Quattro libri nuovi con copertina rigida. Regalo carino per adolescenti.

Elena è bella e brillante, è la ragazza più popolare della scuola, eppure le sue giornate sono insignificanti e monotone. Ma quando nella sua vita irrompe il tenebroso Stefan, capisce che niente sarà più come prima. Quel ragazzo che le fa perdere la testa custodisce infatti un antico segreto: lui e suo fratello Damon sono vampiri, rivali in una guerra millenaria. Entrambi desiderano il cuore e il destino della ragazza, al centro di un pericoloso triangolo di amore e odio, luce e ombra. Damon vorrebbe trasformarla nella regina delle tenebre; Stefan, invece, che si rifiuta di bere sangue umano, vorrebbe salvarla. Mentre tra i due la battaglia infuria senza esclusione di colpi, c'è anche un'altra minaccia, terribile e oscura, che rischia di spazzare via Elena e tutti i suoi amici, e di cambiare il mondo come lo conosciamo. Per combatterla, Elena dovrà rinunciare a tutto quello che ha, passare alla Dimensione Oscura, morire e rinascere, fino a che i due fratelli, divisi da un odio che sembra insanabile, non si ritroveranno sullo stesso fronte...

Serie di 4 libri de "Il Diario del Vampiro" di Lis

La adidas Metalbone 2026, progettata in collaborazione con Ale Galán, rappresenta la massima espressione di potenza, tecnologia e personalizzazione nel padel professionale. Questa racchetta è concepita per giocatori di livello avanzato che cercano di dominare il gioco offensivo con un alto livello di esigenza tecnica e adattabilità. Il suo formato diamond e bilanciamento verso la testa (head heavy) sono focalizzati a massimizzare la potenza di ogni colpo, mentre il suo punto dolce nella zona superiore favorisce le schiacciate e le volée definitive.

Uno dei grandi progressi di questa edizione è il Weight & Balance System, un sistema che permette di personalizzare il peso e il bilanciamento della racchetta mediante viti, placche e rondelle estraibili, con fino a 11,2 grammi di regolazione. Questa tecnologia offre al giocatore la possibilità di adattare la racchetta al suo stile di gioco in ogni partita, ottenendo un’esperienza totalmente personalizzata.

La struttura è fabbricata con Carbon Aluminized 16K, una fibra di carbonio di ultima generazione che apporta una rigidità superiore e una risposta esplosiva senza perdere durabilità. Il nucleo di gomma EVA Soft Performance, con la sua bassa densità, offre un’uscita di palla rapida e un tocco più comodo, particolarmente utile nei colpi di transizione o nelle giocate ad alta velocità.

Tra le tecnologie di potenza si trova la Octagonal Structure, un design esclusivo che rinforza il cuore della racchetta con un profilo ottagonale per una maggiore resistenza alla torsione, il Power Grooveche incrementa la rigidità attraverso un canale strutturale nel telaio, e l’Extra Power Grip, che allunga il manico per aumentare l’inerzia in ogni colpo. Tutto questo è completato dal design geometrico Low Poly, che apporta maggiore solidità strutturale e un’estetica aggressiva e moderna.

ADIDAS METALBONE ALE GALÁN 2026

Andreoli Immobiliare

Jesi - Travi a vista, pavimenti in cotto, porte originali: questo suggestivo appartamento di oltre 80 mq presenta tutti gli elementi caratteristici che si possono ricercare in un'abitazione del centro storico.

L'immobile - che proponiamo in vendita in esclusiva - vanta la collocazione in una delle vie più suggestive del centro storico jesino, in una posizione strategica in quanto vicina sia ad una delle piazze più importanti, sia a parcheggi e importanti servizi tra cui un supermercato. L'appartamento, quindi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare alle comodità.

Ristrutturata alla fine degli anni Novanta, l'abitazione si trova al terzo piano di un palazzo e ha una superficie complessiva di 82 mq. Oltre all'ingresso, entrandovi troviamo i seguenti ambienti: una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Presente anche un ulteriore ambiente di grande utilità: la lavanderia. 

La presenza di doppie finestre in diverse stanze conferiscono luminosità all'appartamento, caratteristica da non sottovalutare trattandosi di un immobile del centro storico. A tal proposito, a colpire sono soprattutto gli elementi caratteristici già citati, come i soffitti impreziositi dalle travi a vista, i bellissimi pavimenti in cotto e le porte, con quest'ultime interamente originali. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri.

La proprietà è completata da un'utilissima cantina. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66627

Appartamento in centro storico

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

POSTIOMA-PAESE(TV)

RIF:"UPA1"

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Postioma, in pieno centro e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi(scuole elementari e medie,impianti sportivi,collegamento con le autostrade, la stazione ferroviaria etc) sorge questa splendida villa singola, immersa in un'oasi di quiete e verde. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere in uno spazio ampio, raffinato e ben collegato, senza rinunciare alla privacy e al contatto con la natura.

Ciò che colpisce fin dal primo sguardo è il grande giardino privato di oltre 900 mq, piantumato con cura e perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, accogliere amici o semplicemente godersi la bellezza delle stagioni in totale riservatezza.

