Nuova Toscana

Rif:SN/05 (133177954) - ZONA FONTEROSA/CAPPUCCINI in posizione riservata e collegata a tutti i servizi essenziali villa indipendente con giardino distribuita su due piani fuori terra oltre piano seminterrato e mansarda. L'immobile è composto al piano rialzato (mq. 150 circa) da salone triplo luminoso con soggiorno, cucina abitabile e bagno oltre loggiato e balcone; piano primo zona notte (mq. 110) 3 camere, due bagni e ballatoio con vano libreria; piano secondo/mansardato alto (mq. 50,00) con altezze del solaio comprese tra ml. 2,40 a ml. 3,70 uso studio/sala relax adattabile a quarta camera, bagno, ripostiglio e terrazzo mq. 32,00 panoramico sulla collina di Poti. Completa la proprietà locale taverna/cantina al piano seminterrato di mq. 90,00 circa con lavanderia e bagno oltre garage mq. 50,00. Presenti pannelli solari con produzione energia per Kw. 6,0, caldaia metano recente sostituzione, PREDISPOSIZIONE INSTALLAZIONE ASCENSORE, caminetto con riscaldamento ad aria zona giorno e zona notte. L'immobile si presta anche ad un FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 260 m² con più di 5 locali e box auto dop

Immobiliare Rappuoli srl

Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di palazzina cielo-terra situata nel Comune di Torrita di Siena. L'immobile, unico nel suo genere per dimensioni e versatilità d'uso, si estende su una superficie complessiva di circa 2500 mq suddivisi tra locali ad uso commerciale e due spaziosi appartamenti residenziali da ben 300 mq, con ampio parcheggio.

Gli ambienti interni degli appartamenti sono luminosi e accoglienti: i saloni dispongono di grandi vetrate che consentono l'accesso diretto alle spettacolari terrazze panoramiche, ideali per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godere del suggestivo paesaggio delle colline senesi. Gli spazi abitativi vantano pavimenti tradizionali decorati ed eleganti librerie su misura che donano carattere agli ambienti living; la presenza del camino rende l'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è arricchita da arredi classici in legno massello mentre le camere offrono privacy grazie alla disposizione razionale degli spazi.

La proprietà gode inoltre di un'imponente terrazza principale dalla quale si può ammirare uno scenario mozzafiato sulla vallata circostante, ideale sia come area relax privata sia come location esclusiva per eventi.

Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella quiete tipica della Toscana più autentica, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia per famiglie numerose che desiderano vivere in contesti prestigiosi sia per chi intenda investire nell'ambito ricettivo o commerciale sfruttando gli ampi volumi disponibili.

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Riferimento: IP8
C.E.: In fase di definizione

Prestigiosa palazzina cielo-terra con ampie terraz

STUDIO EMILIA srl

BAZZANO: Proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di recente costruzione ubicato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi.
E' situato al 2° piano servito da ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, completo di parete attrezzata con elettrodomestici e di mobile libreria, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale completa di armadio e bagno con box doccia e termoarredo. La proprietà è completata da una comoda autorimessa all'interrato.
Lo stato di manutenzione è ottimo e le finiture sono tutte integre. L'immobile sarà libero a breve.
La posizione offre pace e comodità. L'abitazione non si affaccia sulla strada, ma sul cortile interno del complesso, molto curato. Dalle finestre si vedono le colline. A piedi si raggiungono facilmente il municipio e la piazza comunale, le scuole, il sistema ospedaliero, il supermercato e i negozi del centro, la fermata autobus e la locale stazione ferroviaria. L'innesto alla Nuova Bazzanese, il casello autostradale di Valsamoggia e i poli industriali distano pochi minuti.
L'appartamento si predispone sia per un utilizzo diretto di single o coppie, sia per investimento, in grado di garantire una buona e duratura redditività da locazione.
In caso di acquisto da parte di "under 36" con mutuo al 100% la rata mensile risultante sarà simile a quello che sarebbe il canone di locazione per l'immobile.
Per ulteriori informazioni e visite ci potete contattare al n. ###phonenumber### o scrivere all'indirizzo bohch@tecnocasa.it.

2 LOCALI A VALSAMOGGIA

RockAgent

Rif:192842 - 17/09/2026 (132497834) - Alle pendici della Pieve di San Marcellino, nell'incantevole paesaggio di Monti in Chianti, Gaiole, a 20 km. dalla bellisima città di Siena, ti proponiamo una villetta angolare di 170 mq con bel giardino di 360 mq. I

l complesso di cui fa parte la nostra casa è stato costruito nel 2010 e si inserisce perfettamente con l'architettura e i colori tipici di questa parte del Chianti senese. 

Gli ulivi e i cipressi la cui vista si gode dalle molte finestre della casa danno un senso di vera pace. 

La casa che ha diversi accessi sul giardino frontale e su quello tergale, si sviluppa su 4 livelli. 

Al piano terra trovi un salotto con camino illuminato da una portafinestra verso il giardino, al piano terra si trova anche la zona cucina abitabile ed un bagno. 

Al piano seminterrato di circa 30 mq che oltre a due finestre alte ha un accesso indipendente dal giardino, è stato allestito un salotto e una parte studio con una bella libreria. 

Ritornando su al piano di entrata abbiamo una scala sopra la cucina che ci porta in piccola camera. 

Una seconda scala da accesso al primo piano dove trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, e sopra al secondo piano della torre una ulteriore camera con bagno con una bellissima vista sulla collina della Pieve. 

Questa bella casa ha una struttura molto mossa che le dona un fascino veramente particolare. 

