ottime condizioni.

brani:

Save Me
I Like It
Fly, Robin, Fly
Tiger Baby
Son Of A Gun
Always Another Girl
Chains Of Love
Heart Of Stone
Please Don't Change The Chords Of This Song

Ritiro a mano a Roma.
Spedizione in tutta Italia

Silver Convention - omonimo LP 1a ediz. 1975

Cher - The greatest hits: Believe - The shoop shoop song (it's in his kiss) - If i could turn back time - Heart of stone - Love and understanding - Love hurts - Just like Jesse James - I found someone - One by one / Strong enough - All or nothing - Walking in Memphis - Love can build a bridge - All i really want to do - Bang bang - Gypsies, tramps and thieves - The beat goes on - I got you babe - Dov'è l'amore (Emilio Estefan Jnr. Mix).
Album in musicassetta, genere electronic - rock - pop, codice 8573 804 204, originale Wea 1999, in perfette condizioni.

Cher - The greatest hits

Vinile DECCA del 1964, retro Heart of Stone. Omaggi : 1°Long Long While con retro Paint it Black, 2° Let's Spend The Night Together con retro Ruby Tuesday.

THE ROLLING STONES-Con le mie lacrime + OMAGGI

Trullo panoramico - Autenticità e Natura a Cisternino
Immerso nella quiete della campagna di Cisternino, tra muretti a secco e ulivi secolari che raccontano la storia della Puglia, sorge questo trullo con lamia di circa 60 mq, da completare e personalizzare secondo il proprio gusto.
L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di impianti e bagno, ma con un grande potenziale per chi desidera creare un rifugio unico nel cuore della Valle d'Itria.
 La struttura, autentica e affascinante, conserva il fascino della pietra viva e delle volte a cono, offrendo la possibilità di realizzare un accogliente bilocale con zona giorno, camera e bagno, in perfetta armonia con la tradizione locale.
Il trullo è circondato da un terreno di 8.638 mq, punteggiato da maestosi ulivi secolari e con una splendida vista panoramica sulla campagna.
 Un contesto riservato, con ottima privacy, ma a pochi minuti dal centro abitato, ideale per chi sogna una fuga autentica nella natura o per chi desidera investire in un progetto di charme nel cuore della Puglia.
Un luogo dove il tempo si ferma, pronto a rinascere grazie a chi saprà immaginarne la bellezza.

Panoramic trullo - Authenticity and Nature in Cisternino
Immersed in the quiet of the Cisternino countryside, among dry stone walls and centuries-old olive trees that tell the story of Puglia, stands this trullo with a blade of approximately 60 m2, to be completed and customized according to your taste.The property is in its raw state, without facilities and a bathroom, but with great potential for those who want to create a unique refuge in the heart of the Itria Valley.
The structure, authentic and fascinating, retains the charm of stone and cone vaults, offering the possibility of creating a welcoming two-room apartment with living area, bedroom and bathroom, in perfect harmony with local tradition.The trullo is surrounded by 8,638 m2 of land, dotted with majestic centuries-old olive trees and with a splendid panoramic view of t

RUSTICO A CISTERNINO

Details

Label:Philips
PublishedYear:1962
Country:Netherlands
Catalogue Number:652 000 BL

Tracklist

1/1The Barrier Brothers-Blue Moon Of Kentucky
1/2The Barrier Brothers-Gotta Travel On
1/3The Barrier Brothers-Polka On A Banjo
1/4The Barrier Brothers-Crying My Heart Out Over You
1/5The Barrier Brothers-My Little Georgia Rose
1/6The Barrier Brothers-Salty Dog Blues
2/1The Barrier Brothers-Earl's Breakdown
2/2The Barrier Brothers-My Cabin In Caroline
2/3The Barrier Brothers-Flint Hill Special
2/4The Barrier Brothers-Stone Wall Around My Heart
2/5The Barrier Brothers-Before I Met You
2/6The Barrier Brothers-Breaking In A Brand New Pair of Shoes

BARRIER BROTHERS - HILLBILLY FAVOURITES LP PHILIPS

-John Stewart-Dream Babies Go Hollywood    (1980)
-Lee Ritenour-Rio    (1982)
-Dirt Band-Jealousy    (1981)
-Merle Haggard-His Best    (1981)
-Le grand orchestre de Paul Mauriat-Joue Les Beatles    (1973)
-Stoneground-Hearts Of Stone    (1978)
-Antony Braxton-I grandi del jazz n° 16    (1979)
-The 5th Dimension-Gratest Hits on Heart    (1972)
I vinili sono in ottime condizioni
Le custodie con qualche usura (vedi foto)

