Corallino Immobiliare

Rif: (122617702) - Ocre, Località Cavalletto
Immagina di svegliarti con il profumo dell'aria di montagna, mentre il sole illumina un salone a doppia altezza, elegante e accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia di gusto e armonia.

A soli 5 km da L'Aquila, questa villa singola di circa 500 mq, incorniciata da un giardino privato di 1.200 mq, è un rifugio esclusivo dove vivere con stile e serenità. Gli spazi sono ampi e luminosi: il maestoso soggiorno con scenografica scala a vista, la cucina abitabile con camino, lo studio con libreria, camere matrimoniali confortevoli e bagni raffinati.

Il piano superiore, affacciato sulla zona giorno, regala altre camere con balconi e terrazzo panoramico, dove la vista spazia sulle montagne e sulle colline di Ocre, regalando scenari che cambiano con le stagioni.

Completano la proprietà una taverna con mattoni a vista, posto auto triplo coperto, ampio parcheggio e una piccola piscina per godere delle giornate estive in totale privacy.

Più di una casa: un luogo dove ritrovare tempo, spazio e bellezza.

Il tutto in una posizione tranquilla ma strategica, vicina a negozi, ristoranti e vie di collegamento.

Villa di 579 m² con più di 5 locali e box auto dop

ACCORDI IMMOBILIARI

DT112
RIF. DT112 - ATTICO CONEGLIANO CENTRO

Nel cuore di Conegliano, affacciato sul Corso e con una vista impagabile sui tetti della città e sulla collina del castello, proponiamo in esclusiva un ATTICO di rara eleganza, un vero gioiello sospeso tra luce, privacy e panorama. Situato al quarto piano (con ascensore) e sviluppato su un unico piano, è dotato anche di una ampia zona mansardata sottotetto (alla quale si accede da una ampia scala interna situata nel soggiorno) e si sviluppa su ben 200mq. 
L'ingresso introduce ad un amplissimo open space living + soggiorno, impreziosito da una spettacolare vetrata a tutta parete che regala luminosità naturale durante tutto il giorno ed una vista suggestiva sul Corso. Il caminetto bio dona atmosfera e design contemporaneo, creando un ambiente accogliente e raffinato.
Dalla zona giorno si accede alla prima terrazza abitabile/veranda, dove poter pranzare o cenare all'aperto, con vista sul Corso e sui tetti di Conegliano.
Sempre al piano principale troviamo: la cucina separata, funzionale e ben organizzata, una camera doppia, un bagno e l'accesso alla seconda ampia terrazza/solarium arredata, uno spazio esclusivo con vista sul Castello di Conegliano e sulle dolci colline circostanti: un angolo di assoluto relax nel cuore della città. Una scala interna conduce al piano sottotetto mansardato, dove vi è una camera matrimoniale, un ampio bagno ed un luminoso soppalco a vista, attualmente adibito a zona relax e TV (sfruttabile anche come studio od ampia libreria, uno spazio versatile e di grande fascino). Ristrutturato con finiture di pregio, materiali ricercati e soluzioni architettoniche moderne, questo attico rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy e panorami mozzafiato. Un immobile sorprendente, elegante ed inaspettato.
Per informazioni o per organizzare una visita contatta: Daniela 329.303.2500

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.DT112| attico conegliano

STUDIO SANT'ANNA srl

In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una via riservata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq posto al piano rialzato, una soluzione che trasmette fin dal primo ingresso una piacevole e autentica sensazione di casa. La posizione è davvero invidiabile: l'affaccio sul Parco delle Colline regala ogni giorno scorci di verde e un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in uno spazio che si presta naturalmente a essere personalizzato, dove possono trovare posto una libreria o un elegante svuota tasche, creando subito un ambiente caldo e armonioso. Da qui, sulla sinistra, si apre il soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione a sud, un ambiente pensato per la convivialità e i momenti di relax quotidiano. La porta finestra accompagna al balcone e, attraverso pochi gradini, al giardino esclusivo di circa 65 mq, uno spazio prezioso dove rallentare i ritmi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e il verde circostante.
Ritornando all'ingresso, sulla destra si sviluppa la cucina separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso i piccoli gesti quotidiani e il piacere della condivisione. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato, ambienti pensati per garantire comfort, tranquillità e la giusta privacy per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato troviamo una cantina finestrata e un ampio deposito di ben 65 mq, situato esattamente sotto il soggiorno. Questo spazio rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione: attraverso un intervento di ristrutturazione, infatti, si potrebbe realizzare una scala interna collegata direttamente alla sala, creando così un'ulteriore e spaziosa stanza da destinar

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BRESCIA

STUDIO IVREA UNO sas

IVREA - Per chi è alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, in un contesto storico affacciato sulla caratteristica zona del Borghetto, dove facciata e tetto sono stati rifatti. L'alloggio è collocato ad un secondo piano e vanta una esposizione a tre aree.
Internamente ha mantenuto il suo stato conservativo, in parte originale, con porte d'epoca, pavimentazione in parquet, alti soffitti e comode nicchie usate come librerie o porta oggetti.
L'alloggio è sicuramente caratterizzato dall'ampio salone doppio, ideale per creare sia la zona pranzo, sia la zona tv, o addirittura dividere l'ambiente ricavando una terza camera da letto. Da quì, si ha l'uscita diretta sul balcone esterno, dal quale si può godere di una vista aperta sulle colline e sulla Dora.
La cucina è abitabile con piano cottura lineare e balcone, con annesso un comodo ripostiglio utilizzabile anche come dispensa.
Nella zona notte sono presenti le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una ad uso singolo. Un bagno finestrato con vasca.
Di proprietà anche una cantina nel piano interrato.
- Attualmente l'alloggio risulta affittato con regolare contratto.

4 LOCALI A IVREA

Imperdibile occasione per collezionisti e appassionati di Diabolik!
Metto in vendita la prestigiosa serie Mondadori a copertina rigida, che raccoglie in ordine cronologico le storie del Re del Terrore.
👉 Numeri disponibili: dal n.1 Spietati criminali – Ragnatela mortale al n.50 La lunga fuga – La morte sulla collina
👉 Condizioni: eccellenti, volumi tenuti con cura, nessuna scritta o piega
👉 Edizione cartonata Mondadori, elegante e robusta, ormai fuori catalogo e difficile da reperire completa
💥 Una raccolta di grande valore editoriale e collezionistico, perfetta anche come regalo o per arricchire la propria libreria con un pezzo da intenditori.
📦 Vendita solo in blocco.
💶 Prezzo richiesto: 230 € trattabili.
📍 Consegna a mano zona Luino (Va), oppure spedizione a carico dell’acquirente.

Contattami senza impegno per ulteriori dettagli o foto aggiuntive!

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Non fornisco nr di telefono. Usare solo questa chat per comunicare.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Diabolik–Collezione Mondadori completa: n.1 - n.50

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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