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FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia
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Italmar Open 23 - Spaziosa, confortevole e perfetta per tutta la famiglia
L'Open 23 è la barca ideale per chi cerca ampiezza, stabilità e comfort. Offre grandi spazi vivibili, navigazione fluida e una disposizione studiata per godersi il mare in totale tranquillità. Perfetta per gite, relax e lunghe giornate di divertimento.

Dati tecnici principali:
Lunghezza: 6,90 m
Larghezza: 2,55 m
Peso senza motore: 1.200 kg
Materiale scafo: VTR
Motore: fuoribordo (max 250 CV - consigliato 150 CV)
Portata: 8 persone
Categoria di navigazione: C - Certificazione CE

Dotazioni standard
Volante con timoneria monocavo, pulpito in acciaio, parabrezza in plexiglass, 4 bitte in acciaio, ganci di alaggio, luci di navigazione, cuscineria completa, pompa di sentina, pannello interruttori, consolle guida centrale con tientibene inox, tasche laterali in VTR, vano WC, scaletta di risalita inox.

Optional 
Tendalino parasole inox, teli copribarca e copriconsolle, salpa ancora, serbatoi carburante (inox o plastica), bussola, musone di prua inox, tromba marina, doccia con autoclave, timoneria idraulica, frigorifero, roll-bar inox, impianto stereo, WC elettrico, paiolato flexyteek e colorazioni speciali.

attenzione nel prezzo indicato va aggiunta l'iva.
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Italmar Open 23

M.SPORTCAR S.R.L.

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BELLAVIA MOTORS SRL

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Garanzia 12 mesi MEC RELAX 12 mesi Valida in tutta italia inclusa nel prezzo.

Finanziamenti senza anticipo,
valutiamo la permuta inviando le foto tramite whatsapp,
trasferimento di proprietà ISTANTANEO a carico dell'acquirente.

BELLAVIA MOTORS S.R.L.
Via verona n'5
sciacca (ag)
tel 0 9 2 5 9 0 9 0 7 5

Gestione vendite e valutazione permuta, Tiziano Bellavia 3 4 7 9 6 9 1 3 7 8

Gestione contrattuale e finanziamenti, Daniele Bellavia 3 3 3 9 8 7 0 9 9 3




Fiat Doblo 3 POSTI IVA COMPRESA

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un vero capolavoro di tradizione e colore simbolo dell'arte popolare siciliana. 
il carretto è in legno decorato con motivi tipici ispirati alle leggende e ai paesaggi dell'isola. 


carrettino siciliano

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Montesanto. Incantevole Monovano Ristrutturato nel 2022 nel Centro Storico di Palermo. 
Monovano di 36 mq totalmente Ristrutturato nel 2022 e arredato, posto al piano terra. L'abitazione si trova in una traversa di via Roma e via Giuseppe Garibaldi, a 150 mt da Piazza Rivoluzione, a 300 da via Maqueda e a 300 mt dalla Stazione Centrale. 
La casa è dotata di: porta d'ingresso blindata con cilindro europeo, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, infissi in pvc e vetrocamera, climatizzatore, soppalco, impianti idrico ed elettrico rifatti, cucina in muratura, controsoffitti con faretti a led, luce d'emergenza, totalmente arredata 
L'appartamento è composto da: Ingresso su comoda cucina soggiorno, camera da letto, servizio con doccia, soppalco in legno con h 1.40 mt c.a.
L'appartamento è perfetto per uso investimento, casa vacanze o locazione studentesca, data la vicinanza all'Università di viale delle Scienze e via Ernesto Basile e alla facoltà di giurisprudenza in via Maqueda. 
Il punto è strategico in quanto vicino ci sono i punti di maggiore interesse turistico, tra cui: Casa Professa, il mercato di Ballarò, piazza Pretoria, la Cala, i Quattro Canti, la Cattedrale, via Roma, la Stazione Centrale, il mercato della Vucciria, via Maqueda e Corso Vittorio Emanuele. 

