Si vende stupenda aquamar 17 open 520x210 omologazione CE categoria C portata 6 persone sponde alte carena a v molto performante molto spaziosa per la sua categoria adatta alla pesca e relax,solo acqua dolce (lago di Bolsena)

CON CERTIFICATO CE E MANUALE DEL PROPIETARIO 

motorizzata con un affidabilissimo Yamaha 40 60 4T iniezione elettronica del 2008/09 con solo 350 ore Garantito con consumi irrisori e ottime prestazioni,trim elettrico e doppio strumento digitale originale Yamaha 

Barca accessoriata:

LUCI DI VIA
LUCE 360
TROMBA
POMPA DI SENTINA NUOVA 
BATTERIA+STACCA BATTERIA 
STEREO+2 CASSE
SERBATOIO CARBURANTE 
IMBARCO CARBURANTE IN MURATA
STRUMENTO LIVELLO CARBURANTE 
PRESA 12V 
BUSSOLA 
SUPPORTO MOTORE AUSILIARIO 
SCALETTA INOX E TEAK
SPIAGGETTA INOX E TEAK 
2 PORTA CANNE INOX
3 DA RIPOSO 
TENDALINO 3 ARCHI INOX
TAVOLO
PROLUNGHE PRENDISOLE 
CUSCINERIA COMPLETA ORIGINALE AQUAMAR 
PARABORDI 
ANCORA+CIMA
MUSONE DI PRUA 
DOTAZIONI DI SICUREZZA 


PREZZO RICHIESTO 9000 euro pronta per il varo, tagliando motore completo,antivegetativa , lavata e controllata con tutti i suoi accessori funzionanti e Pronta all uso, compreso anche trasporto entro 100km se più lontano prezzo da concordare...SE REALMENTE INTERESSATI PRIMA DEL SALDO SIAMO DISPONIBILI A PROVA IN MARE 

PREZZO NON TRATTABILE VISTO CHE LA BARCA VIENE CONSEGNATA CON NESSUN LAVORO DA FARE E PRONTA PER LA STAGIONE 

VALUTÒ RITIRO PERMUTA CON BARCA GOMMONE TIPO SESSA SAVER MANÒ MARINE MIMÍ BWA LED RANIERI LAMBERTI LAZZARI ITALMAR GOZZO FUORIBORDO ENTROBORDO ENTROFUORIBORDO WA WALK AROUND MARINELLO MARINO CONERO BLULINE BLUMAX AQUABAT SACS SELVA TOHSTSU HONDA MERCURY EOLO ROBALO FISHING FISHERMAN CABIN FISH HONDA MERCURY PETTERUTI TERMINAL BOAT GEB COLBAC ZODIAC CAPELLI JEANNEAU BENETEOU QUIKCSILVER MINGOLLA MURENA MANARA 

Aquamar 17 520+ Yamaha 40 60 4T iniezione 350h

Vendo 
Open conero delfino 
5,30 x 2 m
Barca datata
Condizioni buone con qualche lavoretto estetico da fare
Luci di via e pompa di sentina
Barca spaziosa perfetta per uscite in famiglia e pesca per chi non ha troppe pretese.
Timoneria cavo e cremagliera nuovi maggio 2026 con 0 ore di moto!
Solo barca 3000 trattabili 


Vendo solo barca o con possibilita di 
Suzuki 40/60 anno 2019 300 ore
Eseguito a maggio 2026 super tagliando fatture dimostrabili 
NON VENDO SOLO MOTORE !!!!!
A breve foto disponibili 

Prezzo 6400€

Open conero + suzuki 40/60

vendo open Conero mt 4,90*1,92 completo di cuscineria e tavolino, ecoscandaglio Garmin, ancora inox, 4 salvagenti, motore Honda 40 cv.

Open Conero "Top Game"

Vendo splendida barca open Conero Sea Star autosvuotante. Imbarcazione robusta, spaziosa e maneggevole, rimessata  sempre al coperto, durante l’inverno, usata solo nei mesi estivi.

