☀️ PORSCHE BOXSTER 987 CABRIO/SPYDER – L'ESTATE INIZIA QUI ☀️

Ci sono veicoli semplici e banali, poi ci sono Auto come la Mitica: Porsche 987 che trasforma ogni viaggio in un'esperienza unica.

Con il suo design senza tempo, le linee sportive e l'inconfondibile DNA Porsche, ogni uscita diventa un'occasione speciale. Basta abbassare il tettuccio, accendere il motore e lasciarsi accompagnare dal piacere puro della guida a cielo aperto.

Siamo alle porte dell'estate, il momento perfetto per godersi strade panoramiche assieme alla tua partner, weekend al mare, aperitivi sul lungomare e viaggi improvvisati con il vento tra i capelli. Una sensazione che poche auto riescono a regalare come una Porsche Boxster.

✅ Design iconico Porsche
✅ Versione Cabrio con tettuccio apribile
✅ Guida sportiva e coinvolgente
✅ Motore brillante e sonorità emozionante
✅ Assetto preciso e grande piacere di guida
✅ Linee eleganti che attirano ancora oggi gli sguardi
✅ Auto ideale sia per il divertimento che come futura vettura da collezione
✅ Qualità costruttiva Porsche riconosciuta in tutto il mondo

La Porsche Boxster 987 rappresenta uno dei modelli più apprezzati dagli appassionati perché racchiude l'essenza autentica della guida sportiva: equilibrio, leggerezza, precisione e divertimento puro.

È l'auto ideale per chi desidera distinguersi, per chi ama la qualità tedesca e per chi vuole vivere ogni tragitto con il sorriso.

Se stai cercando emozioni, stile, libertà e il piacere unico di guidare una vera Porsche Cabriolet, allora vale la pena venirla a vedere dal vivo.

Le belle stagioni passano in fretta. Le emozioni che regala una Porsche, invece, restano.

Dettagli Tecnici: Appena Tagliandata,  Catena di Distribuzione Perfetta, 4 Gomme Nuove al 90% Michelin, Prossima Revisione: Maggio 2027

Nessun intervento da effettuare a parte il cambio frizione che effettuerò io personalmente prima della consegna.

Contattami per maggiori informazioni o per visionare l'auto. Offro massima serietà.

Porsche Boxster 987 - Cabrio - Spyder - Perfetta !

Jeanneau Folie Douce 1972 – “Luci ed Ombre” – La vecchia signora del mare
In vendita a malincuore la mia Jeanneau Folie Douce del 1972, una vera icona della nautica francese degli anni d’oro.
È una vecchia signora del mare, elegante e robusta, costruita quando la vetroresina veniva lavorata ancora a mano con cura artigiana. Per questo non ha assolutamente nessun segno di osmosi né vizi strutturali tipici delle barche di quell’epoca: scafo sano, solido e pronto a navigare ancora per tanti anni.
Progettata da Harlé e Finot, ha una carena moderna, una stabilità eccezionale e interni sorprendentemente spaziosi per i suoi 9 metri. 
Attualmente ha bisogno di alcuni ritocchi estetici e funzionali (antivegetativa e sistemazione relè salpancore), ma il motore Vetus M2.05 è stato revisionato nel 2022, l’impianto elettrico rifatto nel 2024 e le vele sono in ottime condizioni.
La vendo solo perché ho un altro progetto e non riesco più a dedicarle le attenzioni che merita. Cerco una persona seria e appassionata che sappia apprezzare il suo fascino classico.
Prezzo trattabile – Solo per interessati reali.
Per vedere tutte le foto, i dettagli tecnici completi e lo stato attuale della barca visitate il sito dedicato: che posso inviare via messaggio.
Chi non è realmente interessato e chi perde tempo con domande inutili è pregato di non contattarmi.

Barca a vela Jeanneau Folie Douce 1972

RE MAX Platinum

Rif: 30721049-392
Classe energetica: G
rif 30721049-392
Remax mette in vendita un'incantevole soluzione indipendente, ideale per chi cerca la comodità del tutto su un piano senza rinunciare ad ampi spazi esterni.
Situata in un contesto tranquillo ma non isolato, si trova un pò più in altro del ristorante l'Abbazia sempre con l'affaccio sulla strada .

Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti in un ampio salone con annesso cucinino. La disposizione su un unico livello elimina ogni barriera architettonica, rendendo gli spostamenti fluidi tra la zona giorno e la zona notte, composta da una camera padronale, due camerette e un comodo bagno con doccia. Ogni ambiente gode di un affaccio diretto.

Il valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, concepito per essere vissuto in ogni stagione.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, quindi pronto per essere abitato.

IL TERRAZZO: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. 

ZONA BARBECUE ATTREZZATA: un'area dedicata agli amanti della convivialità ideale per organizzare grigliate con amici e parenti in totale privacy,
Nel terrazzo troviamo una piccola cantina adibita alla produzione di vino.

A pochi passi dal villino c'è di pertinenza un frutteto di circa 2000mq recintato con due prospetti di ingresso.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Contattaci per fissare un appuntamento.

"La dove sei felice, sei a casa"

Villa o villino - Santa Maria di Licodia

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-186
Classe energetica: G - EPglnr: 202.53 kWh/m²
Appartamento prestigioso in vendita a Bari - Torre a Mare  Via NizzaImmobile del 1967  70 mq circa - 3 vani  1°Piano 
OTTIMO INVESTIMENTO GIA PRONTO BeBNel cuore autentico di Torre a Mare, tra il fascino del porto e latmosfera rilassata del borgo marinaro. Difronte al parco con accesso diretto al mareQui il mare non è solo vicino: diventa parte della tua quotidianità. Passeggiate sul lungomare, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con la città  tutto in una posizione privilegiata.Appartamento completamente ristrutturato e arredato, Bilocale con ampio balcone.
Proponiamo in vendita un elegante bilocale al Primo piano, uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, momenti di relax e cene allaperto.Gli ambienti sono progettati per essere luminosi, funzionali e accoglienti: Zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone
 1Camera matrimoniale riservata e silenziosa con bagno in camera
 1Camera matrimoniale un altro Bagno completo
 lastrico solarium comproprietario un vero paradiso vista mare. Caratteristiche per sceglierla:
Efficienza energetica
Comfort elevato e costi di gestione ridotti
Zero condominioGrande balcone 
Spazio esterno vivibile e luce naturale tutto il giornoFiniture personalizzate
Qualità, stile e libertà di sceltaVivere il mare ogni giorno, con la sicurezza di una casa sostenibile e progettata per durare nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:1. APPARTAMENTO;2. OTTIMO INVESTIMENTO;3. PRESTIGIOSA DIMORA METRI QUADRI:- INTERNI: 70 MQ - ESTERNI: 10 MQ STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO AL NUOVO --------------------------------------
Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le...