L'appartamento è dotato di CIR (Codice identificativo Regionale) per finalità turistiche. 
Classe energetica C castellammare, castello, a, mare, loggia, monte, di, pietà, palazzo, reale, albergheria,kalsa, centro, storico, cala, porto, mare, corso, vittorio, emanuele, via, pedonale,maqueda, giurisprudenza, università, universita, libertà, liberta, nautico, pieta, candelai, montevergini, cattedrale, monte, di, pietà, roma, napoli, capo, borgo, vecchio, cavour, giornale, di, sicilia, bandiera, divisi, papireto, bonello, indipendenza, celso, sant'antonio, rinascente, san francesco, abatellis, mirto, poste centrali, palazzo riso, spasimo, alloro, mura, delle, cattive, ballarò, vucciria, candela

Monovano di 36 mq Ristrutturato in Centro Storico

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BELLAVIA MOTORS S.R.L.
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Mazda CX-3 1.5D Skyactiv Exceed FULL OPT

RE MAX Platinum

Rif: 30721756-28
Classe energetica: G
Nel suggestivo contesto di Giardini-Naxos, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 53 mq, situato in una zona strategica e ben servita.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e le bellissime spiagge della zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre i lavori di rifacimento facciata esterna sono già stati interamente pagati dai proprietari per la quota spettante.
Dispone di un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, che si affaccia su un balcone con vista panoramica sul mare. A seguire cucina arredata e funzionale.
La camera da letto è spaziosa e confortevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare.
Il bagno è dotato di tutti i comfort.L'appartamento è libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarlo e entrarne in possesso immediatamente, rendendolo un' soluzione per chi vuole vivere in un'area residenziale.La sua disposizione interna è le, con una divisione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.
Questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una delle zone più belle e ambite della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile unico nel suo genere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Appartamento - Giardini-Naxos

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001102-5
Classe energetica: G
VENDESI APPARTAMENTO A SANTA CROCE CAMERINA

Appartamento sito a Santa Croce Camerina, a soli 6 km da Punta Secca, una delle spiagge più belle della Sicilia e famosa per essere stata immortalata nei romanzi di Andrea Camilleri.
L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile di soli 2 piani, con ingresso indipendente e affaccio su due strade.
La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti singoli di circa 70 metri quadrati ciascuno, rendendola un'opzione ideale per investitori e famiglie.

Se sei interessato a questo appartamento, non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001109-16
Classe energetica: G
VENDESI ATTIVITÀ AFFITTACAMERE "NIRIA" - RAGUSA CENTRO STORICO
Opportunità di investimento unica nel cuore del patrimonio UNESCO siciliano
Presentiamo in vendita l'avviata attività di Affitta Camere "Niria", situata in posizione strategica nel centro storico di Ragusa, precisamente in Via Roma 82, una delle arterie principali della città. La struttura rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità siciliana con un'attività già consolidata e perfettamente operativa.
LA STRUTTURA
La struttura è ospitata in un elegante edificio storico dei primi del '900, caratterizzato dalla tipica architettura siciliana con una suggestiva scalinata in pietra pece che distribuisce le 7 camere su più livelli. Ogni camera è dotata di bagno privato completo, aria condizionata, TV, WiFi ad alta velocità e arredamento curato che unisce comfort moderni all'autenticità dell'ambiente storico. Gli spazi sono particolarmente generosi, un vantaggio competitivo spesso sottolineato dagli ospiti nelle recensioni.
POSIZIONE STRATEGICA ECCEZIONALE
La vera forza di questa struttura risiede nella sua ubicazione irripetibile. Situata nel cuore di Ragusa Superiore, a pochi metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, offre l'accesso più conveniente sia alla città moderna che al sito UNESCO di Ragusa Ibla, raggiungibile in soli 5-10 minuti con i mezzi pubblici. Questa posizione "gateway" rappresenta un vantaggio unico rispetto ai concorrenti, permettendo agli ospiti di godere della comodità dei servizi urbani e della vicinanza ai tesori barocchi patrimonio dell'umanità.
BUSINESS CONSOLIDATO E REDDITIZIO
L'attività vanta una solida reputazione online con oltre 494 recensioni verificate su Booking.com (rating 8.9/10) e presenza consolidata su tutte le principali piattaforme di prenotazione internazionali. La clientela internazionale apprezza particolarmente l'ospitalità del personale, la pulizia...

Albergo/Hotel - Ragusa

Rif: 30721763-20
In vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella prestigiosa zona del Castello, si trova un terreno di 6500 metri quadrati, completamente pianeggiante e di cui l'intera superficie è adibita ad uso agricolo. 

Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica mozzafiato sul Castello degli schiavi e sulle colline circostanti. 
L'area agricola è composta da terreno fertile, ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante e frutti.
Inoltre, grazie alle condizioni climatiche favorevoli della zona, è possibile ottenere una buona resa dei raccolti.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e dispone di un cancello d'ingresso.

