Giangrasso

Buongiorno, Vendesi villetta à calatafimi segesta, 3 stanze, 1 bagno, 1 salotto, 1 cucina, sgabizzino, 1 grande stanza da pranzo luminosa, 5.600m2 di terreno con alberi da frutta ( arance, albicocche, mandarini, gelso bianco, kaki piccoli, kaki, kako mela, clementine, nespoli, limone lunare, pesce, noce pesca, mandorle, pere, pere piccole ecc...) circa 40 alberi di olive grandi piena produzione. Pozzo di sorgiva, giardino davanti con alberi ,piante, fiori e luci solari. Piazzale con grande parcheggio e rotonda con albero di carrube e pepe rosa. Garage. La villa è in regola, possiede 1 camino à legna nel salotto e una cucina à legna nella stanza da pranzo per momenti di cucina in inverno, casa con isolazione nuova tetto e pareti, cucina muratura( circa 6m)con doppio lavello, forno nuovo, cucina gas 5 fuochi, micro-ondes. 1 stanza dotata di un piccolo lavabo molto aprezzato dagli ospiti. Tutte le finestre sono dotate da zanzariere. Il salotto ha un condizionatore e la stanza da pranzo ugualmente ma questo è reversibile, ultimo modello che consuma poco pur tenendo un'ottima efficacita. Tutto il confort per viverci tutto l'anno. A 1,5km del paese, vicini ottimi e presenti. Il terrazzo possiede una pila e una cicina estiva con lavello, piano di lavoro è barbecue, tutto al coperto. 
Possibilità di creare una suite matrimoniale con una semplice chiusura, con camino per un caldo romantico e aria condizionata per un estate al fresco. La vista è mozzafiato e panoramica. Possibilità di altre foto e la visata finirà di convincervi. La casa è venduta mobiliata e equipagiata con mobili e elettrodomestici di meno di 3 anni, molti ancora in garanzia. C'è soltanto da depositare I vostri vestiti e ogetti personali. Il terreno davanti e attorno alla casa è ricentato, e troverete un cancello elettrico, bene dotato di allarme.

Villetta à calatafimi segesta

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia del centro abitato di Ostuni in zona residenziale, meravigliosa villa padronale costruita nei primi anni del '900 con una struttura architettonicamente impressa in stile Liberty.
Esternamente si lascia scoprire tramite un viale d'accesso privato, circondata da un parco di ben 14.000mq circa completamente recintato da muri a secco in pietra tipica ed impreziosita da alberi monumentali.
La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da due corpi.
Il corpo principale più antico, consiste in un villino Liberty i cui ambienti vengono messi in risalto dagli splendidi soffitti con le volte a padiglione. Esso è composto da un piano rialzato utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno padronale d'ingresso posto al centro, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto e servizi.
Proseguendo al piano terra comunicante internamente vi sono due ampi locali, un tempo adibiti a stalle per il ricovero animali e per attività produttive ed a seguire un'antica cantina con il palmento.
Al primo livello è disposto un ulteriore vano deposito.
Esternamente la proprietà insiste in una tenuta con giardino con piante monumentali e due agrumeti, ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale e commerciale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto e il fascino della struttura tipica pugliese.

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 RIF. 743
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY del 1900

Ottime condizioni, soletta antiscivolo sotto la pianta del piede.

Stivali Patrizia Pepe neri in pelle,  taglia 39

"OFFRIAMO spedizione a punto di ritiro"

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

L'Habemus Etichetta Bianca è un vino del Lazio con denominazione IGT, potente e ricchissimo, vellutato e concentrato di aromi.
I vitigni scelti sono Grenache, Syrah, Carignano e Tempranillo, tutti in grado di fornire un apporto aromatico generoso e ben delineato per il fascino della loro piacevolezza di beva.

Le vigne sono sviluppate ad alberello a 300-400 metri di altitudine su terreno argilloso con esposizione sud e la filosofia Aziendale di San Giovenale è radicata nel rispetto delle varietà e di tutto il sistema, infatti le piante non vengono trattate con alcuna sostanza chimica o di sintesi.
La raccolta manuale delle uve e la loro selezione accuratissima anticipano la fermentazione spontanea in cantina
in contenitori d'acciaio e l'affinamento per 20 mesi in barrique nuove, seguito da almeno 6 mesi in bottiglia.

