TELAIO: De Rosa Merak - Taglia 48 (De Rosa) - anno 2020
MODELLO GRUPPO: Shimano Dura-ace Di2 11v 
GUARNITURA: 52 - 36 /  CASSETTA: 11 - 30 
MISURATORE DI POTENZA: Garmin (su Guarnitura)
MANUBRIO: Vision 110x40cm 
RUOTE: Miche (carbonio, profilo 35mm)
COPERTONI: Pirelli Cinturato 28mm 
SELLA: San Marco Shortfit Open-fit Carbon Fx
STAFFA per Garmin

(Non incluso: Garmin Varia)

Non spedisco - per ulteriori domande, 3485709190 (Whatsapp)

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

(bici da corsa) De Rosa Merak

APPENA REVISIONATA - Bici da corsa in carbonio, modello Sequel Lightning, assemblata con componenti di gamma medio-alta risalenti a qualche anno fa. I marchi come "Sequel" utilizzano spesso telai monoscocca prodotti in Asia su stampi aperti (open-mold), offrendo buone prestazioni a prezzi competitivi rispetto ai brand più blasonati.
Telaio e Forcella: Realizzati in carbonio monoscocca con fibra Toray T800 (come indicato chiaramente sul fodero orizzontale posteriore: "Supper Light Carbon T800"). È un tipo di carbonio strutturalmente ottimo, leggero, rigido e reattivo. Il design ha un profilo aerodinamico con reggisella integrato o dedicato e passaggio cavi parzialmente interno.

Gruppo Cambio e Trasmissione: Monta un gruppo Shimano Ultegra meccanico (identificabile dalla guarnitura e dai corpi freno). A giudicare dal design a 5 bracci della guarnitura e dalle leve, si tratta verosimilmente della serie Ultegra 6700 (a 10 velocità).
Appena revisionata

Sistema Frenante: Freni tradizionali Rim Brake (freni a pattino / caliper), standard classico per l'epoca di produzione di questo telaio.

Ruote: Ruote in alluminio a profilo basso del marchio Mavic (si nota il classico bollino giallo sul cerchio), probabilmente il modello Aksium o Ksyrium, ottime per l'allenamento e l'affidabilità quotidiana.

Componenti: Sella Fizik, manubrio classico da strada rivestito con nastro nero, due portaborraccia in plastica/carbonio inseriti sul telaio.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Bici corsa in carbonio per ragazza 150/160 cm

Vendo splendida Specialized Turbo Levo Alloy 2019 taglia M, tenuta molto bene e utilizzata principalmente su trail/enduro nel bosco.

La bici ha circa 2600 km reali e soltanto circa 55 cicli di ricarica batteria verificabili da app Specialized.

Upgrade effettuati:

- Gomme Maxxis Minion DHF 29x2.6 anteriore / 29x2.4 posteriore
- Setup tubeless
___________________

* Forcella RockShox Revelation RC 29” 150mm Boost 15x110 DebonAir. La forcella è perfettamente funzionante, steli in ottime condizioni senza rigature, normale usura estetica dovuta all’utilizzo. Ideale per MTB Trail, All Mountain ed E-MTB.

* Ammortizzatore RockShox Deluxe RT DebonAir RX Trail Tune Specialized. Regolazione Open/Pedal, Pressione massima 325 PSI. Perfettamente funzionante, stelo in ottime condizioni.

* Freni SRAM Level T originali Specialized Turbo Levo 2019. Impianto frenante idraulico a disco, perfettamente funzionante e smontato per upgrade. Ideale per MTB XC, Trail ed E-MTB. Completo di leve, pinze e tubazioni. Normali segni di utilizzo ma nessun problema funzionale.

* Gomme Maxxis Minion DHF
anteriore 29x2.6
posteriore 29x2.4
Setup molto performante per grip e controllo su terreni tecnici. Configurazione tubeless.

* Reggisella telescopico
Perfetto per utilizzo trail/enduro.

* Trasmissione SRAM monocorona
Cambio preciso e affidabile.

La bici è molto stabile e pronta per utilizzo enduro/trail tecnico, con sospensioni perfette per ogni tipo di terreno.

- Motore Specialized/Brose 2.1 molto fluido e potente
- Batteria 500wh in ottime condizioni, 100% capacità compatibile con motore Specialized 2.1 
- Nessun lavoro da fare
- Sempre mantenuta con cura

Appena tagliandata in data 8 Maggio 2026 con ispezione completa, sostituzione catena, revisione forcella e cavo freno posteriore.

Taglia M ideale per altezze circa 170-180 cm

Visionabile in zona Settimo Torinese

Prezzo: € 2.200,00 non trattabili

No perditempo, no scambi.