La villa si sviluppa su tre livelli abitativi, ai quali si aggiunge una dependance indipendente con bagno, ideale per gli ospiti o come spazio di lavoro/studio.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno di quasi 47 mq con caminetto di design(Focus), soffitti a doppia altezza e ballatoi a vista, dove la luce naturale entra generosa creando un'atmosfera calda e invitante. A fianco, una cucina abitabile di oltre 28 mq diventa il vero cuore della casa, perfetta per cucinare in famiglia o ricevere ospiti grazie alla generosa zona pranzo prospiciente il giardino. Sullo stesso piano troviamo anche una lavanderia di ben 13 mq. adeguata alle esigenze della casa (completa di doccia) con accesso all'esterno, un bagno di servizio finestrato e un grande garage di oltre 33 mq.

Sempre al piano terra suscita particolare interesse la presenza della depandance su due livelli con ingresso indipendente e bagno privato. La stessa, oltre che idonea a camera degli ospiti o studio con eventuale ricezione clienti, grazie alla predisposizione al piano terra di attacchi e scarichi per una zona cottura, potrebbe essere sfruttata come vero e proprio mini appartamento a sé stante. 

La zona notte, posta al piano 

VILLA DI PRESTIGIO POSTIOMA CENTRO RIF" UPA1"

RE MAX Sirius

Rif: 38451056-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
FLAMINIO - VIA GUIDO RENI N.2 

APPARTAMENTO PANORAMICO NEL CUORE DEL QUARTIERE FLAMINIO 

Nel prestigioso quartiere Flaminio, una delle aree più ricercate e raffinate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenzialità. La zona è conosciuta per la sua eleganza e per la vicinanza a luoghi iconici della città, tra cui il MAXXI, lAuditorium Parco della Musica, il Ponte della Musica e ampie aree verdi come Villa Glori.
Ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni tipo, il Flaminio rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e centralità, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della capitale senza rinunciare alla quiete e al comfort quotidiano.

COMPOSIZIONE :

Lappartamento si trova al nono piano di un elegante edificio di dieci piani, dotato di servizio di portineria che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Con una superficie complessiva di 186 metri quadrati, questa abitazione si distingue per la grande ampiezza degli spazi e per una disposizione interna armoniosa e funzionale.

Lingresso accoglie in un ambiente ampio e luminoso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, che offrono privacy e comfort. I due bagni completano la parte abitativa con ampi margini di personalizzazione.

CARATTERISTICHE : 
La vista panoramica rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza di questa abitazione, che domina la città offrendo un colpo docchio spettacolare, sia di giorno che di sera.
Gli ambienti, pur trovandosi da ristrutturare, consentono di personalizzare completamente gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze e creando una casa su misura, elegante e moderna.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e...

Appartamento - Roma

Dana

?? MILANO!
? Fino al giorno 14 dicembre apro le iscrizioni per potenti pratiche di benessere e terapie.
Solo a Milano -- ricevo un numero limitato di persone.

? Cosa vi aspetta:
o Riequilibrio della colonna vertebrale e della zona cervicale-toracica
o Terapia viscerale (stomaco, fegato, cistifellea, intestino)
o Pulizia energetica e ripristino della forza vitale
o Rimozione di malocchio, colpi energetici e stati pesanti
o Lavoro sul chakra del cuore e sui blocchi emotivi
o Hijama -- per chi la desidera, ordinate in anticipo le coppette individuali
o Massaggio con il fuoco
o Massaggio al miele naturale

o Pratiche antistress e attivazione del flusso della fortuna

Ogni procedura offre:
? leggerezza nel corpo
? miglioramento del sonno
? apertura del respiro
? aumento dell'energia
? liberazione da stati pesanti
? miglioramento del funzionamento degli organi interni
? armonia di anima e corpo

I Massaggi fanno parte del mio programma come elemento della terapia individuale e vengono scelti in base allo stato della persona.
La durata della seduta è da 1 a 2 ore.

Costo: SOLO FINE MESE

1 ora -- ?50
2 ore (terapia complessa) -- ?100

Il programma può includere:

o Massaggio profondo del corpo
o Massaggio con il fuoco - purificazione del campo energetico e rimozione dei blocchi attraverso l'elemento del fuoco
o Massaggio al miele - eliminazione delle tossine e attivazione della circolazione linfatica
o Terapia viscerale
o Riequilibrio osteopatico della colonna vertebrale e delle articolazioni
o Ripristino energetico e armonizzazione dei chakra

Tutto viene svolto individualmente, in un'atmosfera tranquilla e curativa, tenendo conto dello 
? Aperte le prenotazioni
Al numero: +393890591422
? Per prenotare -- scrivete: nome + Milano + terapia desiderata.

I posti sono limitati -- lavoro in modo individuale, profondo e di qualità.

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 Viale Monte Ceneri 31, Milano
Aperti tutti i giorni, dalle 9:00 alle 20:00

Rinnova corpo ed Energia con trattamenti mirati

Kacper Roterman

Cerchiamo una nuova casa per il nostro gatto.

Regaliamo un gatto nero maschio di 10 anni, proveniente dalla Polonia (Kraków), con passaporto e libretto sanitario. 
Si chiama Gabka (in italiano Spugnia, in inglese Mr Sponge). 
È castrato e dotato di microchip. 

A causa dei nostri frequenti viaggi, non riusciamo più a garantirgli la serenità che merita: non ama spostarsi e soffre durante i viaggi. Per questo cerchiamo una persona o una famiglia che sia spesso a casa e abbia tempo da dedicargli. 

