Dionisi Property Search Limited

La proprietà che proponiamo in vendita, si trova nel borgo di Roccaranieri, un piccolo borgo medievale situato in provincia di Rieti, immerso nelle verdi colline del Lazio. 

Si tratta di un appartamento situato al primo piano di un fabbricato su due livelli e giardino circostante.
La struttura esterna, pur mostrando qualche segno del tempo, emana un senso di solidità e praticità e non necessita di lavori strutturali imminenti, il tetto ad esempio è stato rinnovato solo qualche anno fa.

L'interno riflette un'atmosfera accogliente e tradizionale. All'ingresso troviamo un corridoio, decorato con lampadari classici in metallo e vetro, che ci guida verso le stanze principali. Il pavimento presenta piastrelle con motivi geometrici floreali, che aggiungono un tocco vintage all'ambiente. Le pareti dai toni caldi e neutri creano un'aria rilassata, enfatizzata da piccoli dettagli come quadri e ornamenti artigianali.

La sala da pranzo è spaziosa, con un grande tavolo centrale che suggerisce uno spazio ideale per riunioni familiari e cene conviviali. Le pareti dipinte di giallo chiaro contribuiscono a rendere la stanza luminosa e accogliente, mentre le grandi finestre permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.

Le camere da letto sono intime e confortevoli, con finestre che offrono una vista spettacolare sulle colline circostanti o sul borgo stesso. Il bagno, pur essendo moderno, potrebbe mantenere un'estetica semplice, con sanitari eleganti ma funzionali.

La casa dispone anche di una terrazza che percorre tutti gli affacci sud-est del fabbricato, perfetta per godersi la quiete e il panorama mozzafiato dei paesaggi naturali che circondano Roccaranieri. A completare l'immobile c'è un giardino fornito di illuminazione ed attrezzato in diverse aree, come un grande gazebo vicino il forno dove poter godere di divertenti serate estive in compagnia di ospiti, o il vecchio campo da bocce ormai in disuso ma che con qualche piccolo ritocco potrebbe diventare di nuo

Appartamento di 143 m² con 5 locali a Longone Sabi

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel suggestivo borgo di Roccaranieri proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq.
L'immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una luminosa sala da pranzo con cucina in muratura e camino, un accogliente salone anch'esso dotato di camino e con accesso al balcone condiviso con la zona pranzo, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone e un bagno con doccia.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e immediatamente abitabile. È dotata di tutte le utenze attive, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, il riscaldamento è autonomo a metano, oltre a pavimentazione in ceramica. Completa la dotazione un autoclave per la raccolta dell'acqua.
L'appartamento gode di un'ottima luminosità e, pur essendo inserito nel centro del paese e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, offre un piacevole affaccio sulla vallata, garantendo una sensazione di apertura e tranquillità.
La posizione è strategica: a soli 2 km da Longone Sabino, 1 km da Fassinoro, circa 20 km da Rieti e 100 km da Roma. Il borgo è inoltre servito da ufficio postale e farmacia.
Esente da APE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A LONGONE SABINO

Ivano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita appartamento al paese

Giorgio Nucera

Immobile di mq. 50 su due livelli , ingresso dalla piazza del borgo e locale sottostante con camera da letto , disimpegno e bagno ; completamente arredato, all'ingresso mobili fratino con grande e funzionante camino , frigo, termovalorizzatore , TV satellitare attiva su i due piani con presenza dei decoder indipendenti , possibilità di attaccare fornitura di gas da società esterna ; l'ingresso con portoncino anodizzato con finestra apribile protetta da zanzariera , il tutto protetto da cancello in ferro con serratura di sicurezza ; al piano sottostante camera da letto nuova , termovalorizzatore , il bagno accettabile con vasca e scaldabagno elettrico 50 lt. , presente e funzionante un frigorifero.
In camera da letto porta finestra in alluminio anodizzata bianca con zanzariera nuovissima e ultrriori zanzariere sulle imposte in legno che affacciano all'esterno ovvero sull'ingresso del borgo e affaccio sul Terminillo .
Nell'immobile in funzione linea telefonica e internet. 
Onde evitare fraintendimenti qualche mobile presente nelle foto non resterebbero a disposizione dell'acquirente e comunque sono da considerare strettamente personali ( antico settimino, poltrona, quadro in capo al letto, i due decoder satellitari tvsat e relativi due tv smart , libri e accessori vari di valore unicamente affettivo ) 
Locale in perfetto stato e subito abitabile , l'immobile si affaccia sulla piazza principale e garantisce tranquillità . possibilità di parcheggio sulla piazza ove , nei mesi estivi, la comunità festeggia.

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