Caratteristiche tecniche:
-lunghezza 5,85 mt
-larghezza 3,25 mt
- motore Mercury F115 EPTL anno  giugno 2023 4 tempi
-ore motore 73
-serbatoio carburante con bocchettone rifornimento
- serbatoio acqua dolce 50 lt
- posti omologato 7

Dotazioni accessori:
-tendalino parasole
-cuscinetta completa in ottime condizioni
- doccia
- ecoscandaglio Garmin Striket + traduttore 
- pompa di sentina automatica
- scaletta bagno in acciaio
-ampi gavoni
- bussola da incasso Riviera
-presa usb
- dotazioni di sicurezza per 7 persone
batteria  con staccabatteria

Inoltre c’è la possibilità di accordarsi per il posto in barca in banchina presso il porto di Numana AN

Contattami se realmente interessati, per ulteriori informazioni o presa visione su appuntamento 

Prezzo 26.000 euro 
Contatti: Andrea 337646563

Barca marca Conero Sea Star

Vendo AM Yacht 490 del 2023 con motore Yamaha 40/60 HETL pronta all’uso immediato.

-Dotazioni:

* Cuscineria originale perfetta
* Doppio posto per tavolino (prua + poppa)
* Ampio prendisole
* Luci di via + clacson
* Serbatoio integrato 50L con indicatore
* Predisposizione doppia batteria
* Gavone grande sotto console (fino a poppa)
* Gavone frontale
* Omologata 6 persone
* Ancora + cime + dotazioni sicurezza
* Antivegetativa a matrice dura
* Sempre tenuta a secco dopo utilizzo e coperta con telo
* Tendalino prendisole
* Telo copribarca su misura (anche per acqua)

Motore Yamaha 40/60 HETL

* 45 ore
* Sempre lavato con cuffie dopo ogni uscita
* Tagliandi regolari e ancora in garanzia
* Elica passo 11 1/8

Incluso nel prezzo

* Posto barca a Fusina fino al 31/12/2026, compreso subentro
* Carrello da cantiere

Extra disponibili

* Kit doccia 35L con pompa

Valuto permuta con:

* Conero Weekend
* Sessa Key Largo 16
* Open max 5,20 m x 1,85 m (con conguaglio a mio favore)

Visibile su appuntamento, possibilità di prova in acqua

AM Marine 490+Yamaha 40/60

Caratteristiche Tecniche:
- Lunghezza: 5,82 mt
- Larghezza: 2,25 mt
- Peso a vuoto: 610 Kg
- Persone max: 7 
- Potenza max: 112Kw - 150 HP
- Specchio poppa per motori con gambo lungo

Accessori:
- Telo barca dotato di archetti con possibilità di aprirlo al centro
- Moquette nautica beige bordata
- Scaletta in acciaio inox
- Luci a led
- Pannello elettrico con interruttori a bascula e fusibili riarmabili
- Impianto stereo Boss Marine
- Attacco accendi sigari
- Attacco USB
- Bussola Plastimo
- Ecoscandaglio con gps Garmin 7 pollici
- Serbatoio fisso carburante con indicatore di livello e imbarco esterno
- Serbatoio fisso acqua per doccetta 
- Filtro decantatore carburante
- Cuscineria completa
- Tavolino centrale sul prendisole con gamba in acciaio inox 
- Tasche laterali
- Schienale seduta centrale abbattibile
- Tendalino
- motore 115 Yamaha del 2025 con attualmente 58 ore di moto 
- pompa sentina

Open Conero seastar

Vendo Barca 5.50 MT modello Conero Ciao, motorizzata con Mercury 75cv 4 tempi. Barca con eccezzionale tenuta mare ideale per la pesca e le uscite in famiglia. Viene fornita con ancora e corda,impianto elettrico appena rifatto, e tendalino sole,tendalino consolle e campeggio. Cuscineria completa in ottimo stato. Disponibile ad essere provata. Fondo perfetto e senza osmosi,in acqua 4 mesi all'anno. Carrello barca non in vendita .
prezzo trattabile, astenersi perditempo.

