Francesca Pezzi

Affittasi Studio Medico - Albano Laziale (RM)

- Studio Medico Ristrutturato - a 30 m dall'Ospedale Regina Apostolorum -
Affittasi studio medico di 75 mq, in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista per fine marzo 2026, in posizione strategica unica: a soli 30 metri dall'Ospedale Regina Apostolorum di Albano Laziale.
Lo studio è situato al piano terra di una villa, piano su strada, con parcheggio interno riservato, ideale per garantire massima comodità a medici e pazienti.
Spazi versatili e moderni
Utilizzabile da un singolo medico
Perfetto anche per due medici, grazie alla possibilità di suddivisione
Sala d'attesa
Postazione segreteria
Servizi igienici a norma
Impianti nuovi e certificati
? Ristrutturazione totale
? Senza barriere architettoniche
? Contesto elegante e riservato
? Ottima visibilità e facilità di accesso
Ideale per studi medici, specialisti, ambulatori e professionisti sanitari
Albano Laziale - 30 m dall'Ospedale Regina Apostolorum
Disponibile da fine marzo 2026
Canone: trattativa riservata

Studio medico

Fabio

In contesto moderno e raffinato si propone in locazione spazio coworking dedicato a architetti, ingegneri, geometri, imprese edili, agenti immobiliari e mediatori finanziari.

Gli ambienti, recentemente ristrutturati e finemente arredati, comprendono:

o Sala riunioni elegante, ideale per incontri con clienti e collaboratori
o Sala operativa con postazioni indipendenti dotate di pannelli acustici, cassettiere e illuminazione professionale, sedia ergonomica e connessione internet ad alta velocità
o Area relax accogliente, con zona coffee e spazi per momenti di pausa
o Area lunch attrezzata, pensata per pranzi veloci o break conviviali in un ambiente confortevole

? Accesso autonomo 24/7 con chiave personale per ogni professionista.
Un ambiente tranquillo, luminoso e perfetto per collaborazioni e incontri di lavoro.
Facilmente raggiungibile e con ampie possibilità di parcheggio.

? Contattaci per ulteriori informazioni.
LIBERO PER FINE RISTRUTTURAZIONE DA MARZO 2026

I posti sono limitati per garantire un ambie

Locale ufficio

vanessa

Affittasi stanza con scrivania, poltrona e divanetto a psicologi o professioni affini. Lo studio ha l'ingresso indipendente, sala d'attesa, due stanze, bagno e antibagno. Completamente ristrutturato e arredato. Condizionatori caldo freddo. 120 al mese a giornata comprensivo di tutte le spese.

Stanza in studio

Pavona

Pavona, zona Pian Savelli - capannone industriale di 1000 mq con corte esclusiva di circa 750 mq comoda per carico/scarico mezzi pesanti: ingresso con desk accoglienza, due uffici, area esposizione, magazzino, reparto industriale/deposito ( H 6.60 metri) e servizio al piano terra. Due uffici e servizio al piano superiore. Il capannone dista circa 1,5 km dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria (Velletri - Roma Termini), istituto bancario e ufficio postale. Libero da maggio 2026.

Capannone Industriale Albano Laziale [749ACG]

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ALBANO - C.so Matteotti - 
Locale commerciale attualmente composto di un unico ambiente con antibagno e servizio igienico.
H: 3.1 mt
Unico ingresso fronte strada su via di passaggio e due vetrine espositive.
-Rif. SP128-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

NEGOZIO A ALBANO LAZIALE

ALBANO LAZIALE - Via Gioacchino Rossini- 
Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibgno e bagno. 
H: 3.5 mt
Unico ingresso e tre vetrine fronte strada su via di passaggio.
Anche in vendita ad Euro 115.000,00
-Rif.P99-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Trilussa 75 - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. Finestrato. Cablato per fonia e dati.

