Capo raro in VERA PELLE di ottima fattura. Indossato due volte. È come nuovo. Non ha segni di usura. Taglia molto comoda. Lo vendo solo perché ora indosso 2 taglie di meno. La 4XB corrisponde a una 4XL con maggiore larghezza per il torace, collo e spalle. È per persone di stazza.
Valore commerciale € 1.800,00.
Introvabile!

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Giaccone raro in vera pelle Ralph Lauren 4XB

Chiamare dopo le 17 

NON TRATTABILE

Macchina visibile in provincia di Bergamo

Possibilità di verifica in officina specializzata Ferrari prima della vendita
Massima trasparenza e correttezza
La macchina verrà consegnata iscritta Asi con Crs

Carrozzeria pari al nuovo, in condizioni veramente eccelse
Mai incidentata
Interni in perfette condizioni
Sedili Daytona con inserti rossi, abbinamento originale di fabbrica molto raro.
Pelle estesa totale, anche sul cielo e sul battitacco
Trattamento completo degli interni appiccicosi, plastiche e pulsanti come nuovi

Meccanica perfetta
59000km certificati
Book service completo e tantissime fatture
FRIZIONE con ancora il 72% residuo
COLLETTORI sostituiti
Bracci sospensioni, tiranti, silent block, barre stabilizzatrici ant e post tutto nuovo
4 Sonde Lambda nuove
Bobine nuove
Pompa e relè F1
Freni Carboceramici praticamente nuovi
Nessun intervento da fare
Già sistemati tutti i difetti tipici delle F430
Fatture lavori recenti per oltre 30.000 euro

Presenti tutti i manuali,tessere,attrezzi,2 chiavi, lampada di lettura, telo copri auto

Macchina tutta originale al 100%

La F430 ha notoriamente una meccanica molto affidabile, in grado di superare anche i 100000km senza problemi.
Rispetto alle Ferrari delle generazioni precedenti ha la distribuzione a catena ( non va sostituita), e frizione bi-disco con una durata notevolmente superiore.
Significa maggiore affidabilità e minori costi di gestione.
È l'ultima Ferrari analogica,con poca elettronica: 
divertente, velocissima ed affidabile

Auto in continuo aumento di valore,ottimo investimento,con una linea ancora moderna e prestazioni ancora eccezionali grazie ai 500cv del V8 aspirato (sound da pelle d' oca)
In un triste futuro di auto elettriche, l'urlo a 8500 giri di un 8 cilindri Ferrari aspirato diventerà qualcosa di raro e ricercato

Ferrari F430 Carboceramica - con Asi e Crs

Ritirato dalla revisione una settimana fà con certificato di garanzia di 2 anni che ne attesta l’intervento vendo splendido Roamer Anfibio-Matic ref. 522-1120.601, un affascinante esempio di design anni '70. Questo orologio si distingue per la sua iconica cassa a cuscino (tonneau) e per una configurazione di quadrante e bracciale molto ricercata dai collezionisti.

🔹 Quadrante: Raro quadrante color Bordeaux/rosso scuro con un leggero effetto soleil che vira al nero verso i bordi. In condizioni eccezionali, presenta indici a blocco applicati, datario a ore 3 e caratteristica lancetta dei secondi "a siringa" di un colore rosso a contrasto. Vetro plexy bombato con qualche segno.

🔹 Cassa: In acciaio inossidabile, monoblocco di forma Tonneau con elegante alternanza di finiture spazzolate (sulla parte superiore) e lucide (sui lati). Fondello con logo Roamer e referenza. Corona originale logata Roamer.

🔹 Movimento: Calibro automatico di manifattura Roamer (MST 522), un movimento robusto e affidabile, perfettamente funzionante.

🔹 Bracciale: Il vero punto di forza di questo pezzo: il suo bracciale originale in acciaio Roamer, un raro esemplare Made in Italy per la casa svizzera, completo di chiusura logata. Trovare questi modelli con il loro bracciale originale è estremamente difficile e ne aumenta notevolmente il valore.

Roamer Anfibio Matic

Proponiamo un raro e raffinato orologio da tasca Rolex, realizzato in oro 18 carati, espressione di alta orologeria e manifattura di pregio, destinato a collezionisti e appassionati di segnatempo di grande valore.

La cassa in oro massiccio, impreziosita da zaffiri naturali incastonati, conferisce al pezzo un’eleganza distintiva e una forte identità gioielliera. Il quadrante sobrio e armonioso valorizza la purezza delle linee e l’eccellenza costruttiva della Maison Rolex.

Caratteristiche principali

Orologio da tasca
Cassa in oro 18 kt
Zaffiri naturali incastonati
Movimento meccanico a carica manuale
Catena in oro abbinata

Pesi

Peso completo: 54 grammi
Peso catena: 19 grammi

Condizioni

Orologio in condizioni eccellenti controllato e verificato
Perfettamente funzionante
Oggetto autentico e garantito

Dotazione

Scatola originale
Garanzia di autenticità e funzionamento della gioielleria

Un esemplare di grande fascino, ideale come pezzo da collezione, oggetto di rappresentanza o investimento in un orologio-gioiello firmato Rolex.

Disponibile per appuntamento dedicato e trattativa riservata.
Per informazioni o per fissare una visione, contattaci tramite la chat della piattaforma.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Rolex Orologio da Tasca Oro 18 kt con Zaffiri

BDC BICI BICICLETTA CORSA PATELLI CHAMPION SPECIAL COLUMBUS CAMPAGNOLO EROICA VINTAGE - TOP !

MISURE + O -:
- da centro movimento centrale pedali a uscita tubo sella - tubo verticale (unione tubi): 52,5cm
- uscita tubo sella - tubo orizzontale (unione tubi) a canotto sterzo: 53cm
Bici tenuta in garage, e' sporchissima. Nn ho tempo di pulirla!
Segni di usura del tempo, guarda bene le foto.
Bici rara e di discreto valore. Patelli (Bologna)...ben famoso per la qualita delle sue biciclette.
Era di mio papa, con la quale ha vinto veramente tanto! Gambe a parte.
Cambio campagnolo 7 velocita indicizzato.
Reggi sella Campagnolo
Sella molto usurata (Selle Italia)
Ruote Thunder Aluver Alluminio (girano perfette)
Mozzi campagnolo..cioe e' tutta Campagnolo!
Telaio Acciao Columbus
Gommata Michelin
Viaggio spesso per lavoro per cui posso anche consegnarla, forse! Chiedere!
In tal caso acconto di 150 euro prima di caricarmela.
In tal caso potete chiedermi qualsiasi foto, informazione o video cosi da sapere esattamente cosa riceverete di persona.
Il costo di spedizione e' indicativa, credo sia attorno ai 60 euro.
Se siete interessati posso fare un conto piu preciso.