Barca Open CONERO Ciao 5.50mt

open conero delfino
4,70 lunghezza
1,90 larghezza
buonissime condizioni generali
con motore Yamaha j 25/35cv
sempre tagliandato ogni anno
euro 2500 non trattabili
solo sms o chiamate
al 349/5201093

open conero delfino con motore

Vendo conero 600 open con motore yamaha del 2025 con 19 ore e garanzia per 5 anni.. bsrca completa di tendalino cuscineria verricello elettrico serbatoio da 100 lt e serbatoio acqua da 60..

Conero 600

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita:
Appartamento In Strada del Conero 
Contattaci per ulteriori informazioni!
Nel cuore di Pietralacroce, una delle zone più esclusive, tranquille e panoramiche di Ancona, Tecnocasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione, ultimato nel 2021, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
L'immobile, di circa 80 mq interni, si presenta in condizioni impeccabili: una soluzione pronta da vivere, dove non è necessario effettuare alcun intervento. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture moderne ai mobili di pregio realizzati su misura, che valorizzano gli spazi rendendoli eleganti e funzionali. Il riscaldamento a pavimento, gli infissi di nuova generazione e l'impianto di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con sala e cucina, un ambiente accogliente e raffinato da cui si gode di una splendida vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con gusto.
Punto di assoluto valore è l'ampio terrazzo di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità, con una vista aperta e suggestiva che si estende fino ai Monti Sibillini, regalando scenari unici in ogni momento della giornata.
A completare la proprietà, un comodo box auto di 20 mq con basculante elettrica.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa in una delle migliori zone di Ancona, pronta da abitare fin da subito, senza pensieri, dove ogni elemento è già stato pensato per offrire qualità, comfort e bellezza.
Non perdere questa occasione!
Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A ANCONA

Vendiamo splendida Conero Ciao, barca open versatile e affidabile, ideale per lago e mare, perfetta per uscite in famiglia, pesca o relax.
Motore Yamaha F40GETL Supreme (anno 2022) con circa 55 ore di utilizzo, potente, brillante e dai consumi ridotti grazie all’iniezione elettronica.
Caratteristiche principali:


Lunghezza: circa 5,60 m


Larghezza: circa 2,20 m


Portata: fino a 7 persone


Motore 40 cv 4 tempi (guidabile senza patente)


Avviamento elettrico e trim


Utilizzo prevalentemente in acqua dolce


Dotazioni e accessori:


Tendalino 3 archi in alluminio


Scaletta bagno in acciaio


Doccia con serbatoio acqua (circa 50L)


Pompa di sentina


Impianto luci completo


Presa 12V


Ancora, cime e parabordi


Dotazioni di sicurezza complete


Telo copertura


Incluso carrello:
Carrello Simacar 750 kg revisionato (2024), pronto all’uso.
Stato generale:
Barca in ottime condizioni, tappezzeria ben tenuta, motore tagliandato e perfettamente funzionante. Nessun lavoro da fare, pronta per la stagione.
Siamo una ditta specializzata nel settore nautico da tre generazioni, con sede sul Lago Trasimeno. Garantiamo professionalità, esperienza e assistenza anche post-vendita.
Per maggiori informazioni è possibile visitare il nostro sito internet.
Disponibili su appuntamento presso il nostro showroom.
Possibilità di trasporto in tutta Italia.
Ideale per chi cerca una soluzione completa, affidabile e subito utilizzabile.
Per informazioni o prova contattaci senza impegno.

Conero Ciao Yamaha F40GET carrello revisionato

MOTOSCAFO COMPLETO DI MOTORE TAPPEZZERIA NUOVA A SOLI EURO 1000,00 VERO AFFARE!!

CON SOLO EURO 1000,00 è POSSIBILE ACQUISTARE  ANCHE IL RIMORCHIO  "DA FARE LA REVISIONE"
 
IN PRONTA CONSEGNA

Modelli disponibili:
SALENTO MARINE 17s
SALENTO MARINE ELITE 19S
SALENTO MARINE 550 open
SELVA ELEGANCE 5.7
KARNIC 1851
TRIMARCHI Nica
TRIMARCHI 57 Pro
TRIMARCHI 53 S Enica
TRIMARCHI 57 S Fishing
RANIERI 24 CABIN

Scegli la combinazione di colori che più ti piace tra ROSSO, VERDE, BLU e GRIGIO!