Per info o altre foto scrivetemi in privato

SPECIALIZED TURBO LEVO ALLOY 2019 TG. M 2.600KM

Vendo O'pen Skiff completo di tutto: 
vela; 
albero; 
Bic Race Kit;
boma con base; 
scotta;
 vang; 
timone; 
deriva; 
cima di traino; 
due stick (uno normale e uno da 70 cm) ; 
carrello e telo per copertura barca. 
La barca è ben tenuta e visibile su richiesta.

barca Open Skiff

Vendo Lapierre Zesty AM 2016 in ottime condizioni.
Bici sempre tenuta con cura, manutenzione regolare, pronta all’uso. Presenta solo normali segni d’usura ma nessun problema meccanico. Mai usata per downhill.

🔹 Specifiche principali:

Telaio: Lapierre Zesty AM 2016, alluminio

Ruote: 27.5” Tubeless

Escursione: 150 mm anteriore / 150 mm posteriore

Sospensione anteriore: FOX 34 FLOAT Performance, 150 mm, FIT4, 27.5”, 15x100, rake 44 mm, 3 posizioni (Open/Medium/Firm)

Ammortizzatore posteriore: FOX FLOAT DPS Performance EVOL LV, 190x51 mm, 3 posizioni, tune personalizzato Lapierre

Trasmissione: Shimano 

Freni: a disco idraulici potenti e affidabili

Geometria: all-mountain, ottima sia in salita che in discesa

💰 Prezzo: 1000 € NON TRATTABILE 

📍 Disponibile per visione e prova, consegna a mano in zona, si può valutare spedizione.

lapierre, zesty am, all-mountain, trailbike, mtb 27.5, fox suspension, fox float, 
mountain bike usata, MTB

MTB Lapierre Zesty AM 2016 taglia M

Bici pari al nuovo revisionata per intero e non più utilizzata da due anni per passaggio alla e-bike - ottima per bike park - la xr è l'unica ad avere serie due serie sterzo per variare l'angolo.
Telaio Foxy 29 Stealth Air Full Carbon, Zero Suspension System, asse Boost 12x148mmForcellaFox 36 29 Float EVOL Factory, cartuccia FIT GRIP2, trattamento Kashima, escursione 160 mm, offset 44mm Ammortizzatore Fox DHX2 Factory a molla con levetta a 2 posizioni (Open/Firm), escursione 150 mm Cambio Posteriore SRAM X01 Eagle, 12 velocità, meccanico Comando Cambio SRAM Trigger X01 Eagle, 12v Guarnitura SRAM X01 Carbon Eagle DUB, corona Direct Mount 32T CassettaSRAM XG-1295, 10-50T, 12v Freni SRAM Code RSC, idraulici a 4 pistoncini, dischi Centerline (200mm ant / 180mm post) RuoteDT Swiss EX1501 Spline One 29, canale interno 30mm, mozzi Boost Attacco Manubrio Onoff Stoic FG 30mm, diametro 35mm ManubrioOnoff Stoic Carbon, larghezza 780mm, rise 25mm Reggisella Telescopico Fox Transfer Factory, trattamento Kashima, passaggio cavi interno IN ALTERNATIVA One Up V2 180 mm Sella SDG Fly MTN, carrello in Chromoly

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

mondraker foxy carbon xr 2019

Disponibile nelle seguenti combinazioni di taglia e colore:
M - Nero
XL - Nero
L - Marrone

Prezzo di listino 5.10 scontato a 3.649 €

Nuova Wilier RAVE SL la sorella minore dell'ormai famosa RAVE SLR : una bici dalla doppia anima, strada e gravel

In questo allestimento ROAD con SHIMANO 2x12 Di2 elettronico  50/34 11/34

Manubrio RITCHEY H-BAR ROAD CMP ERGOMAX con attacco manubrio Stemma S con totale integrazione dei cavi

Telaio Gravel in carbonio leggerissimo, solo 1090 gr 

Reggisella in carbonio

Ruote in alluminio MICHE SYNTIUM  (a richiesta è possibile montare altri tipi di cerchi)

Dimensioni massime delle gomme 42 mm

CARATTERISTICHE:

Telaio RAVE SL
Forcella RAVE SL
Attacco manubrio WILIER STEMMA S ALU NERO
Piega manubrio RITCHEY H-BAR ROAD CMP ERGOMAX ALU BBK
Reggisella FILANTE con offset -15
Gruppo SHIMANO 105 R7150 DI2 2X12
Ruote MICHE SYNTIUM DX SH OEM con coperture
Guarnitura SHIMANO 105 12S FC-R7100 172 50-34
Cassetta SHIMANO 105 12S R7101 11-34 OEM
Comando freno SHIMANO R7170 105 DI2 RR 145
Comando freno SHIMANO R7170 105 DI2 FR 085
Rotore SHIMANO SM-RT70 S 160 con anello di bloccaggio
Rotore SHIMANO SM-RT70 SS 140 con anello di bloccaggio
Deragliatore anteriore SHIMANO 105 DI2 FDR7150 OEM
Cambio posteriore SHIMANO 105 DI2 RD-R7150 OEM
Movimento centrale SHIMANO BB-RS500-PB R+L PRESS FIT
Catena SHIMANO CN-M7100 12S 114L con Quick-Link
Asse passante posteriore 168
Asse passante anteriore 122
Coperture VITTORIA RUBINO IV 28 pieghevole nero G2.0
Sella SELLE SHORTFIT STARTUP 144 OPEN-FIT
Nastro manubrio WILIER AM BOX SIXNE004B NERO
Peso telaio: 1090 g +/- 5%
Peso forcella: 415 g +/- 5%

