Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nei pressi della centralissima Via Giovan Battista Fardella e poco distante dal Lungomare Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'intera palazzina che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.
La palazzina, di antico stile signorile, si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di circa 750 mq dividendosi in 6 unità abitative, distribuite in due unità per ciascun piano.
Gli appartamenti necessitano di lavori di ammodernamento.
E' presente un lembo di terreno/giardino annesso al fabbricato.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 499 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PRESSI VIA FARDELLA-Intero stabile con 6 unità ab

NiMa Immobiliare

Nel cuore della campagna toscana, tra i vigneti prestigiosi di Bolgheri e la quiete autentica di Bibbona, sorge una proprietà davvero irripetibile, capace di raccontare una storia e regalare emozioni fin dal primo sguardo.
Immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, questa affascinante abitazione nasce dalla sapiente trasformazione di un antico silos per il grano, la cui caratteristica forma tondeggiante è stata preservata e valorizzata, diventando l'anima stessa della casa. Intorno a questa struttura originale è stata realizzata una splendida residenza indipendente di circa 70 mq, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'ingresso avviene attraverso un magnifico loggiato di circa 30 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella natura. All'interno, gli ambienti accolgono con calore e personalità. La zona giorno è dominata da una suggestiva sala da pranzo con angolo cottura realizzato interamente in muratura e su misura, perfettamente integrato nello stile rustico ed elegante della proprietà. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera autentica e raffinata. Il piano terra ospita inoltre uno studio, due comodi ripostigli - di cui uno particolarmente ampio e versatile, adattabile a molteplici esigenze - e due bagni. A collegare i livelli della casa troviamo una scenografica scala in legno e ferro, elemento di design che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una romantica camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a un grazioso terrazzino privato affacciato sul verde circostante. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime tutto il suo straordinario potenziale. Il giardino, perfettamente mantenuto, offre angoli di assoluta privacy e una splendida piscina che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione. Un luogo dove il tempo sembra ralle

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Bibbona

agenzia immobiliare falconi

id182. Nella Piazza del Comune di Cartoceto si vende un antico palazzo ristrutturato. Gli affacci sono sulla piazza da una parte e dall'altra nella meravigliosa campagna marchigiana. Il palazzo è accessoriato di ampia terrazza panoramica e giardino riservato. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli collegati da ampia e comoda scala interna. Nel seminterrato scopriamo curiose grotte ristrutturate, un'ampia taverna con camino, cantine e giardino con loggiato; al piano strada la zona giorno con ingresso, cucina e salone collegati a terrazzo panoramico, studio e saletta da ricevimento; al P.1 3 camere matrimoniali con wc; al P.II altre 2 camere matrimoniali oltre a zona servitù oggi utilizzata come rip. Presenti acqua, luce e gasoltre a condizionatori.

Casa storica nella piazza di Cartoceto (PU)

HOUSE22 Gruppo Immobiliare

AREZZO - TOSCANA. Splendido ANTICO CASALE sapientemente ristrutturato, con una superficie totale di circa 400 mq, il casale si sviluppa su DUE LIVELLI e offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno.

Il piano terra è caratterizzato da DIVERSI ACCESSI tramite porte finestre che illuminano l'ambiente. L'ingresso principale conduce a una SALA impreziosita con magnifiche VOLTE IN COTTO ANTICO e un CAMINO funzionante ideale per momenti conviviali. Un tinello collega la sala alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede a una SECONDA SALA dotata di vetrate panoramiche con vista sul parco circostante.
Il piano è completato da uno STUDIO/ CAMERETTA CON BAGNO, oltre a una CANTINA e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno.
Al primo piano una SECONDA CUCINA e ulteriore SPAZIO LIVING con CAMINO; qui si trova anche la zona notte composta da QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO tutte con BAGNO DEDICATO, arricchita ulteriormente da una cabina armadio.

All'esterno del casale vi sono SPAZIOSI ANNESSI.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: mattoncino rosso esterno, pavimenti in cotto pregiati ed eleganti soffitti decorati con travi d'epoca.

Situata strategicamente nella tranquillità dei colli toscani ma vicina ai principali servizi quotidiani (raggiungibili in soli 2 minuti d'auto), questa residenza è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità delle città culturali come Pienza, Montepulciano o Cortona distanti solo pochi chilometri. 

DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: 
- Il casello autostradale verso Firenze/Roma dista solo 7 minuti;
- L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio (Aeroporto Internazionale dell'Umbria - San Francesco d'Assisi), che dista circa 65 km.
Riferimento: 7AR1
C.E.: In fase di definizione

ANTICO CASALE RISTRUTTURATO IN PROVINCIA DI AREZZO

Venice Immobiliare Srls

Villa Veneta - Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L'ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
*Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d'epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l'imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza.
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l'antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l'apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un'ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
*Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
*Arredi d'epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.

*Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
*Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
*Questa Villa è una rara occas

Elegante casa padronale Villa veneta

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001099-5
Classe energetica: G
Nel cuore suggestivo di Modica Alta, tra vicoli intrisi di storia e scorci che raccontano secoli di tradizione siciliana, presentiamo in vendita un immobile dal fascino autentico e dal grande potenziale.
La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, arricchite da due locali deposito e da un vano garage, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza caratteristica sia per chi cerca un investimento in uno dei contesti più affascinanti della città.

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il panorama aperto e suggestivo, capace di regalare ogni giorno scorci unici sul paesaggio circostante. La posizione privilegiata, nel cuore storico di Modica Alta, consente di vivere pienamente latmosfera autentica del luogo, tra architetture storiche, silenzi carichi di storia e la bellezza senza tempo del centro antico.

Limmobile conserva un carattere tipico e identitario, con elementi architettonici che richiamano la tradizione locale e che offrono lopportunità di valorizzare ulteriormente gli spazi attraverso un progetto di recupero capace di esaltarne la storicità.

Una proprietà ricca di atmosfera, panorama e autenticità, perfetta per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Casa Indipendente - Modica

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:
"RIFERIMENTO US6"

Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come
la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!


In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena,
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70.

Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 

VILLA BIFAMILIARE VISNADELLO RIF. US6

Laguna Blu Mazara

A Marsala, laguna blu propone in vendita, villa di 100 MQ sulla collina di C/da Ragalia con terreno a terrazzamenti di circa 6.000 MQ.
Limmobile si compone di unampia terrazza che sovrasta parte del terreno terrazzato e luliveto, un ampia zona living da cui si accede ad un bagno e camera da letto con disimpegno. 
Distaccata dallimmobile vi è una dependance con camera da letto.
Dalla terrazza, oltre alluliveto si può godere della vista di parte delle isole Egadi e dello stagnone.
Per limmobile è già stato approvato, dagli enti preposti ,il progetto di ristrutturazione.
Per quanto riguarda il terreno che circonda limmobile, questo si estende per circa 6.000 MQ ed è presente una ricca vegetazione mediterranea (palme, cespugli di lentisco, fichi dindia, mandorli, alberi di fico), una pineta ed un uliveto di 48 alberi già potati. 
La villa comprende anche la proprietà della Stradella che costeggia parte del terreno ed un pozzo antico, essendo la zona ricca dacqua.
L'immobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005337

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villetta panoramica di 100mq circa

Sirio

Nel centro di Flaibano, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare da ristrutturare, ricco di storia e fascino, un tempo elegante dimora nobiliare di inizio '900. La proprietà si compone di due abitazioni contigue, distribuite su due piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 850 mq. Il cuore dell'immobile è un ampio parco interno, completamente recintato e piantumato, che conduce a uno splendido rustico in pietra di circa 400 mq, autentico esempio di architettura rurale friulana. A completare il compendio, un terreno edificabile di circa 2.500 mq, delimitato da un suggestivo muro in sasso e servito da doppio accesso carraio con cancelli in ferro battuto, ideale per una futura lottizzazione o ampliamento del progetto esistente. Questa rara opportunità rappresenta una sfida stimolante per l'impresa capace di cogliere il potenziale di una residenza d'epoca da riportare al suo antico splendore, valorizzandone la storia attraverso un sapiente intervento di recupero e reinterpretazione contemporanea! RIF. 231902 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PRESTIGIOSA PROPRIETà STORICA CON AMPIE POTENZI...