Appartamento - Bari

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791043-54
Classe energetica: G
Nel cuore autentico di Cinisi, lungo il prestigioso Corso Umberto e con ingresso anche da Via Venuti 172, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq distribuita su tre livelli, una soluzione che racchiude un potenziale straordinario per chi sa guardare oltre.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà non è solo la sua indipendenza o la doppia esposizione, ma la posizione: a una sola casa di distanza dalla celebre Casa Memoria di Peppino Impastato, meta ogni anno di numerosi visitatori, turisti e appassionati di storia e cultura. Un flusso costante che rende questo immobile un investimento strategico e ad altissimo rendimento
La casa si sviluppa in modo funzionale e versatile:
Piano terra: cucina sul lato Via Venuti, bagno e soggiorno sul lato Corso Umberto
Primo piano: due camere da letto con balcone
Secondo piano: ulteriore cucina e soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per creare unarea relax suggestiva
La distribuzione interna e il doppio accesso aprono le porte a molteplici possibilità: casa vacanze, B&B, affitti brevi o una residenza unica dal fascino storico.
A soli 5 minuti di auto dal mare, limmobile unisce il richiamo culturale alla vicinanza alle bellezze naturali della costa siciliana, aumentando ulteriormente il suo appeal.
È vero, limmobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo laspetto che permette di personalizzarlo completamente e valorizzarne ogni metro quadro, trasformandolo in una vera gemma nel mercato turistico locale.

Casa Indipendente - Cinisi

Per appassionati di vintage e collezionisti, propongo questa splendida radio portatile Mivar R422 (conosciuta storicamente anche come modello Mare), un vero e proprio gioiello di design industriale firmato dalla celebre casa di Milano.
Con il suo inconfondibile look geometrico e la finitura frontale effetto legno venato, rappresenta alla perfezione l'eleganza sobria e funzionale dell'elettronica italiana di quell'epoca.

CARATTERISTICHE:
- Produttore: Mivar (VAR); Milano – Made in Italy.
- Periodo di produzione: 1978 - 1980.
- Ricezione Multibanda: Sintonizzatore analogico supereterodina dotato di ben 4 bande: Modulazione di Frequenza (FM), Onde Medie (OM), Onde Lunghe (OL) e un'esclusiva Banda Marina (BM da 1,7 a 2,9 MHz).
- Altoparlante: Altoparlante magnetodinamico di tipo ellittico, studiato appositamente per garantire una diffusione sonora calda e avvolgente nonostante le dimensioni compatte.
- Connessioni integrate: Dotata sul pannello superiore di comode prese dedicate per il collegamento di cuffie e per un registratore a cassette esterno.
- Antenne: Antenna interna in ferrite ad alta sensibilità per le onde corte/medie e antenna telescopica esterna orientabile per una ricezione FM ottimale.
- Alimentazione versatile: Funziona sia collegandola alla normale rete elettrica domestica (220V) sia tramite batterie per l'uso in portabilità.
- Dimensioni e Peso: Circa 315 x 205 x 80 mm per un peso contenuto di circa 2,2 kg, facile da spostare grazie alla robusta maniglia a scomparsa.

CONDIZIONI
L'apparecchio è in condizioni estetiche ottime (come si può chiaramente vedere dalle foto) ed è perfettamente funzionante in ogni sua parte. L'antenna telescopica è dritta, l'allineamento della sintonia è preciso su tutte le bande e i potenziometri scorrono fluidi senza alcun fruscio di fondo.
Un pezzo magnificamente conservato, pronto da accendere, ascoltare ed esibire fieri nella propria collezione!

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Radio 100% Funzionante MIVAR R422 - Mare -Anni '70

Salve a tutti, come d’annuncio vendo occhiali da sole Luxury unisex della maison Balmain Paris che in collaborazione con Akoni hanno dato vita a questo splendido modello chiamato Brigade 3.
Gli occhiali sono stati acquistati a marzo 2023 da un negozio fisico della mia città infatti posseggo anche lo scontrino.

LISTINO 730 e PAGATI 660.

Gli occhiali in questione sono un oggetto molto raro da trovare specie a questo prezzo infatti vengono venduti a listino se non a prezzi più alti.

Inoltre gli sono state cambiate le lenti con delle lenti transistor (pagate 100 euro) che si oscurano al sole in quanto a quelle precedenti è venuto via l’antiriflesso facendole rovinare; le lenti vecchie non le ho buttate ma conservate in blister come da foto.

Contattare solo se si sa di cosa stiamo parlando.

Di seguito una piccola descrizione:

Montatura vintage squadrata con protezioni laterali nere in titanio, aste sottili, finiture dorate ottenute attraverso una vera e propria colatura in oro, lenti transistor, protezione UV 100%

Handmade in Japan

MISURE:

Diametro lente: 52

Ponte: 21

Lunghezza astine: 140

Scambio con jacques Marie Mage, Cartier o moscot

Occhiali da sole Balmain

Vendesi splendido e raro motorhome d’epoca Mobilvetta Yacht (modello Yacht 55 / tipo omologazione 550MS3), un vero pezzo di storia del camperismo italiano dal design aerodinamico e dagli spazi interni incredibilmente luminosi.
Il mezzo è allestito su base Fiat Ducato 14 con l'affidabile e robusto motore 2.5 Turbo Diesel 
Il veicolo si trova in ottimo stato di conservazione, curato con grande attenzione e tenuto in maniera ottimale sia per quanto riguarda la meccanica che la cellula abitativa.
 174.473 km originali Anno di immatricolazione: 28/03/1991 )Lunghezza: Solo 5,70 metri (Estremamente compatto e facile da manovrare)
Larghezza: 2,20 metri
Posti omologati a viaggiare: 5 posti
 Aria condizionata in cabina (motore), una rarità assoluta su mezzi di questa epoca.
Sospensioni ad aria aggiuntive per un miglior comfort di guida e massima stabilità del retrotreno. Retrocamera posteriore Pannello solare 
Tendalino esterno a rullo e Portabici posteriore Il veicolo è regolarmente revisionato (ultima revisione effettuata con esito regolare a maggio 2025).
SE SEI INTERESSATO AL VEICOLO TELEFONA E NON MANDARE MESSAGGI!
SIAMO COMMERCIANTI NON PRIVATI!
SE L'ANNUNCIO E' PRESENTE VUOL DIRE CHE IL VEICOLO E' DISPONIBILE,POTETE VENIRE A VISIONARLO IN ORARIO LAVORATIVO,NON SERVE APPUNTAMENTO. 
PREZZO TRATTABILE IN FUNZIONE DEL PAGAMENTO
Per ulteriori informazioni e risposte piu' rapide vi invitiamo a chiamare lo 0444574477 (8-12/14-18) o il 3386064949 anche whatsapp su entrambi i numeri.
 Lun 08:00 - 12:00 14:00 - 18:00
 Mar 08:00 - 12:00 14:00 - 18:00
 Mer 08:00 - 12:00 14:00 - 18:00
 Gio 08:00 - 12:00 14:00 - 18:00
 Ven 08:00 - 12:00 14:00 - 18:00
 Sab Chiuso 
 Dom chiuso

Mobilvetta Yacht 55

Solo contatto diretto a voce o wapp si fa prima grazie 3286714037 Sergio
Ho tantissimo altro per chi deve arredare casa al mare o da affittare,ma anche per prime case,apparecchi cucina,complementi arredo unici e particolari,vintage vario e da collezione,quadri,cristalli ecc👍
Chi ritira LO STESSO giorno del contatto,entrambi due articoli … + UN REGALO a scelta tra vari articoli … chiaramente entro un certo valore☺️… circa 30 euro… o con piccolo conguaglio se di valore maggiore👍👌
Vendo per inutilizzo,ancora in ottimo stato…. Solo leggermente sbiadito il trasparente sui braccioli,carina poltrona con struttura lamellare di faggio sagomata…. Da usare in terrazza,loggiati e giardini .. ma anche in casa… soli 45 euro anche leggermente trattabili a 35 euro,(nuova costa 85/90 euro)…SOLO per chi ritira LO STESSO giorno del contatto…
Carrellino su ruote in ottimo stato color ciliegio a 3 ripiani euro 35.
Chi acquista entrambi gli articoli insieme euro 70….. se lo stesso giorno del contatto EURO 60🎁.
Date uno sguardo anche agli altri miei circa 250 annunci di tutti i generi e prezzi ottimi…. Impossibile non trovare su oltre 400 articoli di vari generi,nulla che possa interessare🤔☺️.
Sul vecchio account posso far leggere le mie oltre 200 recensioni 5 stelle … 👍
Disponibile tanto altro per la casa,cucina,elettrodomestici,apparecchi da cucina,collezionismo,elettronica,vintage vario e tempo libero:
Portoncino da ingresso blindato con classe 3 di sicurezza M-Italia completo di serratura con 5 chiavi+telaio+controcassa…. Come nuovo perche’ era un secondo ingresso sul pianerottolo… ma non essendo mai utilizzato e’ stato smontato e murata la parete…. Portone di alta gamma,infatti nuovi vanno da 2200-2800 euro… cedo gia’ smontato al piano strada a SOLO 350 EURO… un vero affare… misura circa 212x90…. Venite in due robusti perche’ pesa una cifra… nulla a che vedere con quelli da centri commerciali tipo tecnomat e vari👍

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Poltroncina da loggiato-terrazza-giardino+Vario

Dispongo di 2 tavoli mai utilizzati. Acquistati per case al mare, ma rimasti inutilizzati e imballati.
Il tavolo consolle è un tavolo che da soli 50 cm (chiuso) si allunga fino a 3 metri. Offre la comodità di avere in pochissimo spazio un tavolo che all'occorrenza può offrire almeno 14 posti, grazie alla sua apertura estensibile e alla gamba centrale che non crea nessun impedimento.
Ne ho anche uno per uso personale, quindi se dico che è veramente molto pratico e comodo, parlo per esperienza personale. Lo utilizziamo tutti i giorni con una sola prolunga sufficiente per 4 persone. In caso abbiamo ospiti ci basta aggiungere le altre prolunghe e arriva fino a 3 metri di lunghezza. Nonostante sia abbastanza robusto può essere spostato e aperto da una sola persona, senza aiuto. Per questo genere di tavolo è importante quando lo si acquista non scendere a compromessi con la qualità. Le differenze di prezzo anche importanti fra i vari modelli in commercio sono in realtà giustificate dallo spessore dei materiali, dalla qualità del sistema di scorrimento, dalla qualità costruttiva, dall'aspetto estetico e tanto altro. Attenzione ai vari modelli in vendita nei mercatoni, spesso si finisce per buttare soldi comprando modelli poco pratici all'utilizzo e che poi si rompono facilmente. Chi deciderà di venire a vedere (senza impegno) il tavolo consolle che propongo in questo annuncio lo troverà già montato e potrà vederlo aperto e chiuso. Deciderete con calma se prenderlo. Acquistato a prezzo di fabbrica nel 2024 al costo di 520 euro (dimostrabile). Lo propongo a prezzo da regalo. Se preferite posso mandarvi le foto su whatsapp per visualizzarle meglio. Il prezzo proposto è già ridotto al minimo e non è trattabile. Ripeto: state acquistando un tavolo NUOVO. Chi non si fida vada a pagarlo il doppio in negozio. Sono a disposizione per eventuali chiarimenti e assistenza prima e dopo l'acquisto.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Tavolo moderno allungabile a 3 metri (-50%)

Vendo splendido Boston Whaler 13, una delle imbarcazioni più iconiche e ricercate della nautica mondiale.
Il Boston Whaler 13 è una vera leggenda del mare: progettato negli anni ’50 da Richard Fisher e Raymond Hunt, è diventato famoso per la sua costruzione con anima in schiuma e vetroresina che gli ha fatto guadagnare il soprannome di “The Unsinkable Legend” (La Leggenda Inaffondabile). La fama del modello nasce anche dalle celebri dimostrazioni in cui la barca veniva addirittura segata in due continuando a galleggiare.