Caratteristiche del gatto 
- Molto socievole e affettuoso: ama giocare, sdraiarsi al sole, nascondersi negli armadi o nelle scatole. 
- Si mette volentieri sulle ginocchia, si struscia e comunica con chi si prende cura di lui. 
- Reagisce al richiamo, al sussurro e al rumore delle dita che schioccano. 
- Quando si rientra a casa, viene spontaneamente alla porta per salutare. 
- Abituato a convivere con un cane (golden retriever), senza alcun problema. 
- Mangia abitualmente crocchette Purina One. 
- Usa sempre la lettiera (abbiamo utilizzato lettiera al silicio, ottima per assorbire gli odori). 

 Con lui consegniamo anche ciotole, due lettiere, un trasportino e una scorta di cibo. 

Cerchiamo un buon cuore che voglia offrirgli una casa stabile e amorevole, così da permetterci di continuare a viaggiare senza sensi di colpa, sapendo che il nostro gatto sarà felice e sereno. 

 Se sei interessato/a, contattaci per maggiori informazioni.

Gatto nero di 10 anni

RockAgent

Rif: 153138 - 02/12/2025 (193374946) - A Castiglione Tinella, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida esposizione a sud e da una vista panoramica unica sui vigneti circostanti. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con soffitti a voltini in mattoni pieni a vista, un cucinino separato, un bagno ed un comodo ripostiglio. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove un corridoio distribuisce due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso al balcone con affaccio aperto sul paesaggio collinare. La proprietà comprende un giardino privato, in parte pavimentato, che permette il parcheggio di due automobili. L'immobile, ristrutturato alcuni anni fa, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di riscaldamento autonomo a metano. Il punto di forza della casa è senza dubbio la vista: un colpo d'occhio spettacolare sulle vigne di Castiglione Tinella, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto autentico a contatto con la natura. Opzionale: a breve distanza dall'abitazione è disponibile per la vendita, separatamente, un vigneto di circa 9.000 mq. Punti di forza dell'immobile: - Panoramica - Indipendente - Giardino La linea di autobus più vicina è CASTIGLIONE TINELLA (180 m). L'asilo per bambini più vicino è CASTIGLIONE TINELLA (CAP.) (110 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTIGLIONE TINELLA - CAPOL. (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULLE VIGNE

VIETRI IMMOBILIARE srl

MARINA di Vietri sul Mare - 
A pochi passi dal mare, nel cuore pulsante della zona storica del paese, si trova questo splendido appartamento dal fascino autentico e dall'atmosfera accogliente. La posizione è davvero invidiabile: una via tranquilla e caratteristica, dove il profumo della salsedine si mescola alla storia delle antiche pietre e alle voci del borgo.L'appartamento, recentemente ristrutturato, colpisce fin dall'ingresso per la sua ampia metratura e per la qualità dei materiali scelti. I pavimenti sono interamente in ceramica, eleganti e facili da mantenere, mentre gli infissi sono nuovi, progettati per garantire isolamento e comfort in ogni stagione. Le bussole interne, realizzate in materiale di pregio, danno un tocco di classe in più ad ogni ambiente.La casa si sviluppa nel seguente modo ingresso,due camere da letto matrimoniali,soggiorno doppio che da su un terrazzino coperto, la cucina è abitabile e funzionale, mentre il servizio e il ripostiglio completano la praticità dell'immobile.Questa abitazione è ideale per chi sogna una casa vacanze vicino al mare, ma anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, nel cuore di un paese ricco di storia e tradizione. Una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e funzionalità.

3 LOCALI A VIETRI SUL MARE

La AT10 Luxury Genius 12K Alum XTREM 2026 by Agustín Tapia è una racchetta ad alte prestazioni sviluppata per giocatori professionisti che cercano un tocco più solido, una risposta più rigida all’impatto e un equilibrio perfetto tra potenza e controllo. Questa versione è stata creata insieme al proprio Agustín Tapia per offrire un’esperienza più esigente e decisa, senza perdere la versatilità caratteristica della gamma AT10.

Prestazioni professionali con tocco intermedio-duro

Con un tocco intermedio-duro grazie al suo nucleo HR3 Black Eva e alla nuova fibra Carbon 12K Alum Xtrem, questa racchetta fornisce una sensazione di colpo più ferma, ideale per giocatori aggressivi che cercano massima potenza senza perdere precisione nei loro colpi tecnici. La sua forma a goccia consente un’eccellente manovrabilità e un ampio punto dolce che facilita il controllo in situazioni difensive, ma con un plus di decisione in attacco.

Nuove tecnologie che elevano il gioco

Questa nuova edizione incorpora alcune delle tecnologie più notevoli della collezione 2026. Una di esse è il sistema Weight Balance, che consente di modificare il bilanciamento e il peso della racchetta con pezzi intercambiabili di 2g e 4g. Questo adattamento dà luogo a una racchetta completamente personalizzabile, adattandosi allo stile di gioco dell’utente, sia più orientato al controllo o alla potenza.

Design all’avanguardia con finitura reattiva

A livello estetico, la AT10 12K Alum XTREM non passa inosservata grazie alla sua innovativa Photochromic Paint, una vernice reattiva nel cuore della racchetta che cambia tonalità a seconda della luce e si armonizza con il colore della gomma. Questo non solo migliora l’estetica generale, ma rende ogni racchetta un pezzo visivamente unico all’interno del campo.

Superficie Dual Spin: effetti estremi senza perdere durabilità

NOX AT10 GENIUS 12K ALUM XTREAM AUGUSTIN TAPIA 26

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-108
Classe energetica: G
Attico Con Vista Mozzafiato a Termini Imerese

Benvenuti in una delle residenze più esclusive di Termini Imerese, in Via Girisa 15 , dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire una qualità di vita superiore. Questo attico di 131 mq, libero al rogito e recentemente ristrutturato, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Appena varcata la soglia, resterai colpito dagli spazi ampi e luminosi: 6 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto, 2 bagni moderni e una cucina abitabile già attrezzata, perfetta per i momenti conviviali in famiglia.

Il vero cuore della casa, però, sono gli spazi esterni: un balcone panoramico e un terrazzo esclusivo dove potrai sorseggiare il caffè ammirando le montagne, leggere un libro al tramonto o organizzare cene allaperto sotto le stelle.

Gli interni, ti permettono di trasferirti subito senza pensieri. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura comfort termico e gestione le dei consumi, rendendo la casa efficiente oltre che accogliente.

Situato al 3 e 4° piano con ascensore, questo attico ti garantisce non solo privacy e silenzio, ma anche un panorama impareggiabile che regala emozioni ogni giorno.

Perché sceglierlo:

131 mq ristrutturati 

spazi esterni vivibili

Vista panoramica sulle montagne

Posizione tranquilla ma ben servita

Pronto per essere abitato subito

Attenzione: proprietà di questo livello sono estremamente rare e vengono vendute in tempi rapidissimi.

 Chiama oggi stesso per prenotare la tua visita! Cè un dettaglio esclusivo che non possiamo svelare qui ma che ti farà innamorare appena entrerai.

Questo non è solo un attico: è la tua prossima casa da sogno.

Attico/Mansarda - Termini Imerese

Autore: Carola Benedetto
Formato: Copertina rigida
Pagine: 192
Data Pubblicazione: 10 febbraio 2022
Lingua: Italiano
Dimensione: 21.2 x 2.1 x 14.6 cm
Descrizione:
Mia ha da poco compiuto undici anni e frequenta la scuola media. Da quando è iniziata la DAD, però, trascorre molto tempo a casa con i suoi genitori. Ha sentito dire che è colpa dei pipistrelli se gli uomini non possono più uscire, mentre gli animali si muovono liberi per strade e piazze. Tutta la natura sembra essersi improvvisamente risvegliata! Ma una notte accade un fatto inaspettato: un pipistrello dagli occhi grandi e dolcissimi, Trello, invita Mia a fare un viaggio in giro per il mondo, alla scoperta di segreti straordinari. Come fa il simpatico ragno Ar Acno a tessere una ragnatela tanto grande da attraversare un fiume? E perché mai gli scarabei come Meo fanno rotolare di continuo strane palline di “Preziosa”? Come è possibile fare a gara di sputi con una capretta in mezzo al deserto? E ancora, come fanno le piante del bosco a comunicare tra loro? In questo viaggio indimenticabile, dalle foreste del Madagascar al deserto del Marocco, dalle pianure dell'Australia agli esotici paesaggi della Cina, Mia, sulle grandi ali di Trello, incontrerà creature curiose, esotiche e affascinanti, destinate a restare per sempre nel suo cuore. Età di lettura: da 9 anni.

Libro Mia, le meraviglie della terra

Rif: 40791043-35
Classe energetica: G
VERSIONE BREVE
Ampio, luminoso e divisibile: il tuo nuovo progetto abitativo ti aspetta a Partinico
Nel cuore di Partinico, in via Raffaello Sanzio, scopri questo appartamento al primo piano di 170 mq, con tripla esposizione, grande balcone angolare e terrazzo privato. La zona è centralissima e servita, perfetta per famiglie o per investitori: limmobile è facilmente divisibile in due unità.
Luce, spazio e posizione sono le sue armi vincenti. Alcuni dettagli interni possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti: trasformali nel tuo stile!
 Contattaci oggi stesso per fissare una visita!
Una casa così grande, in questa posizione, è unopportunità rara: non lasciartela sfuggire.

 VERSIONE DETTAGLIATA
170 mq di luce e potenziale  il cuore di Partinico ti accoglie
Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere in una casa spaziosa, luminosa, al centro di tutto?
In via Raffaello Sanzio 41, nel cuore pulsante di Partinico, ti aspetta un appartamento pronto a sorprenderti: 170 metri quadrati al primo piano di una palazzina ben tenuta, in una delle zone più comode e servite della città.

Perfetto per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità dinvestimento, limmobile colpisce da subito per la grande metratura, la tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, e un balcone angolare enorme che abbraccia tre strade diverse, oltre a un comodo terrazzo ideale per momenti di relax o cene allaperto.

Linterno è composto da cinque ampi locali, ben distribuiti e luminosi. Gli ambienti sono già arredati con gusto sobrio e funzionale, e lo stato di conservazione è buono grazie alla cura dei proprietari. Il riscaldamento autonomo ti consente la massima indipendenza nella gestione del comfort domestico.

Limmobile è subito disponibile: potresti acquistarlo e iniziare a viverlo da domani.

Ma il vero asso nella manica? La possibilità concreta di dividere lappartamento in...

Appartamento - Partinico

ADIDAS METALBONE 3.4 2025 - ALE GALÁN, comprata a prezzo pieno e usata per 1 (una) partita.  la racchetta del giocatore professionista Ale Galán con tre tecnologie rivoluzionarie per un gioco d'attacco senza pari: il manico allungato Power Extra Grip, che migliora l'inerzia in ogni colpo; il design poliedrico Low Poly nel telaio e nel cuore, che massimizza la potenza; e il rail Power Groove nel telaio, che aumenta la rigidità strutturale.
Inoltre, il sistema Weight & Balance consente di personalizzare il peso e il bilanciamento della racchetta, adattandolo per privilegiare potenza o controllo a seconda delle esigenze. La sua costruzione in fibra di carbonio alluminata 16K, abbinata alla gomma EVA Soft Performance, garantisce grande rigidità e un'eccellente risposta della palla. Infine, la tecnologia Spin Blade Decal porta lo spin a un livello superiore, offrendo un controllo eccezionale a ogni colpo. Vendita con formula vista e piaciuta, astenersi perditempo e affaristi. Offro e pretendo max serietà, acquistate solo se veramente interessati, non si accettano ne restituzioni e non annullo la vendita, non fate offerte al ribasso e sopratutto non acquistate e poi non eseguite il pagamento perché bloccate l’articolo per 3 giorni. Trattasi di prodotto originale. I miei feedback sono la vostra migliore garanzia. Per qualsiasi domanda non esitate a contattarmi.

ADIDAS METALBONE 3.4 2025 - ALE GALÁN

STUDIO NARDO' sas

A Nardò, in una posizione strategica e centrale, precisamente in via Principi di Savoia, proponiamo un esclusivo locale commerciale di 70 mq, ideale per chi desidera unire fascino storico e praticità moderna. Questo ambiente unico colpisce subito per le sue due magnifiche volte a stella, autentici richiami architettonici che raccontano la storia del luogo e conferiscono un'atmosfera unica e distintiva. Gli interni luminosi e ben organizzati sono pensati per accogliere al meglio ogni esigenza commerciale, con la comodità di un bagno dedicato ai clienti e un pratico magazzino sul retro per la gestione ottimale delle attività.
Non finisce qui: una scala indipendente conduce a un'area solare di ben 70 mq di esclusiva proprietà. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto incredibile, non solo per il suo potenziale edificabile, ma anche per le possibilità di personalizzazione che offre, sia per ampliamenti sia per utilizzi creativi.
La posizione strategica, in una zona commerciale vivace e ben frequentata, rende questo immobile un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità e comodità. Che tu voglia aprire un negozio, uno showroom o un ufficio di rappresentanza, questo locale è la cornice perfetta per valorizzare la tua attività.
Non perdere l'occasione di scoprire di persona questa perla nel cuore di Nardò. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

3 LOCALI A NARDÒ

F.lli Cozzi S.p.A.

Stato vettura:
- PERFETTE CONDIZIONI DI CARROZZERIA,
- PERFETTE CONDIZIONI DEGLI INTERNI,
- MECCANICA EFFICIENTE IN TUTTE LE SUE PARTI,
- OTTIMO FUNZIONAMENTO MOTORE.



DESCRIZIONE
Telaio nr ZAR162B10 59508
Motore 4 cilindri in linea
Potenza max/regime 114 KW (155 CV) 6.000 giri/min
Trazione Posteriore (RWD)
Cambio Manuale a 5 rapporti
Velocità max 220 km/h
Accelerazione 0-100km/h 7,6 secondi
Esemplari prodotti 500

Auto originale con Certificato di Autenticità Alfa Romeo
PRODOTTA: 25 Febbraio 1987
Consegnata: 24 Marzo 1987 a Palermo

Per molti, semplicemente l'ultima vera Alfa.
Ha fatto sognare generazioni di italiani suscitando un consenso tanto universale quanto esteso nel tempo.
La 75 Turbo Evoluzione è stata in grado di coinvolgere unanimemente gli esperti del settore, per anni fu romanticamente considerata "l'ultima vera Alfa Romeo".
In una parola, iconica.
Fu specialmente la versione Turbo Evoluzione, la più estrema prodotta in solamente 500 esemplari, a colpire gli appassionati, era l'unica che soddisfava i requisiti regolamentari del Campionato Italiano.
La 75 1.8i turbo era la prima Alfa Romeo sovralimentata prodotta dalla casa milanese su larga scala.
La potenza espressa era di 155 Cv, ma si pensava che quella reale fosse sensibilmente superiore a quanto dichiarato, con semplici interventi after-market era facile superare quota 200 Cv.