BICI BICICLETTA CORSA PATELLI COLUMBUS CAMPAGNOLO

Piccola fuori misura, rara per natura, indimenticabile per carattere.
La Smart Roadster Brabus Coupé non è soltanto un’auto: è un’idea coraggiosa diventata realtà. Compatta nelle dimensioni ma enorme nella personalità, racchiude in pochi metri tutto ciò che rende speciale una sportiva autentica: leggerezza, motore posteriore, trazione posteriore e un design ancora oggi futuristico.
Questa versione Coupé con capote in tela apribile e scenografica parte posteriore in vetro è la più affascinante e ricercata: un equilibrio perfetto tra grinta e stile, tra sportività e originalità. I 101 CV firmati Brabus la trasformano in un piccolo giocattolo per intenditori, capace di regalare sorrisi ad ogni curva e sensazioni che molte auto moderne hanno dimenticato.
Prodotta in pochi esemplari, è diventata negli anni un’icona per appassionati e collezionisti. La sua rivalutazione non è solo economica: cresce soprattutto il suo valore emotivo, perché auto così non se ne fanno più.
Chi la sceglie non compra semplicemente una macchina.
Sceglie un pezzo di storia, un oggetto di culto, una sportiva diversa da tutte le altre.

SMART ROADSTER 700 BRABUS COUPE 100CV
Anno 10/2005 Km 113.000
Nero pastello
Interno pelle nera
Cambio automatico a 6 rapporti
Cerchi in lega da 17" Brabus diamantati
Fendinebbia
Tridion argento
Capote elettrica
Pneumatici nuovi
Volante in pelle Brabus
Paddle al volante
Sedili riscaldabili
Climatizzatore
Computer di bordo
Autoradio Bluetooth Pioneer

ISCRITTA ASI
OTTIME CONDIZIONI
NON RITIRIAMO PERMUTE
Ti invitiamo a prenotare una visita o un test drive così da garantirti zero attese, un servizio dedicato e tutta l’attenzione che meriti nella scelta della tua prossima auto.

Smart Roadster 700 roadster-coupé BRABUS (74 kw)

🏁 LAMBRETTA 150 LD (1953/54) | RARE "SMOOTH PANEL" | TARGA VE 5 CIFRE | DOCUMENTAZIONE COMPLETA
L'occasione che ogni collezionista Innocenti aspetta.
Proponiamo in vendita un esemplare straordinario di Lambretta 150 LD, un pezzo di storia del design italiano in una configurazione di rarità assoluta. Non si tratta di una comune LD, ma di un modello di transizione che incarna la massima purezza estetica della produzione Innocenti degli anni '50.

💎 PERCHÉ QUESTA LAMBRETTA È UNICA:
Configurazione "Cofani Lisci" (Smooth Panels): Uno dei pochissimi esemplari di 150cc prodotti con i cofani laterali privi dello sportellino d'ispezione per la candela. Una rarità ricercata a livello internazionale per la sua linea pulita e filante.

Dettagli d'Epoca Superiori: Modello con manubrio carenato in fusione di alluminio, tappo del serbatoio protetto sotto la sella e l'iconica ruota di scorta montata verticalmente in coda, simbolo del turismo d'élite del dopoguerra.

Conservazione e Autenticità: Il mezzo conserva i suoi dettagli originali, incluse le chiavi dell'epoca, testimoniando una storia di cura e rispetto per il veicolo.

📄 DOCUMENTAZIONE E PROVENIENZA DA MUSEO:
Il vero valore aggiunto di questo investimento risiede nel corredo documentale, completo e mai interrotto:

Targa Originale VE 34525: La prestigiosa targa in metallo a sole 5 cifre della provincia di Venezia.

Foglio Complementare Originale: Documento storico fondamentale che ne traccia il pedigree.

Libretto di Manutenzione Originale: Un reperto cartaceo rarissimo che completa il set collezionistico.

Libretto di circolazione a pagine: Conservato come reliquia.

LAMBRETTA 150 LD (1953/54) RARE "SMOOTH PANEL"

Vendo come nuovo per cambio parco mezzi : valore attuale 6000/ vendo per rapida realizzazione a 4500

6 mesi di vita
5000 km
Tagliandato piaggio ufficiale

Il Piaggio MyMoover
 è uno scooter professionale a 3 ruote progettato soprattutto per consegne urbane, corrieri e attività commerciali. Non è uno scooter “classico” come Liberty o Beverly: è un mezzo cargo pensato per lavorare nel traffico cittadino con molta stabilità.

Le caratteristiche principali dell’ultimo modello sono:

3 ruote basculanti
1 anteriore e 2 posteriori.
Il telaio si inclina in curva insieme al carico, aumentando stabilità e sicurezza.
Grande capacità di carico
Baule posteriore enorme da circa 261 litri.
Portata fino a 60 kg dietro.
Portapacchi anteriore da circa 20 kg.
Motore
Monocilindrico 125 cc 4 tempi raffreddato a liquido.
Potenza circa 10,7 CV.
Cambio automatico CVT.
Sicurezza
Freni a disco su tutte e tre le ruote.
Frenata combinata CBS.
Molto stabile su pavé, tombini, pioggia e stop-and-go urbano.
Comfort pratico
Non usa il cavalletto tradizionale.
Altezza sella bassa (760 mm).
Pedana piatta e ampia.
Parabrezza e paramani per protezione dal vento.
Uso tipico
Delivery food,
Poste,
corrieri,
negozi con consegne,
flotte aziendali.

Esteticamente sembra una via di mezzo tra:

uno scooter tradizionale,
un piccolo mezzo da lavoro,
e un triciclo urbano moderno.

È molto raro da vedere in Italia rispetto a SH o Beverly perché nasce come mezzo professionale più che privato.