Il vino Habemus Etichetta Bianca si mostra al calice con colore rosso rubino estremamente cupo ed impenetrabile. Naso ampissimo, su cui ci si può soffermare su cacao, tabacco, prugna, cannella, pepe nero, con un vero e plateale tripudio aromatico. Al palato esprime potenza con un equilibrio mirabile tra parte estrattiva e freschezza, in anticipo sul lunghissimo finale,
Ideali con carne arrosto e grigliate, carne rossa in umido, Selvaggina, salumi nostrani e formaggi erborinati e stagionati

Da enoteca specializzata e rinomata, da bere subito o da invecchiare, questa etichetta è un vino speciale, quasi da meditazione e per occasioni importanti ... una assoluta GARANZIA pertanto conviene fare spazio in dispensa o in cantina!

Tutte le spedizioni sono gestite da Società leader mentre noi ci occupiamo di preparare con cura l'imballaggio affinché il prodotto sia consegnato perfetto e senza danni. 
A tutela e rispetto dell'acquirente, garantiamo la consegna delle bottiglie in foto. 
Per informazione rispondiamo sempre al servizio di messagistica.

Habemus - Etichetta Bianca - San Giovenale 2023

Francesco

Il terreno comprende 65 alberi di ulivo piantumati 10 anni fa, abbastanza grandi, di razza favolosa e cellina (non colpiti dalla xilella) che hanno già dato la seconda raccolta d'olio. Dieci ulivi secolari razze favolosa e leccino, sei mandorli secolari risalenti al 1862 ca. , tre fichi, fichi d'india dei quali due piante secolari e cinquanta piantate negli ultimi anni , venti cespugli della macchia mediterranea, sessanta alberi da frutto di tutti i tipi. 
La recinzione è fatta da: magnolie, ginestre, salici piangenti, finto pepe, due noci, canfore e la piantumazione risale al 2015 ( vivaio Mello Veglie). 
Recinzione metallica, vigilanza armata forgorpol, impianto sorveglianza con telecamere di ultima generazione, pozzo artesiano regolamentato dalla regione puglia (con relazione da parte del geologo) , un antico pozzo, ora chiuso, che un tempo dava l'acqua a tutto il vicinato, impianto di irrigazione sotterraneo ,per tutta l'area del terreno , per irrigare goccia a goccia, un impianto di illuminazione per tutto il terreno con eventuali allacci per la futura abitazione con contatore Enel

prezzo trattabile

Terreno 1 ha ca

Questo bonsai per ragioni sconosciute ( probabilmente per via di un fungo, di un parassita o di una malattia) si è completamente seccato, qualunque cosa sia stata non è contagiosa, perché tute le altre piante accanto stanno benissimo.
Stavo per buttarlo ma vedendo comunque la bella forma di radici e tronco ho pensato di decorarlo con queste piccole piante grasse, che danno un tocco di "vita dopo la morte" credo che possa essere un buon pezzo da arredamento per chi ha gusti particolari ed alternativi.

Bonsai morto di pianta del pepe

Alberello Bonsai di Pepe Giapponese del Sichuan ( Zanthoxylum Beecheyanum ) di anni 4 . Altezza pianta con vaso Cm 26 . Pianta nata da talea . Vaso Bonsai da coltivazione in plastica misure 16x12x h 6 cm .La pianta in vendita e quella della foto.

le nostre piante vengono spedite con un imballaggio da poter viaggiare senza problemi.

Possibilità di spedizione combinata per più piante pagando solo una spedizione ,contattatemi per riunire le inserzioni

Spedizione in tutta Italia

ATTENZIONE : siamo in autunno e le piante in questo periodo potrebbero arrivare con le foglie ingiallite o addirittura senza , niente di male rimetteranno le nuove foglie con il nuovo ciclo vegetativo .


IMPORTANTE : per la spedizione consiglio di non scegliere Poste Italiane , sono lentissimi ed ho avuto molti problemi per ritardi nella consegna e perdite dei pacchi .

Per qualsiasi informazione contattatemi

Bonsai di Pepe Giapponese del Sichuan 137

Alberello Bonsai di Pepe Giapponese del Sichuan ( Zanthoxylum Beecheyanum ) di anni 4 . Altezza pianta con vaso Cm 27 . Pianta nata da talea . Vaso Bonsai da coltivazione in plastica misure 16x12x h 6 cm .La pianta in vendita e quella della foto.

le nostre piante vengono spedite con un imballaggio da poter viaggiare senza problemi.