CODICE: E4345IS

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Bici gravel carbonio WILIER RAVE SL 105 Di2

Bicicletta gravel MEGAMO WEST 10 colore SAND taglia M 2026

taglia M adatta a persone di altezza tra 170cm e 182cm

nuovo modello 2026

telaio full carbon SL
forcella carbon
trasmissione cambio SRAM APEX 12 velocità
rapporti (ant): 40T
rapporti (post): 11-50T

ruote carbon FULCRUM LITE GR

manubrio in alluminio
pneumatici: VITTORIA TERRENO MIXED 50mm

sella: ROYAL SRX OPEN
prezzo EUR 2599
bici venduta da concessionario MEGAMO ufficiale

bici disponibile in pronta consegna

Bicicletta gravel MEGAMO WEST 10 colore SAND tg M

Alessio

Vendesi immobile ristrutturato in zona centrale a Sabbionara d'Avio, a circa 50m dalla piazza principale.
L'appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative con bassissime spese condominiali. Presenta una metratura di 90 metri quadri e gli interni sono stati ristrutturati di recente: impian
tistica a norma, finiture e arredo moderni. L'alloggio è dotato di impianto termoautonomo con caldaia a gas, impianto di riscaldamento con termosifoni, e stufa a pellet per comfort e gestione dei consumi. La zona giorno open space con cucina e soggiorno è molto luminosa grazie all'esposizione sud-est e si apre su un ampio balcone che affaccia sulla valle. La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, un bagno e una lavanderia. Esternamente l'edificio è stato isolato con cappotto termico: risultato classe energetica C+ e consumi contenuti. 
Dotazioni: cantina di 15 metri quadri, vanno bici/moto comune, due posti auto. 
Condizioni: libero da subito, vendesi completo di arredo.
Prezzo 236.000 euro.
No perditempo e no agenzie. Grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Sabbionara d'Avio

Leva Immobili

In stabile signorile degli anni 1960 con portineria, immobile A/10 di 95 mq al piano seminterrato composto da ingresso, open space con locale rivolto verso sud/est (esterno) tramite finestra di mt. 3,60 x 0,90 in direzione della via Tonoli, via di poco scorrimento confinante alle spalle con il parco Giardino Valentino Bompiani; dal locale accesso diretto a zona pausa caffè predisposta a cucina. Alla destra dell'ingresso sull'altro versante altro ampio locale con 2 finestre verso il cortile interno. Questo ambiente ha la possibilità di essere separato rispetto al resto dell'immobile ed è possibile crearvi a nostro giudizio anche 2 uffici (vedi piantine allegate), bagno finestrato appena rifatto dotato di ampia doccia, comodo ripostiglio/archivio e deposito. Il cespite risulta sorprendentemente luminoso. Porta blindata. Il soffitto è alto mt. 3,10. Impianto elettrico a norma. Gli infissi delle finestre sono in corso di sostituzione con nuovi infissi in PVC con doppio vetro a spese della proprietà. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue comprensive del riscaldamento di circa € 3.100, 00. Libero. No gas. Dotato di parquet nella zona open space e di palladiana nelle zone di servizio. Scaldabagno elettrico per acqua calda. Ascensore al piano con chiave per la risalita. Posto bici in cortile. A 2 passi da City Life ed a 10 minuti a piedi dall'Arco della Pace. Trasporti pubblici: MM5 Tre Torri, MM5 /FN Domodossola, Tram 19. Zona molto comoda sia per il centro che per il raggiungimento della tangenziale/autostrada Milano Laghi, imbocco di viale Certosa. Facilità di parcheggio. Adatto a diversi tipi di utilizzo come ad esempio STUDIO MEDICO, STUDIO ODONTOIATRICO, STUDIO DI PSICOANALISI, CENTRO FISIOTERAPICO CON PALESTRA, CENTRO BENESSERE, STUDIO PER AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, STUDIO DI ARCHITETTURA, etc. Zona signorile e palazzo signorile con ingresso di rappresentanza. Ape in corso di svolgimento. Carico/scarico in cortile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Open space con permanenza di persone City Life

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
ATTICO SU DUE PIANI CON BALCONE

Nel suggestivo borgo di Chamois, l'unico comune in Italia raggiungibile solo tramite funivia o sentieri pedonali, proponiamo in vendita un raffinato alloggio situato nella tranquilla frazione di Corgnolaz, a pochi minuti a piedi dall'arrivo della funivia. Chamois, incastonato a 1.800 metri di altitudine nel cuore della Valle d'Aosta, è una vera oasi di pace e natura, perfetta per chi cerca relax, autenticità e aria pura, lontano dal traffico e dal caos della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato con grande cura dei dettagli e materiali di alta qualità. Al primo piano, troviamo un accogliente ingresso con disimpegno, un bagno finestrato, una cucina abitabile completamente attrezzata e un ampio soggiorno open space con zona pranzo, angolo relax e camino a legna, impreziosito da un balcone con vista aperta sulle montagne.

