Vendo Nintendo Switch usata con 19 giochi , 1 joystick e cover

i giochi:
POKEMON: "Violetto - Diamante Lucente - Spada - Let's go Pikachu! - Leggenda Arceus - Detective Pikachu il ritorno"

Fifa 24
Hello Neighbour 2
Team Sonic Reacing
Super Smash Bros Ultimate
Mario Strikers "battle league football"
Fifa 23
One Piece "pirate warriors 3 Deluxe Edition
Crash Team Racing  Nitro Fueled
Rayman Legends
Lego dc super-villains
Lego Marvel super heroes 2
Just Dance 2019
Luigi's Masion 3

Prezzo Leggermente Trattabile


Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Nintendo Switch + 19 giochi

Macchina idraulica 200 , corsa utensile mm 200,ritorno tavola automatica,cabina di protezione antifortunistica originale CAMS , macchina provista di certificazione “CE”

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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Vendo per ritorno a scooter più consono al mio uso. 
Vendo e non svendo, solo a chi la potrà apprezzare e ben tenere. A chi acquista consegno la moto col tagliando dei 6000km eseguito.
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- Canotto materiale: Alluminio
- Steli materiale: Alluminio
- Steli diametro: 35 mm
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- Compatibile con ebike: Si
- Peso (produttore): 2649 gr.
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- Asse: Boost 15x110 mm

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Per informazioni:serri_stefano@libero.it
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Una resa termica del 90%, quindi con un investimento minimo si ottiene un potere calorifico elevato;
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La produzione avviene in uno stabilimento ad alto valore tecnologico, con attrezzature e macchinari all'avanguardia, per ridurre le imperfezioni al minimo;
Le caldaie vengono rilasciate tutte con il certificato UNI En 303-5:2004;
Le caldaie possono bruciare biomasse di differente natura: pelletes, sansa, bucce, gusci, mais ecc., senza ritorno di fumo in tramoggia;
La garanzia sul prodotto è in regola secondo le vigenti normative CE: 2 anni, parti elettriche escluse;
Le caldaie  sono dotate di un unico motore per il funzionamento del bruciatore con un notevole risparmio di energia elettrica;
Nelle caldaie  non si ha nessun ritorno di fiamma, ed i fumi vengono convogliati attraverso tubi di acqua, sfruttando al massimo il potere calorico;
Tutte le caldaie Clima, a richiesta, possono essere dotate di OPTIONAL quali : 
Acqua sanitaria per una grande portata di acqua calda sanitaria.
Kit elettromagnete per chiusura automatica aria comburente (risparmio combustibile) 
Bruciatore a doppia coclea per funzionamento a pellet.

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CASA INDIPENDENTE DI 5 LOCALI OLTRE TRIPLI SERVIZI, AREE ESTERNE E TERRAZZI.
Proponiamo in vendita una splendida opportunità immobiliare a Cuasso al Monte, precisamente nella tranquilla località di Cavagnano: una SOLUZIONE INDIPENDENTE di generose dimensioni interne, arricchita da spazi esterni esclusivi di proprietà.

L'intera proprietà è stata oggetto di un accurato restauro e di una funzionale ridistribuzione degli spazi interni ed esterni. Grazie agli interventi di isolamento termico, vanta ora un' classe energetica "B", garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione nel tempo.

La proprietà si articola su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato che ospita una suggestiva taverna con soffitti a volta in pietra, un vero e proprio punto di forza dell'immobile.

Al piano terra, tramite un ingresso indipendente, si accede a un'area esterna esclusiva di circa 90 mq, attualmente pavimentata e utilizzabile come comodo parcheggio auto. Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con tre aperture sull'esterno: una che conduce all'area di ingresso e l'altra su un grazioso terrazzino di circa 20 mq. A seguire, una cucina abitabile di dimensioni eccezionali cattura immediatamente l'attenzione. Un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano questo livello.
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Porzione di casa - Cuasso al Monte

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L'anima costruisce con te
Realizzate con struttura a telaio in legno, queste abitazioni esprimono un'armonia naturale - un abbraccio tra tecnica e natura. Ogni elemento porta la firma di un artigianato consapevole. Il legno vive e racconta - di silenzi, di stagioni, della danza leggera della luce che attraversa ampie finestre. Qui non si abita soltanto - si respira profondamente.
Una casa che ti comprende
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Spazio per amore, quotidianità e sogni
Ogni unità offre:
o Un soggiorno luminoso - per risate condivise e il profumo del caffè al mattino
o Tre camere da letto tranquille - piccoli rifugi pieni di intimità
o Due bagni - luoghi per momenti di benessere e dolcezza
o Terrazza e giardino privato - la natura che ti abbraccia
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Abitare con anima e orizzonte aperto
Questo progetto è un saluto poetico alla vita alpina - profondamente radicato, creato con stile e aperto a nuove storie. Ti connette al paesaggio, alla regione, al sentimento di casa. Chi vive qui non vive soltanto - ama, sente e guarda alla vita con fiducia.

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Ciò che distingue questo immobile è l'elemento di pregio in centro città: una vasta corte interna ad uso esclusivo. Questo spazio riservato si presta a diventare un magnifico giardino pensile, un'elegante zona lounge all'aperto o un'area ricreativa sicura, garantendo privacy e un valore aggiunto introvabile.

Doppia Prospettiva di Alto Valore
Per la Famiglia: La Vostra Residenza di Prestigio Su Misura
La generosa metratura e la necessità di ristrutturazione totale offrono la libertà assoluta di progettare una casa che rifletta perfettamente il vostro stile di vita. Immaginate un open space moderno che si estende fluidamente verso la corte, creando un'oasi urbana personalizzata e funzionale.

Per l'Investitore:
 Un Asset Turistico ad Alta Redditività
La posizione strategica (a pochi passi dal Duomo e dai servizi) e la presenza della corte elevano il potenziale locativo. L'immobile è ideale per la realizzazione di un B&B di charme o di appartamenti per affitti brevi, sfruttando la possibilità di ottimizzare gli spazi per massimizzare il numero di unità e, di conseguenza, il ritorno economico (ROI).

Dettagli Chiave
Tipologia: Porzione di immobile semindipendente (Piano Terra)

Superficie: Circa 160 m²

Caratteristica Unica: Ampia Corte Interna Esclusiva

Stato: Da Ristrutturare (Massima Personalizzazione e Potenziale di Valorizzazione)

NOTA STRATEGICA PER PROGETTI AMPI:
È disponibile l'opzione di acquistare l'intero stabile, unendo questo piano terra all'unità superiore...

Casa Semindipendente - Giarre

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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