IMMOBILIARE MAGLIAS srl

In una delle posizioni più strategiche e ricercate del quartiere, precisamente nella servitissima Via Val D'Elsa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq. 
Situata al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, la proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e una tripla esposizione che regala luce naturale costante e un ricircolo d'aria ottimale in ogni stagione.

L'unità immobiliare si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone con accesso ad un ampio balcone vivibile e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone.

La zona notte, ben separata per garantire la massima riservatezza, comprende tre camere da letto matrimoniali.

Doppio servizio, di cui uno padronale con finiture d'epoca perfettamente conservate e doppi lavabi.

In un contesto urbano così dinamico, la proprietà vanta un fondamentale posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, garantendo massima comodità e sicurezza per il proprio veicolo.

La zona è caratterizzata da una fitta rete di servizi primari, tra cui istituti scolastici, centri sportivi e attività commerciali, risultando ottimamente collegata ai principali nodi di trasporto della città.

Questa soluzione è la sintesi perfetta tra comfort e prestigio. Che tu stia cercando la residenza definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro questo immobile rappresenta un'opportunità rara per metratura, piano e posizione.

4 LOCALI A CAGLIARI

Tecnologia Wi-Fi6 Next-Gen con OFDMA e MU-MIMO, processore 1.8Ghz dual core, memoria 256 MB flash + 512 MB RAM - velocità 802.11n: fino a 300 Mbps, 802.11n TurboQAM: fino a 400 Mbps, WiFi 5 (802.11ac) (1024QAM): fino a to 867 Mbps, 802.11ax (5 GHz): fino a 4804 Mbps, frequenza operativa 2.4G Hz, 5 GHz-1, 5 GHz-2, modalità operativa: Accesspoint, AiMeshnode, Mediabridge, Repeater, Router. Porte: 1 RJ45 Gigabits BaseT per rete WAN, 4 RJ45 Gigabits BaseT per rete LAN, 1 USB 2.0 e 1 USB 3.0. Può essere utilizzato come nodo primario in reti Mesh o come nodo semplice. Gestisce fino a 8 reti Guest: 2 a 2.4Ghz + 2 a 2.5Ghz-1 + 4 a 5Ghz-2. VPN: Client L2TP, Client OVPN, PPTP, IPSec, OVPN, server PPTP. Sicurezza: AiProtection Pro, WPA3-Personal, WPA2-Personal, WPA-Personal, WPA-Enterprise , WPA2-Enterprise , WPS support, SSH, Firewall (Maximum Firewall Keyword Filter : 64, Maximum Firewall Network Service Filter : 32, Maximum Firewall URL Filter : 64). AI Protection: Malicious site blocking, Two-Way IPS, Infected Device Prevention and Blocking. 4 antenne esterne + 2 antenne interne. Vendo solo in coppia

Router Asus RT-AX92U per reti MESH

Roma Prati

Nel cuore di Roma, in un contesto di pregio storico e strategico, proponiamo in vendita una proprietà che per dimensione e disposizione degli ambienti è adatta sia per abitazione che per struttura ricettiva.
La zona è servita da Viale Angelico, un'arteria di primaria importanza con una storia affascinante.
?Nata come "Via di Porta Angelica" nel 1870, questa via si è trasformata nel corso degli anni da una semplice strada di campagna a un asse cruciale della città, fino a diventare, nel 1944, teatro della Liberazione di Roma. Oggi, Viale Angelico è un importante nodo di comunicazione che collega direttamente il quartiere con lo Stadio Olimpico, Ponte Milvio e l'intera zona di Roma Nord.
?È proprio a ridosso di Viale Angelico che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un appartamento situato in Via Durazzo, una strada che la collega con la parallela circonvallazione clodiale dove troviamo anche le sedi della RAI e de La7. Questa posizione, più a ridosso di Via Gomenizza, garantisce la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità e alla centralità.
?L'immobile è sito al secondo piano e si sviluppa su una superifcia catastale di circa 120 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Appena si entra, si è accolti da un lungo corridoio che divide l'appartamento a metà, dal quale si diramano tutti gli ambienti, creando un eccezionale riscontro di luce e di aria. Procedendo in senso orario, a sinistra troviamo il soggiorno e due camere da letto. L'ultima camera da letto, situata in fondo a sinistra, ha la peculiarità di avere un balcone angolare. Frontalmente, si trovano i due bagni e la cucina abitabile. A destra, sempre in senso orario, ci sono le altre due ampie camere da letto.
?Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo l'appartamento ideale per una clientela esigente alla ricerca di una