Il piano superiore, mansardato con travi a vista, ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, offrendo spazio e comfort ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici.
Completano la proprietà una cantina, comoda per stoccare sci, bici o atrezzature, e un giardino ad uso condominiale. 

L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di pregio realizzati su misura, per garantire un'immediata fruibilità e massima comodità, aspetto particolarmente prezioso in un contesto come Chamois, dove la logistica può risultare impegnativa.

Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di charme in montagna o un investimento esclusivo in uno dei luoghi più incontaminati e affascinanti delle Alpi italiane.

CHAMOIS Località Corgnolaz

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF. 3749 
In cerca di un appartamento pronto da abitare nel cuore del centro storico? Magari su piccola palazzina di sole tre unità e con possibilità di garage? 

Ecco quello che stavi cercando, appartamento al secondo piano composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno; al piano superiore troviamo un sottotetto open space in parte abitabile, locale pluriuso ideale anche per creare ulteriore camera e/o locale di sbrigo, studio, zona ospiti. 

Completano la proprieta' un ampio terrazzo panoramico e un bagno lavanderia. Il tutto completamente ristrutturato nel 1994 c.a. 

Possibilità di acquisto di grande cantina (garage) con serranda carrabile su via Oberdan che sarebbe l'ideale per auto e/o bici e moto. 

Davvero non manca nulla e se pensi che tutto quello che hai letto può essere tuo a 190.000€ non aspetterei ancora tanto per chiamarci e venire a vederlo. 

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Centro Storico con Terrazzo Panoramico e Box Auto

Zyclora

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 139 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 3000 € · Scontata su zyclora.it: 1671 €

Bicicletta da corsa
- Telaio in Carbonio
- Taglia 52
- Deragliatore: Shimano 105
- 12 Velocità velocità
- Cassetta: 11-34-T
- Leve del cambio: Shimano 105
- Pedivelle: Shimano 105
- Corone: 50-34-T
- Freni: Shimano 105
- Ruote: Mavic Open Disc
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Alluminio

Maggiori informazioni sulla bici
La Lapierre Xelius SL 5.0 è una bici da strada ad alte prestazioni, ideale per ciclisti esigenti che cercano velocità e leggerezza. Dotata di gruppo Shimano 105, offre cambi precisi e affidabili in ogni situazione. Il telaio in carbonio garantisce un'eccellente rigidità e assorbimento delle vibrazioni, mentre i freni a disco assicurano una frenata potente e sicura in tutte le condizioni. Si distingue per il suo design aerodinamico ed elegante, rendendola la scelta perfetta per chi vuole farsi notare ad ogni uscita.

Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Lapierre Xelius SL 5.0 t.52

Case & Case

Villetta a Schiera di Testa ristrutturata - Comfort, privacy e spazi per tutta la famiglia
 Sacile loc. Villorba - quartiere residenziale curato, tranquillo e a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti

Questa villetta a schiera di testa rappresenta l'equilibrio ideale tra indipendenza e comodità: nessuno sopra o sotto, tre lati liberi, spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Ristrutturata accuratamente nel 2018, offre ambienti moderni, funzionali e adatti alla vita quotidiana di una famiglia dinamica.

 Zona giorno: calore, accoglienza e convivialità
Accedendo dal giardino privato si viene accolti sotto un portico, perfetto come filtro d'ingresso e per posizionare un salottino esterno.
All'interno, un salotto con caminetto diventa il cuore della casa: atmosfera calda nelle serate invernali, spazio per ospitare e relax quotidiano.
La cucina open space che si affaccia tramite portafinestra su un secondo portico soleggiato, ideale per pranzare all'aperto grazie all'angolo cucina esterna già predisposto.
Il bagno di servizio completa il livello, con massima praticità per ospiti e vita di tutti i giorni.

 Zona notte: privacy e comfort
Salendo al primo piano troviamo:
Camera matrimoniale con terrazzo privato
Seconda camera, luminosa e anch'essa con terrazzo
Cameretta/studio, perfetta per smart working, hobby o stanza bimbi
Bagno finestrato con doccia moderna e rivestimenti attuali
Ogni ambiente della zona notte è stato curato per garantire silenzio, privacy e un'ottima abitabilità.