lotto n°8 vinili LP

GTO Deluxe Silver2
Gundam 0083 rebellion1 e 2
Haikiyu1-2 e 7
Haikiyu - Gazzetta dello sport1-2-3-4-6-10-11-12-14-16-24
Hanako Kun0-1-2-4--12-16
Happy!1
Harmony1 e 2
Haru Polish1-2-3-4-5
Heart Gear2
Hell's Paradise1-2 e 3
Hellsing (completa)1-2-3-4-5-6-7-8-9-10
Hero1
High school of the dead1
Hikaru no go - Ultimate Deluxe edition1
Hime no ribbon chan 1 e 2
Hinowa Ga crush1-2-3-4-5
Hitorijime my hero1
Horimiya1 e 15
Host club1-2-3-4-5
Hungry Joker1-2 e 3 (completa)
Hunter x Hunter1-5 e 23
I am a hero 1-2-3-4-5
I cavalieri dello zodiaco - Final Edition1
I cavalieri dello zodiaco perfect edition1
I diari della speziale1
I Tre Adolf - Osamu Tezuka Gedi Comics 42
Il convento dei dannati1
Il prezzo di una vita 1-2 e 3
Il re lupo1
Immortal Soul1
In/Spectre - Invented Inference - RomanzoRomanzo
Incubi ad occhi aperti1-2-3 e 4
Infini-t force7
Insomniacs after school1-2-3-4-5
Inuyasha - Wide edition1
Inuyashiki1-2-3-4-5-6-10
Io sono city hunter1
Jagan1 e 2
Jeeg - Go nagai (Completa)1 e 2
Jojo - Battle Tendency1-2-3-4
Jojo - Diamond is unbreakable1 e 2
Jojo - Vento Aureo5
Jojo Phantom Blood1-2 e 3
Jojo Stardust crusader1 e 10
Jojo steel ball run1
Jojo Stone Ocean1 e 11
Jojolion 1
Josee la tigre e i pescibox 1-2
Jujutsu Kaisen0-1-2-9+Official Fanbook
Junket Bank1
Kaguya Sama love is war1-2-3-4-6-7-8-9-10-11-12-15
Kaijinreijoh1-2-3-4-5-6
Kaiju n°81-2-3-4-5-6-7-8-9
Kakegurui1 e 2
Kakegurui - Midari (Completa)1-2-3-4
Kakegurui twin5 e 6
Kamisama Kiss - Deluxe1
Karakuri Circus1 e 2
Karakuri Circus - Edizione Speciale1-2-3-4
Karma of purgatory1 e 2
Karoku (completa)1-2-3-4-5-6-7
Kasane1
Keep your hands off Eizouken1
Kei x Yaku - Dangerous buddy1
Kemono Jihen + Cartolina1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
Ken il guerriero1-2-3-4-5
Kengan Ashura1
Kenichi1-2-3-4
Kill la Kill1 e 2
Killing Stalking S11-2-3-4 
Kimba - Osamu Tezuka Gedi Comics 22
King of Eden1-2-3-4-5-6
Kitaishinso 0 - Il libro dei demoni1 a 6

Lotto manga vari - Ordine alfabetico pt4

Vendo The Witcher 3 - Game of the year Edition, che comprende tutti i DLC principali come Heart of Stone e Blood and Wine.

la versione è quella Playstation 4 ma se disponete di una playstation 5, potete giocarci con l'aggiornamento gratuito scaricabile dal playstation network.

The Witcher 3 - Game of the year Edition - PS4

Vendo i seguenti manga singoli, visibili in fotografia, condizioni buone o ottime se non specificato diversamente.
Sconti su acquisti multipli, contattatemi pure per un'inserzione a parte con i numeri che volete o fate una proposta indicando i numeri che vi interessano.

 ➡️ 6 Euro a Volume - tutti i volumi arrivano imbustati 

- Panna cotta variant 
- Soloist in a cage 1
- Orange Road anime comics 1
- Darwins incident 1 
- Tokyo revengers 1 variant mangayo 
- Dr Stone 27 variant (ultimo numero)
- Nisekoi 25
- Assassinations classroom 1 variant 
- Pacchetto limited shaman king 1-2 sigillato
- My Hero Academia 30 variant
- Attack of titans (attacco dei giganti) 30 variant
- Heart gear 1 variant 
- Wallman 2,3
- Undead unluck 1 variant suglillata ( e una aperta con adesivo limitato dead end)

Condizioni come da fotografie, se siete interessati vi manderò ulteriori foto!