DOTAZIONE DI SERIE
Musone di prua inox Ganci alaggio Cuscineria completa Luci di navigazione LED

Pompa sentina Scafo bianco
Scaletta di risalita con gradini in teak
Serie completa corrimano inox
Stacca batteria
Timoneria meccanica
Panca prendisole
Maniglioni a poppa
Asta 360 estraibile

TUTTO IN PRONTA CONSEGNA CON MERCURY 40cv Pro
NAUTICA PESCARA CANTIERI NAVALI è Concessionario Ufficiale Mercury Mercruiser Joker Boat, Minn Kota MotorGuide, Salento Marine, Trimarchi.

Presso la nostra sede sono disponibili imbarcazioni, gommoni moto d'acqua delle migliori marche quali SeaDoo Yamaha Kawasaki. Usato e Nuovo Zar, Sacs, Motor Guide, Boston whaler, Honda, Joker Boat, Tullio Abbate , Jeanneau, Ranieri, Bwa, Sachs, Trimarchi, Selva Marine, Karnic, Protagon e tante altre
Nuovo e usato garantito
SI EFFETTUANO FINANZIAMENTI IN SEDE.

Si valutano permute di nostro gradimento, Moto, Auto, Furgoni, Orologi come:

Jeep, Mercedes, Audi, BMW, Rolex, Ducati, Audemars Piguet, Harley Davidson, BMW Motorrad, Porsche, Dodge e Camper

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MOTOSCAFO ILVER CONERO CON MOTORE E CARRELLO

Evvivacasa

Rif.AT2229

OPEN DAY SABATO 18 APRILE! Chiama per prenotare il tuo posto dalle 9 alle 12:30.

Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di calma e bellezza che solo la luce e lo spazio sanno regalare.
In una delle posizioni più alte e panoramiche di Osimo Stazione, nella moderna e tranquilla zona dellAbbadia, sorge questo appartamento di recente edificazione, inserito in un contesto residenziale curato e armonioso, dove ogni casa racconta uno stile di vita contemporaneo.

Lingresso semi-indipendente, con cancelletto e scala privata esterna, conduce al portoncino blindato che apre direttamente sulla zona giorno open space: un ambiente ampio, elegante e luminoso, con cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli che incorniciano una vista mozzafiato sul Monte Conero.
Il balcone ultra panoramico diventa così unestensione naturale del living: lo scenario perfetto per gustarsi la colazione, un aperitivo al tramonto o semplicemente un momento di relax sospeso tra cielo e collina.

La zona notte accoglie una confortevole camera con letto a una piazza e mezza e un bagno spazioso, dotato di ampia finestra e box doccia di generose dimensioni.

Salendo la scala interna, si apre la zona mansardata, con due ampie finestre Velux che donano luce e aria a un ambiente raffinato e versatile, arricchito da armadi su misura e da una stanza lavanderia. Uno spazio da vivere secondo le proprie esigenze che sia una seconda camera, uno studio o una zona relax privata.

Ogni dettaglio di questa casa racconta comfort, serenità e modernità.
Un luogo dove respirare luce, spazio e libertà, ogni giorno.

La costruzione terminata nel 2011 ha soddisfatto le mod
RIFERIMENTO: AT2229
CLASSE ENERGETICA: 43,45 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Unoasi di luce e panorama ad Osimo Stazione Zona

Fabio Minicozzi

Vendesi Open Conero 5 metri autosvuotante con motore Suzuki 40CV (4T) del 2005. Comprensivo di cuscinatura su misura.
Buone condizioni generali, motore completamente tagliandato a Maggio 2025.

Se necessario possibile trasporto barca. 

Contattare su Whatsapp.

