Daniela

Nelle colline marchigiane di Arcevia ,Frazione Colle Aprico,immersa nel verde tra ulivi, campi e pace con una vista stupenda sulla "perla dei monti " (Arcevia) vendesi porzione di casale cielo-terra da ristrutturare integralmente di circa 300 mq commerciali su due livelli.
Il casale si trova a 10 minuti da Arcevia,10 da Serra de Conti, 25 da Fabriano e 35 minuti dal mare di Senigallia. 
Perfetta per creare seconda casa o B&B (a pochi passi è presente un agriturismo con piscina)
NOTA: OGGETTO DI VENDITA È ESCLUSIVAMENTE LA PORZIONE CON INGRESSO AD ARCO E MURO IN PIETRA.
LA PORZIONE ACCANTO È DI ALTRA PROPRIETÀ.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita porzione casolare rustico in pietra

Sergio Facchin

MONTE BERICO - STRADA VALLE DI S. LORENZO
RUSTICO RISTRUTTURATO CON ANNESSA UNITÀ ABITATIVA E AMPIO GIARDINO
In sintesi
Zona Monte Berico, Vicenza
Posizione Zona residenziale di pregio, a circa 5 km dal centro storico
Tipologia Rustico ristrutturato con casa padronale e annessa unità abitativa
Superficie indicativa Circa 555 mq
Giardino Circa 4.500 mq
Terrazze Terrazzo principale e ampia terrazza panoramica
Garage Garage interno e garage esterni
Descrizione
In una delle zone residenziali più prestigiose e verdi di Vicenza, a Monte Berico, proponiamo un rustico ristrutturato nel 1998/2000, situato a circa 5 km dal centro storico e immerso in un contesto tranquillo e panoramico.
La proprietà unisce il fascino autentico del rustico veneto a una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti luminosi, materiali di pregio e soluzioni costruttive orientate al comfort e al risparmio energetico.
La casa padronale si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno ampia e rappresentativa, valorizzata da grandi vetrate che creano continuità tra interno, terrazzo e verde circostante. La zona notte comprende una suite con caminetto e bagno privato con vasca idromassaggio, due camere e un secondo bagno, il tutto impreziosito da travature a vista e tavelle in cotto.
Seguendo l'andamento naturale della collina, la proprietà comprende inoltre un'annessa unità abitativa composta da soggiorno con cucina open space, camera, servizio e ampia terrazza panoramica.
La posizione privilegiata offre una piacevole vista sulla valle e verso le montagne, consentendo di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Vicenza e con le principali arterie stradali. Il giardino, arricchito da un gelso secolare, garantisce privacy e spazi ideali per la vita all'aperto.
Distribuzione degli spazi
Casa padronale - Piano terra
o Portico-ingresso chiuso
o Cucina abitabile
o Soggiorno con camino in pietra e canalizzazioni per il riscaldamento delle camere al piano superiore

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa rustica

Scrambler Icon – Usata, perfetta, con diversi accessori originali.
Moto visionabile a Bologna
Vendo Scrambler Icon, acquistata nuova nel 2025 presso la concessionaria a Bologna, per passaggio a un’altra moto.
La moto è in condizioni eccellenti, sempre tenuta in garage, utilizzata con cura e in regola con tutti i tagliandi. Monta gli pneumatici originali, ancora in ottimo stato.
Accessori originali inclusi nel prezzo della moto:

Garanzia estesa, oltre ai 2 anni di base fino ad Aprile 2027
✔ Factory Ever Red 12 mesi, fino ad Aprile 2028 (valore 170€)

Cupolino Touring originale (valore 260€):
-Perfetto per giri piu' lunghi e puntate in autostrada
-Riduce l’aria sul busto e protegge il cruscotto dagli insetti

Per renderla ancora più versatile – da vera café racer per i giri sulle colline, ma anche perfetta per weekend in solitaria o in coppia – sono disponibili  i seguenti accessori extra (nelle foto appaiono gia' montati sulla moto):

Bauletto posteriore rigido amovibile in alluminio con serratura e serigrafia Scrambler e relativo supporto (prezzo 460€):
-Capiente per un casco o bagagli
-Fornisce un appoggio solido e confortevole al passeggero

Borse laterali morbide facilmente removibili e relativi supporti (prezzo 250€):
-Ideali per antipioggia o ricambio per un’uscita di 1–2 giorni