Ho molte altre serie e volumi da vendere, compresi variant e limited editions. Contattatemi per la lista completa! Per eventuale ritiro a mano (Breno e dintorni, provincia di Brescia), baratti (Magic the gathering, Pokémon, One Piece, Lorcana o fumetti / manga / variant o giochi da tavola) o anche solo per consigli anime/manga 👍

Lotto 16 - manga vari, volumi singoli 

Vendo solo in blocco i seguenti 26 vinili:

Shugo Tokumaru - Toss
東京カランコロン - Go Nin No Entertainers
Perio - Black Condensed
Vincent Appelby - Maladie D'Ecrans
Kalbells - Max Heart
Tsirihaka Harrivel, Vimala Pons - Victoire Chose
Katerine - Le Film
Owlle - Folle Machine
Luke Titus - Plasma
Juicy - Mobile
Sônge – Flavourite Câlâ
Soccer Mommy - Sometimes, Forever
Leyla McCalla - Breaking The Thermometer
Matthew E. White - K Bay
A Sunny Day In Glasgow - Sea When Absent
Autre Ne Veut - Anxiety
Julia Stone - Sixty Summers
KAINA - Next To The Sun
Da Silva - L'Aventure
Halo Maud - Je Suis Une Île
Carabobina - Carabobina
Alex Van Pelt - Tum Tum
Cinema - Cinema
Beyaz Kelebekler - Köln Session 1976
Kristine Leschper - The Opening, Or Closing Of A Door
Okzharp & Manthe Ribane - Closer Apart

Disponibile per il ritiro a mano, zona stazione centrale Napoli o Caserta

Lotto 26 vinili sigillati

Simone

VERSIONE ITALIANA 

Rudere in pietra a 7 km dal centro di Arezzo. Riedificabile in quanto accatastato per 300m² su due piani, con ulteriore possibilità di costruzione di garage esterno pertinente fino a 50m². La proprietà, in posizione dominante sulla Val di Chiana, si trova al confine della riserva naturale del Monte Lignano ed è a circa 550 metri s.l.m. L'immobile è circondato da 12 ettari di terreno, composti da 6 ettari di terreno agricolo a terrazze in gran parte alberato, e da 6 ettari di terreno di pascolo cespuglioso.

ENGLISH VERSION

Charming Stone Ruin with Stunning Views - Just 7 km from Arezzo

A rare opportunity to restore and customize a registered 300 m² stone farmhouse, set across two levels, with the added possibility of building a 50 m² private garage. Perched in a panoramic position overlooking the breathtaking Val di Chiana, the property borders the protected Monte Lignano nature reserve and sits at an elevation of approximately 550 meters above sea level.

Surrounded by 12 hectares of private land, the estate includes 6 hectares of terraced agricultural land--largely wooded and ideal for vineyards or olive groves--and 6 hectares of natural pasture dotted with shrubs. This is the perfect retreat for those seeking privacy, nature, and the charm of Tuscany, just minutes from the historic heart of Arezzo.

Terreno edificabile arezzo

Luigi

Vendo proprietà di circa 18.000 mq con Uliveto e Frutteto.
Sulla proprietà è presente una costruzione storica in pietra (edificabile) con n. 3 Trulli autentici posizionati in modo separato. Con un buon progetto di ristrutturazione è possibile ricreare 3 mini appartamenti autonomi, ognuno col proprio trullo. Ingresso indipendente con vialetto e possibilità di poter parcheggiare in modo autonomo e indipendente. La proprietà è nelle campagne di Ceglie Messapica.

Vicino al mar Adriatico (18 km)
Vicino al mar Ionio (38 km)
Nel cuore della Valle D'Itria
Si affaccia subito sul Salento.
Città vicine: Ostuni (11km), Martina Franca (18km), Cisternino (15km), Brindisi (45km), Lecce (80km)

For sale: property of approximately 18,000 m² with olive grove and orchard.
On the property there is a historic stone building with 3 authentic Trulli, each positioned separately. With a good renovation project, it is possible to create 3 self-contained mini-apartments, each with its own Trullo. Independent entrance with driveway and the possibility to park autonomously and privately. The property is located in the countryside of Ceglie Messapica.
Close to the Adriatic Sea (18 km)
Close to the Ionian Sea (38 km)
In the heart of the Itria Valley
Overlooking the Salento area.
Nearby towns: Ostuni (11 km), Martina Franca (18 km), Cisternino (15 km), Brindisi (45 km), Lecce (80 km)

