Marco

Per cessata attività agricola vendesi incantevole proprietà situata a San Pietro (650 m slm), a 3,5 Km da Borgotaro. Superficie totale di 32,5 ha, di cui 25 accorpati (6 accatastati come pascolo/seminativo e 19 come bosco, quasi interamente pronti per il taglio ceduo ed ottima accessibilità) e 7,5 situati in località Lago Buono e accatastati come bosco (pronti per il taglio ceduo e con buona accessibilità). Presenti anche 360 mq accatastati come vigneto. Raggiungibile con ogni mezzo la proprietà consta anche di un edificio rurale di recente costruzione (450 mq) adibito a stalla/magazzino con predisposizione in box da 25 mq con abbeveratoi. Sono presenti allacciamento elettrico (4,5 KW), sorgente d'acqua sempre attiva ed allacciamento ad acquedotto. Presenti 4.000 piante di lavanda e rosmarino per la produzione di olii essenziali e 1.500 mq di frutteto (mele, pere, ciliegie, albicocche, susine). Possibilità di praticare allevamento cavalli e similari, fattoria didattica,apicoltura, produzione fieno, legna da ardere/pali in castagno, camping per gruppi Scout. Sulla proprietà passa la via Francigena originale (vedi foto) e sono presenti diversi percorsi per trekking e passeggiate a cavallo. Tutti i pascoli sono dotati di rete sotterranea di distribuzione dell'acqua per garantire punti di abbeveramento/irrigazione. Vendesi anche Trattore Landini Mistral 50 cv con pala/forca anteriore, pala posteriore, escavatore Volvo EC 15 B (15 q. li) con 3 benne e pinza per legna, motoagricola Camisa con ribaltamento trilaterale, trinciaerba, fresa, erpice rotante, betoniera per trattore, betoniera classica, bindella, spaccalegna elettrico da 9 tons, cippatore Negri 140 mm, trivella Selvatici con punte da 20 e 40 cm, motocoltivatore Goldoni con barra falciante e spazzaneve (nuovo), distillatore da 120 L. La cittadina di Borgotaro è dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, ospedale, supermercati) e rappresenta uno snodo importante tra le regioni Emilia Romagna, Liguria e Toscana.

Cascinale con terreno ed attrezzature

RockAgent

BORGO VAL DI TARO (PR) 
60 km da Parma
70 km da Chiavari
60 km da Sestri Levante

IL CONTESTO
In posizione soleggiata, ventilata, con panorama mozzafiato sulle vallate della Val Taro

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
Proprietà a 650m circa s.l.m. già pronta per realizzare un'azienda agricola, raggiungibile da strada provinciale più stradello privato di 300 m circa, così composta:

LA PROPRIETA'
- 32 ettari (320.000 mq) di terreni orientati a SUD (di cui 25 ettari accorpati e 7 divisi). I 25 ettari accorpati sono composti da 20 Ha bosco e 5 Ha pascolo.
- Edificio RURALE di 450 mq ca. (possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitativo) composto da: magazzino \ stalla con tetto alla francese, in cementegola con tamponamenti in legno
- Sorgente d'acqua privata
- 4000 piante di lavanda e rosmarino (usate per gli oli essenziali)

I MACCHINARI
- Tutto il necessario per la legna e il fieno.
- I prati e i pascoli hanno tubazioni sotterranee per l'acqua, sia per abbeverare animali, sia per l'irrigazione controllata.
- Trattore Landini 50cv con pala / forca anteriore e pala posteriore
- Escavatore Volvo 15 q
- Moto agricola Camisa
- Trinciaerba
- Fresa
- Erpica rotante
- Betoniera per trattore
- Betoniera classica
- Cippatore Negri 140
- Distillatore da 120 litri
- Materiale per spaccare la legna
- Bindella

POSSIBILITA'
- Azienda agricola con animali e coltivazioni
- Produzione e vendita di oli essenziali di lavanda e rosmarino naturali
- Allevamento
- Apicultura
- Produzione e vendita di legna da ardere
- Cambio destinazione d'uso del fabbricato rurale in abitativo
- Fattoria didattica

PREZZO
340.000 euro
Più provvigione agenzia

LIBERO 
Subito

VISITE
Su prenotazione 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione soleggiata e panoramica
 - macchinari inclusi
 - fabbricato rurale

L'asilo per bambini più vicino è A. FRANK DI BORGO VAL DI TARO (70 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all