Possibilità di spedizione combinata per più piante pagando solo una spedizione ,contattatemi per riunire le inserzioni

Spedizione in tutta Italia

ATTENZIONE : siamo in autunno e le piante in questo periodo potrebbero arrivare con le foglie ingiallite o addirittura senza , niente di male rimetteranno le nuove foglie con il nuovo ciclo vegetativo .

IMPORTANTE : per la spedizione consiglio di non scegliere Poste Italiane , sono lentissimi ed ho avuto molti problemi per ritardi nella consegna e perdite dei pacchi .

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Bonsai di Pepe Giapponese del Sichuan 101

STUDIO ROSAE srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE
In vendita un terreno agricolo di 13.000 mq situato nel comune di Savignano sul Rubicone. Il terreno è dotato di un pozzo che veniva utilizzato tramite pompa a gasolio. 
La proprietà si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della via Emilia, offrendo un facile accesso alle principali arterie di comunicazione. La prima parte del lotto presenta molti alberi da frutto:
. 10 ulivi appena piantati e 10 ulivi ventennali
. 3 filari di viti da vino
. 3 piante uva da tavola
. 2 melograni
. cachi
. ciliegi
. susini
. peschi e albicocchi
. banani, noci, fichi, meli, peri, rosmarino, pepe.
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, garantendo tranquillità e al contempo vicinanza ai servizi essenziali.
Disponibilità a valutare a vendita di piccoli lotti frazionati da 1.000-1.500 mq l'uno.
Per maggiori informazioni e visite contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

TER. AGRICOLO A SAVIGNANO SUL RUBICONE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immersa in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese a pochi minuti dal centro abitato, una caratteristica lamia a pianta quadrata con vista panoramica.
La struttura principale è costitutita da un singolo ambiente voltato impreziosito da una volta a padiglione in tufo, ubicato sul terrazzamento più alto del terreno circostante, da cui apprezzibile è una vista panoramica molto suggestiva, garantendo inoltre un' assoluta privacy, il tutto delimitato da muretti a secco.
La proprietà, di facile accesso dalla strada provinciale è situata in una zona tranquilla e residenziale dove numerose sono le residenza private e le strutture ricettive di alto livello, seppur necessiti di ristrutturazione, è in ottimo stato conservativo e strutturale e può essere oggetto di ampliamento con piscina e pergolati.
La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B tipicamente in stile Puglia.

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 RIF. 197
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 
 Cell. 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

LAMIA con VISTA PANORAMICA - OSTUNI

Per chiusura attività, vendo bonsai pepe altezza circa 35-40cm. Si può tenere sia internamente che esternamente (in inverno no sotto zero). 
Possibilità di vedere altre piante in vendita del vivaio.
Ritiro a mano con Vicenza ovest
Non spedisco

Bonsai pepe

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese, in un contesto affascinante a ridosso della Marina di Ostuni distante dal mare circa 700 mt, terreno pianeggiante di estensione totale pari a 14 ettari di cui 10Ha coltivati a seminativo e 4Ha coltivati a bosco di sugheri con circa 300 piante + diverse centinaia di ulivi.
Con la sua esposizione lato mare esso include un lotto di terreno di superficie pari a 4000mq con accesso diretto sul mare.
La vendita include un fabbricato esistente di 100mq oltre ad un progetto approvato per la realizzazione di una Masseria di nuova costruzione su 2 livelli, di superficie totale pari a 600mq.
L'immobile è già provvisto di energia elettrica con 15kw, oltre alla presenza di 2 pozzi d'acqua, uno sorgivo leggermente salmastro ed un altro d'acqua dolce dell' Arneo, entro il 2023 sarà effettuato il servizio Acquedotto Pugliese.
L'esclusiva location offrirà agli ospiti un inedito affaccio sul mare Adriatico, lato mare rispetto alla strada statale 379 ( Bari-Brindisi), e grazie alla posizione strategica la possibilità di muoversi facilmente nei dintorni alla scoperta del Salento e di città storiche come Ostuni.