Appartamento Roma [Cod. rif 3256494VRG]

Nel cuore di Roma, in un contesto di pregio storico e strategico, proponiamo in vendita una proprietà che per dimensione e disposizione degli ambienti è adatta sia per abitazione che per struttura ricettiva.
La zona è servita da Viale Angelico, un'arteria di primaria importanza con una storia affascinante.
 Nata come "Via di Porta Angelica" nel 1870, questa via si è trasformata nel corso degli anni da una semplice strada di campagna a un asse cruciale della città, fino a diventare, nel 1944, teatro della Liberazione di Roma. Oggi, Viale Angelico è un importante nodo di comunicazione che collega direttamente il quartiere con lo Stadio Olimpico, Ponte Milvio e l'intera zona di Roma Nord.
 È proprio a ridosso di Viale Angelico che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un appartamento situato in Via Durazzo, una strada che la collega con la parallela circonvallazione clodiale dove troviamo anche le sedi della RAI e de La7. Questa posizione, più a ridosso di Via Gomenizza, garantisce la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità e alla centralità.
 L'immobile è sito al secondo piano e si sviluppa su una superifcia catastale di circa 120 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Appena si entra, si è accolti da un lungo corridoio che divide l'appartamento a metà, dal quale si diramano tutti gli ambienti, creando un eccezionale riscontro di luce e di aria. Procedendo in senso orario, a sinistra troviamo il soggiorno e due camere da letto. L'ultima camera da letto, situata in fondo a sinistra, ha la peculiarità di avere un balcone angolare. Frontalmente, si trovano i due bagni e la cucina abitabile. A destra, sempre in senso orario, ci sono le altre due ampie camere da letto.
 Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo l'appartamento ideale per una clientela esigente alla ricerca

Appartamento Roma [Cod. rif 3265599VRG]

fabio

Natante di 11.99 mt il più spazioso sul mercato.
Barca tenuta da amatore e pronta alla stagione con antivegetativa e Proop Speed, e tagliando motori
Space 360 cantieri di Livorno anno 2008, motori FPT 370 ore moto 976 di cui circa 700 fatti a 5 nodi utilizzata per la pesca e crociera lento moto. 2 Cabine , di cui una matrimoniale edc latra con letti in piano trasformabile in matrimoniale anch'essa, bagno con doccia. Lavori di Restylin 2023/2025 : Paravento Fly rifatto nuovo, cruscotto fly rifatto nuovo con manometri nuovi e pulsantiera nuova, tappezzeria esterna ed interna rifatta nuova da primaria tappezzeria nautica Campana, tendalini, oscuranti vetri e poppa nuovi. Dotato di tendaggi invernali chiusura fly e Poppa, doppia moquette interna Invernale ed estiva. Teak Pozzetto, spiaggetta di poppa rifatti a massello nel 2023, mentre il carabottino passerella rifatto 2025. Plancia di comando interna con manometri e pulsantiera rifatto 2024, frigi esterno di 60 lt ed interno di 70 lt con congelatore di 20 lt acquistati nuovi 2024. Prese corrente asciugo e usb posti ai comodini delle cabine. Specchi in tutte le cabine e bagno rifatti nuovi.
Accessori ed Impianti : 2 TV di cui quella in cabina 32 pollici, Impianto aria condizionata Climma , generatore Mase 5,5 Kw (con soli 40 ore) 4 batterie Fiamm da 180 hm anno 2024, 2 contacatene di cui uno ripetuto sul fly, GPS geonav da 10 pollici in Plancia e da 6 sul Fly, 2 WHF, Pilota Automatico ripetuto su Fly, catena da 100 mt ed Ancora 2024, Boiler ed impianto acqua Calda in tutta la barca, Impianto acqua diretta in Banchina. Luci subacque notturne.

Space 360 Cantieri di Livorno Natante 11,99 mt

Trasformatore isolamento 1000 VA medicale03/2022, 1 ingresso  primario 230Vca 50-60 Hz  spina VDE, 4 uscite secondarie 230Vca 50-60Hz 4 prese VDE protette da fusibili indipendenti, raffreddamento interno con termico 80°C e ventola, attacco nodo equipotenziale, marcatura CE. completo di tutti i cavi. Perfettamente funzionante, no offerte assurde, affaristi o perditempo, offro e pretendo la massima serietà grazie .

Trasformatore Isolamento 1000VA medicale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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