Sella alta originale di ricambio (prezzo 170€):
-Ottima per piloti più alti
-Migliora notevolmente il comfort del passeggero grazie all'imbottitura maggiorata
-usata solo 1 volta

Perché comprarla:
Moto agile, divertente, con un suono del motore inconfondibile
Moto curata e mantenuta maniacalmente
Accessori originali e di ottima qualità già installati
Versatilità superiore rispetto alla Scrambler Icon standard
Ancora coperta da garanzia ufficiale standard 24 mesi piu' estensione 12 mesi
Pronta per qualsiasi utilizzo: città, colline, autostrada, weekend fuori porta

La moto è visionabile a Bologna.
Per ulteriori foto, informazioni o per organizzare un appuntamento, contattami pure.

Moto Scrambler con accessori

Valeria

Mondovì (CN), collina Piazza, in posizione soleggiata e panoramica, a breve distanza dal centro città, raggiungibile tranquillamente a piedi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo fabbricato di sole sei unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno con affaccio aperto, cucina abitabile (parete arredata ed elettrodomestici inclusi), due camere da letto, bagno finestrato. A rendere unica questa proposta sono i balconi panoramici, con una vista impareggiabile sulla città di Mondovì e sull'intero arco alpino. Completano la proprietà: garage privato con accesso pedonale diretto all'androne condominiale, cantina e solaio; infissi nuovi in legno con doppi vetri per un eccellente isolamento termo-acustico; porta blindata; cappotto termico esterno e isolamento a soffitto; riscaldamento centralizzato con nuove caldaie a metano, con termosifoni dotati di contacalorie e valvole per la regolazione del calore; pavimenti in parquet e marmette in graniglia, che conferiscono un tocco di eleganza e unicità all'ambiente. Grazie alla doppia esposizione e ai vani ampi, l'appartamento risulta particolarmente arioso e luminoso in ogni stagione. Classe energetica: A1 Richiesta € 120.000 trattabili
Un'ottima soluzione per chi cerca comodità, tranquillità e una vista che incanta ogni giorno.

In esclusiva da Emmepi Case
3514429546

QUADRILOCALE PANORAMICO con vista su tutta Mondovì

Mondovì (CN), collina di Piazza, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq composto da: ingresso su ampio soggiorno con predisposizione cucina a vista, due camere da letto, bagno con piatto doccia, finestrato e ambienti ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere trasformati in una casa vacanza da sogno. Il punto forte? Un grande terrazzo e balconi con vista aperta sulla città e sull'arco alpino: un angolo perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un solaio.
? Infissi nuovi in legno con doppi vetri;
? Porta blindata;
? Coibentazione perimetrale: è stato installato recentemente cappotto termico; tetto nuovo;
? Classe energetica B.
L'alloggio, privo di arredi, si trova al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in una zona tranquilla, comoda ai principali servizi e al centro città raggiungibile comodamente a piedi. Perfetto come prima casa, casa vacanza o investimento a reddito. Richiesta: € 130.000 trattabili!
Se stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e con una vista mozzafiato... l'hai trovato!

In esclusiva da Emmepi Case
3514429546

APPARTAMENTO con AMPIO TERRAZZO PANORAMICO

Mondovì (CN), collina di Piazza, proponiamo in vendita trilocale, di circa 70 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (con parete cucina arredata e completa di elettrodomestici), camera, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento balconi panoramici, che offrono un incantevole affaccio sulla città e sull'arco alpino, cantina, garage e solaio. L'appartamento è proposto in vendita con la sola cucina arredata, completa di elettrodomestici. Ha infissi, nuovi, in legno, con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico; porta blindata; coibentazione perimetrale con cappotto termico e isolamento a soffitto; tetto nuovo. Posto al terzo e ultimo piano, in posizione comoda ai servizi, panoramica, soleggiata, a cinque minuti dal centro città facilmente raggiungibile a piedi. Ideale come prima o seconda casa, ottimo come investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA A1. Richiesta € 95.000 TRATTABILI.