Casa campagna con trulli

fabio

Vendesi in contrada Fantese, nel cuore della rinomata Valle D'Itria, terreno edificabile con vista panoramica su Cisternino.
Il terreno è di circa 1 ettaro con circa 150 alberi di mandorle e piccolo casolare in pietra.
Viene venduto con progetto approvato dal Comune di Ostuni per la realizzazione di una splendida villa di circa 90mq con veranda di altri 40mq, completata da una magnifica piscina.
La villa è composta da 3 camere da letto, due bagni ed ampio soggiorno con cucina open space.
Con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, questa proprietà esclusiva si colloca in uno dei contesti più suggestivi della Puglia, a pochi chilometri da Ostuni, Cisternino e Martina Franca.
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For sale in the Fantese district, in the heart of the renowned Itria Valley, is a building plot with a panoramic view of Cisternino.
The land measures approximately 1 hectare and includes approximately 150 almond trees and a small stone farmhouse.
It is being sold with a project approved by the Municipality of Ostuni for the construction of a splendid villa of approximately 90 square meters with a 40 square meter veranda, complete with a magnificent swimming pool.
The villa comprises three bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with an open-space kitchen.
With breathtaking panoramic views of the surrounding landscape, this exclusive property is located in one of Puglia's most picturesque settings, just a few kilometers from Ostuni, Cisternino, and Martina Franca.

Terreno edificabile con casolare in Valle D'Itria

Box in Pietra con Volte Storiche - 30 mq al Piano Terra in Zona Ottocentesca
Nel suggestivo scenario del centro storico ottocentesco di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un box di 30 mq al piano terra, situato in via Pietro Micca. Un ambiente autentico e ricco di fascino, ideale per chi cerca uno spazio da destinare a magazzino, rimessa o da riconvertire in chiave creativa.
L'ingresso indipendente offre comodità e privacy, mentre le volte in pietra a vista raccontano la storia e l'identità architettonica del territorio. Il contesto urbano è tranquillo, ben servito e facilmente raggiungibile, perfetto per un utilizzo sia privato che professionale.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dal cuore del centro storico, questa soluzione si presta a numerose possibilità di utilizzo, diventando un investimento intelligente nel panorama immobiliare locale.
Un'occasione rara per chi desidera possedere un angolo autentico di Puglia, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it
 Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie
Stone Vaulted Storage Unit - 30 sqm Ground Floor Space in the Heart of Ceglie
Located in the historic 19th-century district of Ceglie Messapica, this 30 sqm ground floor unit on via Pietro Micca offers a rare opportunity to own a piece of Puglian heritage.
With an independent entrance and characteristic stone vaulted ceilings, the space is perfect for use as a garage, storage area, or for a creative renovation project. Its strategic location, close to the town center and all amenities, makes it a valuable asset for both personal and business use.
A smart investment in one of the most charming towns o

BOX A CEGLIE MESSAPICA

CASA IN PIETRA CON VOLTE A STELLA NEL BORGO ANTICO
Nel cuore dell'affascinante borgo antico di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata (2025) con grande cura, nel pieno rispetto dell'architettura locale.
Posta al primo piano, questa abitazione con volte a stella e balcone unisce il fascino del passato al comfort moderno. Il monolocale è stato sapientemente organizzato per offrire funzionalità e atmosfera: la zona notte con letto matrimoniale è separata da una parete in legno e muratura che dona privacy e carattere, mentre la zona giorno è perfetta per piccoli momenti conviviali, con un tavolino per pasti veloci o colazioni lente.
Nell'alcova è stato ricavato un bagno completo con box doccia, elegante e funzionale, e infine un cucinotto separato e finestrato, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare al gusto.
La casa è già completamente arredata, climatizzata e attrezzata, attualmente adibita a casa vacanze: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere o da mettere a reddito.
Un piccolo gioiello incastonato tra le pietre del centro storico, perfetto per chi cerca un rifugio autentico, ricco di storia e bellezza.
STONE HOUSE WITH STAR VAULTS IN THE ANCIENT VILLAGE
In the heart of the charming old village of Ceglie Messapica, a few steps from the Church of San Rocco, we offer for sale a delightful detached stone house, recently renovated (2025) with great care, fully respecting the local architecture.
Located on the first floor, this house with star vaults and balcony combines the charm of the past with modern comfort. The studio apartment has been expertly organized to offer functionality and atmosphere: the sleeping area with double bed is separated by a masonry wall which gives privacy and character, while the living area is perfect for small convivial moments, with a table for quick meals or breakfasts slow.
In the alcove, a complete bat

Casa di Corte d'Epoca con 15.000 mq di Terreno - Opportunità di Sviluppo a Ceglie Messapica
Nel cuore autentico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di corte d'epoca di circa 40 mq, risalente ai primi del '900. Un immobile dal fascino storico, incastonato in una delle zone più amate della Valle d'Itria, perfetto per chi desidera un progetto di recupero dal grande potenziale.
La proprietà è completata da un ampio terreno di 15.000 mq, punteggiato da ulivi e macchia mediterranea, in cui è presente un fabbricato diruto, che offre la possibilità di ampliamento o nuova edificazione secondo le normative vigenti. Questo spazio rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza immersa nella natura, una dimora di charme o una struttura ricettiva esclusiva, mantenendo il fascino della tradizione.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dai centri abitati, l'immobile consente di unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi. Il contesto riservato ma non isolato lo rende ideale sia per uso personale sia come investimento a reddito nel turismo di qualità.
Un'opportunità rara e autentica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più ricercati della Puglia.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it
 Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie
Historic Country Home with 15,000 sqm of Land - Development Opportunity in Ceglie Messapica
In the heart of Ceglie Messapica, this charming early 1900s stone house (approx. 40 sqm) sits at ground level and represents a unique investment opportunity in the Valle d'Itria. With its authentic character and strategic location, the property is perfect for restoration and expansion.
It comes with 15,

