Luciano

Delizioso appartamento di montagna (600mt), a 60 Km da Roma, indipendente+ ampia cantina, centro storico, termo autonomo ( necessita di allaccio del gas), Salone con caminetto, angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone con vista mozzafiato del bosco di S.Francesco, silenzioso, parcheggio a 30mt, a 6 Km da Subiaco, in zona di interesse turistico e religioso ( monte Livata , Laghetto di S.Benedetto, sorgente del Fiume Aniene, Sacro Speco, Monasrero dei Benedettini, Convento di S.Francesco).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale 50mq indipendente ristrutturato

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

SUBIACO - CORSO CESARE BATTISTI 
Proponiamo in vendita appartamento in ottima posizione,facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi. L'immobile si compone di:
Ampio ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ampio terrazzo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SUBIACO

SUBIACO - VIA CAVOUR
Trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Subiaco - Luminoso con vista panoramica
Nel centro di Subiaco, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e servizi senza rinunciare a comfort e qualità. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con ampio salone e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno rifinito con gusto. L'immobile è impreziosito da due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti e regalano una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

3 LOCALI A SUBIACO

VW T3 1981 – Weinsberg – 11.500€
C'è una cosa che i camper nuovi non ti danno.
La dinette grande. Quella vera. Quella dove ci fai una cena in otto persone, fronte spiaggia, con il vetro panoramico che diventa la finestra più bella che hai mai avuto.
Questo T3 del 1981 l'abbiamo usato in Grecia, in giro per l'Italia, weekend e viaggi lunghi. Lo vendiamo solo perché la famiglia si è allargata e serve qualcosa di più grande. Non perché abbia mai deluso.
Motore
1600 Diesel rimesso a posto, distribuzione fatta, revisione ok. Parte a mezzo giro di chiave.
Impianto elettrico — setup completo
Inverter AlcaPower 600W onda sinusoidale pura, pannello solare con regolatore MPPT Epever, batteria servizi dedicata. Pannello comandi interno con display e prese. Autonomia reale, non campeggio.
Abitacolo
Allestimento Weinsberg. Dinette convertibile, letto, cucina, pensili. Riscaldamento Planar. Tutto funzionante.
Carrozzeria
Giallo originale. Qualche punto di ruggine sotto i finestrini e il frontale da riverniciare — niente di strutturale, niente di nascosto.
11.500€ trattabili con chi sa cosa sta comprando.
Zona Subiaco/Roma. Visibile su appuntamento. Astenersi affaristi e perditempo

Vw T3 weinsberg camper van

Come da titolo, vendo Termostufa a pellet Ravelli HRV 200 TOUCH in ottimo stato.
Ritiro a carico dell’acquirente a Subiaco (RM).
È possibile visionarla dal vivo previo appuntamento. No perditempo.

Prezzo: 1.600 €

Principali caratteristiche:
– Braciere autopulente
–Ventilazione frontale disattivabile
– Palmare touch
– Comodo e agevole cassetto per raccogliere le ceneri combuste.
– Un canale d’aria supplementare crea un cuscino d’aria tra la fiamma ed il vetro ceramico, garantendone la nitidezza per diverse ore di funzionamento.
– Maiolica: Rivestire una stufa con le forme ed i colori della maiolica aumenta sicuramente il pregio estetico della stessa, assicurando nel frattempo una migliore diffusione del calore.
– RDS – RVS – Ravelli Dynamic System, l’innovativo sistema di autoregolazione dei parametri di combustione per garantire sempre il massimo rendimento e la sicurezza delle proprie stufe.
– Resistenza Ceramica : Garantisce un’accensione in tempi brevi perché raggiunge temperature elevate molto velocemente. È inoltre caratterizzata da un’alta efficienza energetica e da un’affidabilità nel tempo maggiore rispetto ad una resistenza tradizionale, essendo molto resistente agli stress termici e alla corrosione.
– Sonda a Termocoppia ‘K’ : Rileva la temperatura della fiamma nella camera di combustione e permette un controllo più affidabile e rapido nelle fasi di accensione, spegnimento e riaccensione automatica a caldo.
– Touch Remote: Telecomando con termostato incorporato per l’accensione, lo spegnimento e la regolazione della stufa anche a distanza e da ambienti diversi rispetto a quello dove si trova l’apparecchio.
– ZERO PENSIERI. SICUREZZA AL CENTRO : I sensori sulle aree di apertura e di chiusura e la presenza di meccanismi garantiscono l’affidabilità del prodotto. Un software di gestione permette di monitorare costantemente il funzionamento corretto della stufa.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Termostufa pellet Ravelli HRV 200 Touch