 Taverna e spazi extra
Il piano interrato è un vero valore aggiunto:
Taverna accogliente con seconda cucina: ideale per cene con amici, feste di compleanno, area giochi o cinema
Bagno/lavanderia comodo e attrezzato
Autorimessa di 36 mq collegata internamente: spazio auto, moto, bici e scaffalature
Centrale termica ordinata e facilmente accessibile
Una soluzione perfetta per chi desidera spazio in più 

Sacile - Villorba Villa a schiera 275K Rif. V23

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

TREVISO - SANTA MARIA DEL ROVERE - 
L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

"""RIFERIMENTO AVSM1""

In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale.

Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. 
 
Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open-space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. 

Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto.

Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme.

L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc.

VILLA SINGOLA RIF. AVSM1

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501019-1
Classe energetica: F
Vendesi appartamento con Balcone

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

?VICINANZE MM (SESTO RONDO)
? MEZZI DI TRASPORTO BUS FERMATA VIALE MATTEOTTI AUTOBUS 700-702
? TRILOCALE
? BALCONE
? GIARDINO CONDOMINIALE
? MOLTO LUMINOSO
? BUONE CONDIZIONI 
? CLASSE ENERGETICA F - IPE  407.07
? STABILE CON ASCENSORE
?POSTO MOTO
?POSTO BICI
?SERVIZIO DI PORTINERIA
 
VENDESI TRILOCALE DI 68 MQ SESTO SAN GIOVANNI (MI) in Via CONFALONIERI, 50 zona RONDO/OSPEDALE SESTO S.G.

Servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro del paese e di Milano.
L'immobile è sito in VIA CONFALONIERI, N.50 al Piano Terra con ESPOSIZIONE doppia - sul giardino condominiale - sul cortile interno esposto a Nord - Sud in Ottime condizioni situato in un edificio degli anni 70/80. 

Così composto: 

Ingresso in ampia zona soggiorno pranzo con corridoio di ingresso, con una camera singola e una matrimoniale e bagno finestrato con doccia e ripostiglio in quota. 

CONSEGNA DELL'IMMOBILE: LIBERO A ROGITO

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI: 

- Alimentazione Riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano
- Riscaldamento con Termosifoni 
- Riscaldamento Acqua Sanitaria con boiler elettrico
- Aria Condizionata con split con impianto autonomo.
- Impianto Gas solo per cucina 
- Impianto Domotico tapparelle elettriche cucina e camera matrimoniale 

? - CARATTERISTICHE SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI

- Porta Ingresso blindata in legno 
- Porte Interne in legno e Scorrevoli a Libro e una normale in legno

? SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI: 

- Doppio vetro in PVC 
- Tapparelle elettriche in cucina e in camera matrimoniale 
- Tapparelle manuali in bagno e cameretta 
- Pavimenti in legno a Plance tutta la casa e il bagno in Gress 


? PERTINENZE
    
- Cantina 
- Piano Cantina: TERRA S1 
- Mq Cantina: 5/6 mq

??NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN...

Appartamento - Sesto San Giovanni

Andrea

- NO AGENZIE- In via Malaga 4 vendesi appartamento bilocale di 45 metri quadrati in zona Navigli, 2 vani, categoria A/3 civile abitazione, sito al piano terra fronte strada, ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile, zona notte/giorno ampia con letto matrimoniale e bagno con doccia e ventilazione forzata. Infissi doppi vetri, aria condizionata, termo-autonomo con caldaia propria. Orientamento a Sud. L'immobile si presenta in condizioni perfette e completamente arredato. Possibilità di trasformare in open-space eliminando una sola parete decorativa. Ottimo per studenti, single o coppie. Ottimo anche come investimento, attualmente attivo per affitti sui principali siti di affitti brevi: rendita di 20 mila euro annui documentati. Distante 8 minuti a piedi dalla metropolitana verde FERMATA ROMOLO, 5 minuti a piedi da IULM e l'OREAL. Zona in costante riqualificazione, ristoranti e supermercati Esselunga e Lidl a 5 minuti a piedi. Dista 6 minuti a piedi dal Naviglio Grande e 20 minuti dalla Darsena. Spese di condominio irrisorie, 70 euro all'anno, servizio di portineria con custode tutto il giorno. Posto moto/bici in cortile interno. NO AGENZIE, TASSATIVO NIENTE AGENZIE IMMOBILIARI. Vendita da privato a privato senza spese di intermediazione. Libero subito. Da vedere. 
Per ulteriori info, visite o foto non esitate a contattarmi, anche whatsapp.

Appartamento bilocale Navigli ristrutturato

PromediaCasa MeNord

Il condominio si trova nella località di Paradiso, alle spalle della Chiesa del cuore Immacolato di Maria, ideale per chi ama il mare, ma contemporaneamente non vuole rinunciare ai principali servizi. Infatti, data la posizione, non manca la comodità di avere a qualche metro il distributore di benzina IP, la Farmacia 'Facciolà' e le Poste.