Rif: 40001025-200
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, tra vicoli barocchi e scorci che sembrano usciti da un film, Remax presenta una casa indipendente che attende solo di essere riportata alla sua naturale bellezza. Ci troviamo in uno dei luoghi più affascinanti del Patrimonio UNESCO, dove ogni pietra racconta una storia e il turismo non smette mai di innamorarsi di questo scenario unico.
Limmobile, oggi da ristrutturare, è una piccola tela bianca su cui immaginare una dimora intima, un rifugio di charme o un accogliente nido per ospiti in cerca dellautentica atmosfera iblea. Gli ambienti  un ingresso con zona living, cucina, servizio e camera da letto  offrono le basi perfette per un progetto su misura, capace di valorizzare il carattere antico della casa e trasformarla in qualcosa di davvero speciale.
Una soluzione ideale per chi sogna di investire in un angolo di Sicilia dal fascino magnetico, dove tradizione, storia e bellezza si fondono in unesperienza quotidiana.
 Unoccasione rara, nel cuore di una delle destinazioni più seducenti del sud.

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Nei pressi della contrada Tabaccaro, sulla strada Provinciale che collega Marsala e Trapani, Laguna Blu Immobiliare propone in vendita una soluzione abitativa indipendente di circa 120 mq. su unica elevazione e con staccato terreno di 1500 mq circa recintato e alberi d'ulivo.

Al momento, l'unità si estende in 4 vani più doppi servizi ed un piccolo giardinetto interno, tuttavia, in fase di ristrutturazione potrà essere suddiviso in modo da rispecchiare tutti i confort abitativi moderni.

L'immobile in oggetto è caratterizzato da bellissimi pavimenti antichi in ceramica e da tetti a volta, è fornito di pozzo e gode di un'aria libera sovrastante di uso esclusivo.

La casa sorge in un contesto abitativo molto tranquillo, in una zona servita da tutti i servizi indispensabili alla quotidianità. 


E' possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004213

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Antico Casale Da Ristrutturare

KCS MEDIAZIONE srl

Ci sono case che non si limitano ad offrire spazi, ma raccontano una storia...
Nel cuore pulsante del centro storico, a 50 mt ca. dalla Piazza Comunale, con accesso da Corso Sorelle Faioli attraverso un piccolo atrio comune, proponiamo in vendita una soluzione unica e ricca di personalità per:
1. LA SCALINATA D'INGRESSO IN PIETRA: l'entrata in casa avviene attraverso una scalinata esterna in pietra viva che regala un accesso maestoso e d'impatto;
2. SOFFITTI E PARQUET: all'interno lo sguardo risulta subito catturato da soffitti in legno e parquet nel soggiorno al piano d'entrata;
3. GEOMETRIE D'EPOCA: i pavimenti al piano superiore conservano mattonelle esagonali bicolore , un dettaglio sicuramente vintage e di tendenza;
4. GIOCHI DI LIVELLI: interni movimentati rendono la casa dinamica e ricca di angoli da valorizzare
La disposizione interna è comoda e razionale:
PRIMO LIVELLO: ospita la zona giorno con un ingresso- soggiorno, una cucina abitabile ed un primo bagno ( ampio, finestrato con doccia) ed una scala in legno che conduce al piano superiore;
SECONDO LIVELLO: un salotto luminoso che fa da cerniera alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed un secondo bagno. Il salotto ha un'uscita su un balconcino privato da cui si gode di un affaccio suggestivo sui tetti in tegola del borgo ed uno scorcio sul Teatro Comunale.
Una soluzione d'indubbio fascino per chi vuole vivere la storicità di Fiuggi senza rinunciare alla centralità del posto.

CASA SEMINDIPENDENTE A FIUGGI

Nei pressi della C/da Ventrischi, proponiamo in vendita villetta da rifinire di circa 150 mq con veranda e ampi spazi esterni.

L'immobile in oggetto sorge su un lotto privato di circa 3.000 mq, in parte piantumato e con indice di edificabilità B3. Sempre esternamente dispone di un ampio magazzino e un antico casolare.