Open Conero 5.0m - Suzuki 40CV (4T)

Prezzo ulteriormente ribassato per realizzo immediato,  Vendo solo per trasferimento in altra citta per un amico barca auto svuotante mod Arkos larga 6 mt fuori tutto e karga 2.10 , con prendisole, comoda sia per la pesca che per le uscite con la famiglia in ottime condizioni, con motore SUZUKY 70 CV 4 Tempi a iniezione perfettamente funzionante (consumi bassi). Barca completa di tutti gli accessori (dotazioni di sicurezza, batteria nuova, mezzo marinaio, ancora con catena, tendalino in acciaio inox, remi, ecoscandaglio, luci nuove, radio, parabordi, cuscineria, serbatoio benzina, vari porta canne ecc.) pronta per la stagione per info 3385350789 Enzo
Barca sempre manutenuta, perfettamente funzionante
Contattare solo se realmente interessati! NO AFFARISTI E PERDITEMPO GRAZIE
Prezzo poco trattabile
ALBATROS, ARKOS, AQUAMAR, ASTRA, ACQUAVIVA, AS MARINE, CAPELLI, BLUE MAX, BLU & BLU, BLULINE, BRUBE, BIMAX, BOSTON, CONERO, CAD MARINE, COVERLINE, C&B, EOLO, EUROMARINE, FIART, GS NAUTICA, GOBBI, JEANNEAU, IDEA MARINE, ITALMAR, LAZZARI, MARINO, MARINELLO, MINGOLLA, MIMI’, MANO’ MARINE, MONSELLATO, MAKO, RASCALA, SPEEDY, RIO, RASCALA, PIEFFE, QUICKSILVER, ROMAR, RANIERI, RASCALA, SAVER, SESSA, SESSA KEY LARGO, SALPA, SIDRA, TUCCOLI, TERMINAL BOAT, TA MARE

Barca Open Arkos con Motore Suzuki 70 cv

OCCASIONE Bellissima Arvor  20  del 2003
con motore Nanni diesel 90 hp    ottima per la pesca  con due posti letto
 vasca del vivo
doppia guida ecoscandaglio e gps  
appena tagliandato  il motore , oli ,filtri. girante
antivegetativa appena fatta , anodi nuovi
elica di Proa
Con tagliandi sempre eseguiti  con poche ore di moto
VISIBILE SUL POSTO IN RIMESSAGGIO  
Ritiro usato Italmar Ranieri idea Saver AS Marinello Marino  
 Conero  SELVA Trimarchi Salpa open o gommone

Arvor 20

Cedo barca conero delfino 4.50 mt appena rimessata, l'antivegetativo, impianto elettrico nuovo, pompa di sentina, batteria e stacca batteria, tendalino cuscineria, guubotti.
Motore honda 20 hp 4 tempi, gambo lungo con 200 ore di navigazione, trim elettrico, accensione elettrica e manuale, manetta originale tagliandato a dicembre. 

Barca conero open 4.50 con Honda 20 hp 4 tempi

vendo Open Cantieri Conero, modello delfino coral, barca datata ma con note doti marine.
motore evinrude e tec 90 CV anno 2017, poche ore di moto.
GPS eco raymarine Dragonfly 5.5
serbatoio benzina 70 LT polietilene 
doccetta con serbatoio acqua 20 LT
pompa sentina
cuscineria, tendalino,
ancora Bruce 7 kg con catena e 30 MT di cima, 
remi e mezzo marinaio.
comoda come un gommone.
velocità massima 31 nodi.

Open Conero 5,60 delfino coral

Porto Potenza

PP448 - Cerchi un appoggio per il mare o un investimento da mettere a rendita? Abbiamo quello che fa per te! 
Proponiamo in vendita nel rinomato e richiesto quartiere Rione Musicisti, una mansarda con ampi terrazzi vista mare e colline! 

L'immobile è sito al piano quarto CON ASCENSORE che arriva al piano terzo, ed è così composto: soggiorno/cucina open space con accesso a terrazzo con vista mare e Conero, ripostiglio, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 2 camere, di cui una matrimoniale con accesso a secondo terrazzo con esposizione a SUD, bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni, necessita tuttavia di qualche intervento legato all'impianto idrico e di riscaldamento. 
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'annuncio, un nostro consulente sarà a tua disposizione. 
Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!