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Classe Energetica: G 
 
 RIF. 669
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

TERRENO 14Ha sul MARE con PROGETTO APPROVATO

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una meravigliosa villa nella immediata periferia di Ostuni, immersa in un contesto di privacy assoluta e lontano dal caos cittadino.
Essa dista un solo kilometro dal centro abitato in zona residenziale, da cui numerose sono le viste panoramiche che si possono godere dalla proprietà, dall'azzurro del cielo e del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, l'affascinante ed abbagliante bianco del Centro Storico.
Anticipa l'ingresso al piano rialzato un'ampia veranda panoramica dalla quale poter ammirare una meravigliosa vista mare, a seguire ad accoglierci vi è un accogliente salone con cucina a vista, un bagno di servizio, la zona notte con le 3 camere da letto matrimoniali di cui una servita di bagno "en-suite".
A completare il piano vi è un'ulteriore veranda vista mare con accesso dalla cucina che vi condurrà sul retro della villa.
Al piano terra ben distribuite vi sono due dependance con bagno, utili per ospitare parenti ed amici o per incrementare le potenzialità dell'immobile destinandolo al turistico-ricettivo.
Inoltre sul retro troviamo un trullo saraceno anch'esso adibito a dependance.
Esternamente la villa è servita di un viale carrabile con piazzale circondato da un giardino curato con piante ornamentali e splendidi terrazzamenti panoramici in un terreno di superficie totale di 4500mq circa.
La villa è dotata di ogni comfort, impianto d'allarme, aria condizionata, riscaldamento Termo-autonomo, pozzo artesiano.

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 RIF. 646
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

VILLA RISTRUTTURATA con VISTA MARE UNICA - OSTUNI

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa signorile nella Marina di Ostuni, nei pressi del Villaggio Monticelli a soli 200m di distanza dal mare.
Progettata per offrire il massimo comfort abitativo essa è ubicata in una zona strategica vicino alle più belle spiagge di sabbia dell' alto Salento, oltre alla vicinanza alla superstrada adriatica che permette di spostarsi agevolmente verso le località e i borghi più famosi della nostra zona.
Ad accoglierci troviamo un meraviglioso giardino di superficie pari a 1200mq curato nei minimi dettagli in cui si apprezzano piante tropicali ed ornamentali, circondato da un comodo e spazioso piazzale di circa 500 mq pavimentato con pietra tipo porfido.
Anticipa l'ingresso al piano rialzato della villa un'ampia veranda ideale per trascorrere i momenti di relax, internamente verremo accolti all'ingresso da un grande salone servito di caminetto, un cucinotto, doppi servizi ed a completare la zona notte con le sue 4 camere da letto.
In adiacenza al piano terra troviamo una tavernetta con bagno e cucina servita di forno a legna di superficie pari a 50mq, ed un garage di 50mq, oltre ad un posto auto coperto di 40mq.
L'abitazione completamente recintata e rivestita in pietra, è dotata di riscaldamento ed aria condizionata, impianto di allarme radio-collegato con istituto di vigilanza, inoltre vi è la possibilita di collegarsi alla rete idrica dell' Acquedotto Pugliese.
Lo stile degli ambienti esterni pone in massimo risalto una rilassante veduta sul giardino, grazie alla particolare posizione sopraelevata.

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 RIF. 516
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

VILLA 200mq VICINANZE MARE - OSTUNI

Chicco Tavolo Cresci e Impara Bilingue, Multiattività Italiano/Inglese, Gioco Educativo Elettronico Interattivo e Parlante con Effetti Sonori e Luminosi, Giochi per Bambini 1-4 Anni