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Marcella

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, tra i rinomati borghi di Cisternino e Martina Franca, in Contrada Soluco, proponiamo in vendita una suggestiva lamia in pietra antica di circa 35 mq, con caratteristiche volte a stella e un affascinante caminetto in pietra.

La struttura, tipica dell'architettura rurale pugliese, è agibile e completamente in regola con la documentazione urbanistica e catastale. Inoltre, è ampliabile, offrendo la possibilità di realizzare una residenza su misura, ideale come abitazione privata o come investimento turistico.

La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, con vegetazione tipica mediterranea e due pozzi attivi. Il contesto è riservato e tranquillo, pur rimanendo ben collegato ai centri abitati.

? Un angolo autentico di Puglia, da vivere o valorizzare per uso turistico.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Authentic Stone Lamia with Star Vaults in the Itria Valley

In the heart of the beautiful Itria Valley, between the renowned towns of Cisternino and Martina Franca, in Contrada Soluco, we offer for sale a charming traditional stone lamia of approximately 35 square meters, featuring characteristic stone star-vaulted ceilings and a fascinating indoor fireplace.
The structure, typical of rural Apulian architecture, is habitable and fully compliant with urban planning and cadastral regulations. Moreover, it is expandable, offering the opportunity to create a tailor-made residence, ideal as a private home or as a tourist investment.

The property is surrounded by approximately 5,000 square meters of land, with typical Mediterranean vegetation and two active wells. The location is private and peaceful, yet remains well connected to nearby towns.

? An authentic corner of Puglia to enjoy or enhance as a tourist destination.
Contact us for more information or to schedule a viewing.

Autentica Lamia in Pietra con Volte Valle d'Itria

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica
Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, affascinante borgo medievale della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento.
L'immobile si raggiunge tramite una tipica scala esterna in pietra, che conduce all'ingresso dell'abitazione. La casa si compone di due vani principali, perfettamente adatti alla realizzazione di una zona living con cucina e una spaziosa camera matrimoniale.
La zona giorno colpisce per il suo grande camino in pietra, le volte a stella e il pavimento in antiche chianche, elementi autentici che raccontano la storia della tradizione pugliese. La camera da letto, anch'essa con volte a stella e pietra a vista, è luminosa grazie alla presenza di una finestra.
La struttura è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Perfetta per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della Puglia o per chi desidera investire in una delle zone più richieste del turismo lento e culturale.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!
Detached house in the heart of the historic center of Ceglie Messapica
In the picturesque old town of Ceglie Messapica, charming medieval village of the Valle d'Itria, we offer for sale a characteristic detached house on the first floor, ideal as a holiday home or investment.
The property is reached by a typical external stone staircase, which leads to the entrance of the house. The house consists of two main rooms, perfectly suited to create a living area wi

CASA INDIPENDENTE CON VOLTE A STELLA
A pochi passi dal cuore antico di Ceglie Messapica, tra i profumi della pietra e il silenzio rassicurante dei vicoli, sorge una casa indipendente che custodisce intatto il fascino della tradizione pugliese. Appena ristrutturata, con attenzione e rispetto per la sua anima originaria, questa dimora al piano terra accoglie i suoi ospiti con la solida bellezza delle volte a stella in pietra viva, espressione autentica di eleganza senza tempo.
La casa si apre su un ambiente unico, un monolocale con doppia esposizione che garantisce luce e aria in ogni momento della giornata. Sulla sinistra, una cucina attrezzata si inserisce perfettamente nell'ambiente, discreta ma funzionale. Di fronte, sulla destra, un'alcova con divano letto crea uno spazio raccolto e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. Il letto matrimoniale è a vista, integrato con naturalezza nella zona giorno, contribuendo a definire un'atmosfera calda e conviviale. Completa la proprietà un bagno moderno, dotato di tutti i comfort.
Pur priva di balcone, la casa gode di un'ottima esposizione e di un microclima piacevole tutto l'anno, reso ancora più confortevole dalla presenza dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Ideale come punto d'appoggio per vivere la bellezza del borgo o come investimento per locazioni turistiche, questa casa unisce autenticità, comfort e charme, in perfetto equilibrio tra passato e presente.
DETACHED HOUSE WITH VAULTS IN STELLA
A few steps from the ancient heart of Ceglie Messapica, among the scents of stone and the reassuring silence of the alleys, stands an independent house that preserves intact the charm of the Apulian tradition. Just renovated, with attention and respect for its original soul, this ground floor house welcomes its guests with the solid beauty of the star vaults in stone, an authentic expression of timeless elegance.
The house opens onto a unique environment, a studio with double exposure that 