In esclusiva da Emmepi Case
3514429546

ATTICO PANORAMICO con vista su tutta Mondovì

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:01 (128522096) - Comprare casa non è mai solo una questione di metri quadri, ma di prospettive, e abitare a 600 metri di altitudine, ad Albazzano, nel Comune di Tizzano Val Parma, significa fare un patto con il proprio benessere. A soli 11 km dal dinamismo di Langhirano e a breve distanza da Parma, questa casetta monofamiliare di 130 mq rappresenta l'equilibrio perfetto tra la comodità dei servizi e il privilegio del silenzio. Il terrazzo panoramico non è un semplice balcone, ma una finestra privilegiata sulla pianura. È il luogo dove la giornata finisce guardando le luci della città in lontananza, mentre si gode della frescura che solo la collina sa regalare. Essere "monofamiliare" significa non avere compromessi condominiali. I 200 mq di giardino sono una stanza a cielo aperto, protetta da una casetta per gli attrezzi e una legnaia già pronte all'uso per chi ama curare il proprio verde. Spesso le case in sasso o di collina richiedono infiniti lavori. Qui no. La casa è "perfetta", disposta razionalmente su due livelli con la zona giorno al piano terra e la zona notte sopra. È pronta ad accoglierti oggi stesso. La flessibilità è il vero lusso moderno. Poter scegliere tra il riscaldamento tradizionale e il sistema a Idro-pellet garantisce un comfort climatico ottimale e un controllo reale sulle spese domestiche. Sia che tu la scelga come prima casa per fuggire dall'afa estiva della pianura, sia che diventi il tuo rifugio del weekend, questa casa ad Albazzano è un investimento sulla salute e sulla serenità. È libera subito, pronta per iniziare un nuovo capitolo insieme a te. Possibilità acquisto mobilio presente. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie

Rustico / Casale di 152 m² con 5 locali a Tizzano 

Global Services Immobiliari

A breve distanza dalla rinomate spiagge del Lazzaretto e delle Bombarde , in uno degli scenari più suggestivi della costa algherese, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 5 ettari situato in località Maristella.

La proprietà, che si trova a solo 1 km da Porto Conte, gode di una splendida posizione collinare e panoramica con vista mare, e vanta un ampio fronte sulla strada provinciale per Capo Caccia. Il terreno è unopportunità eccellente per chi desidera investire nellagricoltura: ospita infatti 350 alberi di ulivo in piena produzione, favoriti da unottima esposizione solare e da un terreno fertile.

Punti di forza e servizi:

Accessibilità: Ingresso comodo dalla strada provinciale che costeggia la proprietà su due lati.

Utenze: Acqua di irrigazione presente; predisposizione per allaccio elettrico e idrico (Abbanoa).

Potenziale: La proprietà non è recintata, offrendo totale libertà di personalizzazione.

Posizione Strategica: A soli 2 km dalle spiagge delle Bombarde e del Lazzaretto e a 10 km dal centro di Alghero.

Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi, natura e vista mare in una location esclusiva. Contattaci per una visita.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

L
RIFERIMENTO: AHO154
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno panoramico- Maristella

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791076-28
Classe energetica: G
Sulla pittoresca collina di Bolognetta, immerso nella natura e circondato da un panorama mozzafiato, si trova questo delizioso villino in vendita.
Situato al piano terra di un edificio di un solo piano, offre un totale di 104 metri quadrati, di cui 96 calpestabili.
Villino indipendente composto da piano terra definito e rifinito con ampio living 3 camere da letto e 1 bagno. Il primo piano è da definire
L'immobile ha 2.000 mq di terreno di pertinenza piantonato a ulivi e piante ornamentali 
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in buone condizioni.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo privato, ideale per godere dei meravigliosi tramonti sul paesaggio circostante. Troviamo anche una cucina esterna con forno a legna e barbeque.
Il villino è circondato da un giardino privato, ricco di piante e fiori, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, un comodo box auto singolo è a disposizione per parcheggiare l'auto in sicurezza. 
L'immobile ha anche fossa imhof in regola. 
Questa accogliente residenza, immersa nella tranquillità della campagna siciliana, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Villa o villino - Bolognetta

L'Arte di Abitare

CASA SINGOLA IMMERSA NELLE COLLINE DI VILLA DI VILLA.

Nelle colline di Villa di Villa (Cordignano), immersa nel verde e nella tranquillità, casa singola di ampie metrature per chi ama privacy, natura e tranquillità. E' circondata da ampio scoperto esclusivo composto da prato, bosco e uliveto che abbraccia tutta la proprietà e regala un contesto naturale ed esclusivo. Infatti parliamo di circa 40.000 Mq!