Piaggio 125 MyMoover ottobre 2025

MODEL: Tissot Stylist
REF: 30-33102
YRS: 1971
BOX AND PAPER: Only Watch
MORE: Rare case made in Italy
LINKS:------
PAPER FROM:-----

Splendido ed elegante orologio vintage Tissot Stylist a carica manuale, risalente esattamente al 1971 (Numero di serie del movimento: 13.087.084). Un classico dress watch d'epoca che unisce l'eccellenza meccanica svizzera alla raffinata manifattura orafa italiana.

Il segnatempo si distingue per la preziosa cassa in oro massiccio 18 carati (750) prodotta in Italia su licenza ufficiale (punzonata Made in Italy all'interno del fondello, referenza 30-33102), una pratica storica dell'epoca per i dazi sui metalli preziosi che oggi aggiunge un grande valore collezionistico al pezzo. Al suo interno batte il celebre calibro di manifattura Tissot 781-1 a 17 rubini, un movimento meccanico robusto e rinomato per la sua affidabilità.

Esteticamente l'orologio si presenta in condizioni eccezionali: il quadrante argentato con finitura satinata e indici a bastone applicati è perfettamente pulito e privo di fioriture. La cassa conserva linee nitide e spigoli vivi, a testimonianza di un utilizzo molto attento nel tempo. Completa l'orologio un elegante cinturino in pelle bordeaux con stampa coccodrillo che ne esalta lo stile intramontabile. Un'opportunità imperdibile per collezionisti e amanti del vintage di classe.

Gioielleria Ortelli - Dal 1980: Affidabilità, Serietà e Passione al Tuo Servizio

Da oltre 40 anni, la nostra gioielleria storica di Bologna è un punto di riferimento per chi cerca qualità e professionalità

Affidabilità e serietà sono i principi che ci guidano in ogni servizio che offriamo

I nostri servizi:
* Vendita e permuta di orologi (usati, da polso, nuovi e mai indossati)
* Vendita e permuta di oro, gioielli preziosi e accessori
* Riparazioni e revisioni di gioielli e orologi

Tutti gli orologi vengono venduti con una garanzia di 12 mesi
Per visionare e valutare gli orologi, ti consigliamo di prendere un appuntamento

Tissot Stylist Cassa italia | Oro 18kt | Manuale

Smart Roadster-Coupé 0.7 Passion – Solo 63.000 km! Unica!Tenuta da amatore, sempre custodita al coperto, curata e manutentata con attenzione.
Una vera piccola coupé sportiva in condizioni pari al nuovo, con solo 63.676 km reali e tutta la grinta che ha reso la Smart Roadster-Coupé un modello unico e amatissimo dagli appassionati.
Piccola, leggera e con un carattere da vera sportiva, regala emozioni di guida autentiche e uno stile intramontabile.
 Caratteristiche principali:
Motore 0.7 Turbo 82 CV, brillante e affidabile

Cambio automatico/sequenziale

Versione “Passion”, la più completa e ricercata

Ultimo tagliando appena eseguito

Gomme nuove

Capote e carrozzeria in condizioni eccellenti

Interni sportivi, puliti e perfettamente conservati

 Tenuta da appassionato, sempre curata e custodita con attenzione.
Un esemplare raro e da collezione, difficile da trovare oggi in queste condizioni.
️ Youngtimer di sicura rivalutazione!
Dal gennaio 2026 potrà essere iscritta ASI, con sgravi assicurativi e riduzione del bollo (in alcune regioni già esente).
Perfetta come seconda auto da weekend, per chi cerca qualcosa di diverso, affascinante e destinato a salire di valore.
 Visibile su appuntamento presso Crazy Garage S.r.l. – Professionisti dell’auto
 Manutenzione regolare e chilometraggio certificabile
 Prezzo in linea con lo stato dell’auto e la sua unicità
Crazy Garage S.r.l.
Professionisti dell’auto – passione, trasparenza e selezione di veicoli unici.


Smart Roadster 700 roadster-coupé (60 kw) passion

Harley-Davidson Road Glide 117 – Ultimo Modello

Esemplare pari al nuovo, immatricolato da circa 2 anni, mantenuto in condizioni impeccabili.
Moto destinata a chi cerca un mezzo esclusivo, curato nei dettagli e pronto all’uso senza compromessi.

Garanzia ufficiale Harley-Davidson attiva per altri 2 anni, elemento raro che offre massima tranquillità e tutela. 

Stage1 !!!

Configurazione con numerosi optional di alto livello:
•Scarico S&S Grand National Slip-On (nero / black edition)
•Filtro aria performance
•Paramotore Harley-Davidson
•Paraborse Harley-Davidson
•Sella Saddlemen
•Specchietti e pedane custom
        • parafango Ness in carbonio
•Ulteriori accessori installati con attenzione estetica e funzionale
Tutti i pezzi originali .
Moto che unisce presenza scenica, comfort da viaggio e carattere deciso.
Linea iconica, motore 117 potente e fluido, guida solida e appagante.

Non è una moto per tutti.
È per chi riconosce il valore e pretende il meglio.
Prezzo di 30500  senza optional . Con optinal 33000

No perditempo
Leggermente trattabike.


Contatto riservato a persone realmente interessate.

Harley-Davidson Road Glide 117 Ultimo Modello

Magnifica cassetta entomologica professionale, parte della collezione privata di esperto appassionato. La cassetta è stata composta tra gli anni '80 e '90 e conservata con estrema cura.
La selezione è esteticamente eccezionale e di grande valore scientifico, ideale sia per collezionisti esperti che per amanti dell'arredamento in stile Wunderkammer (Camera delle Meraviglie).
Cassetta in legno con vetro protettivo, pronta per essere esposta.

Pezzi principali contenuti:
• Grandi Lucanidi (Cervi Volanti): Splendidi esemplari di Odontolabis (tra cui un grande O. lacordairei) e altri generi provenienti da Indonesia e Sud-est asiatico.
• Cetonidi Metallici: Una selezione cromatica incredibile di scarabei dai colori cangianti (verdi, bronzo e rossi metallici) provenienti da Africa e Asia.
• Buprestidi: Insetti "gioiello" dalle livree naturali brillanti.
Ogni esemplare è accompagnato dal suo cartellino originale scritto a mano che ne indica la specie, la data e il luogo esatto di raccolta.

