Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania nella zona di Cibali , nei pressi della posta di Via Verdura e precisamente in Via Misurata, una soluzione indipendente di 5 vani, mq 155 circa disposta su due livelli e con ampio spazio esterno.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su saletta che da accesso ad un salone doppio spazioso e luminoso, a seguire sala da pranzo unificata con la cucina, antibagno con cucinotto e bagno con box doccia.
Dalla scala interna abbiamo accesso al primo piano composto da un ampio disimpegno, secondo bagno con box doccia e due ampie camere da letto di cui una con terrazzo a livello di mq 20 circa.

La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il giardino privato e lo spazio esterno di mq 500 circa, parzialmente adibito a posti auto, garantiscono totale privacy e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Tra i comfort aggiuntivi l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con stufa a legna per ricreare un'atmosfera calda ed accogliente ed un impianto fotovoltaico per un'ottimizzazione dell'energia.

Le condizioni interne sono abitabili e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Euro 225.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cibali - casa indipendente con spazio esterno

RE MAX Platinum

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Antonella

Terreno di 5200 mq con casa di 61 mq, regolarmente accatastata come abitazione categoria A/2, con utenza elettrica. Il terreno si trova in contrada Masseria Grande, comune di Centuripe ( tra Sferro e Catenanuova), a circa 30 km da Catania. La casa viene venduta arredata come si vede nelle foto. Il terreno è un ex agrumeto che a causa di un incendio ormai ha solo qualche pianta di olive. Ideale sia per chi vuole intraprendere una piccola attività agricola o per chi vuole semplicemente usare per scampagnate o passare dei fine settimana. La casa è climatizzata e per l inverno c è una stufa a legna. C è la presenza di un laghetto che a causa della siccità purtroppo si è prosciugato ma volendo si può fare domanda al consorzio per aver l acqua per uso agricolo. Il terreno è tutto recintato. Per info o altre foto contattatemi in privato.

Casetta rustica con terreno

Francesco

Terreno con casa rustica

RE MAX City Home

Rif: 32461439-21
Rif. 439 - SP 94

Nel cuore della Sicilia, ai piedi del monte Etna a soli 25 km da Catania proponiamo in vendita terreno coltivato ad ulivi con annessa una casa di campagna di circa 80 mq (cat. C/2). L'uvliveto ha una resa produttiva di circa 400 litri di olio l'anno. L'immobile è raggiungibile facilmente dalla SP 94. La vista panoramica mozzafiato del terrazzo antistante l'abitazione, dona alla proprità un notevole valore aggiunto.
La casa è composta da un ampio salone-cucina, una camera da letto matrimoniale, una dispensa adattabile a cameretta, un bagno, due locali magazzino ,dove è riposta tutta l'attrezzatura utile per la raccolta delle olive,con due accessi indipendenti l'uno dallaltro. Questi due magazzini, potrebbero una volta ristrutturati essere collegati al corpo centrale e diventare altre due comode camere da letto.
L'impianto di riscaldamento è composto da una stufa a legna. Una grande cisterna interrata di raccolta acque piovane assicura l'erogazione idriga costante tutto l'anno.
Completano la proprietà circa 15,000 mq di terreno con più di 260 alberi di ulivo ed anche alberi da frutto, mandorle e ficodindia.
Nella zona sono presenti diverse ville sia di villeggiatura che residenziali.

Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci.

Terreno - Adrano

Marco

mq
 o 1 camera matrimoniale
 o 2 camerette
 o 2 bagni
 o Ambienti luminosi con travi in legno a vista
 o Ottima distribuzione degli spazi

Spazi esterni:
 o Ampio spazio esterno vivibile
 o Terrazzo panoramico
 o Area verde privata
 o Giardino frontale
 o 2 posti auto

Comfort e dotazioni:
 o Riscaldamento con termosifoni e stufa a legna
 o Impianto domotico
 o Sistema di videosorveglianza
 o Impianto antifurto
 o Infissi di qualità
 o Ottimo isolamento termico

Posizione:

Situata a 450 metri di altitudine, in contesto silenzioso e ben collegato con Catania, Nicolosi, Etna e tangenziale.

Canone di locazione:

€ 1.000/ mese

Al canone mensile si aggiungono €150 fissi per servizio di giardinaggio e manutenzione ordinaria degli spazi esterni.

Le utenze (luce, acqua, gas, internet) sono escluse e a carico del conduttore.

Condizioni:

Si richiedono referenze e garanzie reddituali dimostrabili.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa panoramica a ragalna

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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