Internamente l'immobile è stato in parte ristrutturato, ed è composto da: cucina in muratura, soggiorno, doppi servizi, ripostiglio e tre camere da letto e ulteriore vano.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005411

CLASSE ENERGETICA: G

Villa a Marsala

Ivan

Miglierina (Catanzaro), proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di una casa indipendente trifamigliare circondata dal verde, distante 300 m dal centro storico del paese.
L'appartamento é di 120mq composto da 2 camere da letto,soggiorno,cucina abitabile, bagno, corridoio e  sottotetto accessibile con scala a scomparsa.
La parte caratteristica dell'alloggio é la tranquillità del posto, rilassandosi su un terrazzo di 25mq con vista panoramica, su questo paese floreale,ricco di storia e cultura della presila catanzarese.
Adiacente all'immobile é presente un  giardino/orto, garage con magazzino di 60mq e sottostante la casa é  presente un terreno di proprietà di circa 500mq .
Posto auto riservato sotto casa.
L'appartamento é completo di doppie finestre.
Di fronte la casa é presente la fermata del bus che collega il paese a Catanzaro e per il mese di agosto prosegue la corsa fino a Catanzaro Lido portandovi direttamente al mare.
In estate il paese é ricco di eventi:a  partire da fine luglio-inizio agosto con feste e concerti vari per continuare con visite a vecchi mulini-frantoi e mestieri antichi, per finire con sagre e feste varie che terminano a settembre, attirando molte persone anche da varie parti della Calabria.
In inverno si inizia a dicembre con la Festa di Santa Lucia, molto sentita nel paese essendo il patrono, per continuare con la rivisitazione del PRESEPE VIVENTE che attraversa il Borgo Antico in una fantastica atmosfera natalizia e  concludendosi con l'ultima sfilata del 6 gennaio.
Non lontano da Miglierina si trovano siti D'INTERESSE di vario genere:
IL SANTUARIO DI DIPODI con festa e celebrazioni di 2 settimane ad Agosto, le famose e GRATUITE TERME DI CARONTE, PARCO ARCHEOLOGICO DI SCOLACIUM della Magna Grecia (Squillace e Roccelletta di Borgia)
Miglierina dista 25 minuti dal mare della provincia di Catanzaro sia sul lato Jonio che Tirreno e anche dall'Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme.
Disponibile per altre info

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Alloggio con box in casa indipendente

Rif: 40001130-7
Classe energetica: G
Questa casa indipendente si trova nella zona centrale di Ragusa ed è attualmente in vendita.
Si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, e sarà libera al momento del rogito.
Si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 220 metri quadrati.
All'interno, la casa dispone di 11 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Lo stato di conservazione è buono, con pavimenti vintage molto ricercati.
La casa è luminosa, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente .
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti quotidiani.
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, magari durante le serate estive.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata temperatura interna in ogni stagione.
Questa casa rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e ben curato nel cuore di Ragusa.

Nella località costiera di Mazara Del Vallo, proponiamo in vendita un'interessante villa singola di circa 100 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è composto da: ingresso, soggiorno con veranda chiusa, salone, cucinotto composto da una comoda dispensa, due camere matrimoniali e servizio completo da box doccia.
Un'ottima caratteristica di questo immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, infatti troviamo circa 1800 mq di terreno edificabile, piantumato con bellissimi alberi. 
Inoltre sempre all'esterno è composto da un'ampia veranda, con cucina in muratura, forno e torchio antico.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V001393

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa a Mazara del Vallo

Rif: 40001029-30
Classe energetica: G
Villa Indipendente a Modica Sorda: Spazio, Vista e Massima Libertà
Cerchi una dimora esclusiva nella zona più ricercata di Modica? In Via Rocciola Scrofani ti aspetta una splendida proprietà di 280 mq disposta su due livelli, abbracciata da un ampio terreno privato.

Il vero punto di forza? I doppi ingressi indipendenti, che permettono di vivere la struttura come un'unica grande casa di famiglia o di suddividerla facilmente in due appartamenti del tutto autonomi.

Gli Spazi Interni
Piano Terra: Grande salone luminoso con ingresso autonomo, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e 2 camere da letto.

Primo Piano: 3 camere da letto, bagno e una magnifica balconata panoramica che si affaccia sulla splendida campagna modicana.

Il Valore Aggiunto: L'Antico Forno
Adiacente alla villa trovi un ambiente straordinario con altezze di ben 4,40 metri e un antico forno a pietra. Uno spazio unico, perfetto da trasformare in una spettacolare taverna rustica, in una dependance per gli ospiti o da utilizzare come comodo garage interno.

I Punti di Forza in Sintesi:
Posizione strategica: Il silenzio della campagna a due passi dai servizi di Modica Sorda.

Versatilità totale: Ideale per una o due famiglie.

Pronta per i tuoi progetti: Ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri.