L' abitazione è calda, accogliente e ben distribuita.
Comprende un ampia zona giorno con caminetto e stube per ottimi momenti di relax. La zona notte è costituita da 4 camere spaziose garantendo il massimo confort. Inoltre troviamo ben 5 bagni ed un' affascinante taverna con camino, ideale per pranzi e cene conviviali.

Completano la proprietà garage e diversi ricoveri attrezzi nell'area verde. 
Questa non è solo una casa, è un rifugio dove il verde della natura diventa parte integrante della vostra realtà. Se sognate di svegliarvi con il canto degli uccellini e di godervi tramonti indimenticabili nella privacy dei vostro giardino, senza compromessi, questa villa vi sta aspettando !

NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 450.000,00
RIF.: C508
C.E.F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CORDIGNANO villa singola 3 livelli C508

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Nel cuore delle suggestive colline di San Pietro di Feletto, in una tranquilla borgata immersa nella natura, proponiamo in vendita una porzione di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, riservata e ricca di potenziale.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta così composta:
o Zona giorno ampia e luminosa,
o 3 Camere da letto spaziose,
o Mansarda di 75 mq, perfetta come studio, area relax o ulteriore zona notte,
o Scoperto privato di 170 mq, ideale per giardino, zona barbecue o orto.
La casa si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e personalizzabili, con ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.
La posizione è un vero punto di forza: San Pietro di Feletto è una delle zone più apprezzate della provincia di Treviso, circondata da vigneti, percorsi panoramici e un ambiente naturale di grande fascino. La borgata in cui si trova l'immobile garantisce privacy e silenzio, pur restando a pochi minuti da Conegliano e dai principali servizi.
Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più autentiche e ricercate della collina trevigiana.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 150.000,00
Rif. C425B
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

S.PIETRO DI FELETTO porzione su più livelli C425B

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-9
Classe energetica: G
Questa splendida cascina/casale in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava D'Ispica a Modica.
Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline modicane.La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di 189 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.La cucina semi-abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali e gustarli in compagnia dei propri cari nella spaziosa sala da pranzo.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione.Un box auto singolo completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto e altri mezzi di trasporto.Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.

Cascina/Casale - Modica

ABI Immobiliare Cavallari

Rif:747 (123844667) - BRISIGHELLA LOC. TEBANO Sulla vetta di una collina con vista aperta a 360 gradi, proponiamo questa proprietà immobiliare composta da una casa rurale di circa 100 mq oltre a garage annesso il tutto circondato da un podere di oltre 8 ettari suddiviso bosco, seminativo e frutteto con laghetto per irrigazione. La soluzione è ideale per chi cerca totale indipendenza e quiete a contatto con la natura nelle belle e lussureggianti colline brisighellesi.

Terreno di 80000 m² a Brisighella

RockAgent

Rif:103682 - 20/05/2026 (129220666) - Nelle Langhe, in prossimità della collina dove si trova il paese medioevale di San Giorgio Scarampi, proponiamo la vendita di una tipica cascina piemontese con stalla e fienile annessi, ampio cortile antistante più 7000 mq di terreno pianeggiante che circonda l'intera proprietà.
La casa è di circa 300 mq da ristrutturare caratterizzata da muri in pietra di langa, soffitti con travi in legno e una vista impagabile sulla Val Bormida. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Completamente indipendente
 - Ampio terreno pianeggiante
 - Vista sulle colline circostante

La linea di autobus più vicina è BIVIO SAN GIORGIO SCARAMPI (390 m).

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Rustico / Casale di 234 m² con più di 5 locali a S