Consegna:
Abito a Como e posso spostarmi verso Milano. Preferisco lo scambio a mano per garantire l'integrità del vetro e degli esemplari. Eventuale spedizione da concordare (con imballaggio rinforzato).

Rara Cassetta Entomologica Storica

RE MAX Platinum

Rif: 30721171-496
Classe energetica: F - EPglnr: 160.00 kWh/m²
Rara soluzione di Villa indipendente 4 Vani a San Nullo con Giardino, Terrazzi, Posto Auto. Trovare una villa indipendente con spazi esterni in città è sempre più difficile. Per questo motivo questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara nel panorama immobiliare catanese. In una tranquilla e servita zona di San Nullo, a soli 300 metri dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, Remax propone in vendita una villa indipendente di 4 vani, interamente sviluppata al piano terra, ideale per chi desidera vivere la propria casa in totale autonomia e comfort. L'abitazione accoglie con un ampio salone impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante i mesi invernali. La cucina abitabile si apre direttamente verso gli spazi esterni, composti da un comodo terrazzo e da un piacevole giardino privato, luoghi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare. Sono presenti due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e un'area sovrastante di esclusiva proprietà che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Completa la proprietà il posto auto interno, un valore aggiunto sempre più ricercato in città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi di qualità, camino, due stufe a legna e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Le opportunità come questa sono sempre più rare: una casa indipendente con giardino, terrazzi e posto auto, in una delle zone più strategiche di Catania.

Villa o villino - Catania

Rif: 30721342-212
Classe energetica: G
Ampi spazi, grandi potenzialità e una posizione strategica a pochi minuti dal mare.Se stai cercando un immobile capace di trasformarsi esattamente in ciò che desideri, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.La proprietà è composta da 4 appartamenti indipendenti, circondati da un ampio giardino e da generosi spazi esterni che offrono infinite possibilità di utilizzo: aree relax, zone barbecue, parcheggi privati o spazi dedicati all'accoglienza turistica.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: avrai la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della struttura e creando una soluzione unica.La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come B&B, casa vacanze o affittacamere, sfruttando la crescente richiesta turistica della zona. Allo stesso tempo, grazie agli ampi spazi e alla suddivisione in più unità abitative, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Un immobile che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di realizzare un progetto, creare valore e investire nel futuro.Le opportunità con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Villetta bifamiliare - Siracusa

Rif: 30721146-4179
Classe energetica: C
Appartamento panoramico con vista Etna, garage e ascensore diretto  Viale Benedetto Croce, Catania

In un contesto residenziale riservato e ben curato, all'interno di un residence con ampie aree destinate a parcheggio, presentiamo un luminoso attico di 136 mq posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.

La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una splendida esposizione che regala una suggestiva vista sull'Etna da entrambi i balconi panoramici, offrendo scorci unici e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio salone, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, tre comode camere da letto, una stanzetta, un bagno, una lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. Le dimensioni e la conformazione dell'immobile consentono inoltre di ripensare facilmente gli spazi secondo le esigenze abitative contemporanee, con la possibilità di realizzare una grande zona living open space mantenendo tre camere da letto.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e solida, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare alcuni ambienti e valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, collegato direttamente al piano attraverso l'ascensore condominiale, una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita quotidiana.

La posizione è strategica: la fermata della metropolitana dista circa 800 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un attico dagli spazi importanti, in un contesto tranquillo e ben servito, con una vista...

Appartamento - Catania

Rif: 30721649-37
Classe energetica: G
CENTRALISSIMO  AMPIA METRATURA CON GARAGE INCLUSO

In posizione centrale e mente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 158 mq catastali, situato al secondo piano e caratterizzato da una splendida tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto larco della giornata.

Labitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: elegante e grande salone/sala pranzo, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno, lavanderia e balconi presenti su tutte le esposizioni che valorizzano ulteriormente gli spazi interni.

Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione; limpianto elettrico e limpianto di riscaldamento sono stati completamente rifatti nel 2016, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da abitare.

Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più rara e ricercata nelle zone centrali.

La soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza spaziosa, luminosa e perfettamente collegata a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto.

APE presente.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721592-13
Classe energetica: G
In via Dottor Consoli - Catania presentiamo in vendita un appartamento 6,5 vani dotato di garage doppio una soluzione rara e molto richiesta. L'immobile è situato in un contesto signorile con servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comodità. 
L'abitazione necessità di interventi di ammodernamento, ideali per modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La disposizione interna, ampia e versatile, permette di creare ambienti luminosi e funzionali. Il garage doppio rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi possiede più veicoli o desidera ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona centrale, servita e di immediato accesso a scuole, università, banche, uffici.

Rif: 30721699-4687
Classe energetica: G
Remax Platinum vende nel cuore di Aci Castello, in Via Aci Castello 91, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino del panorama siciliano con il comfort di una recente ristrutturazione.
Situato al terzo piano senza ascensore di un elegante complesso residenziale, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living open space rifinita con caldo parquet, uno spazio moderno e armonioso pensato per vivere la casa in totale relax. La cucina, perfettamente integrata con la zona giorno, completa un ambiente accogliente e funzionale.
La zona notte offre una comoda camera da letto e un bagno dalle linee contemporanee, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture.
La vera protagonista della proprietà è la straordinaria area esterna. Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di luce naturale durante tutta la giornata e si apre su una splendida terrazza panoramica dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e la bellezza senza tempo dei Faraglioni di Aci Trezza. Uno scenario suggestivo che regala emozioni uniche in ogni stagione.
Attraverso una scala si raggiunge l'esclusiva terrazza sovrastante, di generose dimensioni, un autentico valore aggiunto della proprietà. Un luogo da vivere e personalizzare secondo i propri desideri: area lounge, solarium, giardino pensile, zona barbecue o spazio dedicato a cene e momenti conviviali con una vista impareggiabile sul mare e sulla costa.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una casa dal carattere esclusivo, dove ogni giorno è accompagnato dalla bellezza del paesaggio mediterraneo e da tramonti indimenticabili.
Una terrazza sul mare, una vista che emoziona, una casa da vivere. Per finire si aggiunge un posto macchina.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721171-495
Classe energetica: G
Catania  Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.
Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.
Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.
Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.
La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro. 
Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027; 
dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.
Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.
Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli della locazione e fissare una visita.