DIMORA IN PIETRA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA
Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, a soli 20 metri da Piazza Plebiscito, sorge una casa indipendente che fonde l'autenticità della tradizione con il comfort dei giorni nostri. Un rifugio ideale per chi cerca una dimora ricca di storia, ma pronta ad accogliere nuove storie.
Questa abitazione angolare si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche della zona: le affascinanti volte a stella in pietra locale, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Recentemente ristrutturata, la casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e infissi in PVC con doppi vetri, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, un cucinino con finestra, due camere da letto anch'esse finestrate, un bagno e due ripostigli. Dispone di due ingressi: uno dal soggiorno e l'altro dalla cameretta, offrendo praticità e indipendenza.
Perfetta per una famiglia in cerca di un rifugio nel cuore della Puglia, questa casa offre la possibilità di vivere a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Ceglie Messapica. Ideale anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e al fascino intramontabile che la rende unica nel suo genere.
HISTORICAL STONE HOUSE IN THE HEART OF CEGLIE MESSAPICA
In the heart of the historic center of Ceglie Messapica, just 20 meters from Piazza Plebiscito, stands a detached house that blends the authenticity of tradition with the comfort of today. This corner house is entirely on the ground floor and stands out for its typical architectural features of the area: the charming star vaults in local stone, which give the rooms a warm and welcoming atmosphere. Recently renovated, the house is equipped with radiators and PVC windows with double glazing, ensuring optimal living comfort in every season.The property consists of a bright living room, a kitc

Vendo i seguenti Dischi Mix in Vinile 12’ (Maxi Version) (Promo per Dee Jay)
I dischi sono in buona condizione (tutti controllati).

01) BROKEN ENGLISH – COMIN’ ON STRONG / PHAEAX - AND I’M STILL WAITING / MIXED EMOTION – YOU WAN’T LOVE / NINO BUONOCORE – SE FOSSI IN TE / KONO –NELL’INTIMO
02) ENZO JACCACCI – POVERI CANTAUTORI / KATE – CARNIVAL / LIJAO – AMORE INTENSITA’ / ETNIKA – ONDARABIA 
03) DANGEROUS – ALBA / CELABRATION – NOBODY’S PERFECT / ANGIE DYLAN – IN THE DARK / TWENTY POUNDS – DO IT FOR LOVE
04) AVANTGARDE –CALL ME LIAR / P.LION – YOU’LL NEVER BREAK MY HEARTH / TWO FOR US – GENERATION ING / SHEILAH CHAMBERD – HIT THE ROAD / PROXIMA – LIVIN’ IN ANOTHER WORLD  
05) BLUE ZONE – THINKING ABOUT HIS BABY / BUSTER POINDEXTER – HOT HOT HOT
06) EARTHA KITT – I DON’T CARE / SEA AND LAND – BILLIE JEAN 07)  HO SAI – THE LAST ONE / MICO WAVE – STAR SEARCH / RONNIE LAWS – SMOKE HOUSE 
08) AMEDEO MINGHI – SERENATA / ANTONIO DECIMO – AMORE DAL PROFONDO / FIORDALISO IL CANTO DELL’ESTATE / SANDRO GIACOBBE UNA CANZONE PER TE / SHAPIRO – I WAS THE GUY 
09) ALEXANDER O’NEAL – NEVER KNEW LOVE LIKE THIS / TONY TERRY – LOVEY DOVEY / EARTH WIND & FIRE – THINKING OF YOU 
10) KOOL & YHE GANG – STONE LOVE / LEVEL 42 – RUNNING IN THE FAMILY 
11) T’PAU – HEART AND SOUL / THE WARD BROTHERS –WHI DO YOU RUN / CCCP FEDELI ALLA LINEA – OH BATTAGLIERO / KIRLIAN CAMERA – HELDEN PLATZ
12) WEDDING TOUR – VEN COMMIGO/ BLUE ZONE – ON FIRE /CARRIE MCDOVELL – UH UH  NO NO CASUAL SEX / WILSON PICKETT – IN THE MIDNIGHT HOU
13) MR GUY –NOT SO ESASY GUY / JENNIFER RUSH –FLAMES OF PARADISE / LEE MANUEL MACALITA / THE TWINS TIME WILL TELL
14) INXS – NEW SENSATION / MAKE IT FUNKY TWO GUYS A DRUM MACHINE AND A TRUMPET / BIG PIG – HUNGRY TOWN
15) ALBERTO SOLFRINI TI PORTERO’ A PARIGI /  BOY GEORGE – KEEP ME IN MIND / HEARTBEAT UK – JUMP TO IT / LES RITA MITSOUKO –  C’EST COMME CA
16) KOXO CLUB BAND – PARADHOUSE / XEYA – EROTIC PLAY / PERRHOSA HORROR BAND – DOCTOR FRANKENSTEIN