Rif:681 (118491653) - CASOLA VALSENIO - In questa graziosa cittadina incastonata nelle colline, sulla via di collegamento tra la città Manfreda e Firenze, proponiamo questo bell' appartamento molto luminoso grazie ai molteplici affacci esterni e dal gradevole impatto estetico. Posto al primo piano di una solida palazzina composta da otto unità in bella zona residenziale a due passi dal centro, l'appartamento si compone di un ingresso che si amplifica in una bella zona living servita da balcone oltre alla cucina separata abitabile collegata ad un bel terrazzo angolare accessibile anche dall'ingresso. Proseguendo, tramite al disimpegno si accede alla zona notte che si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balcone, una singola anch'essa con balcone ed il bagno ristrutturato a nuovo, finestrato e con doccia. Completa la proprietà un capiente garage raggiungibile tramite la rampa oltre alla cantina/lavanderia. 
Particolare attenzione è stata posta nelle migliorie eseguite nel corso degl'anni che hanno interessato tutta l'impiantistica (certificata in base alle normative attuali) e le finiture. Nello specifico: infissi in legno/pvc con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in continuità in tutta la zona giorno e parquet nelle camere. Per garantire confort e sicurezza all'interno della propria abitazione, è stato completamente insonorizzato il soffitto, è stato installato l' impianto di climatizzazione ed in ultimo ma non di minor importanza, l'appartamento è stato dotato di un impianto d'allarme antintrusione. Questo immobile chiavi in mano è la soluzione perfetta tra confort e buon gusto con un ottimo rapporto qualità/prezzo

Appartamento di 135 m² con 5 locali e box auto a C

Rif:182728 - 20/05/2026 (129220836) - Villa Casola - TERENZO (PR)

In zona collinare, piccola frazione panoramica, meta di turisti e pellegrini, in borgo medievale tappa della Via Francigena,
Per amanti della natura, delle escursioni, dei luoghi storici, dove ogni pietra ha una memoria da raccontare,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Ampio complesso residenziale / borgo privato in parte ristrutturato e arredato (e in parte da ristrutturare)
così composto:

IL BORGO PRIVATO
Tre blocchi residenziali composti da:
2,3,6 appartamenti di 45/50 mq l uno
Ampio spazio esterno fronte appartamenti
Oltre a circa 2.600 mq con possibilità
piscina o campo da tennis ...

Grande potenziale per utilizzo come struttura ricettiva, b&b, albergo... oppure affitti più stabili e prolungati ...

VISTA MOZZAFIATO SULLA VALLATA
possibile recupero fiscale in caso di ristrutturazione (dettagli in privato)

Info in privato

Visite su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - bellissima vista sul verde
 - affittabile come b&b
 - in sasso

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRAZ. SELVACASTELLO (290 m).

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Palazzo / Stabile di 550 m² con più di 5 locali a 

Rif:581 (108978453) - MODIGLIANA - Alle porte di Modigliana sulla comoda direttrice di collegamento a Faenza, siamo a proporvi un complesso immobiliare composto da un tipologico rustico in sasso disposto su due livelli fuori terra con in abbinamento in corpo separato un fienile ed un deposito. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 11 ettari in parte a seminativo ed in parte a bosco. In posizione sopraelevata rispetto alla strada con bella vista aperta sulla collina circostante, il complesso si presta alla perfezione per una soluzione ricettiva oppure come dimora privata con circostante terreno.

Rustico / Casale di 100000 m² con più di 5 locali 

Accordi Immobiliare

Per chi cerca una soluzione abitativa versatile e indipendente, proponiamo villetta a schiera immersa nel verde in un contesto assolutamente gradevole e silenzioso, ma vicinissima a tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: a piano interrato cantina e lavanderia con un comodo bagno di servizio fornito di doccia e salotto al piano superiore. Al piano rialzato è collocata una cucina con ingresso sul giardino piastrellato abitabile e fornito di pergolato che garantisce un'ottima privacy. A primo piano si trovano tre stanze da letto, bagno e balcone con meravigliosa vista sulla collina.
Box auto di proprietà con basculante elettrico e possibilità di parcheggio macchina anche nello spazio antistante ai garage.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e si presta a numerose soluzioni abitative. Ottimo rapporto qualità/prezzo.
Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
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Vigo Meano - villetta a schiera con box auto

Rif:823 (128321294) - BRISIGHELLA LOC. MONTE ROMANO Sulla vetta della collina ad una altitudine di circa 750 mt s.l.m. proponiamo questa proprietà con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo, disposta al piano terra e primo in un complesso residenziale composto da tre unità. La casa, perfetta per chi cerca un angolo di relax lontano dal caos e per chi ama la natura e le verdi colline sul confine tra Romagna e Toscana è composta da ingresso su soggiorno con camino ed angolo cottura separato, tre camere, due bagni ed un ulteriore vano multifunzione. Un'oasi di pace dove riscoprire il piacere del tempo lento, immersi nel silenzio e nella pace.