Un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di alta qualità, in una delle zone più belle e ricercate di Fiumefreddo di Sicilia.
Ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta, ma desidera comunque essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Terreno - Fiumefreddo di Sicilia

RE MAX Master Home

Rif: 39391062-120
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CEFALU' _ VIA PADRE PIO

Sogno Siciliano a Cefalù: Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato

Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza montana e una vista spettacolare sul golfo della Sicilia occidentale.
Questa incantevole porzione di villa bifamiliare, risalente al 1900, ti offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza selvaggia della Sicilia occidentale.
Un Rifugio di Charme con Sapore Autentico:
Goditi una vista impareggiabile sul golfo scintillante da ogni angolo della proprietà.
Lasciati avvolgere dal calore del camino a legna nel grande salone, creando l'ambiente perfetto per le serate invernali.
Spazi Verdi per l'Anima: Un giardino privato ti invita a rilassarti tra alberi ornamentali e a organizzare indimenticabili grigliate nell'attrezzata area barbecue.
Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama i sapori autentici e la convivialità.
Zona Notte Confortevole: Due camere matrimoniali e una cameretta offrono privacy e riposo. Due bagni completano la zona notte.
Dettagli che Fanno la Differenza: Un tradizionale forno per pizze in muratura aggiungono un tocco di autenticità e funzionalità.
Comfort e Indipendenza:
Riscaldamento Autonomo a Legna: Per un calore avvolgente e un'atmosfera suggestiva.
Riserva d'Acqua Privata: Due serbatoi per un totale di 35.000 litri garantiscono autonomia idrica.
Un Investimento con Potenziale:
Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'opportunità. Grazie al suo fascino e alla sua posizione, si presta perfettamente come struttura ricettiva di successo, con una comprovata storia di apprezzamento da parte degli ospiti.
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Villetta bifamiliare - Cefalù

Capanno da giardino 276 x 260, casetta attrezzi, baracca in lamiera di acciaio zincata, assolutamente nuovo con garanzia e completo di manuale e kit di montaggio. 

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Il prefabbricato da giardino in lamiera non è coibentato ( pannelli sandwich ) ma può essere modificato facilmente e con una spesa minima.
Il capanno è composto da profili e pannelli in acciaio zincato e verniciato in maniera da poter resistere alle intemperie 
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Casetta porta attrezzi lamiera 276x260 verde

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Audi A3 SPORTBACK 35 TDI 150CV S-tronic 2022

Rif: 40001077-93
Classe energetica: G
Casale/Cascina da Ristrutturare  Contrada San Martino (San Giacomo)  Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.
 
 Distribuzione degli spazi e potenzialità
Limmobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
 personalizzare la disposizione degli ambienti,
 scegliere materiali e finiture,
 valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.
 
Spazi esterni e comfort
[?] Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto lanno
[?] Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
[?] Ampi spazi allaperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue
 
 Box e pertinenze
 Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
 2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
 Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi
 
Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
 qualità della vita e tranquillità,
 clima mite e natura incontaminata,
 vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
 forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.
 
 Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta unopportunità unica per:
 chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
 chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos...

Cascina/Casale - Ragusa

Tony

Allevamento new lab's d'alba 
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Cuccioli di Labrador retriver

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661182-14
Terreno Edificabile a Pozzallo (RG)  Contrada Scaro, a 150 metri dal mare

Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 780 mq situato nella splendida località di Contrada Scaro, a soli 30 metri dal mare, nel comune di Pozzallo (RG). La proprietà si trova in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla costa, ideale per chi desidera costruire una residenza privata o una struttura turistica in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Il lotto offre una potenzialità edificatoria di 130 mq, perfetta per la realizzazione di una villa unifamiliare, una casa vacanze o un piccolo investimento immobiliare. La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della zona e alla facilità di accesso, rende questo terreno unopportunità unica.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 780 mq

Superficie edificabile: 130 mq

Distanza dal mare: 30 metri

Ubicazione: Contrada Scaro  Pozzallo (RG)