Lunghezza: 13 piedi (circa 4 metri)
Scafo estremamente stabile e sicuro
Leggendaria qualità costruttiva Boston Thaler
Ideale per pesca, diporto, tender o per collezionisti/appassionati del marchio
Barca leggera e facilmente trasportabile
Vendita dello scafo senza motore.

Boston Whaler 13

Marca Beko, usata pochissimo, pochi anni di vita, è usata in seconda casa hai Villa maison ciao Mari sì scusami allora ieri Ero con la gorman a casa loro allora ascoltami il video doveva fare un attimo il punto su tre cose uno come eravamo rimasti con la pulizia perché lì manca ancora da pulire giusto… perché ti spiego allora a parte la terrina che c'è sul davanzali però nolos ok però il frigo è sporco ci sono ancora dei miniature pezzi di tipo di liquido che è che è scivolato giù non lo so c'era veramente La cucina era parecchio sporca ancora quindi non so perché solo lavatrice e saremo ancora del week il microonde era appiccicoso.” non è un problema la terrina blu è lo sporco non va bene quindi io non so ti dico la lavastoviglie il bordino il frigo dentro c'erano delle venature secondo tipo quando ti cola la coca-cola è una roba del genere e sul fondo e sullo sportello sul fondo del freezer anche c'era delle briciolette delle colline è venuto su basata su un giorno non l'ha usata la casa sinceramente con i nostri sincera va avanti indietro perché sta venendo quel cacchio di bagno ma non è stata lei non l'ha usato e poi ti dico lavatrice tutta è sporca con delle macchie delle cose il microonde rimanevi attaccata dalla manitta del microonde perché appiccicoso effettivamente non era il massimo questa cosa Ecco quindi poi invece abbiamo riscontrato due problemi grossi due danni grossi allora lei dice che queste cose no

cucina con quattro fuochi e forno

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nel cuore del suggestivo e tranquillo borgo di Poggio di Otricoli, frazione dell'omonimo comune, proponiamo in vendita soluzione semindipendente che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da una distribuzione interna originale e ricca di fascino.
L'ingresso principale si apre sulla zona giorno situata al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, ideale per i momenti di relax o di convivialità. Su questo stesso livello troviamo una cucina e un pratico bagno di servizio, oltre all'accesso per il primo piano, interamente occupato da una funzionale soffitta.
La vera particolarità della casa risiede però nella transizione verso i livelli inferiori. Attraverso un ulteriore e caratteristico piano soppalcato, si scende infatti verso il piano seminterrato, che riserva uno spazio intimo e accogliente. Qui si sviluppano un delizioso salottino con camino e accesso diretto alla corte esterna, un secondo bagno completo e una camera da letto matrimoniale, quest'ultima impreziosita da un ulteriore soppalco che ne ottimizza i volumi e ne esalta lo stile.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una prima casa dinamica e lontana dal caos cittadino, sia per chi cerca un rifugio per i fine settimana, immerso nella quiete e nella bellezza tipica dei paesaggi umbri.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serrande elettriche, riscaldamento autonomo con radiatori caldo/freddo, due stufe a legna e un camino, acqua diretta, fognatura comunale.
Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l'Alta Sabina.
Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

3 LOCALI A OTRICOLI

ANZIO COLONIA srl

Marina di Tor San Lorenzo - Viale Enea - all'interno del consorzio La Sbarra, un consorzio chiuso e sorvegliato h24, lato mare, proponiamo in vendita un delizioso immobile a soli 300 metri dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e sicurezza.
Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi esterni, veri protagonisti della casa. All'ingresso veniamo accolti da uno splendido terrazzo abitabile, dotato di tende da sole, perfetto per pranzare, cenare o godersi piacevoli aperitivi al tramonto grazie all'esposizione ad ovest. Qui è stata inoltre realizzata una funzionale cucina esterna con piano ad induzione, che rende lo spazio ancora più vivibile e conviviale.
Internamente troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino riservato, esposto ad est, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto. Questo spazio è arricchito da una comoda doccia esterna chiusa con box, perfetta dopo una giornata al mare. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà è dotata di condizionatori a pompa di calore, grate di sicurezza e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità in ogni stagione.
A completare la soluzione un posto auto di proprietà di 15 mq.
Venduto completamente arredato, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa al mare pronta all'uso, ideale sia come residenza estiva che come investimento.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 3; RENDITA: 402,84 €
-CATEGORIA: C/6, CONSISTENTA: 15MQ, RENDITA: 48, 03 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: alluminio/vetro singolo

- CONSORZIO: circa 400,00 € annui

- ANNO COSTRUZIONE: 1988

- STATO IMMOBILE: ottimo

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f
-VARIE: tende da sole
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ARDEA

Zibra Angelo

N.B. Vendita per Conto Terzi, ( il proprietario non è più qui, è sempre attaccato alla badante siciliana, sta' al Sud italia)

Quadrilocale composto da 

o Cucina con Balcone, 

o Sala Relax con Balcone, 

o Corridoio, 

o 1 Bagno, 

o 1 Vano porta oggetti, 

o 3 Camere da Letto, 

o 2 Matrimoniali, 1 anche con il Balcone, 

o 1 Singola. 

o 2 Box Garage Auto, porta Attrezzi Giardino. 

o Portico e Area Collettiva.

"Farmer Homes", Case Contadine, 

composte da Appartamenti Unifamiliari, destinati negli anni del boom industriale del 1960-1970, ad ospitare i Tecnici Agrari, Coloni, prima della Millenaria Abbazia di S. Stefano e poi della relativa Azienda Agricola, diventata soprattutto per dimensioni quella di San Fedele.

- Situata in un'ampia Zona Naturale, in parte Coltivata, in parte Selvaggia, oggi sembra in Ricostruzione, Forse?