Rustico / Casale di 115 m² con 5 locali a Brisighe

Rif:719 (121657822) - MARRADI -CRESPINO SUL LAMONE - FIRENZE All'interno di un piccolo borgo in sasso, immersa nelle colline tra la Romagna e la Toscana, a circa 9 km dal centro di Marradi e a 20 km da Borgo San Lorenzo, si trova questa graziosa casa indipendente in sasso parzialmente ristrutturata, abbinata ai lati ed affacciata alla piazzetta del paese. Se desiderate circondarvi di pace e silenzio, dove l'unico suono che sentirete è quello della natura circostante e delle campane della chiesa, in un borgo dove il tempo si è fermato, questo è l'immobile giusto!
La casa, è disposta al piano terra, primo e secondo oltre al piano mansardato ed al piano seminterrato in cui si trovano le cantine. E' composta da cucina abitabile con camino e forno, soggiorno con balcone, ampio garage, tre camere matrimoniali e due bagni. Esternamente è intonacata e tinteggiata di colore bianco mentre le pareti interne sono in parte in pietra faccia a vista ed in parte intonacate anch'esse. Il tetto è in legno con grondaie in rame. Le pavimentazioni sono in parte nuove ed in parte originali ma in buono stato. Gli infissi in legno hanno inferiate al piano terra. L'immobile è collegato all'acquedotto montano e l'impianto elettrico è dotato di salvavita. Il riscaldamento viene alimentato tramite camini a legna precisando che la rete del metano passa davanti a casa perciò è possibile fare il collegamento. 
Sulla direttrice che collega Faenza a Firenze, Crespino sul Lamone, raccoglie la magia dei luoghi sperduti ma è perfettamente collegata a queste cittadine con un efficiente servizio pubblico.

Casa indipendente di 150 m² con più di 5 locali e 

Rif:749 (124153845) - CASOLA VALSENIO - Sulla vetta di un lieve falsopiano con bella vista panoramica, in posizione defilata rispetto alla provinciale di collegamento tra i Comuni di Riolo Terme e Casola Valsenio, proponiamo questo bellissimo rustico in sasso con ulteriori fabbricati di servizio in corpo separato il tutto su un lotto di circa 2200 mq.
Il corpo principale della vendita è questo caratteristico casale completamente in sasso che ingloba anche la vecchia stalla con soffitti a volta tutti in pietra. 
Esso è sviluppato al piano terra, ammezzato, primo e secondo cosi suddiviso:
P. TERRA: vani di servizio corrispondenti a cantine/ripostigli/stalla ecc.. con altezze variabili dai 3,18 ml. ai 2,40 ml.
P AMMEZZATO: due piccoli vani accessibili dall'esterno.
P.PRIMO: accessibile da due distinte scale esterne, rappresenta la parte abitativa dell'abitazione composta da cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, due ulteriori ampi vani collegati in appendice alla cucina uso ripostiglio ed al bagno finestrato. 
P. SECONDO: accessibile da scala interna si accede ad ulteriori quattro vani uso soffitta in cui è possibile ricavare ulteriori camere.
Completano la proprietà un fienile in corpo separato ed un deposito in muratura. 
Per gli amanti della collina e degli immobili con un "sapore antico" questo rustico, per la sua conformazione e caratteristiche strutturali, ha tutte le potenzialità per diventare un immobile unico sia come residenziale sia come rifugio dal caos della città oltre ad essere ideale come struttura turistica

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a C

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: SP221RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CARATTERISTICO CIELO-TERRA AUTONOMO situato in Via Gaeta, nel suggestivo borgo di Campodimele, in posizione dominante con VISTA PANORAMICA APERTA SULLA VALLE E SUI MONTI CIRCOSTANTI.
Limmobile si sviluppa su DUE LIVELLI per una superficie di circa 70 MQ, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nei paesaggi autentici del territorio.
TIPOLOGIA
Si tratta di ABITAZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO di 70 mq, con distribuzione interna su PIANO TERRA e PIANO PRIMO.
La casa dispone di BALCONE PANORAMICO di 10 mq con affaccio spettacolare sulla vallata e piccola area ESTERNA.
LOCALIZZAZIONE
Campodimele  Contesto collinare tranquillo, con un panorama unico che valorizza fortemente limmobile.
SISTEMAZIONE INTERNI
Labitazione è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso, CUCINA ABITABILE e SALONE LUMINOSO con BALCONE panoramico che regala una vista straordinaria sulla valle.
PIANO PRIMO: La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO, entrambe ben illuminate, e BAGNO con VASCA.
Gli ambienti risultano semplici ma ben distribuiti. Limmobile necessita di interventi di ammodernamento.
ACCESSORI ANNESSI
Limmobile è valorizzato da BALCONE PANORMAMICO con splendida vista aperta sulla vallata, elemento che dona luminosità agli ambienti.
Dispone di INFISSI in LEGNO, pratico RIPOSTIGLIO e gode di completa autonomia, senza spese condominiali.
Per maggiori info WWW.PETICONE.IT