Contesto tranquillo e panoramico

Ideale per uso residenziale o turistico

Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno Edificabile - Pozzallo

Rif: 30721118-306
Classe energetica: G
CASA VACANZE ZONA FONDACHELLO

Questa casa vacanze in vendita si trova nella zona di Fondachello, a Mascali, luogo ideale per trascorrere momenti di relax e divertimento.
Situata al piano terra, l immobile si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito, ed è composto da un totale di 45 metri quadrati, di cui 40 calpestabili.
La casa è dotata di 3 locali, tra cui 1 camere da letto una cucina abitabile e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e l'arredamento è moderno e funzionale, perfetto per una casa vacanze.La cucina è abitabile e completamente attrezzata.
Inoltre, la casa dispone di un posto auto scoperto, ideale per chi desidera raggiungere la zona in macchina e non vuole preoccuparsi di trovare parcheggio.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima piacevole durante tutto l'anno.
.Questa casa vacanze è l'ideale per chi desidera investire in un immobile in una delle zone più belle della Sicilia, perfetto per trascorrere le vacanze estive o per chi cerca una casa di vacanza in un luogo tranquillo e ben collegato.
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Casa Vacanze - Mascali

Rif: 40001095-163
Classe energetica: G - EPglnr: 200.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Passaneto a Francofonte, nella provincia di Siracusa.

Nella splendida cornice della Sicilia Orientale, completamente immersa nel verde della campagna e ricca di piante di agrumi, più precisamente nella patria della arance rosse tarocco.

La villetta si sviluppa su unico piano per 141mq, è stata ristrutturata nel 2022 al suo interno e presenta grandi spazi esterni; una veranda panoramica allingresso ed una nel retro dove è possibile usufruire della zona barbecue con forno a legna. Troviamo 2 spaziose camere matrimoniali, un soggiorno, bagno e cucina abitabile con vista sui terreni. Completa la proprietà un comodo garage di ben 53 mq e lutilizzo di un pozzo trivellato garantisce il fabbisogno idrico.

E' presente impianto di allarme e videosorveglianza; abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare i terreni adiacenti la villetta per circa 2 ettari (20.000 mq) pieni di agrumi, alberi da frutto e ortaggi; 

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

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Villa singola - Francofonte

Rif: 33661145-82
Classe energetica: G
REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dellAcqua  Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dellisola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

UnInvestimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre unesperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti dItalia.

Villa singola - Noto

Soluzione espositiva dal design ricercato, ideale per intimo, abbigliamento e accessori. La combinazione del telaio oro con il pannello geometrico verticale crea un impatto visivo professionale e moderno, perfetto per corner e allestimenti selezionati.
caratteristiche principali
Materiale: telaio autoportante in ferro quadralino color oro; pannello di fondo in metallo con effetto geometrico verticale.
Flessibilità: struttura modulare configurabile per diverse tipologie di esposizione.
Configurazioni personalizzabili: possibilità di integrare cassettiera, mensole e stenderie.
Prezzo struttura base: €250,00 + IVA
misure e formati disponibili
Telaio autoportante – 130×260 cm – €250,00 (struttura base, accessori esclusi)
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Cassettiera da base 130 cm – €150,00 (disponibilità su richiesta)
Mensole in plexiglass – €30 cad (disponibilità su richiesta)
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Stato: Usati in ottime condizioni

Runflat: No

Battistrada da nuovo: 8 mm

Rimasti: 5,5 mm (70% residui utilizzabili)

Quantità disponibile: 2 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 215/60R17C

Indice di Carico: 109/107

Indice di Velocità: T

Marca: Hankook

Modello: Vantra ST AS2

Anno di Fabbricazione (DOT): 48ª settimana del 2023

Caratteristiche Speciali

Pneumatico C (Commercial) rinforzato.

Marcature M+S e 3PMSF per utilizzo invernale.

Marca appartenente al gruppo Hankook Tire.

Nessuna omologazione OEM.

Etichetta Energetica Europea (valori indicativi)

Risparmio carburante: Classe D

Aderenza sul bagnato: Classe C

Rumorosità esterna: 72 dB

Servizi Aggiuntivi

Possibilità di montaggio e bilanciatura a 25€ a coppia
Ritiro in sede su appuntamento presso:
CAPPELLARO PNEUS
Via Sicilia 5, Rozzano 20089 (MI)

Qualità Garantita

I nostri pneumatici sono ispezionati e testati con macchinari professionali per garantire l'assenza di difetti. Alcuni pneumatici potrebbero presentare riparazioni certificate, che non compromettono l'integrità del prodotto. Per ulteriori chiarimenti, contattaci!

215/60R17C, 215 60 17C, 215.60.17C, 215-60-17C.