Da questo luogo, Immersi forse, nel futuro Parco Naturale posto sulla Ripa Alta a forma di Ronco o Corno, nel Bacino del Grande Fiume Po', oggi si possono effettuare numerose escursioni a piedi, in bici, a cavallo, non importa, lungo la Valle del Po', vicino all'acqua, quella Selva e quel Giardino delle Due Rive, forse in costruzione MAB - UNESCO, United Nations,

 cosi da permettere di incontrare nuove persone, animali, piante, scoprire nuove e varie attività, (Sports Phishing, Painting, Bikejoring, Birdwatching, Sailing, Hiking, Canicross, Horse Riding...) soltanto per il tempo libero oppure per la propria professione, in questa Terra solcata dalle acque degli immisari di Almeno 4 Fiumi, dal Ticino, Lambro, Adda, Po', cosi via poi, sulla sponda emiliana ( Tidone, Trebbia, Nure, Arda, Taro...). 

Non perderti anche tu, questo Angolo Selvaggio e Ricco di Acqua, se ami la Natura, gli Animali, attraversare la linea di confine, in quello che veniva ricordato dai locali, Forza Magotti e Bigotti, con il nome di Mare Gerundo ed i suoi Cavalieri. Inizia anche tu L'Avventura in Magozia e Bigozia... Sei il Benvenuto qui, Oh, Veramente!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento "Farmer Homes" Po' Grande MAB UNESCO

Milazzo

RIF. CI004 - MILAZZO, ZONA VACCARELLA, VIA VICO CALCAGNO - CASA INDIPENDE P.T.-1°.
Benvenuti nel cuore pulsante di Vaccarella, il borgo marinaro più autentico di Milazzo.
Qui, dove il fascino del mare incontra la storia, vi portiamo alla scoperta di una casa indipendente unica nel suo genere.
 Sviluppata su circa 138 mq disposti su due elevazioni, questa dimora è un perfetto connubio tra comfort e memoria storica.
Notate la particolarità architettonica: ogni spazio è stato valorizzato sapientemente, conservando elementi originali come le splendide travi a vista, che regalano un'atmosfera calda e senza tempo.
 Il salone principale è impreziosito da un magnifico camino, il re indiscusso della zona giorno, ideale per creare un'atmosfera intima e accogliente.
Sullo stesso piano troviamo una comoda camera da letto con bagno en suite.
 Ma la vera perla della casa vi aspetta alzando lo sguardo: un elegantissimo soppalco ospita la zona pranzo. Uno spazio sospeso, comunicante con la cucina adiacente, dalla quale si accede ad un secondo ed ultimo bagno.
 E per i momenti di relax all'aria aperta?
Una splendida terrazza sovrastante, pronta a ospitare le vostre serate estive sotto il cielo di Milazzo.

 Un'opportunità in più: se cercate una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare strategico, c'è la possibilità di acquistare -- nello stesso stabile -- un secondo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra. Anche questa unità conserva intatti alcuni degli elementi caratteristici e tipici dell'epoca di costruzione, mantenendo l'anima storica dell'edificio.
Consta di un ingresso soggiorno con angolo cottura, un antibagno e bagno e una zona notte.

 Una soluzione versatile, ricca di personalità in uno dei quartieri più amati di Milazzo.
Venite a scoprirla di presenza. Contattateci per una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Milazzo [CI004VRG]

Questa grande e imponente lanterna a cherosene Chalwyn è un vero tesoro per gli amanti del vintage, dell'arredamento industriale e degli oggetti con una ricca storia. Prodotta in Inghilterra, come testimoniano le originali marcature "Made in England" e il vetro originale con il marchio Chalwyn.
Il metallo è in splendide condizioni vintage con una nobile patina. La raffinata tonalità marrone rame del metallo si abbina perfettamente al grande paralume in vetro, creando un'atmosfera di antichi porti, viaggi per mare e accoglienti serate in casa.Queste lanterne a cherosene inglesi Chalwyn furono ampiamente utilizzate a metà del XX secolo, all'incirca dagli anni '40 agli anni '60. Venivano impiegate nelle ferrovie, nelle officine, nelle fattorie, sulle navi e nei locali di servizio dove era necessaria un'illuminazione affidabile in assenza di elettricità. Oggi sono particolarmente apprezzate come oggetti vintage di grande fascino, dal carattere industriale e che evocano lo spirito della vecchia Inghilterra.
Questa lanterna è grande, imponente e molto suggestiva. Da tempo, lanterne di questo tipo sono molto più di un semplice oggetto utilitaristico, ma un elegante elemento decorativo per interni, terrazze, ristoranti, cottage o cabine fotografiche. Si integra perfettamente in interni loft, industriali, rustici o vintage. Un oggetto con carattere, anima e un autentico tocco inglese del secolo scorso. 
📏740 gr, altezza - 30 cm, lunghezza - 18 cm, diametri: fiaschetta in vetro - 10-11 cm, base in metallo - 14 cm

Grande lanterna vintage Chalwyn, Made in England

Vendo splendida e introvabile statua da terra di Super Mario, alta ben 70 cm, perfetta come oggetto di design, pezzo da collezione o lampada/arredo per veri appassionati di gaming e del mondo Nintendo.

Il prodotto è multifunzione e unisce estetica e utilità:

Design Unico: Mario è raffigurato nella sua iconica posa mentre salta sopra un fungo (che fa da solida base) e colpisce il celebre blocco "?" (Question Block).

Doppia Funzione: Include una bellissima lampada d'atmosfera sferica e, all'interno del blocco giallo, è integrata una cassa acustica Smart Bluetooth per riprodurre musica direttamente dallo smartphone.

Materiale di Qualità: Realizzata interamente in resina ecologica di alta qualità, rifinita nei minimi dettagli, liscia al tatto e facile da pulire. Colori vividi e uniformi.

Dimensioni: Altezza 70 cm | Larghezza 30 cm | Profondità 30 cm.

Condizioni: Nuova, in perfette condizioni, priva di difetti o graffi. Ottima anche come idea regalo originale o per arredare salotti, camere da letto o postazioni da gaming.

⚠️ MODALITÀ DI VENDITA: SOLO RITIRO A MANO
 Prezzo: 400€ (non trattabile)
 Luogo: Mi trovo a Roma, dove è possibile effettuare il ritiro direttamente di persona.