Bundle Fanatec composto da:

- Volante Fanatec ClubSport Steering Wheel F1® Esports V2
- Quick Release Fanatec QR2 Lite Wheel-Side 
- QR2 Base side Type-c 
- Pedali CSL (frizione inclusa) 
- CSL Pedale freno con cella di carico 
- Motore CSL DD (8 Nm) 

Vendo per inutilizzo, usato per 30 ore scarse e tenuto come nuovo da appassionato. Non ho conservato le varie scatole ma ovviamenre è inclusa l’intera dotazione fornita originariamente, dagli accessori/ricambi ai manuali d’uso. 

SOLO ritiro/consegna a mano in zona Subiaco (RM)
SOLO bonifico istantaneo al momento della consegna
Prezzo €500,00 NON trattabile

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

FANATEC Volante + Motore + Pedali (CSL DD)

Libro “La mia via! Per gli sposi”, guida al matrimonio, 
TIPOGRAFIA DEI MONASTERI Subiaco (Roma), data 25 dicembre 1953, condizioni discrete
Prezzo Richiesto euro 10,00

Libro “La mia via! per gli sposi”

Subiaco-Via Dei Piattari 
Proponiamo in vendita appartamento di circa 40,00mq da ristrutturare situato vicino a tutti i servizi, comodamente raggiungibile. L'immobile si compone di: soggiorno,cucina, camera e un bagno, con un piccolo giardino privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Subiaco-Via Dei Piattari 99
Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di circa 20,00mq, comodo da raggiungere e vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto da:soggiorno con angolo cottura, camera, bagno esterno più un piccolo giardino privato

2 LOCALI A SUBIACO

SUBIACO-CONTRADA NOCCHITELLA 18
Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali servizi. 
L'immobile è composto da un luminoso salone, salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completa la proprietà un terreno di circa 3500 mq, perfetto per chi desidera disporre di un'ampia area verde privata.

5 LOCALI A SUBIACO

SUBIACO-POZZIGLIO 
Proponiamo in vendita villetta indipendente immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, che offre ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.
La proprietà si sviluppa su tre livelli circondata da 8.000 mq di terreno pianeggiane, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, arricchito dalla presenza di piante di olivo per la produzione di olio ad uso personale.
Al piano terra troviamo una spaziosa taverna attualmente adibita a palestra, un bagno con antibagno, tre cantine e un comodo garage: ambienti versatili e funzionali, ideali per soddisfare diverse esigenze.
Al primo piano, l'abitazione principale si apre su un ingresso che conduce al bagno e a un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, dal quale si accede a una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una cameretta e due camere da letto. Dalla cameretta si accede a una seconda veranda coperta, perfetta per colazioni con vista panoramica sui monti circostanti. La camera matrimoniale è dotata di un balcone comunicante con la seconda camera da letto e con la zona giorno, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti e una luminosità naturale che valorizza l'intero piano.
All'ultimo piano, la zona mansardata ospita un'ampia camera, un bagno e due terrazzi panoramici, dai quali si gode di una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
Completano la proprietà una rimessa attrezzi di ampie dimensioni e una pratica legnaia, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e la gestione autonoma degli spazi esterni.
Inoltre è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utile per le annaffiature stagionali, oltre all'allaccio alla rete di acqua potabile.
Servizio navetta comunale.
Impianto autonomo centralizzato con caldaia GPL.
SI VALUTANO PERMUTE PER IMMOBILI SITI IN ROMA.

VILLA SINGOLA A SUBIACO

TERRENO EDIFICABILE- LE SELVE 
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 3078 mq comodissimo da raggiungere in macchina.

TER. RESIDENZIALE A SUBIACO

SUBIACO-CENTRALE
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo panoramico.
L'immobile si sviluppa su due livelli; il primo livello è composto da ingresso con disimpegno, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Al piano superiore troviamo uno spazio multifunzionale, ideale per realizzare una seconda camera o uno studio. Da qui si accede a un ampio terrazzo di circa 40 mq, in parte coperto da una pratica veranda adibita a lavanderia. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, è perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, con spazi esterni e in posizione centrale.

Vendo lotto di due volumi vintage dedicati alla storia, alla cultura e al territorio della Ciociaria, ideali per collezionisti, storici locali o appassionati della regione Lazio. I libri inclusi nel lotto sono: 

Strenna Ciociara (Edizione 1969) – Celebre annuario storico-culturale curato dall'Associazione fra i Ciociari. Un pezzo d'epoca ricco di saggi, illustrazioni e testimonianze sul folklore e sulle tradizioni del territorio. 

La Ciociaria ti attende (Edizione 1997) – Guida turistica e geografica ufficiale realizzata dall'Ente Provinciale per il Turismo di Frosinone (Edizioni ITER - Subiaco). Contiene descrizioni dettagliate su città d'arte, abbazie, natura e una mappa cartografica del Lazio meridionale. 

Condizioni:
I volumi sono originali dell'epoca e si presentano in buono stato di conservazione generale, con i normali e fisiologici segni del tempo sulla copertina che ne testimoniano l'autenticità. Pagine interne perfettamente leggibili.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Strenna Ciociara 1969+La Ciociaria ti attende 1997

Piccolo bilocale a Monte Livata (Subiaco) per brevi periodi. Massimo 4 persone

Residence monte livata (anello)

Claudia

Attico con 2 camere, 2 bagni, cucinotto, salone, disimpegno e corridoio dotato di camino, stufa a pellet nuova. Verrà venduto con tutti i mobili e accessori e pertanto un ottimo investimento per chi vuole affittarlo anche come B&B o case vacanze. Il paese si trova a metà tra il mare: Sabaudia, Terracina, S. Felice Circeo raggiungibili in circa 40 minuti e la montagna: Fiuggi, Subiaco, Sora, Alatri, Santurario SS. Trinità; Abbazia di Montecassino; Uscita casello autostradale Roma Sud a 78 km. Nel paese durante l'anno si svolgono diversi eventi soprattutto nel mese di Agosto; . NO AGENZIE, NO PERDITEMPO.

Attico Giuliano di Roma (Fr)

Agri Real Estate

TR529 | Un investimento agricolo raro nel sud pontino, per estensione, accessibilità e coltura già avviata.

A Frasso, nel comune di Sonnino, in Via Maurizio Subiaco, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 10 ettari (attualmente coltivato ad asparagi).

La proprietà è suddivisa in due lotti: il primo di circa 8,5 ettari e il secondo di circa 1,5 ettari, collegati tra loro tramite sottopassaggio, elemento che consente una gestione funzionale dell'intera superficie. Il fondo dispone di approvvigionamento idrico tramite attingimento dal canale e di corrente elettrica, caratteristiche fondamentali per la conduzione agricola.

La posizione è altamente strategica, direttamente collegata alla NSA 255 Terracina-Prossedi e alla SS7 Appia, garantendo ottima accessibilità e facilità logistica verso Terracina, Latina e i principali mercati agricoli del territorio.

Una soluzione ideale per aziende agricole e imprenditori che cercano un terreno agricolo produttivo in vendita nel sud pontino, con buona estensione, dotazioni utili e coltura già impostata.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno agricolo pianeggiante di 10 ettari

SUBIACO-CENTRO STORICO
Proponiamo in vendita appartamento su più livelli al centro storico, precisamente in Via Delle Morre 56 con vista panoramica sulla Rocca Abbaziale. L'ingresso principale si apre su un accogliente salone con angolo cottura e camino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate entrambi di bagni.Al piano interrato abbiamo una spaziosa cantina con bagno, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite un secondo ingresso.

