Dati principali

150 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721171-496 Classe energetica: F - EPglnr: 160.00 kWh/m² RARA VILLA INDIPENDENTE 4 VANI A SAN NULLO CON GIARDINO, TERRAZZI E POSTO AUTO A Catania, nella servita zona di San Nullo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 4 vani, sviluppata interamente al piano terra e caratterizzata dalla presenza di spazi esterni privati e posto auto interno. L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 300 metri dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e delle principali arterie di collegamento cittadine. L'abitazione è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, tre camere da letto, bagno e lavanderia.All'esterno sono presenti un terrazzo e un giardino privato, spazi che rendono la proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere anche gli ambienti esterni della casa in piena autonomia.La villa dispone inoltre di un'area sovrastante di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Completa la proprietà un posto auto interno.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi di qualità, camino, due stufe a legna e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.La distribuzione su un unico livello rende la casa comoda e funzionale, mentre l'indipendenza, il giardino, i terrazzi e il posto auto rappresentano caratteristiche particolarmente ricercate nel contesto urbano.Soluzione indicata per famiglie, coppie o per chi desidera una casa indipendente in città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Le opportunità come questa sono sempre più rare: una casa indipendente con giardino, terrazzi e posto auto, in una delle zone più strategiche di Catania.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF