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Legname da ardere, pellet e pali di castagno

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771010-27
Prestigiosa villa unifamiliare con incantevole giardino privato, inserita allinterno di un raffinato complesso residenziale recintato, sinonimo di eleganza, privacy e sicurezza.

La proprietà, in eccellente stato di conservazione, si distingue per finiture di alto pregio e materiali ricercati, tra cui boiserie in noce realizzate su misura, un accogliente termocamino e un sofisticato impianto di videosorveglianza.

Il giardino privato di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli e armoniosamente suddiviso tra zone pavimentate e aree verdi, è valorizzato da un impianto di illuminazione, sistema di irrigazione automatizzato con pozzo condominiale e da un suggestivo forno a legna con area barbecue, ideale per momenti conviviali in totale riservatezza.

Il piano seminterrato ospita una confortevole tavernetta con ingresso indipendente, caratterizzata da un ampio open space con sala da pranzo e soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile con dispensa, bagno, pratica lavanderia e spazio intercapedine.

Il piano rialzato accoglie un elegante ingresso-salone con accesso ad un ampio terrazzo coperto e sullo stesso livello troviamo un luminoso soggiorno predisposto per cucina con uscita su un ulteriore terrazzino coperto e un bagno.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro spaziose camere da letto, due bagni e tre balconi che donano luce e affacci gradevoli agli ambienti.

Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile con botola, spazio versatile e funzionale.

Inoltre, la presenza della fermata dellautobus nelle immediate vicinanze del complesso residenziale garantisce collegamenti comodi e rapidi, aggiungendo un ulteriore valore in termini di praticità e accessibilità.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, immerso nella tranquillità, senza rinunciare a comfort, rappresentanza e qualità costruttiva.

Villa singola - Rende

RE MAX Platinum

Rif: 30721399-172
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Caltagirone, Strada vicinale c/da montagna SP 48

Villa singola costruzione anni 90, antisismica. 

L'immobile consta di 188 mq così suddivisi: 
- 4 camere da letto
- doppio salone con sala da pranzo open space (circa 90 mq)
- cucina
- 2 bagni
- lavanderia
- ripostiglio

- Inoltre presenti due capannoni di circa 500 metri quadri.

Piano terra rialzato, tutto intorno il perimetro dell'abitazione è terrazzato, dispone di ampio veranda da cui si ha accesso in cucina, con gazebo con angolo barbecue e forno a legna.

Internamente presente termocamino con annesso impianto di termosifoni, impianto elettrico con ausilio di pannelli solari con boiler per acqua calda. 
Predisposizione per impianto a gasolio.

La zona circostante comprende ampio terreno di circa 33.000 metri quadri, costituito da agrumeto, vigneto ed uliveto (150 alberi di ulivo in produzione), giardino e zona coltivabile per ortaggi e frutta.
Nella proprietà sono presenti diversi ruderi, per l'esattezza quattro, tutti regolarmente accatastati, un capannone di circa 500mq.

Due cisterne in cemento armato, interrate di litri 12 mila ciascuna.


L'immobile si presta come investimento per struttura agrituristica o B&B

Villa singola - Caltagirone

Davide

Proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al settimo piano in Via Napoli. L'immobile, in Classe Energetica B, vanta un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione: a Est per ammirare l'alba e a Ovest per godersi i colori del tramonto.
Non c'è posto auto.
Superfici:
o Interna catastale : 115 mq 
o Esterna: Balconi 28 mq utile
Zona Giorno:
o Soggiorno: Ampio ingresso su salone di 40 mq, cuore pulsante della casa.
o Cucina: Abitabile e separata, dotata di dispensa e balconcino panoramico con vista su Castel Sant'Elmo.
o Esterni: Balcone profondo con affaccio su Via Napoli e Via Sorrento.
Zona Notte:
o Disimpegno: Spazio ottimizzato con armadiature a incasso su misura.
o Bagno Padronale: Arredato e dotato di vasca.
o Lavanderia: Area dedicata, già arredata su misura.
o Suite Padronale: Camera di ampie dimensioni con doppie finestre e bagno privato con doccia.
o Seconda Camera: Camera matrimoniale, ampia e luminosa.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023 con standard tecnologici elevati:
o Domotica e Impianti: Gestione intelligente della casa, impianto elettrico certificato con oltre 120 punti luce e linee dedicate, rete cablata in ogni ambiente e addolcitore d'acqua.
o Efficienza Energetica: Classe B, caldaia a condensazione di ultima generazione, 4 climatizzatori e predisposizione per termocamino.
o Isolamento e Sicurezza: 7 infissi in PVC ad alto isolamento acustico, tapparelle e cassonetti elettrici, parete insonorizzata verso l'unità confinante e controsoffittatura con faretti LED a risparmio energetico.
o Finiture di Pregio: 7 porte in legno massello con eleganti inserti in vetro nero, bagni finemente arredati e balconi appena ristrutturati.
o Condominio: Lavori di rifacimento del lastrico solare condominiale appena ultimati.
Documentazione tecnica e catastale completa, immobile pronto per il rogito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Panoramico in Classe B (No Agenzie)

vendo termo camino lumitherm con contenitore combustibile esterno, completo di rivestimento in marmo e mensola in legno come foto.

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Legna da ardere secca mista faggio, rovere e quercia Legna da ardere stagionata e ben asciutta, composta da faggio, rovere e quercia di alta qualità. Ideale per camini, stufe e termocamini grazie all'elevato potere calorifico e alla combustione lenta e uniforme. Disponibile con consegna a domicilio rapida e puntuale.

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Tenuta al coperto e fatta essiccare naturalmente per un elevato potere calorico 
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Termocamino Vibrok a legna 33,4 kW – Acqua calda e riscaldamento

Vendo termocamino Vibrok modello Euro 29000 a legna, completo e attualmente installato.

Caratteristiche principali:

* Potenza termica globale: 33,4 kW (29.000 kcal/h)
* Potenza termica diretta: 25,6 kW (22.000 kcal/h)
* Produzione di acqua calda
* Alimentazione a legna
* Rendimento 75%
* Pressione di esercizio 1,5 bar
* Pressione di collaudo 3 bar
* Peso 190 kg

Il termocamino è ideale per il riscaldamento di abitazioni, ville o casali e per l’integrazione con impianti a termosifoni.

Vendita per sostituzione/ristrutturazione. Visionabile su appuntamento.

Prezzo: €900 trattabili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattatemi tramite messaggio.

Termocamino Vibrok a legna 33,4 kW

Vendo inserta a legna (termocamino) marca Italiana Camini, Modelo Kubicalor ecostar, potenza termica di 9,6kW. Un vero affare COMPLETAMENTE NUOVA E 5 ANNI DI GARANZIA. Possibilità di trasporto a carico del acquirente.

TERMOCAMINO ITALIANA CAMINI KUBICALOR - 9,6 kW

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Brescello vicinanze, a pochi km da Parma, in borgo caratteristico immerso nella natura si propone in vendita casa indipendente su 3 lati disposta su due piani più mansarda. 
Nella parte abitativa al piano terreno si trovano soggiorno, sala e bagno oltre ad una piccola cantina ed a una lavanderia. Al primo piano due ampie camere.
I pavimenti sono in buone condizioni, le porte degli ambienti sono in legno massello, le scale sono rivestite in cotto fiorentino. 
Il sottotetto è costituito da due locali al grezzo avanzato con tetto in legno e pianelle in cotto.
Nella parte rustica troviamo ampio garage al piano terra, deposito al primo piano e un magazzino sottotetto.
La casa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. E' dotata di isolamento a cappotto, infissi con doppi vetri, copertura recentemente rifatta ed isolata, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione abbinata a termocamino, due climatizzatori a pompa di calore al piano primo ed in mansarda.
Gli impianti sono stati recentemente rifatti, è presente addolcitore per l'acqua potabile di rete.
Completa la proprietà un cortile esterno con cancello carraio telecomandato e giardino interamente recintato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, è piantumato con alberi da frutta in produzione e ha un'area adibita a orto. Oltre a questo è presente un piccolo appezzamento limitrofo, indipendente e completamente recintato, ideale per animali e cavalli, con allacciamento idrico presente.
La casa è situata in zona PAI 100-200 in contesto tranquillo ed immerso nella natura. Posizione invidiabile per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza senza essere isolato. Comoda ai servizi (1,5 km da supermercati e scuole, 2 km da stazione ferroviaria, 12km da casello A1, 18 km da Parma) e nel contempo dentro la tranquillità della natura. 
Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell'indipendenza alimentare / energetica o per un B&B.

Casa singola Brescello

Raffaele

Nel cuore di Olbia, al secondo ed ultimo piano di una palazzina in zona riservata e tranquilla, vendo appartamento libero ed abitabile in buono stato, luminoso e panoramico con ampi spazi e comfort di 127 mq interni più un terrazzo e due balconate per complessivi 136 mq commerciali. La posizione dell'appartamento, in via Salvatore Fera, è posta a pochi passi dal centro e dai principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti ed è indicata sia come residenza stabile che per un ipotetico investimento in una zona strategica della città. All'appartamento si entra da una scala interna dal primo piano della palazzina e si apre con un ampio soggiorno accogliente e luminoso con accesso in fondo a una veranda panoramica. Dal soggiorno si accede ad una cucina abitabile separata e funzionale, con annessa balconata e uno studio. Da una porta da interno in vetro legno, si accede alla zona notte che comprende un corridoio con due camere matrimoniali spaziose con finestre e porta finestre con annessa balconata. Completano l'appartamento un ampio bagno con finestra e vasca, un bagno di servizio con doccia e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, un termocamino e climatizzatori. Lo stabile è dotato di due zone condominiali con parcheggi. No agenzia.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

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Legna da ardere secca di faggio, rovere e quercia Vendesi legna da ardere di ottima qualità, stagionata e pronta all'uso. Mista faggio, rovere e quercia, garantisce una combustione lenta, elevato potere calorifico e una resa eccellente per stufe, camini e termocamini. Ideale per affrontare la stagione invernale con il massimo del calore

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