Stabile Palazzo - Campodimele

FAMILYSRLS

MONTECASSIANO - In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari.

CASA - L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo due depositi attualmente impiegati come rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al 1° piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, un bagno, un altro ripostiglio ed un balcone; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma in un contesto abitato e non isolato.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento. Tuttavia, l'ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono un'eccellente possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, realizzare una zona giorno più moderna e funzionale, rinnovare gli impianti e valorizzare l'immobile con finiture contemporanee o in stile rustico, in base ai propri gusti personali.
Gli accessori rurali a completamento della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione; tuttavia, uno di essi - realizzato in cemento armato - risulta comunque fruibile, ad esempio come ricovero per attrezzi destinati alla lavorazione del terreno circostante.
Inoltre i tre accessori rurali, offrono interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica con gli enti competenti, potrebbero prestarsi a future attività legate al contesto agricolo o ricettivo.
Il terreno agricolo si presenta come un unico corpo, facilmente lavorabile grazie alla sua conformazione e dotato di accesso diretto dall'abitazione. La posizione collinare garantisce inoltre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.
E' VALUTABILE ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE SINGOLE UNITA'.

ZONA - Zona collinare che affaccia sulla valle del Potenza, molto panoramica e non lontana dai s

Casale con accessori e terreno agricolo Montecassi

STUDIO VAIANO-VERNIO sas

Via della Collina- Cavarzano

NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto composto da 2 piani con seminterrato.
Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino, che ci collega ai vari locali della casa.
Sulla destra abbiamo una luminosa cucina con angolo cottura, che si affianca ad una prima ampia camera matrimoniale, con vista sui monti.
Da quest'ultima abbiamo l'accesso a una grande cantina finestrata sottostante, dotata di camino e con accesso a uno spazio esterno.
Partendo dal precedente soggiorno e salendo delle scale accediamo al primo piano, con un ampio dispensorio che conduce a un bagno finestrato ed a due ampie e luminose camere da letto finestrate, di cui una con accesso alla soffitta.
All'esterno, oltre al allo spazio verde esterno di cui vi abbiamo parlato, abbiamo anche tre cantinette.
L'immobile è libero fin da subito.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo ###phonenumber### o scriveteci via e-mail a po2a1

RUSTICO A VERNIO

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841187-38
Classe energetica: B - EPglnr: 60.00 kWh/m²
Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi.
E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. 
La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: 
Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. 
Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi.
Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta.
Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi.
La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. 
La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. 
Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq .
Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. 
Visionabile previo appuntamento telefonico.

Cascina/Casale - Marsala

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a26210) a26210 - PELAGO/BORSELLI: Immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita rustico indipendente (230mq) così diviso: un corpo centrale (180mq) sviluppato su due livelli; al piano terra un'ampia zona living con cucina abitabile, doppi ripostigli ed al piano superiore la zona notte con 4 camere da letto, un servizio finestrato e vano tecnico. Ulteriore appartamento bilocale (45mq) con ingresso indipendente, cucina con soggiorno open-space, camera da letto matrimoniale e servizio. Fondo commerciale (18mq circa) con sporto su strada oltre a forno (D1) di circa 9mq con canna fumaria. L'immobile si presenta da ristrutturare, è libero su quattro lati con piacevoli affacci sulla valle e sulle colline circostanti ed è dotato di dettagli caratteristici dello stile rustico toscano quali travi a vista e pavimenti in cotto. Completano la proprietà un giardino esclusivo (circa 150mq), doppia resede (98mq complessivi) e due cantine (20, 7mq). Termosingolo, classe energetica F.

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