RE MAX Casamia 2

Rif: 39481003-262
Classe energetica: G - EPglnr: 376.81 kWh/m²
VIDOR (Loc. Colbertaldo)

NUOVO PREZZO!

Ai piedi delle Colline del Prosecco, proponiamo in esclusiva una rara opportunità: casa singola su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, con giardino privato di ca. 900 mq.

Composizione:

Piano Terra (Unità 1): ingresso, cucina con terrazzino esposto a sud, soggiorno con camino e terrazza panoramica, 2 camere matrimoniali, bagno.

Piano Seminterrato: collegato internamente, comprende garage, cantina, locale caldaia, wc, vari vani deposito.

Piano Primo (Unità 2): ingresso con vano scala, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza jolly, bagno.

Esterni: giardino esclusivo, facilmente divisibile per garantire privacy a entrambe le unità. Posti auto disponibili.

Stato: condizioni generali discrete, impianti e serramenti dellepoca. Necessita di revisione del tetto.

Ideale per:

Famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.

Investitori interessati a locazioni turistiche o tradizionali.

Chi cerca una soluzione bifamiliare in contesto verde e riservato.

Plus: esposizione soleggiata, panorama aperto, zona residenziale tranquilla e ben servita.

Opportunità difficilmente replicabile nel mercato attuale.

CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl,nren 376,81 kWh/mq anno

Richiesti 200.000,00 euro

NUOVO PREZZO EURO 180.000,00

Riferimento 39481003-262

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari...

Casa Indipendente - Vidor

Rif: 39481003-2069
Classe energetica: G - EPglnr: 184.05 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano)

Nel cuore di una caratteristica borgata a Santo Stefano di Valdobbiadene , RE/MAX propone una spaziosa porzione di casa terra-cielo di 169 mq, disposta su tre livelli fuori terra da ristrutturare. 

Disposizione degli Interni:

L'immobile offre ampi spazi distribuiti in modo funzionale per accogliere una famiglia o creare ambienti moderni:
 Piano Terra: L'ingresso accoglie in una zona giorno composta da una spaziosa cucina-pranzo dotata di camino. Completa il piano una cantina.
 Piano Primo : La zona notte si sviluppa attraverso un disbrigo che conduce a una camera da letto, un bagno e pratici vani ad uso ripostiglio.
 Piano Secondo: Un ampio sottotetto che, grazie alle generose altezze medie (290 cm), si presta a molteplici trasformazioni (ulteriori camere, studio o area relax). A questo livello è presente una porta che conduce alla strada retrostante. 

Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di una corte esclusiva dove è possibile ricavare lo spazio per il parcheggio di due automobili, un plus fondamentale per il contesto di borgata.

Elementi degni di nota:
1. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.
2. Soluzione Bifamiliare: Abbiamo in vendita anche la porzione adiacente. Acquistando entrambe le unità, potrai disporre di una metratura importante, ideale per due nuclei familiari vicini ma indipendenti o per una soluzione singola di ampie dimensioni.
3. Contesto Autentico: Vivere a Valdobbiadene significa immergersi nel paesaggio delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe Energetica "G"- EP glnren 184,05 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 60.000,00 Euro

Riferimento 39481003-2069

"VISITE...

Porzione di casa - Valdobbiadene

ARUM, AMARETTO DI SARONNO, MANDARINETTO ISOLABELLA,
SPUMANTE CARDETO, BRANDY STOCK 84, MARTELL COGNAC, GRAPPA GIULIA, MOSCATO DEL PIEMONTE, NOCINO, OUZO PILAVAS,
BALLANTINES SCOTCH WHISKY, SPUMANTE CARDETO, SANTO DOMINGO PALE CREAM, MILLEFIORI,
MARTELL COGNAC, TURA' LAMBERTI, MARTINI EXTRADRIVE, SANGRIA, GANCIA DOLCE SPUMANTE, FERNET BRANCA,
VINO SPUMANTE CANTINE D'OFFIZI, MOSCATO, VIN SANTO AERUS, BRANDY ORO PILLA, BRANDY TENERELLI,
BRANDY NAPOLEON PREMIER, GRAPPA DELLA LOGGIA, WHISKY OLDMOOR SPECIAL,
AMARO AVERNA, MARTELL COGNAC, PROSECCO CONTARINI, VINSANTO, VINSANTO, VERMENTINO, FERREIRA PORTO, 2 SPUMANTE FONTANAFREDDA, VINO BIANCO IL PERUGINO.

