Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Appio-Latino", in posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Furio Camillo" e "Colli Albani", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale e precisamente in piazza Cantù, a breve distanza dall'arteria dello shopping di via Appia Nuova e da importanti aree verdi di Roma come il Parco dell'Appia Antica (Caffarella) ed il parco di Villa Lazzaroni, proponiamo la vendita di un'attività storica di tabaccheria.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 60 mq (circa) e si sviluppa su due livelli:

- PT: vano principale frontale con annesso bagno, con due vetrine direttamente su strada;
- S1: n. 3 locali ad uso magazzino e bagno.

All'esterno del locale si trova un distributore automatico di tabacchi, gratta e vinci, servizi on-line.
Aggio elevato per un ottimo investimento.
La cessione dell'attività comprende tutto l'arredamento, le attrezzature, i macchinari e le merci del magazzino.

Nel punto vendita sono attualmente attive le seguenti licenze/concessioni:

- SISAL, per l'erogazione del Superenalotto e altri giochi annessi...
- LOTTOMATICA-PUNTO LIS: ricariche telefoniche, pagamento bollettini, ricarica postepay, codici acquisto...
- VALORI BOLLATI
- SERVIZIO PUNTO POSTE per il ritiro e la consegna dei pacchi
- GRATTA E VINCI
- RICEVITORIA LOTTO
- PARTNER IQOS
- BIGLIETTI CONCERTI, SPORT, TEATRO...
- VISURE CATASTALI
- FIRMA DIGITALE e SPID
- VENDITA PRODOTTI SVAPO

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

APPIO-LATINO | Attività storica di tabaccheria

Berpal

Proponiamo a Massa Lombarda, in posizione strategica su strada principale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, avviata e conosciuta attività di tabaccheria, gestita dall'attuale proprietà dal 2011.

L'attività offre una gamma completa di servizi:
tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, trasferimento di denaro, oltre a un importante giro d'affari sui prodotti complementari.

Dal 2023 è presente un distributore automatico per la vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche, che garantisce servizio H24 per 365 giorni l'anno.
La tabaccheria è inoltre partner IQOS e offre tra i servizi aggiuntivi anche UnipolMove.

Il locale, di circa 30 mq oltre a spazio esterno verandato, si trova all'interno di un complesso recentemente ristrutturato, affiancato da altre attività di forte richiamo.

Posizione ad alta percorrenza, con eccellente visibilità e parcheggi fronte negozio.

L'immobile è in locazione e il contratto verrà trasferito contestualmente alla cessione dell'azienda.

L'ampia gamma di servizi offerti e i bassi costi di gestione rendono questa attività particolarmente interessante sotto il profilo reddituale.

Ideale per conduzione familiare (2-3 operatori). La marginalità lorda annua consente anche l'eventuale inserimento di personale dipendente.

Prezzo comprensivo di licenze, arredi e macchinari presenti in loco.
Magazzino da conteggiare a parte.

Affiancamento garantito dalla proprietà.

Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di bar pasticceria a fianco completa di arredi, attrezzatura, ed elevato giro d'affari (circa 20 kg alla settimana di consumo caffè), di modo da poter unire le 2 realtà e rendere altamente redditizia l'operazione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria Avviata con Servizi Completi

RE MAX Master Home

Rif: 39391151-3
Classe energetica: G
CEFALÚ (PA)_ Nell'iconica città di Cefalù, in una delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita la tabaccheria Tabatì. Si precisa che si vende esclusivamente l'attività e non le mura dell'immobile.
Si tratta di una tabaccheria completa di tutti i servizi: Tabacchi, Lotto, Superenalotto, servizi LIS (pagamento bollette, biglietteria, ecc.), gratta e vinci, servizi Sisal, punto poste, cartoleria e rivendita autorizzata di dispositivi Iqos e Kiwi. 
Presenta inoltre un distributore automatico di ultima generazione e una frigo vetrina per cibi e bevande.
L'immobile, di circa 35 mq, è stato finemente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottimo stato, senza nessun lavoro da eseguire. Consiste in un grande vano adibito a sala vendita e ricezione clienti, dotato di un climatizzatore inverter, alla quale si sussegue un locale magazzino e un comodo bagno. Grazie ai colori neutri e all'illuminazione led naturale, l'ambiente si presenta moderno e accogliente.
L'immobile è in locazione ad un canone vantaggioso per la zona, con un contratto 6+6.
Il sistema operativo per il gestionale e la cassa della tabaccheria è di ultima generazione, con aggiornamenti automatici e funzioni esecutive che ne rendono pratica la gestione.
La posizione è strategica in quanto, oltre ad essere una via di passaggio per i turisti, si trova vicina alle aree residenziali di Cefalù e alla scuola. Inoltre le numerose attività commerciali vicine creano un flusso di persone che attraversano Corso Ruggero e tutto questo rendono l'ubicazione perfetta per una tabaccheria.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Attività  Commerciale - Cefalù

Si vende charging Dock USB-C per iQos 3 o superiore multi, con cavo integrato USB, comodo per poggiare l’iQos in carica quando non lo si utilizza, il dispositivo è dotato di scatola originale e privo di usura e di danni.
Vendo per inutilizzo. Perfettamente funzionante.

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