Prezzo di richiesta (Villa, terreno e area rustico):  385.000

Unopportunità rara che unisce comfort, indipendenza e il fascino della pietra.

 Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva!

Villa singola - Modica

Uemme24

Rif:3096 (130053324) - In località VOLPARA, nel comune di Monteleone d'Orvieto, proponiamo la vendita diuno splendido casale di circa 360 mq, immerso nel verde delle colline umbre e situato a pochi minuti dal casello autostradale A1 di Fabro. 
Una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Roma e Firenze, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come destinazione per piacevoli soggiorni e weekend.

Attualmente suddiviso in 2 unità abitative indipendenti
piano terra: salone, cucina, tre camere e bagno
piano primo: salone, cucina, tre camere e bagno
Cantina: 70 mq, ideale per la conservazione di vino e olio.
Magazzini: due locali di circa 35 mq ciascuno, perfetti come depositi, laboratori o spazi multifunzionali.
Forno antico: suggestiva struttura in muratura, ideale per conviviali cene all'aperto.

La proprietà è circondata da un autentico paradiso naturale: Circa 150 piante di ulivo in piena produzione. Piccoli vigneti e terreni ideali per la realizzazione di un orto biologico. Un suggestivo bosco privato, perfetto per momenti di relax e contatto con la natura. Pozzo privato a servizio della proprietà.

Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna, il casale si presta perfettamente sia come grande villa di famiglia sia come struttura ricettiva o attività turistica.

Posizione privilegiata tra Umbria e Toscana, la proprietà si trova in un contesto strategico, vicino ad alcune delle destinazioni più affascinanti del territorio: Fabro (5-10 minuti), rinomata per il pregiato tartufo bianco. Città della Pieve (10-15 minuti), affascinante borgo medievale ricco di arte e storia. La Scarzuola (15 minuti), l'iconica e surreale "città ideale" progettata da Tomaso Buzzi. Orvieto (25 minuti), famosa per il magnifico Duomo e il Pozzo di San Patrizio. San Casciano dei Bagni (25 minuti), rinomata località termale toscana.


Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza

Casa indipendente di 360 m² con più di 5 locali a 

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Incantevole rustico, composto da due unità, con vista sul fiume Noncello, consente il recupero e la valorizzazione di un antico edificio avendo un progetto architettonico di ristrutturazione già approvato. Questo progetto prevede la realizzazione di un'elegante villa su due livelli con tre camere, tre bagni, una cucina di oltre 20 mq., un ampio soggiorno con soppalco, il tutto inserito in un terreno di circa 2300 mq. lambito dal fruscio delle acque del fiume. E' possibile scegliere per una ristrutturazione volta al ripristino delle due unità abitative indipendenti.
Dimensioni e luogo lo rendono ideale anche per un'attività di B&B.
Un'opportunità da considerare per coloro che desiderano vivere circondati dai colori della natura a pochi passi dai principali servizi che la cittadina di Cordenons offre.

Rustico e terreno nel parco fluviale del Noncello

RockAgent

Rif:184434 - 19/06/2026 (130040786) - Prestigioso palazzetto storico risalente al XVIII secolo, situato nel cuore della città, all'interno delle mura cinquecentesche e in prossimità di uno degli antichi accessi più importanti di Padova.
L'immobile, un tempo parte di un insediamento dei Cavalieri di Malta, conserva intatte le caratteristiche architettoniche originarie del Settecento, con linee eleganti ed essenziali. Gli interni sono arricchiti da elementi di grande pregio: al piano terra un imponente camino neorinascimentale con cappa affrescata e colonne in pietra, mentre al piano nobile si distinguono soffitti con travi decorate e un ampio salone (portego) impreziosito da sovrapporte dipinte dall'artista Beppi Spolaor, raffiguranti le allegorie delle quattro stagioni.
Il contesto è di assoluto valore storico e culturale, con affaccio e collegamento diretto alla suggestiva corte interna dominata dalla vicina Chiesa di San Giovanni Battista.
Contesto storico e culturale:
La proprietà si inserisce in un'area di grande rilevanza storica, un tempo sede del principale porto fluviale cittadino e punto di accesso per merci e viaggiatori provenienti dai Colli Euganei. La vicina chiesa di San Giovanni delle Navi, di origine seicentesca, conserva opere pittoriche di pregio, un antico organo settecentesco e rappresenta ancora oggi una testimonianza significativa della presenza dei Cavalieri di Malta e delle attività assistenziali svolte nella zona.
Riqualificazione urbana e servizi:
L'area circostante è oggi oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha trasformato l'ex caserma Piave in un moderno campus universitario progettato dall'architetto David Chipperfield. Il progetto ha dato vita a un ampio parco urbano, fruibile esclusivamente a piedi o in bicicletta, e a nuovi spazi dedicati alle Scienze sociali e ai Beni culturali, valorizzando ulteriormente il contesto e la qualità della vita.