2 Gomme 215/60R17C Hankook 4 Stagioni 70% residui

Spedizione Gratuita in tutta Italia

Pagamento Sicuro
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Accettiamo anche pagamento in contrassegno con un supplemento del 5% sul totale.

Offerte Speciali
Vendiamo pneumatici nuovi e seminuovi di tutte le marche e misure a prezzi eccezionali.
 Contattaci per informazioni e preventivi:
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Dettagli del Prodotto

Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada Residuo:
2 pneumatici con 5,5 mm su 7,5 mm
(80% residui utilizzabili)

Quantità Disponibile: 2 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 215/60R17

Indice di Carico: 96 (fino a 710 kg per pneumatico)

Indice di Velocità: V (fino a 240 km/h)

Runflat: No

Marca: Hankook

Modello: Kinergy 4S² X

Anno di Fabbricazione (DOT): 1123 (11ª settimana del 2023)

Caratteristiche Speciali

Certificazioni stagionali: 3PMSF (idoneo per condizioni invernali severe) e M+S

Pneumatico All Season di ultima generazione con ottima aderenza su bagnato, neve leggera e fondi misti

Mescola evoluta per maggiore durata e frenata migliorata

Gruppo di appartenenza della marca: Hankook Tire & Technology

Etichetta Energetica Europea (valori indicativi del modello)

Efficienza carburante: Classe C

Aderenza sul bagnato: Classe B

Rumorosità esterna: 72 dB

Servizi Aggiuntivi

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Qualità Garantita

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2 Gomme 215/60R17 Hankook 4 Stagioni 80% residui

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Dettagli del Prodotto

Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada da nuovo: 7,5 mm - Rimasti: 5,5 mm (80% residui)

Quantità: 4 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 215/60R17

Indice di Carico: 100

Indice di Velocità: V

XL: Sì (Extra Load - rinforzato per maggiori capacità di carico)

Runflat: No

Marca: Goodyear

Modello: Vector 4Seasons Gen-3

Anno di Fabbricazione (DOT): 42ª settimana del 2022

Caratteristiche Speciali

Tecnologia Goodyear Vector 4Seasons Gen-3

3PMSF e M+S (omologazione completa per neve)

Pneumatico XL - ideale per SUV e veicoli più pesanti

Eccellente frenata su bagnato e neve

Marca premium con massime prestazioni in tutte le stagioni

Etichetta Energetica Europea

Aderenza sul bagnato: B

Efficienza carburante: C

Rumorosità: 71 dB - Classe B

Servizi Aggiuntivi

Possibilità di montaggio e bilanciatura a 25€ a coppia
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215/60R17, 215 60 17, 215.60.17, 215-60-17

4 Gomme 215/60R17 Goodyear 4 Stagioni 80% residui

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Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada Residuo: 5,5 mm su 7,5 mm (80% residui)

Quantità Disponibile: 2 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni M+S

Misura: 265/45R21

Indice di Carico: 108

Indice di Velocità: W

XL: Sì (pneumatico rinforzato per carichi maggiori)

Marca: Continental

Modello: CrossContact LX Sport

Anno di Fabbricazione (DOT): 23 settimana del 2022

Runflat: No

Caratteristiche Speciali

XL: rinforzato per sostenere carichi superiori.

FR (Felgen Ripenschutz): con bordo di protezione cerchio integrato.

M+S: adatto anche per fango e neve leggera.

J: omologazione Jaguar.

LR: omologazione ufficiale Land Rover.

EVc: ottimizzato per veicoli elettrici, bassa resistenza al rotolamento.

Comfort di guida elevato: progettato per SUV premium.

Etichetta Energetica (riferita al modello nuovo)

Efficienza carburante: Classe C

Aderenza sul bagnato: Classe C

Rumorosità esterna: 72 dB

Servizi Aggiuntivi

Possibilità di montaggio e bilanciatura a 25 a coppia

Ritiro in sede su appuntamento presso:
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 Via Sicilia 5, Rozzano 20089 (MI)

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265/45R21, 265 45 21, 265.45.21, 265-45-21