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771003-12
Classe energetica: C
Prestigioso attico con terrazzi panoramici nel cuore di Cosenza  Piazza XI Settembre

Presentiamo in vendita un immobile esclusivo, raro e difficilmente reperibile sul mercato: uno splendido attico con doppio ingresso, situato nel cuore della città di Cosenza, precisamente nella centralissima e prestigiosa Piazza XI Settembre.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e dispone di due magnifici terrazzi per oltre 170 mq complessivi, autentico valore aggiunto dellimmobile. Tutti gli ambienti della casa godono di accesso diretto agli spazi esterni, offrendo luminosità, privacy e una straordinaria continuità tra interno ed esterno.

Lattico si compone di 12 vani, così distribuiti:

Ampio ingresso di rappresentanza
Elegante soggiorno/salone con camino e grande vetrata panoramica con suggestiva vista sulla città
Cucina abitabile
Spaziosa camera lavanderia
Ripostiglio
Studio
4 camere da letto
3 bagni

Limmobile è inserito in un condominio prestigioso ed elegante, situato allinterno dellisola pedonale, in una delle posizioni più richieste ed esclusive della città.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rifinita con materiali di pregio: infissi di ultima generazione, eleganti pavimenti in marmo, parquet nelle camere da letto e una pavimentazione dei terrazzi in perfetto stato manutentivo.

Una soluzione abitativa di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un attico di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, nel pieno centro cittadino senza rinunciare a comfort, esclusività e prestigio.

Possibilità di personalizzazione degli ambienti grazie allampia metratura e alla razionale distribuzione degli spazi.

Attico/Mansarda - Cosenza

Le Case di Reno

Nel cuore del suggestivo centro storico di Scarlino, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nell'autenticità del borgo toscano senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'ingresso conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa: un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con due letti singoli, perfette per famiglie o per ospitare amici e parenti.

A completare la proprietà, con un valore aggiunto raro nel centro storico, troviamo un sottotetto con ingresso indipendente, già accatastato come abitazione da ristrutturare, che offre un potenziale straordinario: può diventare un secondo appartamento, uno studio privato, una zona relax o una soluzione ideale per attività ricettive. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, versatilità e possibilità di personalizzazione nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Maremma.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Scarlino

Rif: 30721413-169
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA CROCE DEL VICARIO
Casa Indipendente in Via Croce del Vicario  Caltagirone
(alcune fotografie sono realizzate con lintelligenza artificiale)
In una zona abitata e tranquilla, presentiamo una casa semi-indipendente di circa 110 m² complessivi, con giardino privato e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 800-1000 m², ideale per chi ama gli spazi esterni e la privacy.
Labitazione, con una superficie calpestabile di circa 95 m², si presenta in buone condizioni, pulita e ben tenuta, pronta per essere abitata sin da subito.
Allinterno è composta da:
 ampia zona giorno luminosa,
 cucina abitabile con accesso diretto al giardino,
 due camere da letto, con possibilità di ricavarne facilmente una terza,
 un bagno, con predisposizione per un secondo servizio.
Inoltre, troviamo anche un sottotetto che può essere utilizzato come mansarda, potrebbe essere riconvertito in unaltra stanza
Allesterno troviamo un forno a legna tradizionale, perfetto per momenti conviviali, e un piccolo garage utile come deposito o per posare lauto.
La casa gode inoltre di due ingressi indipendenti da strade differenti, caratteristica rara e molto comoda, che ne aumenta la versatilità e il valore.
- Posizione , in contesto residenziale e servito, a pochi minuti dal centro.
- Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e subito abitabile, con spazi esterni e tutte le comodità.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721171-492
Classe energetica: G
Vivi il Centro Storico di Catania Appartamento 3 Vani, con una terrazza esclusiva tutta da vivere

Nel cuore autentico del Centro Storico di Catania, in Via Solferino, a pochi passi da Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze del nuovo polo universitario dellex Ospedale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con straordinaria terrazza sovrastante di circa 70 mq coperta, lavanderia e di proprietà esclusiva.

Limmobile si trova al primo piano di una piccola palazzina anni 60 composta da sole 2 unità abitative: una soluzione ideale per chi desidera maggiore privacy e un contesto tranquillo nel cuore della città.

Lappartamento, di circa 98 mq, gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è composto da:

ampio salone accogliente;
cucina abitabile;
camera da letto;
stanzetta;
bagno;
comodi spazi ben distribuiti.

Il vero valore aggiunto della proprietà è lesclusiva terrazza sovrastante di pari metratura, in parte coperta, completa di lavanderia: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per creare una zona relax, area living esterna, cucina outdoor o spazio conviviale da vivere tutto lanno.
La terrazza è attualmente accessibile dal vano scala, ma può essere facilmente collegata internamente allappartamento.

La posizione strategica, in una zona centrale, servita e ad alto flusso turistico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, B&B o locazioni studenti.

Una proprietà che unisce posizione, luminosità, indipendenza e grandi spazi esterni, caratteristiche sempre più difficili da trovare nel centro di Catania.

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Si Valutano proposte di permuta con appartamenti al piano...

Rif: 30721649-35
Classe energetica: G
A Giarre , zona San Leonardello, presentiamo in vendita appartemento posto al piano rialzato di unelegante villa libera su tre lati, circondata da piacevoli spazi esterni e terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort.

Limmobile, edificato a metà degli anni 80 e caratterizzato da finiture di pregio dellepoca, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti, perfetti anche per esigenze pluri familiari o per chi cerca un investimento di valore.

L'appartamento è posto al piano rialzato composta da un ampio e luminoso salone, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodi ripostigli. Gli ambienti, generosi nelle metrature, offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con grande potenziale di personalizzazione.

Completano la proprietà un garage compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare uno spazio esterno, ideale per momenti di relax allaperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy.

Una soluzione di rara opportunità, che unisce solidità costruttiva, charme classico e versatilità abitativa.

Possibilità di acquistare intero stabile al prezzo di 189.000.