L'appartamento è sito al piano rialzato di stabile di sei elevazioni, di cui prospetto recentemente rimodernato.

L'ingresso apre sul comodo open space, composto da soggiorno con angolo cottura.

Il soggiorno ha uscita tramite porta-finestra sulla veranda, la quale gode di scorcio panoramico sullo Stretto e di ingresso tramite cancello pedonale, ideale per poter ricoverare un mezzo a due ruote o una bici.

La cucina ha uscita sul secondo balcone di servizio, adibito a zona lavanderia. La lavastoviglie e il frigorifero della cucina presenti sono di recente acquisto.

La camera matrimoniale, di cui da annotare il letto in ciliegio massello a contenitore e la cameretta sono finestrate e funzionali per soddisfare le esigenze di una famiglia di 4 componenti.

Il bagno principale è con finestra (anche a uso vasistas) e vasca. Il bagno di servizio è con finestra vasistas e box doccia, rivestito in pietra piasentina. Il bagno principale è anche dotato di aerazione forzata, nel secondo vi è la predisposizione.

Il riscaldamento è autonomo, con termoarredi verticali. Gli infissi in doppio vetro e alluminio sono dotati anche di grate e zanzariere in tutti gli ambienti, bagni compresi.
In soggiorno, in camera matrimoniale e in cameretta, vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Tutti i rivestimenti sono in Klinker e pavimentazione in monocottura della Cooperativa Ceramica D'Imola, con la particolarità degli intagli in resina e natura morta.

L'immobile si presenta quindi in ottimo stato manutentivo e viene venduto incluso di arredo. DISPONIBILE DA LUGLIO 2026.

Paradiso - 3 locali, ben rifinito

Vendo bicicletta da corsa FRW Napa Valley, modello interamente in carbonio monoscocca (UD Carbon Fiber). 
È una bici estremamente leggera, rigida nei punti critici grazie alla tecnologia No Torsion Carbon Engineering.  

Telaio e Forcella: FRW Napa Valley in carbonio ad alto modulo (UD Carbon) Taglia: S (ideale indicativamente per altezze tra 160 cm e 172 cm) 
Gruppo: Shimano 105 a 11 velocità completo 
Ruote: Mavic Aksium, scorrevoli, robuste e con raggi a testa dritta 
Manubrio: FSA CarbonPro in carbonio con trama a vista 
Attacco Manubrio: Byte 
Sella: Selle San Marco Aspide Superleggera, modello ergonomico con foro centrale (Open-Fit) per il massimo comfort nelle lunghe uscite. 

La bicicletta è stata controllata e pulita. Il telaio non presenta alcun danno strutturale o crepa, solo normali e minimi segni estetici da utilizzo visibili in foto. I freni sono reattivi e i cambi sono fluidi e precisi nella cambiata.  

Disponibile per visione e prova di persona. 
Ritiro a mano. 
Massima serietà, no affaristi o proposte ridicole.

FRW Napa Valley Full Carbon – Shimano 105 11v – S

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 147 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 3000 € · Scontata su zyclora.it: 1775 €

Bicicletta da corsa
- Telaio in Carbonio
- Taglia 52
- Deragliatore: Shimano 105
- 12 Velocità velocità
- Cassetta: 11-34-T
- Leve del cambio: Shimano 105
- Pedivelle: Shimano 105
- Corone: 50-34-T
- Freni: Shimano 105
- Ruote: Mavic Open Disc
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Alluminio

Maggiori informazioni sulla bici
La Lapierre Xelius SL 5.0 è una bici da strada ad alte prestazioni, ideale per ciclisti esigenti che cercano velocità e leggerezza. Dotata dell'affidabile gruppo Shimano 105 e di freni a disco, assicura cambi di marcia precisi e una frenata potente in ogni condizione. Il telaio in carbonio ottimizza rigidità e comfort, permettendoti di affrontare lunghe giornate sull'asfalto. Il design aerodinamico e la qualità Lapierre la rendono una scelta eccellente per chi vuole superare i propri limiti ad ogni uscita.

Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Marca BARIONI taglia 58 Telaio Oria Special TT0,9, Freni Campagnolo veloce, Pedivella Campagnolo Recing Athena 175, movimento anteriore 50/40/60 Campagnolo, 8 rapporti posteriori, Cerchi Mavic mod. open sport, Gomme Continental Grand Prix 5000 appena cambiate, 0 Km. Compreso un terzo copertoncino ricambio, Sella Italia Titanium Flite. RULLO DA ALLENAMENTO COME DA FOTO.

BARIONI BICI DA CORSA + RULLI

Studio Casa Rovereto

Rif:604973 (126113309) - ROVERETO ZONA STADIO NEW ENTRY! PALAZZINE DI 6 UNITA'

Ultimo piano. Ottima esposizione: est - ovest. Zona tranquilla e lontana dal traffico. Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture (serramenti triplo vetro, impianto idraulico ed elettrico, caldaia e altro). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Studio Casa propone IN ESCLUSIVA spazioso trilocale così composto: ingresso, ampia zona giorno in open space con uscita su 2 balconi, spazioso ripostiglio, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali.