L'immobile non presenta vincoli, il che renderà più agevoli e

Casa indipendente di 489 m² con più di 5 locali e 

Rif:195464 - 18/06/2026 (130024086) - A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella tranquilla e ricercata zona di Sorbano del Vescovo - Mugnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture che richiamano la più autentica tradizione toscana.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede a una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadi. Il secondo piano ospita la zona notte composta da altre tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, servite da un ulteriore bagno.
Ogni ambiente racconta il fascino della tradizione grazie alle splendide travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico presenti in tutta la casa e alle eleganti scale in pietra impreziosite da raffinati corrimano in ferro battuto. I due caminetti contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione.
L'immobile è stato progettato per garantire comfort e risparmio energetico, grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento e all'alimentazione a metano, elementi che assicurano una gestione efficiente degli spazi e dei consumi.
All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole area privata in parte pavimentata con gazzebo e acquio ,ideale per pranzi all'aperto, e in parte adibita a giardino perfetto per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere con la famiglia. Completano la proprietà un caratteristico fienile disposto su due livelli, una preziosa opportunità da personalizzare come dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti.

Casa indipendente di 180 m² con più di 5 locali a 

Rif:192824 - 19/06/2026 (130040722) - Situata in una posizione dominante e privilegiata in via Valle a Trecchina, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento capace di coniugare il fascino della storia con una visione architettonica moderna. Il compendio immobiliare si compone di due unità indipendenti ma comunicanti tra loro, circondate da un giardino recintato di circa 285 mq che garantisce privacy e respiro. L'esposizione è straordinaria: libere su tre lati, le abitazioni godono di un soleggiamento costante per tutto l'arco della giornata e offrono dai loro terrazzi un affaccio panoramico mozzafiato che domina la Valle del Noce, il borgo antico di Trecchina e le imponenti vette montuose circostanti.
 L'abitazione più recente, risalente agli anni Ottanta, si sviluppa su una superficie di circa 107 mq distribuiti su tre livelli. Al piano sottostrada si trovano due ampie cantine ideali per la conservazione o per essere trasformate in locali tecnici di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno funzionale composta da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno, un ampio ripostiglio e una stanza di servizio. Al primo piano la zona notte ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno, una veranda e un terrazzo che anticipa il lastrico solare sovrastante, spazio ideale per un solarium esclusivo.
 Adiacente e comunicante troviamo la dimora storica degli inizi del Novecento, un volume di circa 128 mq che conserva intatto il carattere dell'epoca. Il piano terra è suddiviso in un generoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, una cantina e un bagno situato sul terrazzo. Il primo piano è caratterizzato da una soffitta di ampie dimensioni con volumi generosi e altezze notevoli, che si prestano a un recupero sottotetto di grande impatto estetico, permettendo la creazione di ambienti luminosi e scenografici.
 Il giardino circostante ospita un antico pozzo coperto, risorsa preziosa per la cura del verde, e una rampa

Casa indipendente di 230 m² con più di 5 locali a 

Formigine

*Esclusive Ville Indipendenti in Classe A4 - Formigine (MO)*
Nel cuore di Formigine, in Via Stradella, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari completamente indipendenti. Il progetto nasce dalla raffinata ricostruzione ex-novo di un antico fabbricato colonico, coniugando il fascino rurale con le più moderne tecnologie.
Progettate per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A4, le ville sono totalmente elettriche (no gas). Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico autonomo da 5,45 kWp, batteria di accumulo da 5 kWh, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di raffrescamento con 3 split a parete, gestiti da termostati indipendenti per piano. La struttura in cemento armato vanta murature esterne termo-isolate da 38 cm e uno spettacolare solaio di copertura con travi in legno lamellare a vista.
Il ricco capitolato permette di personalizzare gli interni con finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni (Ceramiche Caesar) o doghe in legno prefinito in Rovere Naturale (Bauwerk); bagni di design con sanitari filomuro Scarabeo, rubinetterie Cristina e piatti doccia ultraslim. Gli infissi esterni sono in legno bianco ad alto isolamento con zanzariere integrate e scuri in legno. L'impianto elettrico Bticino MatixGO è predisposto per la domotica, per l'allarme volumetrico/perimetrale e per la videosorveglianza.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, marciapiedi in pietra naturale e un garage con portone sezionale automatizzato. L'accesso avviene tramite cancello carraio automatico e videocitofono a colori. Fognature collegate a impianto di fitodepurazione. Una soluzione indipendente definitiva, dove il lusso sostenibile incontra l'efficienza tecnologica.