H: 3 mt

Annesso retro-negozio ad uso laboratorio di 20 mq 

Possibilità di Canna Fumaria 

Unico ingresso da vetrina fronte strada 

-Rif.P15-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ALBANO LAZIALE - Via Alcide de Gasperi/ Via San Pancrazio - 
Locale posto su due livelli così composto:
Locale commerciale finestrato e condizionato posto al piano terra di 90 mq attualmente di unico ambiente con servizio.
H: 3 mt
Annesso ripostiglio.
Grotta adibita ad uso deposito di 90 mq collegata tramite scala interna al locale commerciale.
Doppio ingresso da vetrina fronte strada.
-Rif.P96-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

PAVONA DI ALBANO LAZIALE - VIA ROMA
Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibgno e bagno. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati.
H: 3.5 mt
Unico ingresso con doppia vetrina fronte strada 
-Rif.P95-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Volontari Del Sangue - 

Locale commerciale attualmente diviso in sei ambienti con antibagno e servizi U/D. Finestrato e Cablato per fonia e dati.

H: 2.5 mt

Annessa Cantina di 15 mq

Canna Fumaria

Doppio ingresso fronte strada di cui uno da corte privata di c.a. 50 mq

Attualmente locato ad un'attività di Museo con contratto di locazione in corso dal 2002. Libero entro 60 giorni dal ritiro della proposta.

Anche in vendita ad Euro 495.000/00 

Ideale per attività di ristorante

-P44-2025- 
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

CECCHINA di Albano Laziale - Via Nettunense - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con servizio. Finestrato. 

H: 3.2 mt.

Canna Fumaria

Unico ingresso fronte strada

Anche in vendita ad Euro 85.000,00

-P38-2025- 
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

ALBANO LAZIALE - Piazza Antonio Gramsci -


Locale commerciale di 30 mq composto di un unico ambiente con servizio.
 H: 3.5 mt. Finestrato. Condizionato.
 Annesso show room di 60 mq posto al piano primo con servizio. 

Unico ingresso con vetrina.

-Rif P104-2024-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ALBANO LAZIALE - Via Trilussa -
Locale commerciale posto su due livelli collegati da scala interna così distribuito:
P.T. di 85 mq, open space con antibagno e bagno. 
H 4.7 mt (al punto più alto) - H 2.3 mt (al punto più basso)
Finestrato.
Condizionato e cablato per fonia e dati.
P.1 area soppaccalcata di 30 mq open space H 2.1 mt, ulteriore area soppalcata CON accesso separato di 15 mq h 1.70 mT, adibiti ad uso magazzino.
Possibilità di Canna Fumaria.
Doppio ingresso da vetrine fronte strada.
-Rif.P80-2024-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

PAVONA di Albano Laziale - Via Del Mare - 

Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con spogliatoio e doppio servizio con antibgno. Finestrato.Condizionato.

H: 3.5 mt

Doppia Canna Fumaria

Doppio ingresso da vetrina fronte strada

Corte antistante di 100 mq e retrostante di 200 mq

Parcheggio riservato di 500 mq ca

Ideale per attività di Pizzeria/Ristorante
Anche in vendita ad Euro 380.000,00

-P35-2025- 
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

ALBANO LAZIALE - Via Borgo Garibaldi
Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con antibgno e bagno. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati.
H: 3 mt
Annessa cantina di 15 mq posta al piano seminterrato collegata da scala interna.
Doppio ingresso da vetrine fronte strada. 
-Rif.P97-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE Loc.tà Cecchina - Via Nettunense-
Locale commerciale attualmente diviso in 2 ambienti con servizio. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati.
H: 3.4 mt
Unico ingresso fronte strada 
-Rif.P72-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Mobile con servizio di messaggistica Wathsapp: 327/6985718

ALBANO - Via Trilussa - 

Locale artigianale composto di unico ambiente con servizio. Finestrato.

H: 3.2 mt

Unico Ingresso carrabile con accesso comodo a mezzi furgonati.

Anche in vendita ad Euro 75.000,00

Possibilità di acquistare laboratorio adiacente di 70 mq ad Euro 140.000,00 totale. 

-Rif.P13-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

LABORATORIO A ALBANO LAZIALE

ALBANO LAZIALE - Borgo Garibaldi -
Locale uso deposito composto di un unico ambiente con H: 3.2 mt al punto più alto e 2.8 mt al punto più basso. 
Cablato per fonia e dati.
Unico ingresso da vetrina fronte strada.
-Rif.P59-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

DEPOSITO A ALBANO LAZIALE

Rossella

Affittasi in Cecchina, locale di 70 mq con 38 mq di veranda, adibito sempre a bar ma assolutamente adattabile a qualsiasi attività. Lungo la Nettunense, visibile con discreta possibilità di parcheggio nei limitrofi. Il locale si presenta ben visibile e molto aerato. Ha un bagno con finestra e una zona cantinetta ottimo come ripostiglio. Internamente pavimenti ottime condizioni e solo da rinfrescare o da adattare alle proprie esigenze. Da vedere.