DISCHI MAXI VERSION 12’ IN VINILE (PROMO PER D. J)

Trullo a due coni in Contrada Chiobbica
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, tra le affascinanti località di Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica, è qui che si trova questa fantastica soluzione. Questa proprietà di 40 mq offre un autentico trullo a due coni, mantenuto in buone condizioni, con alcove e nicchie ricavate nella pietra uniche. Circondato da 5 mila metri di terreno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione pugliese. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, pur essendo vicino a varie strutture ricettive, resort e ai servizi locali. La zona è molto ricercata per la sua bellezza paesaggistica e la ricchezza culturale, offrendo un perfetto equilibrio tra relax e scoperta. Questo trullo rappresenta un'opportunità per vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Puglia.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie
Trullo with two cones in Contrada Chiobbica
In the heart of the charming Itria Valley, between the fascinating towns of Cisternino, Ostuni and Ceglie Messapica, is where this fantastic solution is located. This property of 40 square meters offers an authentic trullo with two cones, maintained in good condition, with alcoves and niches carved in stone unique. Surrounded by 5 thousand meters of land, it is a unique opportunity for those who want to immerse themselves in the Apulian tradition. The strategic location of the property makes it ideal for those looking for a quiet retreat, while being close to various accommodation facilities, resorts and local services. The area is highly sought after for its scenic beauty and cu

CD Album artisti cantanti gruppi stranieri internazionali musica straniera internazionale pop rock rap metal.
Prezzo 2 euro a CD, 3 euro doppio CD.
Acquisto minimo 5 CD.
Alcune eccezioni per artisti ed edizioni di pregio.
Ho online altre inserzioni di CD stranieri e italiani.

Gloria Estefan: Abriendo puertas, Gloria!
Gwen Stefani: Love angel music baby
Jane Monheit: Home
Janet: The velvet rope
Janet Jackson: All for you
Janis Joplin: The essential
Jennifer Lopez: J.Lo, Como ama una mujer, On the 6, Rebirth
Jessica Simpson: Sweet kisses
Joan Armatrading: The very best of
Joss Stone: The soul session, Mind boby & soul
Katherine Jenkins: From the heart
Katie Melua: The house
Kelis: Kaleidoscope
Kelly Clarkson: My december, Breakaway
Kesha: Animal
Kilyx: Music fashion
Kylie Minogue: Fever, Kylie Minogue
Lady Souvereign: Public warning
Lauren Hoffman: From the blue house
Leann Rimes: I nerd you
Lena Martell: Songs of life
Lene Marlin: Another day
Leona Lewis: Spirit
Lola Ponce: Il diario di Lola
Macy Gray: The id, On how life is
Madasin: The way it is
Madonna: Ray of light, Hard candy, Music, Don’t tell me, Evita colonna sonora film, The music of Madonna a tribute
Maria Callas: La divina 2
Mariah Carey: #1’s, Mariah Carey
Marlene Dietrich: Lili Marlene the best of
Martika: Martika
Melanie B: Hot
Melanie C: Northern star
Miss Elliott: Under construction
Natalie Cole: Holly & Ivy, Stardust
Natalie Imbruglia: Left of the middle
Nana Mouskouri: Les hits
Neneh Cherry: Man, Homebrew
Nicolette Larson: Sleep baby sleep
Norah Jones: Little broken hearts
Paula Abdul: Spellbound
Patti Austin: Carry on
Patti Smith: Songs from the piss factory
Pink: Funhouse, Missundaztood
Princess: Superstar
Private Show: Private Show, Volume 3
Eay Conniff: Greatest hits
Rihanna: A girl like me
Rick Derringer: All american boy / Spring fever
Rita Lee: Lanca perfume e outras manias, Bossa'n Beatles
Roberta Flack: Feel like makin' love
Robyn: Robyn
Rosanna: Lunas rotas
Shania Twain: Come on over

CD Album Musica Artisti Stranieri International #2

Serie di dvd , film e qualche documentario a tema musicale, compresi titoli introvabili da collezione.
Tutti originali, condizioni ottime.