Pagamenti Sicuri sul nostro Sito. Bonifi

2 Gomme 265/45R21 Continental 4 Stagioni 80%residu

Rif: 30721706-13
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita si trova nella splendida Zafferana Etnea, una delle località più rinomate della costa orientale della Sicilia.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 metri quadrati calpestabili, più aree esterne a verde. e terrazzi.
Al piano primo si trova un ampio salone, luminoso e ben arredato, la cucina abitabile comprende una dispensa e lavanderia, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia. e si apre su un grazioso giardino privato.
Allo stesso livello si trovano anche un bagno e una comoda cabina armadio .
 Al piano secondo, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, si trovano altre tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera suite dotata anche di una comodissima cabina armadio.
Le altre due camere sono spaziose e ben arieggiate, con un comodo bagno a disposizione.
Tramite una scala interna abbiamo accesso al garage al piano terra, comodo e spazioso. 
Da entrambi i piani si può accedere al giardino ed ai terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato, sia sulla costa che sull'Etna.
.La sua posizione strategica, vicino al centro di Zafferana Etnea, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina etnea, ma con tutti i servizi e le comodità facilmente accessibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e realizzare il tuo sogno .

Villa singola - Zafferana Etnea

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 30721582-102
Classe energetica: G
Nella splendida città barocca di Caltagirone, molto più vicino a Grammichele presentiamo in vendita una villa singola di 210 metri quadrati.
Questa abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata.
Dispone di un ampio spazio esterno privato di circa 700 mq posteriore e 300 mq circa anteriore, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'abitazione si sviluppa in un unico piano, con un totale di 8 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale. La cucina è abitabile e completamente arredata, perfetta per preparare i migliori piatti della tradizione siciliana.
Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare il panorama circostante e godere di una suggestiva vista sulla città. La villa dispone anche di un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzi, e di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza .Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort e un risparmio energetico.
La proprietà include inoltre un terreno e un giardino privato, perfetti per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé .Completano la proprietà 10 posti auto coperti e 4 scoperti, per accogliere comodamente gli ospiti o parcheggiare più veicoli.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa singola di prestigio, in una delle città più belle della Sicilia.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 33661145-78
Classe energetica: G
REMAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta:
Nel cuore della suggestiva Siracusa, nella rinomata zona di Scala Greca, è disponibile un prestigioso attico di circa 150 metri quadri, con un'ampia e magnifica terrazza di ben 400 metri quadri.
Situato al sesto piano di un'elegante palazzina, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sul maestoso vulcano Etna, regalando un'esperienza visiva senza pari.
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari e a essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri.
Grazie alla sua generosa metratura, composta da 5 locali e 2 bagni, questo attico è ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla bellezza e all'eleganza.
Inoltre, la ristrutturazione è da ritenersi necessaria per rivelare tutto il potenziale di questa splendida residenza, che può essere arredata secondo i propri gusti e necessità.
Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è sicuramente la presenza di un terrazzo, offrendo la possibilità di godere di una vista panoramica mozzafiato e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
L'immobile è situato in un contesto signorile e ben curato, con un totale di 6 piani, che conferiscono un'atmosfera di esclusività e tranquillità.
Questa proprietà è un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio, immersa nella bellezza e nella storia di una delle città più affascinanti della Sicilia.
Non perdete l'occasione di creare la vostra oasi di lusso e di godere di una vita all'insegna dello charme e del relax.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo gioiello immobiliare.

Attico/Mansarda - Siracusa

Rif: 30721647-18
Classe energetica: G
Vuoi passare giorni di intenso relax con la frescura estiva del bosco, ma con la possibilità di raggiungere in 15 minuti il mar Tirreno contornato da spiagge meravigliose con vista sulle Isole Eolie?

Presentiamo In vendita a Reitano, questa splendida casa semindipendente, pronta per essere abitata.

Attualmente è libera al rogito, quindi non ci sono vincoli per l'acquisto.

La casa si sviluppa su due livelli, il piano terra abitabile ha una superficie totale di 95 metri quadrati.

All'interno, si trovano 3 locali spaziosi e luminosi, ideali per vivere comodamente ogni giorno.

Le due camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, cucina abitabile e il bagno dotato di tutti i comfort necessari.

Al piano superiore, attraverso una luminosa scala, si trova ad un comodo terrazzo per vivere nel pieno relax quotidiano.

L'immobile è venduto completamente arredato, quindi non c'è bisogno di preoccuparsi dell'acquisto di mobili.

La casa è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e godere della vita in uno dei luoghi più belli della Sicilia, chiamaci per fissare un appuntamento.