Nel '94 fu sostituita con la 155, lontana dallo schema classico delle medie Alfa Romeo che prevedeva motore longitudinale e trazione posteriore, con cambio e differenziale in blocco al retrotreno, sospensioni a quadrilatero all'anteriore e ponte rigido de Dion al posteriore.
La 155 adottava una configurazione a trazione anteriore e sospensioni a 4 ruote indipendenti (McPherson all'anteriore e bracci tirati al posteriore).
Un erede che si inserì nella storia del Biscione, ma mai nel cuore degl

ALFA ROMEO 75 - 75 1.8i turbo Evoluzione

Binasco

Noviglio:
Siamo lieti di proporre in vendita a Noviglio una splendida villa che colpisce per la sua disposizione funzionale e per gli spazi ampi, pensati per offrire una quotidianità comoda e riservata.
La soluzione è divisa in due unità abitative distinte tra loro.
Il piano terra accoglie quattro locali distribuiti su un unico livello, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, che diventa il cuore dell'abitazione, e i doppi servizi garantiscono praticità e comfort.
Al primo piano, con ingresso separato, la soluzione propone un bilocale raccolto e luminoso, impreziosito da un terrazzo molto esteso che si presta a vivere l'esterno in ogni stagione, creando un ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti all'aria aperta.
La villa è completata da un'area box di dimensioni generose, perfetta per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo, e da un giardino sul fronte che accompagna l'ingresso con eleganza.
Sul retro si apre un'area verde particolarmente ampia, un vero e proprio rifugio privato che permette di immaginare ambienti personalizzati, zone gioco, angoli relax o semplicemente un grande spazio naturale da godere in tranquillità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa a Noviglio Via G. Puccini 5 locali

Vendo causa inutilizzo Vogatore da casa Essential 120 della Domyos.

Nessuna spedizione, solo ritiro presso la mia abitazione.

Il Vogatore permette di unire:
- un lavoro cardiovascolare per tenere in forma il cuore e sviluppare la resistenza.
- un impegno muscolare di tutto il corpo che permette di tonificarlo e rafforzarlo. Fa lavorare spalle, braccia, schiena, addominali, ma anche cosce e polpacci.

Consolle e funzioni
Per seguirti nelle sedute, la consolle del vogatore 120 Domyos è provvista di 6 funzioni:
1. La cadenza dei colpi al minuto (count/min)
2. La distanza percorsa (Km o Mi)
3. Le calorie consumate (Kcal)
4. Il tempo di allenamento (MM:ss)
5. Il numero di colpi (count)
6. Il tempo stimato per percorrere 500 metri (MM:ss).

In più, il supporto per il tablet integrato ti permetterà di divertirti durante gli allenamenti e di inserirli ancora più facilmente nella tua routine quotidiana.

Consigli per chiudere il vogatore
Il vogatore si apre e si chiude con un unico movimento grazie al sistema di blocco semplice ed ingegnoso!

Spostamento facile
Usa le rotelle di trasporto anteriori e i compensatori di livello posteriori per spostare il vogatore.

Consigli per aumentare il comfort
Per aumentare il comfort, consigliamo di mettere il vogatore sul tappetino Domyos training mat. Questo tappetino permette di:
- ottimizzare la stabilità del prodotto durante l'uso,
- ridurre le vibrazioni ed il rumore, 
- proteggere il pavimento.
Dimensioni e peso prodotto
Dimensioni prodotto: 184 x 65 x 51,5 cm.
Dimensioni prodotto chiuso:  72cm X 52cm X 125cm.
Peso prodotto: 28kg.

Vogatore da casa ESSENTIAL 120 - Domyos

Cristina Cassar Scalia

La Salita dei Saponari

Einaudi
Stile Libero Big

Dello stesso autore nel catalogo Einaudi
• Sabbia nera
• La logica della lampara 

© 2020 Giulio Einaudi editore s.p.a., Torino

ISBN 978-88-06-24607-5

Edizione I, 2020

Descrizione

Finalista al Premio Giorgio Scerbanenco 2020

«Cinefila accanita, buongustaia senza sensi di colpa, Vanina è una sbirra all'antica animata da una "forza tranquilla" tutta speciale» – il venerdí di Repubblica

Solo un caso molto complesso può distogliere il vicequestore Vanina Guarrasi dalla caccia ai propri fantasmi e riportarla in azione. Anzi, qualcosa di piú di un caso: un intrigo internazionale all'ombra dell'Etna. Esteban Torres, cubano-americano con cittadinanza italiana e residenza in Svizzera, viene trovato morto nel parcheggio dell'aeroporto di Catania; qualcuno gli ha sparato al cuore. L'uomo ha un passato oscuro, e girano voci che avesse amicizie pericolose, interessi in attività poco pulite. Eppure le indagini sono completamente arenate: nessun indizio che riesca a sbloccarle. Questo finché a Taormina, dentro un pozzo nel giardino di un albergo, si scopre il cadavere di Roberta Geraci, detta «Bubi». Torres e Bubi si conoscevano. Molto bene. Con l'aiuto della sua squadra e dell'immancabile Biagio Patanè, commissario in pensione che non ha perso il fiuto, Vanina riporterà alla luce segreti che hanno origine in luoghi lontani. Ma non potrà dimenticare gli incubi che la seguono fin da quando viveva a Palermo. Questioni irrisolte che, ancora una volta, minacciano di metterla in pericolo.

Dettagli

Editore: Einaudi
Collana: Einaudi. Stile libero big
Codice EAN: 9788806246075
Anno edizione: 2020
Anno pubblicazione: 2020
Dati: 312 p., brossura
Prima edizione, 2020

Condizioni: come nuovo

Spedizione con tracking, veloce e curata

Disponibile ad inviare ulteriori foto

C C Scalia La Salita dei Saponari 1ª edizione 2020

Veneto Case Fossò

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA 
Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l'equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni '90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l'incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo.
Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione.
Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell'abitazione, creando un'atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy.
Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione.
Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA

F immobiliare s.a.s

Rif: M233
Classe energetica: C
INCANTEVOLE VILLA SINGOLA NEL CUORE DI JESOLO PAESE
 
Tel. 376.099.59.69 - Rif. Annuncio M233
F Immobiliare è lieta di proporre nel cuore di Jesolo Paese questa splendida villa singola, disposta su più livelli, con ampio giardino privato finemente piantumato.
 