PRESENTI TUTTI GLI ACCESSORI / FORMINE IN DOTAZIONE

TAVOLO ATTIVITÀ BAMBINI: Cresci e Impara è il tavolo Chicco bilingue Italiano/ Inglese con tantissime attività elettroniche e manuali per far crescere le loro prime passioni e stimolare il gioco creativo; le gambe sono rimovibili per giocare anche da seduti
ITALIANO E INGLESE: Il tavolino bambini Chicco Cresci e Impara insegna in due lingue una grande varietà di contenuti, con oltre 60 parole, frasi, canzoni e suoni divertenti in 4 aree tematiche
AREA MUSICA: con un libretto spartito di 4 pagine e un piano con 3 pulsanti luminosi aiuta il bambino a conoscere gli strumenti, il loro suono e comporre le prime melodie
AREA ARTE: con la lavagna magica il bambino può disegnare in fantasia e scrivere ciò che gli piace; facile da cancellare e con la penna adatta alle mani dei bambini
AREA GIARDINAGGIO: 2 formine rimovibili (carota e pomodoro) e 5 pulsanti per divertirsi con simpatiche melodie e imparare nell’orto i nomi delle verdure in Italiano e Inglese
AREA CUCINA: con la pentola e le 3 formine rimovibili (contenitore del sale, del pepe e dell’olio) ci si diverte a inventare ricette tra i fornelli; con filastrocche, canzoni e i tipici suoni della cucina

Cucina, arte, musica e giardinaggio
Tante formine rimovibili con cui giocare nelle quattro aree a tema: divertiti a cucinare con i fornelli ed il pentolino, scrivi sulla magica lavagna cancellabile, pianta le verdure nell'orto e suona i quattro fantastici strumenti musicali.

Giochi di ruolo
Il gioco di ruolo e di imitazione è ancora più divertente grazie ai tanti oggetti rimovibili e così imparare i suoni di una lingua straniera è un gioco da bambini.

Insegna in italiano e inglese
Numeri
Verdure
Colori
Strumenti musicali
Note musicali

tavolino multifunzione Chicco

Carlos Ruiz Zafon:
Il palazzo della Mezzanotte
L'ombra del vento 

Antonio Muñoz Molina:
Sefarad

Jorge Amado:
Tocaia Grande
Mar morto

Lope de Vega: teatro

Isabel Allende:
L'amante giapponese 
Paula
Il gioco di Ripper
Il quaderno di Maya

Mario Vargas Llosa:
Pantaleon e le visitatrici 

Javier Marías: un cuore così bianco

Juan Gabriel Vasquez:
Gli informatori 

Gabriel Garcia Marquez:
Cronaca di una morte annunciata 
Dodici racconti raminghi
Dell'amore e di altri demoni
Il generale nel suo labirinto 
Vivere per raccontarla

Paulo Coelho:
Adulterio
L'alchimista 
Brida
Il diavolo e la Signorina Prym
Sulla sponda del fiume mi sono seduta e ho pianto
Undici minuti
Il vincitore è solo

Manuel Vasquez Montalban:
I mari del sud
Millennio 1 Pepe Carvalho sulla via di Kabul
Lo strangolatore
Il centravanti è stato assassinato verso sera

Unamuno: nebbia
Juan Valera: Peppina Jiménez

Camilo José Cela: 
- Obras Completas volume 1 IN SPAGNOLO 
- Obras Completas volume 2 IN SPAGNOLO 

Luis Sepulveda:
L'avventurosa storia dell'uzbeko muto 

L'amante di Barcellona - Care Santos
La donna dalla coda d'argento - Hernan Huarache Mamani
Il postino di Neruda - Antonio Skarmeta

Farse spagnole del secolo d'oro 

Benavente: teatro scelto. 5 euro 

- Che Guevara questa grande umanità 
- '68 C'era una volta la rivoluzione 
- Idee e forze progressiste in America Latina e in Europa
- Sud e rivoluzione 
- Lula storia dell'uomo che vuole cambiare il Brasile e il mondo
- l'altra Cuba la realtà cubana e l'opposizione democratica dentro Cuba. 2003
- i Maya, storia e segreti di una civiltà scomparsa
- la guerra di Spagna. 3 volumi. 6 euro
Eca Del Queiroz: la colpa del prete amaro
- Fidel Castro autobiografia a due voci