Casa Semindipendente - Reitano

Pagamento Sicuro

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Dettagli del Prodotto

Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada da nuovo: 8 mm - Rimasti: 4,5 mm (70% residui utilizzabili)

Quantità: 4 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 185/60R15

Indice di Carico: 88

Indice di Velocità: H

XL: Sì (rinforzato per carichi superiori)

Marca: Fulda (Gruppo Goodyear/Dunlop)

Modello: MultiControl

Anno di Fabbricazione (DOT): 50ª settimana del 2019

Runflat: No

Caratteristiche Speciali

3PMSF (Three Peak Mountain Snowflake): omologato per uso in condizioni invernali severe

M+S: Mud &amp; Snow

XL (Extra Load): struttura rinforzata per supportare carichi maggiori

Etichetta Energetica&nbsp;

Fulda MultiControl 185/60R15 88H XL

Efficienza Carburante: Classe D

Aderenza sul Bagnato: Classe C

Rumorosità Esterna: 71 dB (Classe B)

Servizi Aggiuntivi

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185/60R15, 185 60 15, 185.60.15, 185-60-15

4 Gomme 185/60R15 88H Fulda 4 Stagioni 70% residui

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Dettagli del Prodotto

Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada residuo: 5,5 mm su 7,5 mm (80% residui)

Quantità: 2 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 215/55R16

Indice di Carico: 97

Indice di Velocità: V

XL: Sì (pneumatico rinforzato per maggiori carichi)

Runflat: No

Marca: Dunlop

Modello: Sport All Season

Anno di Fabbricazione (DOT): 18ª settimana del 2021

Caratteristiche Speciali

M+S (Mud & Snow)

3PMSF (Idoneo per neve e condizioni invernali severe)

Rim Protector (protezione del cerchio)

Etichetta Energetica Europea

(Valori medi reali del modello Dunlop Sport All Season 215/55R16 97V XL)

Consumo carburante: Classe C

Aderenza sul bagnato: Classe B

Rumorosità esterna: 69 dB - Classe B

Servizi Aggiuntivi

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Qualità Garantita

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215/55R16, 215 55 16, 215.55.16, 215-55-16

2 Gomme 215/55R16 Dunlop 4 Stagioni 80% residui

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Dettagli del Prodotto

Stato: Usati in ottime condizioni

Battistrada residuo: 5 mm su 7 mm (80% residui)

Quantità disponibile: 2 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 225/50R17

Indice di carico: 94 (fino a 670 kg per pneumatico)

Indice di velocità: W (fino a 270 km/h)

Runflat: No

Marca: Michelin

Modello: CrossClimate 2

Anno di fabbricazione (DOT): 39ª settimana del 2023

Caratteristiche Speciali

Certificazione 3PMSF (idoneo per condizioni invernali severe)

M+S (Mud & Snow)

Mescola ad alte prestazioni per aderenza su asciutto, bagnato e neve

Spazi di frenata ridotti grazie alla tecnologia Michelin

Pneumatico 4 Stagioni premium del gruppo Michelin

Etichetta Energetica (presa dal nuovo modello)

Resistenza al rotolamento: C

Aderenza sul bagnato: B

Rumorosità esterna: 72 dB

Servizi Aggiuntivi

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225/50R17, 225 50 17, 225.50.17, 225-50-17

2 Gomme 225/50R17 Michelin 4 Stagioni 80% residui

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Battistrada residuo:

2 pneumatici: 6 mm su 7,5 mm (85% residui)

2 pneumatici: 5 mm su 7,5 mm (75% residui)

Quantità Disponibile: 4 pneumatici

Stagione: 4 Stagioni

Misura: 215/70R16

Indice di Carico: 100 (fino a 800 kg per pneumatico)

Indice di Velocità: H (fino a 210 km/h)

Runflat: No

Marca: Yokohama

Modello: Geolandar CV G058

Anno di Fabbricazione (DOT): 43ª settimana del 2020

Caratteristiche Speciali

Certificazione M+S

Mescola 4 Stagioni ottimizzata per tutte le temperature

Disegno specifico per SUV e crossover

Ottima aderenza sul bagnato e comfort elevato

Appartiene al gruppo Yokohama Rubber Company

Etichetta Energetica (modello nuovo equivalente)

Resistenza al rotolamento: C

Aderenza sul bagnato: C

Rumorosità esterna: 70-71 dB

Servizi Aggiuntivi

Possibilità di montaggio e bilanciatura a 25€ a coppia
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215/70R16, 215 70 16, 215.70.16, 215-70-16

4 Gomme 215/70R16 Yokohama 4Stagioni 85/75%residui

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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