Locale Nettunense

MrCIUCIULLA

Affitto postazione in agenzia su strada al centro di Albano Laziale, scrivania con Pc e e doppio schermo da 24 pollici ,connessione e utenze comprese .
€200

Postazione

Si propone in affitto un esclusivo locale commerciale di circa 80 mq, in Corso G. Matteotti, ad Albano Laziale, in un palazzo storico di grande valore.
L'immobile, interamente e finemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere la tua attività professionale previa un semplice rinfresco di pittura. La sua configurazione interna è stata concepita per garantire massima funzionalità e accessibilità.
Caratteristiche del Locale:
 * Ampio Spazio Frontale: Un'ampia e luminosa area all'ingresso, perfetta come zona accoglienza o showroom, come visibile dalle immagini.
 * Accessibilità Garantita: Il locale è dotato di una pedana interna che facilita l'accesso agli ambienti retrostanti, ideale anche per persone con mobilità ridotta.
 * Ampi Spazi Operativi: Dietro la zona di accoglienza si trovano due stanze aggiuntive, versatili e adatte a diverse esigenze professionali (uffici, studi, sale visita).
 * Servizio Igienico a Norma: Completa la proprietà un bagno predisposto per l'utilizzo da parte di persone con invalidità, garantendo la piena conformità alle normative.
 * Ristrutturazione di Alto Livello: L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne, offrendo un ambiente professionale e accogliente.

ontesto e Potenziale:
Precedentemente utilizzato con successo da un noto brand nel settore sanitario, il locale è perfettamente idoneo per studi medici, paramedici, uffici professionali, studi legali, consulenze o attività che richiedano un ambiente curato e facilmente accessibile. La posizione su Corso G. Matteotti garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale.

Condizioni di Affitto:
 * Deposito Iniziale: Richiesto

Locale commerciale di circa 80 mq, Albano Laziale

Claudia Riccardi

Affitto stanza uso studio a piazza Pia, Albano laziale. Lo studio ha sala d'attesa, bagno, antibagno e tre stanze. E' luminoso, ristrutturato e le stanze sono grandi. 

Si affitta a psicologi, nutrizionisti, logopedisti e altre professioni sanitarie e non. 

Giorni disponibili: lunedì, venerdì e sabato.
120 mensili per un giorno a settimana, 220 per due giorni. Spese incluse
 Claudia

Stanza uso studio Albano laziale

d'andrea immobili

Albano Centrale, prospicente Piazza Pia, con ottima visibilità, proponiamo locale C/1 con doppia vetrina di mq. 30 circa, in perfetto stato manutentivo. Il locale composto da un'ampia area di accoglienza, con bagno e antibagno e ripostiglio, è caratterizzato dagli ampi volumi giustificati da soffitti in travi di legno dall'altezza di mt 4,10. La proprietà da adibire a molteplici usi in zona commerciale risulta perfettamente a norma sia dal punto di vista urbanistico che da quello degli impianti certificati. Si ricerca clientela referenziata, contratto 6+6 supportato da fidejussione bancaria o polizza assicurativa a prima escussione. Il locale è proposto dalla D'Andrea Immobili è di Euro 850,00 mensili RIF. 12. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif.12 Locale Commerciale C/1 Albano Laziale

Stefano

Affittasi grazioso locale commerciale già adibito a Centro Estetico di mq. 42. Il locale si trova ad Albano Laziale (RM) nella centralissima Via della Rotonda al n. 10 a 50 metri dal Santuario di Santa Maria della Rotonda e facente parte di una caratteristica isola pedonale. 
Libero da Settembre 2024.
Per info contattare il Sig. Stefano al n. 347/5562608

Locale commerciale già adibito a Centro Estetico

Roberto

Si affittano spazi di magazzino uso deposito / stoccaggio pallet e materiali vari. 
Disponibilità anche di approvvigionamento ordini e spedizioni.
Ci troviamo a ridosso del GRA e a poca distanza dalla Nettunense e dell'Ardeatina.

Magazzino uso deposito

Maria

Ariccia-Albano Laziale Vallericcia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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