MANSARDA CON TERRAZZI VISTA MARE

paola

Nel Comune di Pollenza (MC) in zona residenziale e ben servita, vendesi appartamento al primo piano completamente ristrutturato di mq 118 su più livelli, cucina abitabile e soggiorno open space, bagno, due grandi camere da letto, terrazza abitabile dotata di acqua e luce e ampio balcone.
Su piani alterni presente bagno, lavanderia e locale tecnico. Ha un grande lastrico solare al secondo piano con visuale a 360° dalla costa (tutto il litorale che va dal Monte Conero a Porto San Giorgio) ai Monti Sibillini.
Completa il tutto un ampio locale di circa 60 mq piano S1 e corte condominiale.

Appartamento ristrutturato pollenza

BARCA OPEN CONERO 460 COMPLETA DI CUSCINERIA PRENDISOLE, TENDALINO, MOTORE SUZUKI 25/35 CV EVV.ELETTRICO
Eventuale carrello  Sacar  680 kg zincato

BARCA OPEN CONERO CON SUZUKI 25/35 CV

vendo per inutilizzo open conero weekend lunghezza 5 metri.
completo di motore Yamaha 40 60 unico proprietario sempre tagliandato originali YAMAHA e lavato con acqua dolce ORE 133
serbatoio 25 litri 
ecoscandaglio Garmin nuovo
impianto stereo fusion nuovo completo di bluetooth 
batteria nuova aprile 2025
tendalino
cuscineria nuova tranne lo schienale della seduta
telo per invernaggio in caso servisse 
completa di tutte le dotazioni di bordo e luci.

nel prezzo carrello omologato ellebi con verricello elettrico e telecomando, da fare la revisione ma sistemato su tutto, luci, gomme nuove, spine nuove, freni ok, rulli sostituiti.

vendo ad un prezzo di 10000€ barca pronta ad essere usata non necessita di lavori.

open conero weekend 

Vendo barca open Conero  4,5 metri
Omologata 5 persone
Motore yamaha 25cv tutto funzionante 
Tenuta sempre in secca,mai usata antivegetativa
Per la navigazione mancano solo il kit fuochi
Accessori:
-Tavolo di prua
-cuscineria completa
-giubboti salvagente
-telo copertura
- serbatoio
A parte possibilità di posto barca e capanno
Zona falconara

Barca conero

Pronta all’uso 
Vendo Conero Delfino Open 4,55 metri, omologata per 5 persone, in buone condizioni e pronta per la stagione. Cuscineria completamente nuova.
La barca è ideale per uscite giornaliere, pesca o relax in famiglia. Carena stabile e sicura, facile da condurre anche per neofiti.
🔹 Motore Johnson 25 CV 2 tempi
🔹 Perfettamente funzionante, sempre revisionato e regolarmente manutenuto
🔹 Avviamento pronto e affidabile

📍 Visionabile al porticciolo di Nervi (Genova)
Prezzo trattabile

Conero Delfino Open 4,55 mt – Johnson 25 CV 2T

Vendo barca Conero 5 metri appena fatto tagliando motori e carena.
2 motori Suzuki 4 tempi 6 CV e 40 CV
Cuscineria nuova appena rifatta e tenuta in box.
Usata solo  per brevi vacanze. 
Pluriacessoriata:
2 batterie - tendalino - ec oscandaglio- copri barca - copri consolle-doccia.. porta canne


barca open 5 metri Conero

Chiaravalle

RECENTE PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Polverigi, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, che permette di vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese.
L'abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi e ben illuminati, grazie alla favorevole disposizione degli spazi, si presta perfettamente come soluzione per chi cerca una casa accogliente e stabile nel tempo.

La posizione, strategica e comoda, consente di avere tutto a portata di mano e garantisce facilità negli spostamenti quotidiani.
La zona risulta estremamente agevole: il centro di Polverigi è raggiungibile comodamente anche a piedi; supermercati, negozi, scuole e altri servizi indispensabili sono a breve distanza; il casello autostradale Ancona Nord si trova a circa 15 minuti in auto, mentre l'Aeroporto di Falconara è raggiungibile in 20 minuti; inoltre, i collegamenti rapidi con Ancona, Osimo e la Riviera del Conero rendono questa soluzione ideale per chi desidera unire tranquillità e praticità.