Dallingresso si accede alla zona living open space dotata di caminetto e tavolo da pranzo che colpisce per la piacevole illuminazione naturale proveniente dalla grande parete finestrata che affaccia sul giardino, dalla quale si può godere di unampia pompeiana coperta e abitabile per pranzare o cenare allaperto.
Il design e il buon gusto dellarredamento danno a questa stanza un valore aggiunto di alto livello.
La cucina, separata e di ben 24 mq, è completa di tutti gli elettrodomestici.
 
Salendo le scale, sui piani mezzanini, troviamo una prima stanza matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato in camera con doccia e doppio lavello.
A seguire, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e una cameretta singola con scala che conduce ad un ampio spazio mansardato da poter utilizzare a piacimento.
 
 
Sempre dal mezzanino si accede ad un ulteriore spazio mansardato, attualmente utilizzato come salotto / stanza intrattenimento.
Nellinterrato invece abbiamo a disposizione una stanza utilizzata come locale tecnico e lavanderia, un bagno completo di tutti i sanitari e doccia, una stanza ripostiglio e una stanza ad uso ufficio.
Sempre nellinterrato, la villa dispone di un ampio spazio adibito a palestra di ben 30 mq
 
L'immobile, situato in una zona tranquilla ma al tempo stesso ideale per accedere a tutti i servizi principali quali scuole e supermercati, viene ceduto parzialmente arredato, dispone di unarea esterna di più di 50 mq per il parcheggio e gode della tassazione agevolata con imposta di registro, no IVA;
 
Per maggiori informazioni su questa opportunità immobiliare o per un appuntamento

Villa - Jesolo

FRIMM di Viale Garibaldi, 21

PER INFO ANNALISA MANNARA https://wa.me/+393205705827

Situato in un tranquillo e signorile parco, questo splendido appartamento al primo piano con ascensore ti accoglie con spazi generosi.

Entrando, sarai subito colpito dall'ampia cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa.

La zona notte offre il massimo della privacy e del comfort con tre spaziose camere da letto. 

A completare la proprietà, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, pensati per rendere la tua vita quotidiana più semplice e organizzata.

Ma le vere gemme di questa proprietà sono gli spazi esterni! Immagina di goderti il sole nel tuo giardino privato di ben 85 mq e nel tuo terrazzo di 40 mq!

La praticità è garantita da tre box sottotetto, un comodo garage e numerosi posti auto all'interno del parco, così non avrai mai problemi di parcheggio.

Non perdere questa occasione unica!

PARCO PORCELLI:4 vani con giardino,terrazzo e box

FenixGroup - San Benedetto del Tronto

TRILOCALE ELEGANTE NEL PRESTIGIOSO PALAZZO MONTANI - SAN BENEDETTO DEL TRONTO - POSSIBILITA' DI BOX E POSTO AUTO -.Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e ricercate, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Montani, residenza d'epoca restaurata con cura, impreziosita da dettagli architettonici di grande fascino e servita da ascensore, in Via Tagliamento, 16.Completamente ristrutturato nel 2021, l'appartamento colpisce per la qualità delle finiture e l'armonia degli ambienti. Un raffinato disimpegno con controsoffitto e faretti di design introduce alla luminosa zona giorno in stile open space, con cucina a vista e area living, affacciata su un balcone interno che regala quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un secondo balcone, e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di box doccia con rivestimento in Bisazza e sistema di ventilazione forzata.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità: Parquet elegante, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, portone blindato, videocitofono e impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo assicurano benessere in ogni stagione.A rendere questa proposta ancora più esclusiva, la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna (Circa 13 mq) al prezzo di € 25.000 e un box auto finestrato al piano seminterrato (Circa 18 mq) al prezzo di € 55.000, opzioni molto rare in una zona così centrale.Lo stabile, che vanta una storia illustre: Ha ospitato Papa Pio IX e ad esso è dedicata una targa sita all' ingresso della scala che conduce all'appartamento da noi proposto, cioè la scala principale del signorile condominio, circondato da eleganti zone verdi che offrono un'