3 euro l'uno DOVE NON INDICATO ALTRO. Anche piego di libri

Spagnolo e sudamericano romanzi e rivoluzione

IMMOBILIARE SANTA MARIA C.V. srl

A 8 KM da Caserta nord, VERA OPPORTUNITA' Villa in Vendita di ca. 550 mq. nell'esclusiva valle del Rivo Tella, alla destra del Volturno, a nord dei monti Tifatini, fra le colline del Mesorinolo, del Monte Verna e del Monticello, in prossimità delle estreme propaggini meridionali del Monte Maggiore che separa la bassa dall'alta valle del Volturno, dotata di ca. 5.800 mq di terreno/parco, immersa nella natura, in una ampia e incontaminata zona pianeggiante. 
Si tratta di una villa unica per posizione e genere, ubicata a ca. 2km dal grazioso centro storico di Caiazzo, a 900 metri da Piana di Monte Verna, a ca. 8 Km da Caserta, 6 Km dall'ingresso dell' A1, 20 minuti dal centro Termale di Telese Terme, 40 minuti dalla stupenda Città Partenopea e a 120 minuti dalla Capitale.
Immersa in uno splendido parco privato di ca. 5.000 mq, la proprietà gode di una splendida vista verde - circondata da natura incontaminata - è un'oasi di pace e punto di partenza per le varie mete della Campania, tra cui il Belvedere di San Leucio, la reggia di Caserta, la bellissima costiera Amalfitana e... per le accoglienti pizzerie/trattorie locali come Pepe in grani, il Generale, Zest, Domus Mea, 
Il parco, totalmente recintato con muretto in cemento sormontato da rete metallica, è dotato di doppio accesso carrabile, protetto da due cancelli di cui uno automatizzato ed uno pedonale con citofono.
L'accesso anteriore alla villa è costituito da un viale alberato delimitato da una siepe di bosso.
Nel parco si trovano: garage per 4 posti auto, dependance in legno lamellare, legnaia, pozzo, area pic-nic, solarium panoramico nonché pergolato, piante di cipressi, ulivi, salici, pini, nocciole, sorbo, fichi, uova fragola bianca, susine, kiwi, melograni, mele cotogne, fichi d'india ed altre piante da frutto. 
All'interno del parco sorge un giardino che circonda la villa, con recinzione costituita da muretto di pietra sormontato da ringhiera in ferro, con pianta di arance, mandarini, pompelmi, nespol

BIFAMILIARE A PIANA DI MONTE VERNA

CHIANTI SUPERIORE DOCG
DENOMINAZIONE Chianti Superiore DOCG
VARIETÀ D’UVA 92% Sangiovese, 5% Canaiolo, 3% Colorino
ALTITUDINE 100 metri sul livello del mare
TIPOLOGIA DI SUOLO Suolo di origine marina, calcareo con alta presenza di Fossili e
conchiglie bianche che dona eleganza e complessità ai vini.
CLIMA La parte occidentale del Chianti ha un clima mite ed asciutto grazie alla maggio-
re influenza del Mar Mediterraneo.
ESPOSIZIONE Sud-Ovest
DENSITA’ 5000 viti/ettaro
SISTEMA DI ALLEVAMENTO VSP con metodo Guyot
RESA 7.5 tonnellate/ettaro – 1,5 kg per pianta
VENDEMMIA Settembre, manuale
FERMENTAZIONE
Le uve vengono diraspate e pigiate, poi fatte fermentare in vasche di cemento a tempe-
ratura controllata con i loro lieviti indigeni. La fermentazione malolattica avviene spon-
taneamente.
MATURAZIONE
Il vino matura in botti grandi da 54hl non tostate a cui seguono alcuni mesi di affinamen-
to in bottiglia.
NOTE DEGUSTATIVE
Rosso rubino con luminose sfumature violacee. Intenso profumo di viola combinato con
un potente aroma di bacche rosse, ciliegia rossa, lampone e anche mirtillo. Deliziosa-
mente succulento al palato, con maggiori sapori terziari di spezie quali il pepe nero, chio-
do di garofano e un tocco di cannella. Ben bilanciato e armonioso con un piacevole
finale sostanzioso e persistente.
CERTIFICAZIONE BIOLOGICA
Tenuta Marliana è certificata biologica e i nostri vini vengono prodotti dalle uve che colti-
viamo nei vigneti di nostra proprietà. Alcuni anni fa, abbiamo deciso di tornare alla
gestione tradizionale del vigneto, abolendo ogni uso di prodotti chimici di sintesi per con-
sentire al terreno di rigenerarsi e di mantenersi sempre vivo.

Vermentino IGT Biologico
Elegante, Intenso, Fruttato
Il Vermentino IGT Biologico di Tenuta Marliana è un vino elegante, intenso e fruttato, che affonda le sue radici nella secolare tradizione vinicola toscana.

Chianti Superiore DOCG e Vermentino IGT Biologico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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