Se sei interessato, non esitare a chiamarci per qualsiasi informazione e per una visita. 

La richiesta è di 300.000 euro trattabile. NOSTRA ESCLUSIVA

Le linee autobus più vicine sono MONTI IN CHIANTI (300 m), MONTI DI SOTTO e altre 3 fermate nel raggio di 370 m.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera di 170 m² con più di 5 locali a

STUDIO SANT'ANNA srl

In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una via riservata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq posto al piano rialzato, una soluzione che trasmette fin dal primo ingresso una piacevole e autentica sensazione di casa. La posizione è davvero invidiabile: l'affaccio sul Parco delle Colline regala ogni giorno scorci di verde e un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in uno spazio che si presta naturalmente a essere personalizzato, dove possono trovare posto una libreria o un elegante svuota tasche, creando subito un ambiente caldo e armonioso. Da qui, sulla sinistra, si apre il soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione a sud, un ambiente pensato per la convivialità e i momenti di relax quotidiano. La porta finestra accompagna al balcone e, attraverso pochi gradini, al giardino esclusivo di circa 65 mq, uno spazio prezioso dove rallentare i ritmi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e il verde circostante. Ritornando all'ingresso, sulla destra si sviluppa la cucina separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso i piccoli gesti quotidiani e il piacere della condivisione. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato, ambienti pensati per garantire comfort, tranquillità e la giusta privacy per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato troviamo una cantina finestrata e un ampio deposito di ben 65 mq, situato esattamente sotto il soggiorno. Questo spazio rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione: attraverso un intervento di ristrutturazione, infatti, si potrebbe realizzare una scala interna collegata direttamente alla sala, creando così un'ulteriore e spaziosa stanza da destinar.

3 LOCALI A BRESCIA

Corallino Immobiliare

Rif: (122617702) - Ocre, Località Cavalletto
Immagina di svegliarti con il profumo dell'aria di montagna, mentre il sole illumina un salone a doppia altezza, elegante e accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia di gusto e armonia.

A soli 5 km da L'Aquila, questa villa singola di circa 500 mq, incorniciata da un giardino privato di 1.200 mq, è un rifugio esclusivo dove vivere con stile e serenità. Gli spazi sono ampi e luminosi: il maestoso soggiorno con scenografica scala a vista, la cucina abitabile con camino, lo studio con libreria, camere matrimoniali confortevoli e bagni raffinati.

Il piano superiore, affacciato sulla zona giorno, regala altre camere con balconi e terrazzo panoramico, dove la vista spazia sulle montagne e sulle colline di Ocre, regalando scenari che cambiano con le stagioni.

Completano la proprietà una taverna con mattoni a vista, posto auto triplo coperto, ampio parcheggio e una piccola piscina per godere delle giornate estive in totale privacy.

Più di una casa: un luogo dove ritrovare tempo, spazio e bellezza.

Il tutto in una posizione tranquilla ma strategica, vicina a negozi, ristoranti e vie di collegamento.

Villa di 579 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO SALUZZO sas

Saluzzo, Via Creusa.
Nella prestigiosa collina di Saluzzo proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura e recentissima ristrutturazione all'interno di una splendida villa del 1700 interamente e finemente ristrutturata.
L'alloggio si presenta allo stato grezzo così da permettere all'acquirente di finalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Si compone di un luminosissimo ingresso living, caratterizzato da un suggestivo soppalco ideale per creare un angolo relax o una zona lettura, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate del proprio bagno privato, ad uno dei quali si può accedere anche dalla sala, oltre che di un locale inizialmente pensato come cabina armadi (essendo direttamente collegato alla camera padronale oltre che alla sala) ma sfruttabile anche come zona libreria o studio in base alle proprie necessità.
Il vero tocco di classe della proprietà è la sua torretta privata, all'interno della quale si può ricavare un suggestivo studiolo, isolato dal resto della casa e perfetto per lo smart working o per i propri hobby, in cima alla quale si trova un terrazzino panoramico con una vista mozzafiato che si apre sulla pianura e su tutto l'arco alpino, un'oasi di relax ideale per i propri aperitivi.
Completano la proprietà un ampio parco privato condominiale e una piscina, che rendono questa soluzione unica nel suo genere, unendo il prestigio di una dimora storica ad un contesto naturalistico invidiabile, a pochissimi minuti dal centro città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A SALUZZO

STUDIO IVREA UNO sas

IVREA - Per chi è alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, in un contesto storico affacciato sulla caratteristica zona del Borghetto, dove facciata e tetto sono stati rifatti. L'alloggio è collocato ad un secondo piano e vanta una esposizione a tre aree.
Internamente ha mantenuto il suo stato conservativo, in parte originale, con porte d'epoca, pavimentazione in parquet, alti soffitti e comode nicchie usate come librerie o porta oggetti.
L'alloggio è sicuramente caratterizzato dall'ampio salone doppio, ideale per creare sia la zona pranzo, sia la zona tv, o addirittura dividere l'ambiente ricavando una terza camera da letto. Da quì, si ha l'uscita diretta sul balcone esterno, dal quale si può godere di una vista aperta sulle colline e sulla Dora.
La cucina è abitabile con piano cottura lineare e balcone, con annesso un comodo ripostiglio utilizzabile anche come dispensa.
Nella zona notte sono presenti le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una ad uso singolo. Un bagno finestrato con vasca.
Di proprietà anche una cantina nel piano interrato.
- Attualmente l'alloggio risulta affittato con regolare contratto.

4 LOCALI A IVREA

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