Villa a Formigine 5 locali

MA CASE srl

PIANO DI SORRENTO - Via Bagnulo
Una proprietà rara, immersa nel verde e a pochi passi dal mare.
Nel cuore della Penisola Sorrentina, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente dal fascino autentico, attualmente ristrutturata all'80% e pronta per essere personalizzata nelle finiture finali, con posa di pavimenti e infissi. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, una camera da letto e due bagni. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala esterna sia mediante ascensore interno (già predisposto), ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio. A completare il piano superiore, un magnifico terrazzo di copertura di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax con vista sul verde circostante. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ampio ambiente con bagno, oltre a una cisterna.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'eccezionale spazio esterno: un suggestivo agrumeto/frutteto di circa 5.000 mq che regala privacy, tranquillità e il profumo tipico della costiera. Un elemento davvero esclusivo è la presenza di una discesa privata nel canalone, da ripristinare, che conduce fino al mare e a una caratteristica torre appartenente a un antico mulino, testimonianza storica di grande fascino.
L'immobile è stato interessato da una profonda e accurata ristrutturazione strutturale che ha coinvolto fondamenta, solai, cappotto termico, rifacimento del terrazzo e realizzazione di impianti di ultima generazione completamente a norma, garantendo elevati standard di efficienza e sicurezza.
Attualmente la proprietà risulta suddivisa in due subalterni indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettiva di alto livello.
Una dimora unica nel suo genere, dove na

VILLA SINGOLA A PIANO DI SORRENTO

Rif: 40001077-108
Classe energetica: A1
Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita unautentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo.

La proprietà, parte di un antico insediamento rurale dei primi del 900, si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi originari, mantenendo in diversi ambienti la pietra a vista, creando atmosfere calde, eleganti e di grande impatto scenografico.

Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di charme per uso turistico.

Allesterno, una corte privata di oltre 160 mq, rifinita in pietra locale, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato con arredi outdoor e verde.

La posizione è particolarmente interessante: situata nella zona di Modica Sorda , consente di vivere in un contesto tranquillo e di pregio paesaggistico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il centro città, il centro storico e le principali arterie stradali.

Laccesso indipendente e la presenza di muri a secco che delimitano la proprietà garantiscono privacy e autenticità, elementi sempre più ricercati soprattutto da una clientela internazionale.

Perché scegliere questa proprietà
  Autentica masseria in pietra con elementi originali valorizzati
  Ristrutturazione curata e di qualità
  Ampia corte privata vivibile
  Contesto riservato ma ben collegato
  Ideale sia come abitazione che investimento turistico

Perfetta per:
  clienti stranieri in cerca di autenticità siciliana
  investitori per casa vacanze / boutique rental
  chi desidera una residenza...

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 8) Appartamento vintage indipendente su due livelli con sovrastante piano mansardato.
L'immobile dispone al piano terra di un vasto ambiente ingresso soggiorno, cucina con camino, piccolo servizio;
al primo piano due camere da letto, vano studio, bagno , balcone.
Completa questa interessante proprietà un piano sovrastante mansardato acessibile dall'interno e con spazi utili finestrati e aregiati.
Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Indipendente a Teulada

Mediawall srl

(Riferimento: BR-264-RV) Travesio Fraz. Usago (BR-264-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE |SOLARE TERMICO DOPPIO POSTO AUTO COPERTO 
In una posizione incantevole contornata da montagne e boschi, panorama verdeggiante, a soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa esclusiva abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire degli anni ottanta. Il corpo principale, che si dispone su due livelli fuori terra, coniuga tradizione e innovazione con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale e l'innovazione presente nel sistema di impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1876 e al disimpegno che dà accesso al bagno finestrato, locale lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, ad un secondo bagno finestrato con doccia ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante. L'abitazione è accessoriata di deposito di 62 mq adatto a più utilizzi, con ampia tettoia per due posti auto e ampia legnaia di circa 50 mq. Contorna la proprietà un parco meraviglioso con bosco di circa 3.800 mq. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico senza privarsi dei più moderni confort.