A hard day's night / The Beatles
A time for dancing
Across the universe
All that jazz
Amadeus
Billy Elliot (jewel box)
Bird (di Clint Eastwood)
Buena vista socia club (regia di Wim Wenders)
Cadillac Records 
Crazy heart
Dancer in the Dark (Bjork)
Growing Up Live /Peter Gabriel (con libretto)
Hairspray, grasso è bello
I love radio rock
Io non sono qui 
Jersey Boys (di Clint Eastwood)
La banda
Mini Mayhem
Motel Woodstock
Moulin Rouge (special editition 2 DVD)
Oyeah (Jovanotti)
Quadrophenia (con Sting) , special edition
Questa notte è ancora nostra
Ray
Radiofreccia
Rattle and hum / U2
Rize, alzati e balla
Save the last dance
Soult Kitchen
The commitments
The dark side of the moon (making of) Pink Floyd
The doors (di Oliver Stone)
The rocky horror picture show
The song remains the same (Led Zeppelin)
This is it (Michael Jackson)
Tommy by THE WHO
Touring band 2006 /Pearl Jam
Vasco Live ! Il mondo che vorrei

20 titoli a scelta a 50€
Tutto il lotto + omaggi (opere liriche, spettacoli teatrali) a 80€

In blocco. Pornta consegna
Solo interessati.

Non spedisco
Consegna/ritiro in zona.

DVD a tema musicale (Beatles, Pink Floyd, Vasco)

Variant, anime, manga, One Piece, Dragonball, Naruto, Boruto, Bleach, Berserk, Dandadan, Kaiju n8, Sakamoto Days, Prison School, Gachiakuta, Kagurabachi, Chainsaw Man, Jujutsu kaisen, The Wich and The Beast, Record of Ragnarok, Blue Lock, Blue Exorcist, Make the Exorcist fall in Love, Attack on Titan, Seven Deadly Sins, Mashle, Ariadne, Tokyo Ghoul, Pygmalion, Haburi, Kiseiju, Ajin Demi-Human, Btooom!, Call of the Night, Helsing,Trigun Maximum, Inuyasha, Ranma 1/2, Lamù, Yu Yu degli Spettri, Hunter x Hunter, My dress-up darling, Dead Tube, Spy Family, Soul Eater, Mob Psycho 100, The Promise Neverland, Tokyo Revenge, Dr. Stone, Kakegurui, Yomi no Tsugai, Tokyo Alien, The War of Greedy Witches, Tokyo Duel, Chainsaw Man, Death Note, Insomniac after School, Zignize, Blood Blockade Battlefront, Black Torch, Slam Dunk, Heart Gear, Kiseiju, Kagurabachi, Togen Anki, Fairy Tail, Assassination Classroom, Black Clover, Wind Breaker, Pluto, Asadora, Undead Unluck, Sun Ken Rock, The God of High School, X six Crucisix, Ken Shiro, Tiger Man, Kingdom Hearts, Area D, The Eminence in the Shadow, Slave, Platinum End, Gokuragukai, ecc

Solo Leveling 21 Variant 

IMMOBILIARE SPELLO 2 srl

Nel cuore del caratteristico borgo di Collemancio, vi presentiamo un cielo terra che si sviluppa su tre livelli:
al piano terra troviamo un monolocale con ingresso autonomo, angolo cottura e bagno ristrutturato nel 2015 valorizzando gli elementi caratteristici, quali gli archi, la pietra e le travi in legno a vista. E' dotato di aria condizionata ed è attualmente adibito ad appartamento vacanze con un ottimo rendimento e recensioni;
al primo piano troviamo un'altra zona con doppio ingresso e terrazzo da terminare poiché parzialmente al grezzo;
infine al secondo ed ultimo piano c'è un'altra area da ristrutturare.
Il fatto che la proprietà sia già parzialmente adibita a struttura ricettiva registrata e ben avviata rappresenta sicuramente un punto di forza e con un'occupazione di più di 280 notti l'anno permette di rientrare velocemente dell'investimento.
Ottima opportunità.
In the heart of the characteristic village of Collemancio, we present you a semi detached house spreads on three levels:
on the ground floor we find a studio apartment with independent entrance, kitchenette and bathroom renovated in 2015 enhancing the characteristic elements, such as the arches, the stone and the exposed wooden beams. It's equipped with air conditioning and is currently used as a holiday apartment with an excellent yield and reviews;
on the first floor we find another area with double entrance and terrace to be finished;
on the second and last floor there is another area to be renovated.
The fact that the property is already partially used as a registered and well-established accommodation facility certainly represents a strong point and with an occupation of more than 280 nights a year it allows for a quick return on the investment.
Excellent opportunity.

CASA SEMINDIPENDENTE A CANNARA

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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