CAPITOLATO

L'immobile si trova al piano terra di una palazzina edificata nel 2000.

- Porta d'ingresso Blindata.
- Infissi in Legno con Vetro Doppio;
- Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da pompa di calore
- Impianto di climatizzazione;


METRATURE

L'immobile è composto da:
Open-Space Soggiorno/Cucina (33 M²) con accesso al giardino; Disimpegno (4 M²); Bagno (5,2 M²); Camera Matrimoniale (14,5 M²) con accesso al giardino; Camera (8 M²); Bagno (6 M²). 


A completare la proprietà:
- Giardino (40 m²)
- Gia - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

RECENTE PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO

Gianluca Lucci

Barca in buone condizioni, tutto perfettamente funzionante.

Avviamento motore elettrico, trim elettrico, luci di via, avvisatore acustico, contagiri digitale.
Utilizzata principalmente per la pesca e brevi uscite in mare entro le 6 miglia.

Lunghezza: 4,5 m

Motore: Selva Madeira 40 cv 2 tempi

Sempre rimessata su carrello d'alaggio all'interno di associazione di pesca sportiva.

Carrello d'alaggio motorizzato con motore a scoppio.

Pronta all'uso, affidabile e maneggevole.

Motivo della vendita: passaggio a imbarcazione più grande.

Prezzo: 2800€

No perditempo.

Visibile su appuntamento.

Barca open Conero + motore 40cv + carrello alaggio

Conero mod weekend 
Barca open 
Con motore johson 30 cv
Con carrello ellebi con documenti 
Metri 5

Barca open

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

A pochi passi dal mare cristallino e dal cuore pulsante di Numana, vi presentiamo un trilocale situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina senza ascensore. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione spaziosa e versatile.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno cucina open space, un ambiente che ispira convivialità e relax. I due terrazzi annessi sono il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, regalando momenti di puro piacere e relax. completa il piano la camera matrimoniale con bagno privato
Ritornando nella zona giorno, una scala conduce al piano superiore, dove troviamo la seconda camera che accoglie un letto matrimoniale e un pratico letto a castello, ideale per ospitare famiglie o amici. Anche qui, troverete un bagno aggiuntivo e un terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Monte Conero, una cornice perfetta per iniziare la giornata con una nota di bellezza naturale.
La proprietà è dotata di split aria condizionata, assicurando comfort climatico in ogni stagione. A completare questa proposta, una cantina e un posto auto nella corte condominiale, aggiungendo praticità al vostro investimento.
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Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa!
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Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A NUMANA

Rif.AT2224

Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito la quiete. Questo appartamento a schiera, costruito nel 2004 e situato a pochi minuti da Offagna e Osimo, è un rifugio moderno immerso in un contesto rilassante, dove la natura abbraccia ogni sguardo.

Al piano terra, con ingresso semi-indipendente e ben due corti private, ti accoglie un luminoso open space: una zona giorno ampia e armoniosa, dove la cucina moderna e completamente attrezzata diventa il cuore della casa. Da qui, lo sguardo corre dolcemente verso il giardino privato, arricchito da alberi da frutto e affacciato sul panorama delle morbide colline marchigiane, su Offagna fino a intravedere il mare del Conero nelle giornate più limpide.

Il pergolato, spazioso e pavimentato, è un invito a vivere lesterno: colazioni lente, pranzi destate, cene con gli amici al tramonto.

Un disimpegno elegante separa la zona living dalla zona notte, dove trovi due camere ampie, entrambe con accesso diretto alla seconda corte privata, ideale per chi desidera intimità e tranquillità.
Completa la proprietà un bagno finestrato e un posto auto scoperto.

Gli infissi in legno con doppio vetro e le grate di sicurezza garantiscono comfort e serenità in ogni stagione.
Nel prezzo è inclusa la cucina, moderna e già pronta da vivere.

Un appartamento di 87 mq che regala spazio, privacy e una vista che incanta ogni giorno.

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