Appartamento - Giarre

Rif: 30721171-489
Classe energetica: D
Catania  Zona Via Ala / Borgo
Appartamento 5 vani con terrazzo a livello, garage e posto auto
In una delle zone più richieste e ben servite di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Ala, Via S. Nicolò al Borgo e Via Cesare Beccaria, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato al primo piano ascensorato di una palazzina degli anni 90.
Limmobile rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alla presenza simultanea di tre elementi sempre più difficili da reperire: un terrazzo a livello di circa 100 mq, un garage di 25 mq e un posto auto allinterno di area condominiale recintata con cancello.
Lappartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni: ingresso su salone doppio, facilmente divisibile, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi a giro che conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti.
Il terrazzo a livello costituisce un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in piena privacy, organizzare momenti conviviali o creare unarea relax.
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per locazioni a studenti o uso casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.
Limmobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione completa, difficilmente replicabile nella stessa zona, che unisce spazi interni, comfort e sfoghi esterni in un unico immobile.
Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'Agente Immobiliare Remax per fissare un appuntamento!!!
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Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721257-618
Classe energetica: D
*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 399.000,00*

Appartamento su due livelli in contesto esclusivo  Viale Angelo Vasta, Catania

In una delle aree più prestigiose e richieste di Catania, Viale Angelo Vasta, presentiamo un elegante appartamento su due livelli inserito in un residence esclusivo, curato e riservato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle migliori scuole e alle arterie che collegano rapidamente il centro città.

Limmobile, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire comfort e funzionalità, è così composto:

Soggiorno luminoso

Cucina abitabile

Sei camere da letto

Quattro bagni moderni e ben distribuiti

Spazio esterno privato con giardinetto, ideale per momenti di relax

Terrazza panoramica al piano superiore, perfetta per godere della vista e per convivialità allaperto


Completano la proprietà i posti auto liberi allinterno del residence, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona.

Soluzione ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e una posizione di alto profilo in una delle vie più esclusive di Catania.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721171-477
Classe energetica: G
Attico con 150 mq di terrazzi panoramici vista Etna e mare  Misterbianco centro

Immagina di vivere in un attico con ampi spazi esterni, dove ogni giorno puoi pranzare allaperto, rilassarti al sole e godere di una vista aperta sullEtna e sul mare.

Nel cuore di Misterbianco, in Via Matteotti, proponiamo in vendita un attico di circa 100 mq interni, arricchito da oltre 150 mq di terrazzi, una caratteristica rara per la zona e difficilmente reperibile in questa fascia di prezzo.

Limmobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e camera separata con WC, con accesso diretto agli spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà.

I terrazzi offrono molteplici possibilità di utilizzo: zona relax, area pranzo allaperto, spazio per momenti conviviali o per chi desidera creare un ambiente esterno personalizzato.

Lappartamento si trova al sesto piano, con ascensore fino al quinto, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, silenzio e una vista panoramica libera da ostacoli.

Limmobile si presenta da rimodernare, offrendo così lopportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.

Soluzione ideale per chi cerca unabitazione diversa dal solito, con grandi spazi esterni, oppure per chi desidera fare un investimento a un prezzo competitivo.

Contesto centrale e ben servito, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti.

Soluzioni con queste caratteristiche e questo prezzo sono sempre più rare sul mercato.

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Appartamento - Misterbianco

Rif: 30721693-12
Classe energetica: G
Catania nel cuore più raffinato di Corso Italia, allinterno di un signorile edificio degli anni 60 recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata, proponiamo in vendita una prestigiosa Nuda Proprietà, soluzione ideale per investitori evoluti alla ricerca di valore e prospettiva.

Lappartamento, posto al secondo piano ascensorato, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, articolata in otto ambienti dalle generose dimensioni, dove luce, respiro e proporzioni classiche si fondono armoniosamente.

Elemento distintivo della proprietà è la doppia esposizione:

* da un lato, i balconi principali si aprono su Corso Italia, regalando scorci di mare e una connessione diretta con una delle arterie più esclusive della città;
* dallaltro, laffaccio interno su Via Asiago garantisce silenzio, riservatezza e quiete, qualità sempre più rare in contesti centrali.

Limmobile si presenta da rimodernare, offrendo così lopportunità di reinterpretare gli spazi secondo uno stile contemporaneo o di valorizzarne il fascino originario, esaltando soffitti alti, volumi importanti e una distribuzione estremamente versatile.

Questa proposta rappresenta un investimento di pregio, inserito in un contesto urbano consolidato, oggi ulteriormente impreziosito dagli interventi recenti sulle parti comuni, dove posizione, metratura e vista costituiscono elementi di assoluta unicità nel panorama immobiliare catanese.

Unopportunità solida, destinata a chi riconosce il valore del tempo e della posizione.

Rif: 30721301-330
Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dellaeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita unimportante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio.

Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante dacqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per lirrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto lanno.

Allinterno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce allimmobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali.

Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.

Grazie allampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, allaeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, lintero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione...

Terreno Edificabile - Catania

Rif: 30721241-311
Classe energetica: G
In zona Madonna degli ammalati a Misterbianco, vi presentiamo un elegante appartamento di generosa metratura in zona residenziale.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in alluminio, ed è cosi composto:

ingresso su ampio salone con doppio affaccio sul balcone perimetrale panoramico

3 camere 

doppio servizio

cucina abitabile con terrazzo a livello

ripostiglio

Con i suoi 172 mq, questo appartamento offre spazi ampi e camere da metrature generose, lo stato di conservazione è buono e le rifiniture sono di qualità.

Al secondo piano di quattro, non servito da ascensore, la luminosità e il panorama, di questo elegante appartamento, sono caratteristiche rare che donano valore aggiunto a tutti gli ambienti.

Lo stabile è incastonato nella frazione di "madonna degli ammalati", circondata dal verde e da ogni servizio utile per la vita quotidiana, scuole, supermercati, un ampio parcheggio, parco, ecc.

A poche centinaio di metri, lo svincolo della tangenziale che collega la zona alle principali autostrade, la fermata del bus, un grande parcheggio e un meraviglioso parco naturale dove far giocare i bambini in totale relax, completano gli agi della zona.

Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento e valutare l'acquisto di questo elegante appartamento dalle caratteristiche uniche.