Completa la proprietà 1 cantina.

N.B. Deposito bici/moto comune e parcheggi liberi nelle strette vicinanze.

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Rovereto

Bici da corsa d'epoca, montata con sella, reggisella, cambio, e forcella replica pirata Marco Pantani. 
Taglia da 170 a 180 cm di altezza.
Rapporti posteriori: 26-13
Rapporti anteriori: 53-39
Forcella; Full carbon Bianchi XL
Sella: pirata Marco Pantani Selle Italia
Cambio campagnolo record 9 velocitá
Freni :campagnolo record 
Copertoni: Michelin Lithion 3 (usati pochissimo)
Cerchi: Mavic open pro
Telaio: Fausto Coppi aluminium k14

Bici da corsa d'epoca Marco Pantani 

Bici come nuova.

Materiale: forcella carbonio
Deragliatore anteriore: campagnolo super record
Deragliatore posteriore: campagnolo super record
Pedivella: campagnolo super record
Freni: campagnolo super record
Ruote: MAVIC open sport
Sella: selle Italia
Attacco manubrio: deda superzero
Manubrio: deda 100
Pacco pignoni: 11 velocità
Corone: campagnolo 52-36
Pedali: non inclusi

Scott ADDICT TEAM ISSUE- taglia S52

Rif:606950 (129679478) - BESENELLO NEW ENTRY DUPLEX CLASSE "A+"

In casa bifamiliare SENZA SPESE CONDOMINIALI con ingresso indipendente

Nuova ristrutturazione (serramenti triplo vetro, pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tetto nuovo, ecc...)

Consegna autunno 2027

Studio Casa promuove in esclusiva duplex posto al 1° e 2° piano così composto:
1° piano: ingresso, grande zona giorno in open-space di 30 mq, bagno finestrato e balcone
2° piano: disimpegno notte, bagno finestrato, 2 stanze di cui una matrimoniale di 16 mq, entrambe con uscita su ampio balcone

Possibilità acquisto:
posto auto coperto in garage a €20.000
cantina a piano terra di 12 mq (con possibilità ingresso bici e moto) a €7.000
cantina/stube a piano terra di 46 mq a €16.000

Appartamento di 114 m² con 3 locali e box auto a B

IMMOBILIARE LE ROCCHE srl

Ovindoli - Residence Altair, disponiamo di un trilocale all' ultimo piano all'interno della palazzina 'Gran Sasso'.
L'appartamento è così disposto: entrando troviamo una zona giorno open-space con angolo cottura, proseguendo due camere da letto matrimoniali, di cui in una è presente anche un bagno di servizio e per finire un secondo bagno con doccia. 
LA SOLUZIONE GODE DI OTTIMA VISTA E DI ESPOSIZIONE SUD.
Il condominio offre numerosi servizi tra cui: portineria, lavanderia condominiale, piscina, campi da calcetto/tennis e pallavolo, zona barbecue, sale hobbies interne con tavolo da ping pong e biliardino, armadietti per riporre gli sci, deposito bici e servizio di navetta per gli impianti di risalita di monte Magnola.
Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo ###phonenumber### o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole.
Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo.

3 LOCALI A OVINDOLI

area zero costruzioni

Nel suggestivo centro storico di Chioggia, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 75,00 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio storico recentemente ristrutturato.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, offre un connubio perfetto tra il fascino dell'architettura originaria e il comfort di una moderna ristrutturazione. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da una raffinata zona living di 25 mq con grandi aperture che si affacciano direttamente sulla laguna, garantendo una vista aperta e suggestiva. Da qui si accede a un intimo terrazzino panoramico, spazio ideale per colazioni vista acqua o momenti di relax. 
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di 18 mq dotata di cabina armadio, una camera singola versatile (uso studio o ospiti) e un bagno finestrato con finiture moderne.

Caratteristiche Principali:
- Superficie: 75,00 mq commerciali.
- Layout: Ingresso con ripostiglio, zona giorno open-space, due camere, bagno.
- Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzati, domotica per la termoregolazione e ventilazione meccanica controllata (VMC).
- Finiture: Travi a vista restaurate, pavimenti in legno di rovere crema e serramenti in legno ad alte prestazioni.
- Plus: Ripostiglio/deposito bici privato al piano terra.
- Prezzo: € 305.000,00.

Appartamento in Centro a Chioggia - Vista Laguna

Maryna

Vendesi trilocale indipendente a Porto Santa Margherita (Caorle), inserito in un piccolo villaggio tranquillo. Abitabile da subito, ideale sia come casa vacanze che per investimento.

Massima autonomia: ZERO spese condominiali e nessun obbligo di amministratore.

L'immobile è disposto su due livelli:

Piano Terra: Zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista.