🚗 Disponibilità agli spostamenti: Per venire incontro all'acquirente, sono disponibile a spostarmi per la consegna a mano sia all'interno del Lazio, sia fuori regione (regioni limitrofe) previo accordo telefonico o via chat.
Massima serietà, no perditempo. Contattatemi per qualsiasi informazione o per accordare il giorno del ritiro.

🏷️ PAROLE CHIAVE / TAG
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Statua Lampada Super Mario 70 cm Cassa Bluetooth

Anna

Appartamento piano rialzato con veranda e box auto in vendita a Marina di Lesina

In via Venere proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi sogna relax, mare e serate all'aperto.

? Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno.

? Il vero punto forte? Una spaziosa veranda direttamente collegata alla zona giorno, ideale per pranzi estivi, cene con amici e momenti di tranquillità dopo il mare.

? Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq.

? Marina di Lesina

? MANCANO 43 GIORNI all'ESTATE

Accabi soluzioni immobiliari

Proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di recente costruzione su due livelli, in Contrada San Michele Sperone, ad Altavilla Milicia, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una vista mozzafiato.
L'ingresso, tramite cancello automatico, conduce a una proprietà curata con estrema dedizione:
Siepi perimetrali di Viburnum Lucidum garantiscono una privacy totale, 20 mq di prato all'inglese con illuminazione d'atmosfera, ideale per le tue serate estive, zona barbecue dedicata per i tuoi pranzi all'aperto, casetta in legno per ricovero attrezzi, porticato antistante di circa 15mq dotato di tende a rullo per creare un ambiente protetto e riservato. Condizionatori caldo freddo da 24.000 e 9.000 btu. Riscaldamento con idro-stufa a pellet nuova (compresa nella vendita). Predisposizione per impianto di allarme. Tetti a falde con guaina e cotto senese. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Posti auto e posti moto internialla proprietà.
Distribuzione Intelligente (95 mq totali) oltre spazi esterni: collegata internamente da una solida scala in muratura si divide perfettamente in zona giorno e zona notte soprastante.
Piano Terra (Zona Living): Ingresso su un luminoso soggiorno, splendida veranda in legno con tetti coibentati e cucina integrata, servizio e comodo ripostiglio.
Primo Piano (Zona Notte): Camera padronale con balcone vista mare, cameretta vista mare, secondo servizio vista mare e un pratico ripostiglio soppalcato.

La posizione è il vero punto di forza: a solo 1 km dalla celebre caletta "Ombelico di Venere" e a 4 minuti d'auto (2 km) dal lungomare di Altavilla e dai suoi rinomati lidi balneari nonchè distante appena 6 km dalla stazione ferroviaria di Altavilla Milicia.
Questa villa è la soluzione ideale sia come residenza principale per una giovane coppia/famiglia, sia come investimento per chi desidera una casa vacanze "chiavi in mano", dove non c'è da spostare nemmeno un sasso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Altavilla Milicia contrada Chiesazza San Michele

ST IMMOBILIARE srl

Nella cornice silenziosa di Salita degli Angeli, all'interno della zona pedonale di Dinegro, proponiamo un ampio appartamento di 110mq situato al quinto piano, offrendo una vista aperta e un'ottima luce naturale.
Varcata la soglia, venite accolti da un ampio ingresso in zona giorno che funge da cuore pulsante della casa. Questo ambiente conviviale si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio aperto e moderno dove trascorrere i momenti di relax.
La pianta dell'appartamento si sviluppa in modo fluido proprio a partire da questo living centrale, dal quale si accede comodamente alle tre camere da letto. Questa disposizione rende ogni stanza facilmente raggiungibile e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze, che si tratti di una famiglia numerosa o della necessità di uno studio privato. 
A completare la proprietà troviamo una funzionale dispensa, ideale per ottimizzare l'ordine domestico, e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'esposizione a Est: al mattino la casa viene inondata dalla luce naturale, regalando un suggestivo scorcio di mare che rende ogni risveglio speciale.
Vivere qui significa godere della massima silenziosità grazie all'area pedonale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi: metropolitana, fermate bus, traghetti e negozi di quartiere.
Veniteci a trovare da marzo nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!

4 LOCALI A GENOVA

libri come NUOVI (senza scritte né annotazioni): 
BENITO MUSSOLINI, volume con copertina rigida, di Fortunato Minniti, Mondadori, 15 euro;
BREVE STORIA DEL FASCISMO di Renzo De Felice, Oscar Storia Mondadori, 13 euro;
COSI' UCCIDEMMO IL DUCE, di Fabrizio Bernini, C.D.I. Edizioni, 13 euro;
CENTO ANNI DI STORIA D'ITALIA-VOL.2 DA GUERRA A GUERRA, di Mario Silvestri, Editoriale Nuova, 12 euro;
DONGO mezzo secolo di menzogne, di Urbano Lazzari, Oscar Storia Mondadori, 10 euro;
IL SANGUE DEI VINTI, di Giampaolo Panza, Sperling Best Seller, 10 euro;
L'ARCHIVIO SEGRETO DI MUSSOLINI, di Arrigo Petacco, Oscar Storia Mondadori, 13 euro;
LE ULTIME ORE DI MUSSOLINI, di Pierluigi Baima Bollone, Oscar Storia Mondadori, 10 euro;
MUSSOLINI IL RIVOLUZIONARIO 1883-1920, di Renzo De Felice, Einaudi ET, 10 euro;
MILLE LIRE AL MESE, di Gian Franco Venè, Oscar Storia Mondadori, 10 euro;
OTTO MILIONI DI BICICLETTE, di Romano Bracalini, Oscar Storia Mondadori,10 euro;
PIAZZALE LORETO, di Silvio Bertoldi, BUR, 10 euro;
TOBRUK 1940 la vera storia della fine di Balbo con Cd, di Folco Quilici, Le Scie Mondadori, 13 euro;
MUSSOLINI E IL FASCISMO, primi 2 volumi della collana (uno con custodia rotta), Einaudi, 13 euro per entrambi.
Vendita da privato, con la formula "visto e piaciuto", è esclusa ogni garanzia. Ulteriori foto a richiesta.
Disponibile per la consegna a mano zona Civitanova Marche (eventualmente anche a Macerata); spedizione a spese e rischio del destinatario.
Per info tel.328/9639698, anche msg WA

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Libri sul fascismo

Nardò - Porto Cesareo

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi?
Abbiamo la soluzione che fa per te.
Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell'Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù!

Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione?
È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno.
Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi.

Ma veniamo alla suite in questione!
Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano, affacciato direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone.
Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all'esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell'hotel.
Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley.

Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile?
Si tratta della settimana che va dal 17° al 18° sabato dell'anno (dal 26 aprile al 3 maggio n

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Santa Flavia [146VRG]

SANTA MARIA LA BRUNA sas

PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195.50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18.40.843
Nel cuore pulsante di Torre del Greco, in via Nazionale e più precisamente nel centro di Leopardi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano, perfettamente servito da tutte le attività e comodità che si possano desiderare: supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici... tutto a portata di passo!
Appena varcata la soglia, ci accoglie una zona living calda e accogliente, composta da salone con cucina a vista e angolo camino, perfetto per scaldare le serate invernali. Il panorama sul Vesuvio che si gode dal balcone è uno spettacolo quotidiano che non stanca mai.
Proseguendo, sulla sinistra troviamo un bagno ampio, finestrato e ben rifinito, seguito da una comoda lavanderia, spaziosa e funzionale.
La zona notte è ben separata e composta da:
- una camera matrimoniale con bagno in camera e balcone;
- una seconda camera da letto ampia e luminosa, anch'essa con balcone panoramico;
- una cameretta finestrata, ideale come stanza per bambini, studio o hobby room.
L'immobile ad oggi si presenta totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio.
E ora veniamo al pezzo forte: il terrazzo di esclusiva proprietà, un vero e proprio salotto all'aperto! Dotato di cucinino esterno, bagno di servizio e tanto spazio per godersi il sole, organizzare cene panoramiche o semplicemente rilassarsi guardando il mare all'orizzonte.
Un immobile completo, versatile e con un tocco di charme... proprio come dovrebbe essere la tua prossima casa!
Vieni in ufficio per ulteriori informazioni o per una consulenza gratuita, ci troviamo a Torre del Greco in Via Nazionale n°586, ti aspettiamo!
Disponibilità per le visite:
previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni, contattare il seguente numero 081.195.50.545 ed un nostro consulente sarà lieto di offrirvi una nostra consulenza gratuita.
Da oggi puoi chiederci anche info su WhatsApp, contattando

4 LOCALI A TORRE DEL GRECO

Barca a vela da sogno - Nave in bottiglia in miniatura vintage, Inghilterra / Fatta a mano
Una storia marittima sotto vetro: una classica nave in bottiglia, una vera meraviglia in miniatura realizzata a mano che suscita sempre stupore: com'è possibile? Una barca a vela a quattro alberi, come intrappolata in un'eternità di vetro, racchiude il respiro dell'oceano e il sussurro di viaggi lontani. I suoi quattro alberi sembrano ancora trattenere il vento: un piccolo mare, per sempre racchiuso in una bottiglia trasparente. Questa è una storia di libertà, vento e orizzonti infiniti. Una barca a vela finemente realizzata con corde tese è racchiusa all'interno di un recipiente di vetro. Questi pezzi venivano tradizionalmente creati da artigiani, spesso marinai, e richiedono incredibile pazienza, precisione e maestria.
La base è contrassegnata con la scritta "England", che ne accresce il valore da collezione e ne indica la provenienza. Non è solo un oggetto decorativo: è una storia di viaggi, vento e mari infiniti. Perfetto per: un arredamento a tema nautico, un ufficio o uno studio, un oggetto di scena per foto o video, o un regalo per chi ama il mare.
Condizioni eccellenti, vetro trasparente e struttura solida.
📏320 g, altezza 23 cm, diametro 8 cm

Barca a vela da sogno-Nave in bottiglia miniatura

Libri a scelta {A 38} Saggistica (Ottimo/Come Nuovo)

- Giommi R. e Perrotta M.: Programma di educazione sessuale 7-10 anni (ed. 1992).
- Ernest Ell: Segreto dell'educazione (ed. 1973).
- P. Charmet e Elena Riva: Adolescenti in crisi, genitori in difficoltà (ed. 2001).
- Daisaku Ikeda: I tesori del futuro, Sogni e speranze per le gemme del domani (ed. 2006) (ha una breve dedica).
- Cacciamani e Giannandrea: La classe come comunità di apprendimento (ed. 2006).
- Luigi d'Alonzo: Pedagogia speciale, Elementi di scienze dell'educazione (ed. 2003).
- Cherubini, Mapelli, Fontana: Affrontare l'esame di Stato in psicologia (CLCUP, 1997) (qualche rara sottolineatura).
- Leandro Cantaleo: Enigma cancro (ed. 1994).
- Bellodi e Ronchi: Quelle strane manie, Ossessioni e tic (ed. 1998).
- A. Malena: Annie, La storia clinica di una giovane anoressica (ed. 2007).
- Rocco Quaglia: Adamo, L'infanzia inesistente (ed. 2003).
- John Gray: Marte e Venere si corteggiano (ed. TEA, 2001).
- Italo Mancini: Tre follie (ed. 1986).
- Maria Luisa Zardini: La tragedia psichiatrica (ed. Sugar, 1986).
- Rocco Quaglia: La scatola nera, Psicologia del sentimento (ed. EDB, 2003).
- R. Cavaliere: Autoanalisi, Una via per scoprire se stessi (ed. 1998).
- V. Albisetti: Per essere felici, Psicoterapia per tutti (ed. 1991).
- Laing: Al di là della psichiatria (ed. 1979) (ha 4 sottolineature e breve commento).
- Castelletti: Psicologia (ed. Ciranna).
- Henri Wallon: L'origine del carattere del bambino (ed. 1974).
- Il libro dei sogni, La vera smorfia (sigillato).
- La nuova Smorfia, Sogni, significati, numeri (ed. 1987).
- Paolo Fox: L'oroscopo 2018 (ed. 2017).
- S. Cenciarini: Cancro, con le previsioni fino all'anno 2000 (ed. MEB, 1979).
- G. Calvauna: Prevenire l'incidente stradale, Guida sicura secondo i propri bioritmi (ed. 1986).
- Mila Contini: La cabala segreta dei sogni (ed. 1980).
- M. G. Giovannini (Grazia): Il libro dei numeri magici (ed. 1997).
- G. Marconi: Astrologia, Segni e destino (ed. 1984

Libri a scelta {A 38} Saggistica.