Funko pop di Armin Attack on Titan nuovo, perfetto, originale. Vendo causa doppio regalo identico. Preferito scambio a mano zone da Tivoli a Subiaco.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Funko pop Attack on Titan Armin Arlelt

Luca

Vendo rudere abitabile con allaccio luce e acqua diretta, accatastabile come abitazione civile.

Situato in Contrada Caprola, Subiaco (RM), a circa 800mt. dal centro.

2600 mq complessivi compresi di terreno agricolo, di cui l'abitazione di 90 mq collocata su due livelli (abitabile solo la parte superiore sopra la cantina). 

Disponibile e visitabile da subito.

PREZZO TRATTABILE, no agenzie.

Terreno agricolo con rudere abitabile

SUBIACO-VIA SALVO D ACQUISTO
Proponiamo in vendita,in zona strategica,sei comodi posti auto con ottimi spazi di manovra e facilità di accesso.La soluzione è perfetta per i residenti.I posti auto sono disponibili in diverse metrature e fasce di prezzo per adattarsi a ogni esigenza:
Dal primo al quarto posto auto:13.000€; Quinto posto auto:11.000€; Sesto posto auto:9.000€;

POSTO AUTO A SUBIACO

SUBIACO-VIA SANTA MARIA
Proponiamo in vendita appartamento indipendente suddiviso su 3 piani. L'immobile è così composto: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, soffitta; a completare l'immobile vi è una cantina molto ampia di 50 mq circa. L'appartamento si trova in una zona assolata e panoramica.

Vendo decespugliatore elettrico Sthil usato pochissimo per un giardino di circa 80mq di una seconda casa. Solo scambio su Roma o Subiaco  prezzo trattabile

Sthil Decespugliatore elettrico FSE81

SUBIACO-RISANO
Proponiamo in vendita graziosa porzione di villetta bifamiliare in Contrada Risano dotata di ingresso con cancello indipendente, la casa è suddivisa in tre livelli e composta da: ingresso, camera, bagno, grande soggiorno con camino, cucina e un piano sottotetto adibito a camera con un bellissimo panorama. Comodo da raggiungere e contesto riservato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SUBIACO

SUBIACO- MONTE LIVATA
All'interno del 'Residence Italia', nel cuore della splendida cornice montana di Monte Livata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca una casa vacanze rigenerante o per uso investimento.
L'immobile è situato al quinto piano della struttura, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale fino al quarto piano, per poi proseguire agevolmente a piedi per un'ultima e breve rampa di scale.
Lo spazio interno, ben distribuito e funzionale, si apre su un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di convivialità e relax dopo una giornata all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ottime per ospitare l'intera famiglia, e da un bagno pratico e ben posizionato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale, che mettono a disposizione dei condomini un'ampia sala hobby al coperto, ideale per lo svago e la socializzazione, e un curato spazio esterno comune dove poter godere in totale tranquillità della natura circostante. Una soluzione imperdibile per staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

SUBIACO - POZZIGLIO 
In posizione comoda da raggiungere proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e un terreno pianeggiante di circa 1000mq. Doppio ingresso. Ottima esposizione.

Anna Maria

Sì vende struttura in cemento con progetto per 3 appartamenti: piano rialzato mq 80, piano primo interno 2 mq 75, piano primo interno 3 mq 63. Al secondo piano zona lavanderia mq 50 e terrazzo mq 50. Località Affile zona centrale vicino ai servizi a poca distanza da Subiaco, Fiuggi, Altipiani di Arcinazzo, Monte Livata. Terreno adiacente e pertinente 1500mq con 30 piante olivo. Trattativa riservata

Fabbricato con progetto

SUBIACO - CENTRO STORICO
Proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente composta da cucina, salone, due camere, bagno e soffitta abitabile. Completa la proprietà una cantina di 25mq circa.

SUBIACO - CENTRALE
Vicino piazza Sant'andrea proponiamo in vendita cantina di circa 10 mq .

RUSTICO A SUBIACO

SUBIACO - CENTRO STORICO
Proponiamo in vendita appartamento su due piani così suddiviso; piano primo con ingresso, cucina abitabile, e salone. Piano secondo con due camere da letto, balcone panoramico e bagno.
Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

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