Indipendente a Travesio

Rif:157588 - 16/06/2026 (129932666) - Situato nel caratteristico borgo di Carpignano Salentino, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Lelio Vincenti. Gode di posizione e affacci su due lati paralleli, offrendo così una buona esposizione alla luce naturale. I vicoli in cui è inserito si sposano perfettamente con il contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di serenità garantito dal posizionamento nel borgo antico, inibito al traffico non pedonale.
L'immobile dispone di 4 diversi accessi e si sviluppa su due piani, pian terreno e primo piano, con una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. All'interno, la casa dispone di due camere da letto con volte a stella al pian terreno e un monolocale mansardato al primo piano. Su quest'ultimo è stata avviata una parziale ristrutturazione. Tipiche chianche del luogo possono essere recuperate nel completamento di questo delizioso angolo, dotato di ampio e antico camino per fornire un ulteriore tocco di calore e tradizione all'ambiente. Necessitando di una ristrutturazione completa, l'immobile si presta ad ampie possibilità di personalizzazione secondo gusto e necessità, risultando ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un angolo studio domestico, o ancora per uso investimento. L'ampia metratura e composizione interna consentono, ad esempio, la realizzazione di 3 ambienti distinti grazie ai 4 ingressi indipendenti, di cui uno con giardino, attualmente mattonato. La cucina è abitabile e due bagni essenziali sono al servizio dell'intero immobile. Un piccolo balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi e una splendida vista sul borgo antico. La proprietà si completa con una cantina con ulteriore accesso indipendente, dotata di caminetto, da utilizzare come locale pertinente all'uso che si vorrà fare dell'abitazione. Il giardino privato, ex ortale, rappresenta un valore aggiunto, offrendo un potenziale angolo verde da vivere, una piccola pe

Casa indipendente di 95 m² con 4 locali a Carpigna

Rif: 40001027-71
Classe energetica: G
La casa si estende su un totale di 25 metri quadrati, di cui 22 sono calpestabili, grazie alla presenza di una splendida vista sul borgo antico. La casetta è quasi all'interno del centro rupestre chiamato La Chiafura, con grotte antiche testimonianza di un epoca dove una grotta rappresentava CASA e rifugio durante le grandi guerre.
Gli interni si presentano accoglienti e ben curati, con un'atmosfera calda e familiare.
La disposizione degli spazi è strategica, con due locali di cui 1 soppalcato. La camera da letto è spaziosa e luminosa, dotata di una finestra che dona una piacevole sensazione di benessere.
Il bagno è funzionale.
La casa viene venduta arredata, con mobili perfettamente adatti allo stile dell'abitazione. Scegliere questa casa significa vivere nel suggestivo centro storico di Scicli, circondati da un'atmosfera unica e autentica.
La posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, senza dover rinunciare alla tranquillità e all'intimità di una casa indipendente. L'acquisto di questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione d'altri tempi, immersa nella storia e nelle tradizioni di Scicli.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida casa nel cuore del centro storico.

Casa Indipendente - Scicli

Aldini Group

Aci Bonaccorsi - Villa indipendente di mq. 330 su due livelli, a pochi passi dal centro del paese, realizzata con finiture di pregio che la rendono una dimora unico nel suo genere. L'immobile ha un ingresso da corte esclusiva ed il piano terra è composto da salone di rappresentanza di circa mq.60 con antico camino in marmo, tre camere da letto di cui due con bagno en-suite, studio, ampia cucina e servizio; al primo piano tre vani e doppi servizi.
Terrazzi attrezzati ad uso solarium con mini piscina Spa Jacuzzi idromassaggio.
Completa la proprietà un garage di mq.30.
L'abitazione avendo due ingressi è facilmente divisibile in due unità immobiliari.
Per ulteriori informazioni contattare Aldini Group tel. ###phonenumber###

Villa ad Aci Bonaccorsi cod. h10966

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