Attività / Licenza di 320000 m² a Borgo Val di Tar

🍯 Profumatore in Vera Cera d'Api - Artigianale & Eco-friendly
Splendido cono realizzato a mano con fogli di vera cera d'api naturale con trama a nido d'ape. Un oggetto unico che unisce l'estetica rustica alla funzionalità, sprigionando un delicato profumo di miele e cera.
✨ Come puoi usarlo:
Profuma-armadi: Inserisci all'interno fiori secchi (lavanda, rose) per rinfrescare cassetti e armadi in modo naturale.
Contenitore per Spezie: Perfetto in cucina per contenere rametti di rosmarino, cannella o erbe aromatiche essiccate.
Decorazione Boho-Chic: Grazie al cordino in juta, è pronto per essere appeso in bagno, cucina o salotto per un tocco naturale e profumato.
🌿 Caratteristiche e Dettagli:
Materiale: 100% Cera d'api naturale (biologico e biodegradabile).
Design: Decorato con fiori secchi (inclusi come da foto).
Stato: Nuovo, realizzato artigianalmente.
Dimensioni: [ circa 12 cm].
⚠️ Avvertenze per l'uso (Leggere bene):
Trattandosi di un prodotto in vera cera naturale, richiede alcune accortezze:
Calore: Non esporre a fonti di calore dirette (termosifoni, stufe, sole diretto estivo), poiché la cera potrebbe ammorbidirsi o deformarsi sopra i 30-35°C.
Fragilità: La trama a nido d'ape è delicata; maneggiare con cura per evitare di schiacciarla.
Profumo: L'odore di miele è naturale e delicato, non chimico. Può essere ravvivato aggiungendo qualche goccia di olio essenziale all'interno sui fiori secchi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Cono profumatore riutilizzabile all'infinito 

Micro palette da viaggio di acquerelli colori primari nuovi fatti a mano con ingredienti 100% naturali racchiusa in una scatolina vintage Mental. 

Gli #acquerelli sono realizzati con una formulazione tradizionale composta da:
- pigmento puro
- gomma arabica
- miele
- olio essenziale di rosmarino.

Una miscela naturale che permette ai colori di riattivarsi facilmente con acqua e mantenere una forte carica pigmentaria.

🎨 La palette
Tre colori primari – giallo, blu e rosso – la triade fondamentale con cui è possibile mescolare e creare praticamente tutta la gamma cromatica.
Una piccola alchimia pittorica tascabile.

📦 La scatolina
La scatola è una vera scatolina vintage Mental, storico marchio italiano di confetti alla menta prodotto dalla Fassi, azienda nata a Torino nel 1936 come istituto biochimico farmaceutico e poi diventata famosa per le iconiche mentine “Profuma l’alito”. 
Queste piccole scatole in latta erano pensate per essere portate in tasca o in borsetta, e oggi diventano una mini palette da viaggio perfetta per sketch e studi veloci.

📍 Contenuto
3 acquerelli artigianali (giallo, blu, rosso)
scatola vintage Mental originale Ogni palette è un pezzo unico, perché ogni scatolina vintage è diversa.


Micro palette colori acquerelli in latta vintage

Vecchia bottiglietta in vetro con tappo sagomato. Altezza 9,5 cm, larghezza circa 4 cm. Residuo di olio essenziale di rosmarino all'interno. Se si vuole aprire, usare dell'olio o una fonte di calore, perché il tappo è leggermente incrostato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Bottiglietta da farmacia

Innoliving Lampada Nebulizzante per cromoterapia e aromaterapia.
Nebulizzazione ad ultrasuoni

-Funzione NEBULIZZAZIONE per ristabilire il corretto livello di umidità in ambienti chiusi e particolarmente secchi e per contrastare l’elettrostaticità dell’aria aumentando la concentrazione di ioni negativi
-Funzione CROMOTERAPIA per aiutare il rilassamento e il riequilibrio psico-fisico, grazie all’alternarsi di effetti luce/colore
-Funzione AROMATERAPIA per ottenere un piacevole profumo da diffondere in tutto l’ambiente circostante, duraturo nel tempo, semplicemente aggiungendo all’acqua qualche goccia di un olio essenziale e/o per tenere lontane zanzare e insetti con l’ausilio di oli essenziali alla citronella, al geranio o al rosmarino
-Vaso in vetro opaco e base in legno di bambù
-Alimentatore di rete incluso

Lampada in stato perfetto e venduta nella sua confezione originale.

Innoliving Lampada Nebulizzante

Saponi naturali fatti accuratamente ed interamente a mano con l'antico metodo a freddo. Contengono solo ingredienti naturali,  provenienti dalle piante, dai fiori, dalle bacche.  Preparo personalmente gli olii essenziali, che vengono amalgamati ad olio di oliva, lisciva di cenere di legna, olio di mandorle dolci,  burro di karité o olio di cocco. Eventuali colorazioni aggiuntive vengono create con la mica, altro ingrediente naturale. Ci tengo a precisare che i proventi vengono utilizzati per salvare, curare, mantenere animali bisognosi e sfortunati presenti in questa associazione. Si spedisce un numero minimo di due pezzi. Diverse fragranze e forme a scelta: rosa, arancia e cannella, gelsomino, rosmarino, fiori di campo, eucalipto, bergamotto, lavanda, violetta, timo...e altre su ordinazione.