Primo Piano: 2 camere da letto e un bagno finestrato.

Spazi esterni e pertinenze di proprietà:

Giardino privato con ampio patio piastrellato e grande camino/barbecue in muratura per pranzi all'aperto.

Terrazza vivibile al primo piano.

2 Posti auto di proprietà esclusiva all'interno dello scoperto privato recintato.

Casetta in PVC adibita a deposito/ricovero attrezzi e bici.

Trattativa privata (No agenzie).

Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

Trilocale indipendente

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 105 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 3500 € · Scontata su zyclora.it: 1271 €

Bicicletta Mountain Bike rigida
- Telaio in Carbonio
- Taglia S
- Dimensioni della ruota: 27,5"
- Deragliatore: SRAM XX1
- 11 Velocità velocità
- Cassetta: 9-46-T
- Leve del cambio: SRAM X0
- Pedivelle: Truvativ Stylo
- Corone: 30-T
- Freni: Shimano MT200
- Ruote: Mavic Crossmax
- Forcella: RockShox Recon
- 100mm di escursione
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Carbonio

Maggiori informazioni sulla bici
La Open One+ è una mountain bike rigida che combina leggerezza e resistenza, ideale per gli avventurieri più esigenti. Dotata di trasmissione SRAM XX1, garantisce cambi di marcia precisi e rapidi su ogni tipo di terreno. Il suo design ergonomico e i componenti di alta qualità assicurano comfort e durabilità ad ogni pedalata. La struttura robusta e le prestazioni eccezionali rendono questa bici una scelta superiore per chi desidera esplorare con sicurezza. Il marchio Open si distingue per innovazione e impegno verso l'eccellenza, facendo della Open One+ la scelta perfetta per gli appassionati di mountain biking.

Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Open One+ XX1 t.S

MTB Full Carbon - Taglia M - 9kg 
Marca: OPEN

Vendo mountain bike Open con telaio interamente in carbonio, estremamente leggera (peso circa 9 kg), montata con componentistica di alto livello. Ideale per chi cerca un mezzo performante ma accessibile. 

Specifiche Tecniche:

Taglia: M

Telaio: Completamente in Carbonio

Forcella: RockShox SID

Trasmissione: Cambio Sram XX1 

Impianto Frenante: Shimano XT con dischi da 180 mm  anteriore e posteriore. 

Ruote: Fir Fusion Lite in alluminio (da calibrare ma comunque funzionanti) 
Pacco Pignoni: Cassetta Sunrace 11-50
Pneumatici: Maxxis Pace

Condizioni del mezzo:

La bicicletta necessita di alcuni interventi di manutenzione per essere perfetta:
Sostituzione cuscinetti movimento centrale e catena. 

Meccanica (freni e cambio) in buone condizioni e  funzionanti.
Manubrio in carbonio Next
Info e Vendita:
Disponibile per qualsiasi prova e visione di persona.

Finché l'annuncio è online, la bici è disponibile.

Borse bikepacking disponibili con ulteriori 50 Euro 

A disposizione per inviare ulteriori foto dettagliate o rispondere a domande tecniche.




Mtb 29 full carbon Taglia M - 9kg Open

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

In posizione centralissima a Mestre, nel cuore del Comune di Venezia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 85 mq completamente ristrutturato. L'immobile gode di una straordinaria luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla città e regalano anche una splendida vista panoramica proprio perchè è situato al quarto piano di uno stabile che non ha l'ascensore.

La pianta è razionale, con un ingresso introduce nell'ampia zona giorno open space suddivisa tra salotto moderno e soggiorno-pranzo, impreziosita da dettagli contemporanei come parete attrezzata per la TV, arredi eleganti e numerose piante ornamentali che donano calore all'ambiente. L'accesso diretto alla spaziosa terrazza permette momenti di relax all'aperto.

La cucina abitabile è separata dalla zona living ed è dotata anch'essa di uscita su una seconda terrazza vivibile: soluzione ideale per chi ama cucinare godendo della luce naturale. La casa offre due camere ampie e luminose, perfette sia per famiglie sia per chi desidera uno studio personale; il bagno finestrato presenta finiture moderne ed eleganti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno - utilissimo come dispensa o lavanderia - porta blindata d'ingresso, serramenti e tapparelle nuovi, pavimenti moderni effetto pietra grigia ovunque e aria condizionata già installata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente.

Incluso nella proposta vi è un garage privato di ben 17 mq (ideale per bici/motorini o piccola utilitaria), oltre a spese condominiali contenute pari a soli €30 mensili.

La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi cittadini (negozi sotto casa, scuole raggiungibili a piedi) nonché collegamenti rapidi verso Venezia storica tramite mezzi pubblici vicinissimi. Soluzione unica sul mercato locale!

Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva: questa casa dal design raffinato aspetta solo te!
Riferimento: v648
C.E.: G IPE: 257.64 k

Appartamento a Venezia - Mestre

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