Vendo splendido mobile in legno massello, acquistato in un mercato dell’antiquariato in Puglia. Si tratta di un pezzo unico, realizzato con legno di mare (driftwood), ovvero legno recuperato e lavorato naturalmente dal mare: acqua salata, vento e tempo creano quelle venature, cavità e segni che lo rendono autentico e irripetibile.

Il mobile è composto da:

* 1 cassetto superiore
* 1 anta con ampio vano interno
* ferramenta in stile rustico

Le imperfezioni e i segni visibili non sono difetti, ma il vero valore del pezzo: raccontano la storia del legno e lo rendono perfetto per ambienti rustici, moderni o di design (stile shabby, industrial, coastal).

Ideale come:

* comodino importante
* mobile ingresso
* elemento d’arredo decorativo

Condizioni: ottime, solido e pronto all’uso

Dimensioni:

* Larghezza: 63 cm
* Profondità: 38 cm + 2 cm manopola
* Altezza: 101 cm

Se cerchi qualcosa di anonimo, non è questo.
Se vuoi un pezzo con carattere, che si faccia notare… allora sì.

Contattami per info o per venirlo a vedere.

Mobile artigianale in legno di mare - pezzo unico

Santa Teresa di Gallura

Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla piazza principale e dalla splendida spiaggia di Rena Bianca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura curato nei dettagli.
La proprietà accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, di eccellente fattura, e da spazi pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno si apre su una splendida veranda coperta, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli serate estive.
La zona notte offre una raffinata camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia affacciata sulla magnifica terrazza di circa 30 mq e un ulteriore bagno a servizio della casa. La grande terrazza rappresenta un vero valore aggiunto: perfettamente attrezzata con area barbecue e lavabo, ospita una comoda zona pranzo e un'esclusiva area lounge/solarium, perfetta per vivere appieno il clima e l'atmosfera della Gallura.
L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e nella camera principale, sistema di videosorveglianza e predisposizione per impianto antifurto, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza.
La proprietà beneficia attualmente di una bella vista mare, che potrebbe subire modifiche negli anni a venire in seguito all'edificazione del lotto adiacente, oggi inedificato. Si precisa che questo valore aggiunto non è stato incluso nella valutazione dell'immobile.
Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento, situata in una delle zone più ricercate e autentiche di Santa Teresa Gallura.


In the heart of the historic center of Santa Teresa Gallura, just a short walk from the main square and the beautiful Rena Bianca beach, we offer for sale an elegant and spacious apartment, meticulously maintained.
The property welcomes you with a bright living area featuring a generous lounge and an open-plan be

Appartamento Santa Teresa Gallura [755VRG]

Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti

Rif: (125998673) - Tra le opportunità più affascinanti e panoramiche di Porto Rafael, Residenza Giulia si distingue come un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire. Immersa nell'esclusivo contesto della Piazzetta e affacciata sulle incantevoli isole dell'Arcipelago di La Maddalena, questa residenza offre scenari spettacolari che cambiano colore e sfumatura con il passare delle ore, regalando emozioni uniche in ogni momento della giornata.

A pochi passi dallo Yachting Club, dal porticciolo e dalle spiagge più suggestive della costa, Residenza Giulia è pensata per chi ama vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. Gli interni, recentemente ristrutturati, sorprendono per la loro luminosità avvolgente e per i colori scelti con cura, che creano un'armonia perfetta con la splendida vista sul mare.

Con cinque posti letto e due bagni, questa dimora accoglie comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in cerca di un rifugio esclusivo. Le verande, vero e proprio scrigno che incornicia l'iconica vista mare, sono il cuore pulsante della casa: spazi dove lasciarsi cullare dal panorama in totale relax. La posizione al primo ed ultimo piano garantisce massima privacy e quiete, rendendo Residenza Giulia un'oasi di pace e bellezza.

Un'esperienza abitativa capace di conquistare al primo sguardo, un invito a vivere il sogno di Porto Rafael con stile e comfort. Non lasciatevi scappare questa occasione: venite a scoprirla e prenotate oggi la vostra visita. Il mare vi aspetta!

Appartamento di 64 m² con 2 locali a Palau

Jeanneau Sun Magic 44 del 1989

Scafo molto veloce in vetroresina con rinforzi in Kevlar disegnato da Daniel Andrieu (designer di molti Sun Fast di grande successo).

Manutenzioni ordinarie eseguite tutti gli anni e  
tenuta da vero amatore.

Dimensioni
- dislocamento: 10T
- pescaggio: 2.12m
- lunghezza fuori tutto: 13.34m
- lunghezza alla linea di galleggiamento: 10.59m
- baglio massimo: 4.24m

Versione 4 cabine per 9 posti letto
- 2 cabine matrimoniali a prua e poppa SX
- 1 cabina matrimoniale a poppa DX con letto singolo rialzato (cabina per 3)
- 1 cabina a prua con 2 letti a castello
- 2 bagni con doccia

Attrezzature crociera
- cucina a 2 fuochi con forno
- frigo a pozzetto
- lavello inox a due vasche
- boiler acqua calda
- batterie servizi ok

Attrezzature tecniche
- motore Diesel Yanmar 48HP
- batteria motore ok
- linea d’asse con elica a pale abbattibili
- ancora con catena 80m
- avvolgi fiocco
- genoa avvolgibile
- randa steccata nuova 2026
- pilota automatico Raymarine Autohelm ST6000 perfettamente funzionante
- sprayhood nuovo 2026 (non ancora montato e di conseguenza non visibile in foto)

Attualmente in rimessaggio in cantiere ad Aprilia Marittima per manutenzioni annuali 2026 (antivegetativa, tagliando motore, etc.) e quindi possibile visione a terra anche per eventuali visite tecniche fino a metà/fine maggio, poi sarà possibile anche prova a mare.

Richiesta: 53000 euro

Prezzo leggermente trattabile, SOLO in sede di visione della barca, quindi per favore non scrivete o chiamate chiedendo ultimo prezzo: venite a vederla e poi se ne parla se veramente interessati.

Jeanneau Sun Magic 44 del 1989

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