Saponi naturali

Contattarmi su WhatsApp x acquistarlo 
Se usi Sauvage Dior questo profumo ti piacerà sicuramente
Alta percentuale di olio essenziali,duraturo e scie intense!!

Note di testa: Basilico, bergamotto, note fruttate, cumino, rosmarino, limone.
Note di cuore: Radice di iris, gelsomino, coriandolo, garofano, patchouli, rosa, legno di sandalo.
Note di fondo: Ambra, muschio, vetiver 

NOTE FOUGÈRE
Le note Fougère regalano una sensazione di freschezza. Conosciute
per la loro durabilità, le fragranze presentano aromi freschi, agrumati e legnosi.

Profumo Vegas N.4 100ml edp

8€ al pezzo o set da 5 pezzi 35€

Candela Naturale in Cera di Soia – Limone & Rosmarino
Freschezza rinvigorente, benessere naturale

Porta a casa tua una ventata di freschezza mediterranea con la nostra candela artigianale in cera di soia, profumata con oli essenziali puri di limone e rosmarino.
Una combinazione stimolante e rinfrescante che purifica l’aria, favorisce la concentrazione e dona un senso di benessere immediato.

🌿 Ingredienti naturali: realizzata al 100% con cera di soia ecologica, senza paraffina né sostanze tossiche.
🍋 Olio essenziale di limone: tonificante, antibatterico e naturalmente energizzante.
🌱 Olio essenziale di rosmarino: stimola la mente, allevia lo stress e ha proprietà purificanti.
🕯️ Stoppino in cotone: per una combustione pulita e duratura.

Ideale per: studio, ufficio, bagno o qualunque ambiente in cui desideri concentrazione, freschezza e relax.

Candele profumate

Vendo distillatore per oli essenziali  in acciaio inox, mai usato in ottime condizioni generali.
L’apparecchio è pensato per la distillazione a vapore di piante aromatiche (tipo lavanda, rosmarino, menta, ecc.).
Contenuto incluso:
Caldaia in acciaio inox con coperchio e termometro
Griglia per separazione acqua/piante
Tubi e raccordi in silicone e acciaio inox
Condensatore con serpentina in acciaio
Pompa elettrica per circolazione dell'acqua (raffreddamento)
Adattatore di corrente universale
Borsa filtrante per erbe
Cilindro graduato da 100 ml
Gorgogliatore in vetro
⚠️ Nota bene: manca un componente in vetro (probabilmente il separatore dell’olio essenziale o il tubo di raccordo tra serpentina e cilindro).
Il distillatore può comunque essere usato con una piccola modifica o acquistando il ricambio.
📍 Ritiro in zona [Sasso Marconi], oppure spedizione con spese a carico dell’acquirente.
💬 Per info o altre foto, scrivimi in privato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Distillatore per Oli Essenziali - Nuovo incompleto

Erbacea perenne, sempreverde appartenente alla Famiglia delle Labiatae (la stessa di salvia, basilico e rosmarino e molte altre aromatiche).
Le foglie contengono olii essenziali particolarmente apprezzati dai nostri mici, che amano mordicchiarla, rotolarvici sopra e fare tante fusa, per questo motivo viene anche chiamata 'marijuana dei gatti '. 
Di facilissima coltivazione: pieno sole o mezz'ombra in qualsiasi tipo di terreno, piantata in giardino o in vaso.
Resiste benissimo al gelo.
Vendute in vaso 14 cm di diametro o 10cm. 
Scrivere per maggiori informazioni e dettagli. 

La vera Erba gatta (Nepeta cataria)

Realizzati con: c'era di soia e oli essenziali 100% naturali;
8 essenze diverse: bergamotto, cannella, eucalipto, incenso, lavanda, patchouli, rosmarino, tea tree;
Candele di misure: 100g;
Scrivere un messaggio in privato per l'ordine

Candele Homemade

Vendo questo vaporizzatore per inutilizzo :/
Crea una bella atmosfera in camera soprattutto di sera con i led

Il funzionamento é semplice:
-250 ml di acqua
-8/10 gocce di olio essenziale (dipende da quanto lo volete sentire)

Come si vede dall'ultima foto ho incluso anche un set di oli essenziali. 
ATTENZIONE:
come specificato nel titolo gli oli disponibili sono 4, gli altri sono finiti e sono li per completezza del set, se non sono graditi nessun problema, 
I quattro disponibili per l'utilizzo sono quelli a destra nella foto ovvero;
Ylang ylang: più di metà boccetta 
Vaniglia: più di metà boccetta
Menta: più di metà boccetta
Rosmarino :quasi esaurito (come me😂)ci sono le gocce giuste per una prova

Per maggiori info non esitate a contattarmi!

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

diffusore oli essenziali + 4 oli essenziali

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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