TRILOCALE IN VIA TAGLIAMENTO, 16 SAN BENEDETTO DEL

A.FabioCars Srl

Toyota Yaris IV 1.5h Trend 2021
Compatta, ibrida e ricca di personalita': la Toyota Yaris 1.5 Hybrid Trend rappresenta una perfetta sintesi tra efficienza, tecnologia e design urbano. Con il suo sistema Full Hybrid di quarta generazione, questa Yaris e' pensata per chi cerca una guida dinamica ma attenta ai consumi, in un'auto compatta perfetta per la citta' e versatile nei tragitti extraurbani.
Il cuore della Yaris e' il motore 1.5 Hybrid da 116 CV, capace di offrire un'accelerazione fluida e una guida silenziosa, con consumi ridotti fino a 3,8 l/100 km e emissioni di CO2 tra le piu' basse della categoria. La trazione anteriore e il cambio automatico e-CVT garantiscono comfort e reattivita' in ogni situazione di guida, anche nel traffico cittadino.
Esteticamente, la Yaris Trend colpisce con un design compatto ma grintoso, caratterizzato da linee tese, fari LED e dettagli sportivi che ne esaltano il dinamismo. I cerchi in lega, gli inserti nero lucido e le finiture curate le conferiscono un aspetto moderno e deciso, senza rinunciare alla praticita'.
All'interno, l'abitacolo accoglie guidatore e passeggeri con materiali di qualita' e un'ergonomia pensata per il comfort quotidiano. La dotazione tecnologica include il sistema multimediale Toyota Touch con schermo touchscreen, connettivita' Apple CarPlay e Android Auto, comandi al volante e interfaccia intuitiva per gestire tutte le funzioni a bordo con facilita'.
Sul fronte sicurezza, la Yaris non delude: il pacchetto Toyota Safety Sense offre assistenza avanzata alla guida con frenata automatica d'emergenza, mantenimento corsia, cruise control adattivo e riconoscimento della segnaletica stradale, per una protezione attiva in ogni condizione.
Se cercate un'auto compatta, efficiente e tecnologicamente avanzata, la Toyota Yaris 1.5 Hybrid Trend 2021 e' la scelta perfetta.
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Vi aspettiamo nel no

Toyota Yaris 1.5h Trend

BARI GROUP srl

In Via Principe Amedeo, nel cuore del quartiere Libertà e in posizione strategica tra Via Manzoni e Via Trevisani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso tre vani con accessori, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'abitazione, in discrete condizioni, colpisce per gli spazi generosi e per il doppio affaccio, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con affaccio esterno su un grande balcone, mentre la cucina abitabile si sviluppa verso il balcone interno, dove è presente un pratico angolo lavanderia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone interno e una spaziosa cameretta doppia con affaccio esterno; gli ambienti, grazie alla loro ampiezza, offrono anche la possibilità di ricavare un'ulteriore camera, ideale per chi necessita di più stanze.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, e la disposizione interna consente anche la possibilità di realizzare un secondo bagno. Un utile ripostiglio completa la soluzione.
I due grandi balconi, la buona luminosità e il riscaldamento centralizzato rendono l'appartamento confortevole e versatile, perfetto per famiglie o per chi cerca una casa ampia, ben distribuita e ottimamente collegata in una delle zone più servite della città.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE!

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Ritiro a Monza a carico dell'acquirente.

Samsung Galaxy Watch5 Pro

RE MAX Platinum

Rif: 30721201-173
Classe energetica: G
CATANIA - VIA ACQUEDOTTO GRECO 45

 Una Dimora dal Fascino Senza Tempo nel Centro Storico di Catania  Con Giardino Privato, Terrazzo e Ingresso Indipendente
 Attenzione: proprietà rara, unica per posizione, spazi e potenzialità.

Se stai cercando un immobile capace di unire il fascino storico al comfort degli spazi privati, in una delle zone più vive e richieste di Catania, questa casa semindipendente è ciò che fa per te.

 Via Acquedotto Greco, 45  Centro Storico
Situata nel cuore pulsante della città, a due passi da servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, questa proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata con il resto di Catania. Vivere qui significa respirare la storia, vivere la città e, allo stesso tempo, godere di una sorprendente tranquillità.

 La casa
Posta al primo e ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, garantisce privacy e silenzio. Gli interni colpiscono per la loro luce naturale e per i dettagli depoca: pavimenti originali in cementine decorate, soffitti affrescati e ambienti ariosi. Ogni stanza è un invito a immaginare un progetto di vita o unaccoglienza di qualità.

 Esterni da sogno
A rendere questa proprietà davvero unica sono il giardino privato, un'oasi verde nel cuore della città, il terrazzo a livello ideale per momenti di relax allaperto, e un ingresso carrabile indipendente, raro e prezioso in centro città.

 Da ristrutturare, sì ma con carattere!
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo rappresenta una splendida opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti o finalità: abitazione di prestigio, B&B, casa vacanze o persino una RSA di charme.

[?][?] Le occasioni così non aspettano
Le proprietà di questo calibro e in questa zona vengono richieste sempre più spesso. Non lasciarti sfuggire...

Casa Semindipendente - Catania

Pisa

SAN FRANCESCO - Nel cuore nevralgico della città, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unità esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica.

L'appartamento n.1 colpisce innanzitutto per l'abbondanza degli spazi con i suoi 211mq lordi, un giardino esclusivo di circa 50 mq, cantina e 2 posti auto.

Posto al piano rialzato, l'immobile è composto da ingresso, caratteristico oper space di oltre 70mq dalla inconfondibile forma tondeggiante e l'accesso al giardino, 3 camere da letto (2 con bagno privato), 4 bagni di cui 3 finestrati, ripostiglio.

Dal soggiorno si accede al giardino esclusivo di 60 mq, esternamente troviamo anche 2 posti auto esclusivi e nel seminterrato anche una comodissima cantina di proprietà esclusiva di 8 mq. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" è stato pensato per coniugare massimo comfort e massima efficienza energetica e dispone di riscaldamento a pavimento. Grande cura dei dettagli e della qualità dei materiali utilizzati anche per il risparmio energetico. Una vera opportunità per chi cerca l'eccellenza senza compromessi. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato uno sconto non da poco in base alla caparra depositata in fase di preliminare.

Appartamento Pisa [L850VRG] (Quartiere San Frances

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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