Rif: 30721308-121
Classe energetica: G
Appartamento con Vista Mozzafiato sul Porto  Centro Storico di Augusta

In pieno centro storico di Augusta, allinterno di una palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano.

 Caratteristiche principali
Super panoramico: dalla cucina si gode una vista strepitosa sul porto di Augusta, un vero valore aggiunto raro da trovare in zona.

Luminosissimo grazie allesposizione e allassenza di edifici frontali.

Impianto elettrico nuovo, già adeguato alle normative attuali.

Bagni in buone condizioni, utilizzabili da subito.

Da ristrutturare
Limmobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante a causa di infiltrazioni gravi provenienti dalla facciata e dal tetto.
Sono previste spese condominiali straordinarie per il ripristino delle parti comuni.

 Posizione
Nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi.

A soli 600 metri dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.

Zona servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Perché è un opportunità
Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, con un potenziale enorme grazie alla posizione strategica e alla vista unica sul porto.

Appartamento - Augusta

Rif: 30721704-46
Classe energetica: G
Indipendenza, centro paese e doppio parcheggio: unopportunità rara a Tremestieri Etneo.

Presentiamo in vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in zona centrale e di grande prestigio, una soluzione indipendente in costruzione di 160 mq complessivi (125 mq calpestabili) facilmente personalizzabile.

Limmobile si affaccia sulla piazza principale, a pochi passi dal Comune, in una zona servita da tutte le comodità: scuole, attività commerciali e servizi.
Distribuzione Interna:
Piano Terra
Ampio ingresso su cucina-soggiorno open space, bagno, lavanderia e ripostiglio 

Piano Primo: 
3 comode camere da letto, bagno e balconi.

Spazi Esterni e Parcheggi

Terrazzo a livello di circa 25 mq
Giardino privato di circa 60 mq
Accesso carrabile e pedonale indipendente
Garage di 14 mq, ideale per la prima auto
Possibilità di parcheggiare una seconda auto allinterno del terrazzo al piano terra, grazie allaccesso carrabile

Un valore aggiunto importante, soprattutto in pieno centro: indipendenza, spazi esterni vivibili e comodità di parcheggio.

Dotazioni e Comfort
Limmobile verrà venduto finito dal costruttore con:
Pannelli solari
Cappotto termico
Predisposizione impianto antifurto
Predisposizione climatizzazione

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con la comodità degli spazi esterni e il comfort di una nuova costruzione.

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721649-33
Classe energetica: G
A Giarre , zona San Leonardello, presentiamo in vendita appartamento posto al primo piano di unelegante villa libera su tre lati, circondata da piacevoli spazi esterni e terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort.

Limmobile, edificato a metà degli anni 80 e caratterizzato da finiture di pregio dellepoca, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti, perfetti anche per esigenze pluri familiari o per chi cerca un investimento di valore.

L'appartamento è posto al primo piano composto da un ampio e luminoso salone, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodi ripostigli. Gli ambienti, generosi nelle metrature, offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con grande potenziale di personalizzazione.

Completano la proprietà un garage compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare uno spazio esterno, ideale per momenti di relax allaperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy.

Una soluzione di rara opportunità, che unisce solidità costruttiva, charme classico e versatilità abitativa.

Possibilità di acquistare intero stabile al prezzo di 189.000.

Rif: 30721759-29
Classe energetica: G
Torre Archirafi  Casa con terrazza panoramica e doppia corte 
In una delle zone più autentiche e suggestive di Torre Archirafi, presentiamo in vendita una casa in buono stato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto lanno.
Limmobile si apre su una comoda corte esterna dingresso, perfetta per parcheggiare fino a due auto, un valore aggiunto raro nella zona.
Allinterno troviamo:
 una prima stanza accogliente allingresso
 una camera matrimoniale
 una spaziosa sala pranzo
 una cucina funzionale
 un bagno
Gli ambienti conducono direttamente a una seconda corte interna, più riservata, ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per creare una zona verde privata.
A completare la proprietà, una splendida terrazza panoramica, facilmente raggiungibile tramite scala interna, da cui godere di piacevoli momenti allaperto e scorci unici.
# Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento

Casa Indipendente - Riposto

Rif: 30721171-472
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento.

Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese.

Lappartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità duso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati).

Dal punto di vista operativo, limmobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura.

È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono:

-domanda stabile di affitti a medio-lungo termine,

-costi dingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti,

-servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dellimmobile.

Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già...

Appartamento - Acireale

Rif: 30721179-285
Classe energetica: G
PREZZO AFFARE A SOLI  39.000 COMPRI UN ABITAZIONE AL COSTO DI UNA MACCHINA 

MANSARDA 55 MQ CON TERRAZZO  ZONA BARRIERA | VIA PIETRO NOVELLI 51, CATANIA

Unoccasione rara sul mercato: ideale per investimento o per chi desidera una casa accogliente a un prezzo davvero accessibile.
Allinterno di un piccolo ed elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo una mansarda luminosa e ben organizzata, situata al terzo piano senza ascensore. I suoi 55 mq interni offrono ambienti funzionali e confortevoli: cucina, bagno, ampia camera da letto e due pratici ripostigli per ottimizzare ogni spazio.
Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza di circa 25 mq  perfetta per colazioni allaperto, relax o momenti conviviali  oltre al balcone perimetrale che garantisce luce naturale e ulteriore spazio esterno.

Tetto e facciata recentemente rifatti rendono lo stabile curato e pronto alluso, senza pensieri.

? Prezzo estremamente competitivo
? Spazi esterni difficili da trovare
? Zona servita e ben collegata
? opportunità di investimento

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721201-203
Classe energetica: G
LICODIA EUBEA - VIA S. PIETRO

Ci sono case che si limitano ad essere immobili e poi ci sono case che raccontano uno stile di vita. Questa abitazione indipendente nel centro di Licodia Eubea appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Una soluzione ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere la vera anima della Sicilia oppure investire in una zona turistica dal fascino sempre più apprezzato.

Situata nel cuore del paese, la proprietà gode di una posizione strategica che rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Qui tutto è davvero a pochi passi: attività commerciali, servizi, punti di ritrovo, tradizioni locali e la tipica atmosfera accogliente di uno dei borghi più suggestivi della zona. Vivere il centro significa respirare ogni giorno autenticità, comodità e convivialità.

Limmobile, completamente indipendente, offre un valore oggi sempre più raro e ricercato. Nessun condominio, maggiore privacy, libertà gestionale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza personale, sia per chi cerca una seconda casa o una struttura da destinare allaccoglienza turistica.

Labitazione trasmette immediatamente una sensazione di calore e familiarità. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case del centro storico, creando unatmosfera autentica che conquista sin dal primo momento. È il tipo di immobile che riesce a far immaginare subito momenti di relax, cene in famiglia, soggiorni tranquilli o vacanze immerse nella vera cultura siciliana.

La zona, inoltre, rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivibilità. Ideale sia per abitanti del luogo che desiderano una soluzione centrale e indipendente, sia per turisti o investitori alla ricerca di un immobile dal forte potenziale. Negli ultimi anni, infatti, le abitazioni caratteristiche nei...

Casa Indipendente - Licodia Eubea

Rif: 30721751-64
Classe energetica: F
Situato in Via Brindisi 15, nel cuore pulsante e dinamico di San Giovanni La Punta, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 96 mq calpestabili che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e intelligenza finanziaria. 
Limmobile si distingue per una distribuzione interna le e personalizzabile, accogliendoci con un ampio ingresso soggiorno ideale per una zona living moderna , seguito da una cucina abitabile dove è possibile creare un ampio space.
Un comodo corridoio disimpegna con cura la zona notte dove troviamo una camera da letto padronale e una cameretta ,offrendo una versatilità, per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working, il tutto completato da un comodo ripostiglio, un bagno funzionale e due balconi che assicurano una doppia esposizione solare, con un pratico affaccio interno dedicato alla zona lavanderia.

Questa proprietà costituisce unoccasione per gli investitori più attenti, poiché è attualmente locata con scadenza a Marzo 2027, garantendo una fonte di reddito immediata e sicura sin dal momento dellacquisto, senza tempi d'attesa. 
La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta: ci troviamo in un contesto residenziale di altissimo interesse, a pochi passi dai principali poli commerciali come "I Portali" e "Le Zagare", e in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti gli svincoli autostradali, la circonvallazione, scuole e tutti i servizi essenziali del centro cittadino. Acquistare oggi questo immobile significa investire in una zona costantemente richiesta e in forte espansione, con il vantaggio di poterlo personalizzare in futuro aumentandone ulteriormente il valore.

Non farti scappare questa occasione: le opportunità di investimento con rendita garantita e posizione d'eccellenza sono rare sul mercato. Chiama subito e fissa un appuntamento di visita!

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721778-10
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e ben servita di San Gregorio di Catania, precisamente in via Morgioni, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare.

Limmobile, luminoso e ben arieggiato, offre ambienti ampi da rimodernare, perfetti per creare una residenza moderna e accogliente mantenendo il fascino autentico degli spazi.

La proprietà è composta da:

* ingresso
* cucina
* camere spaziose
* bagno
* ripostiglio
* balconi e terrazza a livello

Elemento distintivo della casa è la presenza di un caratteristico forno a legna, uno spazio dal sapore autentico siciliano che richiama convivialità, tradizione e momenti da vivere in famiglia o con amici. Un dettaglio raro, capace di dare personalità e valore allimmobile.

La doppia esposizione dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più richieste dellhinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dagli svincoli autostradali.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Rif: 30721570-62
Classe energetica: G
BOTTEGA (C/1) 3 LUCI + DEPOSITO SOTTOSTANTE DI OLTRE 200mq
Via Plebiscito 633

Cerchi la location perfetta per la tua attività in una delle zone più storiche e dinamiche di Catania? In via Plebiscito, presentiamo in vendita un locale commerciale versatile e dalle grandi potenzialità.
Caratteristiche Principali:
* Superficie Piano Terra: 40 mq circa.
* Visibilità: Ben 3 vetrine (luci) su strada, perfette per massimizzare l'esposizione dei prodotti e attirare il flusso pedonale e veicolare.
* Deposito Sottostante: Un enorme valore aggiunto di ben 200 mq, ideale per stoccaggio merci, laboratorio o archivio.
Perché scegliere questo immobile?
L'immobile si presenta come una soluzione rara per la zona: la compattezza del piano strada riduce i costi di gestione, mentre l'esteso piano seminterrato offre una capacità di magazzino introvabile in zona centrale.

Locale Commerciale - Catania

Rif: 30721201-187
Classe energetica: G
REGGIO CALABRIA - VIA GEBBIONE

 Casa è dove puoi essere davvero te stesso  150 mq da modellare sul tuo stile, in zona Via Gebbione.

In un mercato immobiliare dove le case sembrano tutte uguali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di diverso: spazio, libertà progettuale e un contesto moderno.

 Ci troviamo a Reggio Calabria, zona Via Gebbione, una delle aree più apprezzate per tranquillità, servizi e collegamenti. A pochi passi hai negozi, supermercati, scuole, aeroporto e mezzi pubblici, il tutto in una cornice residenziale silenziosa e sicura, ideale per famiglie ma anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva o una RSA.
Ci troviamo vicino al Polo Sanitario Sud, al Centro Commerciale "Le Ninfee", a poca distanza dal parco lineare che si collega facilmente al Lungomare Falcomatà (il km più bello d'Italia). 

Lappartamento, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello e una metratura generosa che accoglie:

3 camere (grandi e ben disposte)

2 bagni

1 lavanderia

cucina abitabile

ampio soggiorno

balcone e terrazzo ideali per momenti allaperto

 Ma il vero valore sta nella possibilità di scegliere ogni dettaglio interno: finiture, colori, materiali. Non stai acquistando solo una casa, stai creando il tuo rifugio personale.

 Il fatto che sia da rifinire, lungi dallessere un limite, è una rara occasione per modellare gli spazi secondo i tuoi desideri, senza dover accontentarti di scelte fatte da altri.

 Adatto sia come prima casa che come progetto per strutture collettive, viste le dimensioni e la distribuzione interna, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente, strategica e lungimirante.

 Attenzione: immobili di questo tipo, in questa zona, e con queste caratteristiche, sono sempre più rari e richiesti.
 Contattaci subito per ricevere una planimetria personalizzata.

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Appartamento - Reggio di Calabria

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