Tutte le bottiglie a 200 euro.
Oppure 10 bottiglie a scelta a 100 euro.
Oppure chiedere i singoli prezzi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

LIQUORI VARI BRANDY WHISKY FERNET GRAPPA

Gianluca

Vendiamo come da foto proprietà composta da:
1 abitazione di 250 mq su 2 piani sistemata con 3 camere 1 doppia e 2 singole, 2 bagni 1 con doccia 1 con vasca, soggiorno con caminetto, cucina su misura. 
1 abitazione di 270 mq da sistemare
cortile interno riservato con un accesso chiuso da recinzione in ferro battuto.
giardino con gazebo panoramico
13.000 mq di terreni per coltivazione Prosecco Docg zona Conegliano Valdobbiadene. 
Vendita singola solo di 10.000 mq di terreno da Prosecco Docg Conegliano Valdobbiadene Rive a 120.000 euro trattabili. 
A disposizione per informazioni e foto.
Prezzo trattabile

Case e terreno zona Docg Prosecco Vittorio Veneto

(PREZZO NON TRATTABILE) 
PREZZO SINGOLO 50 EURO.
Disponibile Ultimi 2 Secchielli NUOVI Porta bottiglie Champagne ,
Brut. Franciacorta, Prosecco.
Marcati Veuve Clicquot Ponsardin trendy ICE bucket.
Consegna a mano oppure disponibile per la spedizione FUORI SUBITO.IT PAGAMENTO ANTICIPATO.
Info TEL 3338369933

Secchiello VEUVE CLICQUOT PONSARDIN BUCKET

N
7 riviste Speciale Vino:
- N. 1 Guida Vini del Friuli Venezia Giulia 2005
- N. 1 Come Fare Vini Speciali 
Tecniche e istruzioni per preparare a casa propria un prodotto genuino.
Verde & Naturale - Guide Pratiche.
- N. 4 Top 100 Prosecco DOC 
Vol.1 - 2 - 3 - 4
- N. 1 Il mio vino andar per cantine
110 cantine dove comprare grandi vini direttamente dal produttore.
Prezzo 5 euro ( Totale di N. 7 riviste)


Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

N. 7 riviste Speciale Vino

Aldo

Vendo 11 Bottiglie per collezionisti del settore vini e champagne di marca (essendo datati e chiusi e non potendoli aprire non si assicura la bevibilità del contenuto, ma sono piu' che altro vini da esposizione vetrina e collezione). 
 
 Le bottiglie sono le seguenti: 
 - 4 Madonne delle vittorie 3° millennio; 
 - 2 Prosecco Mionetto; 
 - 4 Spumanti Gran cuvee Villa Boschi; 
 - 1 Blanc de Blancs Lambin & Fils ; 
 
 Vendo in blocco tutte le 11 bottiglie per 50 euro, 
 in alternativa vendo singolarmente al prezzo di 8? a bottiglia.

11 Spumanti da collezione

Luca

Bicchieri Vino, birra e liquori nuovi in scatola 
In ordine come da foto
Birra e liquori foto 2:
* rif. n.1, bicchieri birra Augustiner da 0,50 L (2pz - 10 euro)
* n.2, bicchieri birra Augustiner da 0,30 L (10pz - 30 euro)
* n.3, bicchieri birra Konig da 0,20 L (6 pz - 10 euro)
* n. In alto a destra, bicchiere birra Westmalle trappist (1pz - 8 euro)
* n.4 in alto, bicchieri coppa da coktail, Martini, champagne (5pz - 8 euro)
* n.5, piccolo da liquore (3pz - 6 euro)
* n.4 in basso, piccolo da liquore con striscia oro (6pz - 10 euro)
* n.7, liquore grandi vetro "pesante" (6pz - 18 euro)
Vino foto 3:
* n.1, vino bianco (7pz - 11 euro)
* n.2, flute da prosecco (5pz - 8 euro)
* n.3, calici normali vino bianco e rosso, vetro sonoro superiore (9 pezzi - 14 euro)
* n.5, calici grandi vino rosso calice Ballon marca Montana (1 scatola 6 pezzi - 18 euro)
Foto 4:
* n.1, vino bianco "da osteria" (13pz - 16 euro)
* n.2, vino bianco "da osteria" (6pz - 8 euro)
* n.3, champagne/flute/sekt (11pz - 16 euro)
Servizi foto 5-6:
* vino bianco/rosso/spumante servizio "gambo nero" (6pz x tipo tot. 18pz - 35 euro)
* bicchiere tipo flute gigante altezza 29 cm, (9 euro cad., disponibili 2 pz)
* vino bianco/rosso/spumante servizio in cristallo "base pesante" (8pz, 4pz, 9pz - 45 euro)
Prezzi specificati tra parentesi nei vari lotti, accetto offerte

Bicchieri Vino e Birra

ACCORDI IMMOBILIARI

MM2121
Riferimento MM2121 
Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano.
Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni.
Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness.
La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo.
Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: B
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.MM2121| villa conegliano

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