STUDIO IMMOBILIARE GARBATELLA srl

NUDA PROPRIETÀ - TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA GARBATELLA
In Via Rosa Guarnieri Carducci proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuari di 78 e 79 anni.
L'appartamento, situato al terzo piano, è un trilocale molto luminoso grazie alla splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla storica Garbatella e vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, negozi e mezzi pubblici, tra cui metro e autobus.
Una soluzione ideale per investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Roma.
Prezzo di richiesta: €199.000
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Roma Serafico

Appartamento

QUARTO PIANO completamente ristrutturato

In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli.
L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di:
ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi.
Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza.
La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere.
La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo.
Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo).
Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA.
Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati.
Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi.
Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Tor Marancia P4VRG]

Marco Capone

In elegante contesto residenziale adiacente Palazzo RAI e Via Cristoforo Colombo, privato vende prestigioso attico panoramico di circa 140 mq interni con 100 mq di terrazzo perimetrale.

Situato all'8° piano, l'immobile gode di eccezionale luminosità e di una vista aperta e dominante sui Castelli Romani, con accesso diretto al terrazzo da tutti gli ambienti tramite ampie porte finestre.

Gli spazi interni si sviluppano con una distribuzione ampia e razionale:

grande ingresso di rappresentanza
luminoso salone
3 camere da letto
cucina abitabile
bagno
terrazzo perimetrale

La proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva con grandi spazi esterni in una delle aree più richieste di Roma.

Posizione strategica tra San Paolo, Garbatella ed EUR, ottimamente collegata con il centro città, Metro B, Università Roma Tre, servizi, aree verdi e principali arterie urbane.

Classe energetica F - 153,46 kWh/m² anno.
Spese condominiali ?125/mese.

Prezzo richiesto: ?559.000 trattabili.

Vendita tra privati.
ASTENERSI agenzie immobiliari e intermediari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Attico panoramico con terrazzo di 100 mq - vista a

Gioia Diano

Garbatella vecchia, davanti alla chiesoletta e alla Regione Lazio, delizioso monolocale seminterrato ma luminoso con affaccio sul giardino condominiale interno. L' immobile è in un discreto stato ed è completamente arredato. Vicino a molte fermate d'autobus e in prossimità della metro B (fermata Garbatella) è provvisto di tutti i servizi (supermercati, pizzerie, parchi, autobus). Particolarmente vicine sono le università Roma Tre e Unint.
Si prega di contattare telefonicamente se possibile.
NO AGENZIE.

Monolocale garbatella vecchia seminterrato

massimo

A 50 metri dalla METRO B 
A 200 metri dalla STAZIONE OSTIENSE 

Appartamento in vendita di 100 mq, ristrutturato.
Ingresso.
Salone con balcone / affaccio su via G. Benzoni.
Cucina con balcone / affaccio su via G. Benzoni.
Due camere da letto.
Studiolo con servizio doccia.
Servizio con vasca.
Ripostiglio.
Soppalco con doppio ingresso.
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Caldaia.
Condizionatori caldo freddo.
Riscaldamenti centralizzati.
Video citofono.
Piano secondo.
AFFACCIO ESTERNO SU VIA GIROLAMO BENZONI.

Zona molto servita da supermercati, farmacie, metro, posta, scuole, banche, stazione e palestre...

€420.000 NON TRATTABILE 
NO AGENZIE / NO PERDITEMPO

Garbatella / ostiense

Roma Marconi

OSTIENSE - PIRAMIDE: VIA GIACOMO BOVE
TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E SOFFITTA

In VIA GIACOMO BOVE, a pochi metri dalla Stazione Ostiense, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 86 mq commerciali, al 7° piano di uno stabile con doppio ascensore, composto da: un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo fruibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto entrambe servite dal balcone, bagno con finestra, un ripostiglio/dispensa in cucina, due ulteriori ripostigli nell'ingresso. 
Silenzioso e molto luminoso grazie all'esposizione esterna a Sud-Ovest e all'affaccio aperto e panoramico verso l'EUR. 
A completare la proprietà una comoda SOFFITTA con finestra al 10° piano.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

Scopri di più! 
Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima!

L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in PVC con doppi vetri di recente sostituzione, in ottimo stato; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; climatizzatore inverter in soggiorno. Lo stabile presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione.

La zona, posta tra Testaccio e Garbatella, prossima all'area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse dal punto di vista immobiliare ed urbanistico e tra le più dinamiche e ricercate di Roma, ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
 
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B "Piramide" e "Garbatella", raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. 
Il Polo dell'Università Roma Tre è nelle immediate v

Appartamento Roma [Cod. rif 3314358VRG]

Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Attenzione!! Possibilità di ricavare una terza camera.
Ottima opportunità per giovani coppie e single ma anche per piccoli nuclei familiari o ad uso investimento per la posizione e servizi presenti.
Quartiere: Marconi, Via Luca Valerio, adiacenze del Lungotevere Pietra Papa
Tipologia: Bilocale Mq. 82 commerciali, Piano 7° con portiere e ascensore
Esposizione: appartamento luminoso e soleggiato ottima esposizione
Descrizione: ingresso, due camere matrimoniali, ripostiglio, ampio corridoio, bagno, cucina, due balconi
Per la sua metratura (82 mq commerciali)si presta ad una revisione con creazione di una terza camera.
NB. tra le planimetrie allegate, si proporne una possibile progettazione con creazione della terza camera andando a recuperare funzionalità e valore commerciale.Condizioni: bagno totalmente ristrutturato(impianti, rivestimenti e sanitari) cucina impianti e rivestimenti rifatti.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
NB. tra le planimetrie allegate, si proporne una possibile progettazione con creazione della terza camera andando a recuperare funzionalità e valore commerciale.
Immobile libero da metà marzo 2026, ad oggi locato con canone 900,00 euro (contratto locazione già disdettato)
Le foto sono in parte antecedenti la locazione (ma post ristrutturazione)e in parte riferite ad un arredo precedente.
Ubicato a ridosso del Lungotevere di Pietra Papa e Lungotevere San Paolo, in Via Luca Valerio, nei pressi dell'inizio di Viale Marconi, la Fenice Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 80 mq circa al 7° piano di un palazzo di 8, la location è centralissima, ci sono fermate autobus di diverse linee nei paraggi per tutte le destinazioni, la fermata metro Marconi o della Garbatella distano poco più di 10 minuti in auto, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. La casa ha un doppio affaccio, uno su strada e uno interno. L'esposizione alla luce del sole è ottima. La composizione è di un ingresso ampio con

Appartamento di 82 m² con 2 locali a Roma

CONSULENZE IMMOBILIARI srl

Adiacente la fermata metro Garbatella è disponibile un appartamento di 85 mq, situato a un piano intermedio di un edificio signorile costruito nel 1965. Questa proprietà offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.
La disposizione interna comprende una zona giorno, una cucina abitabile e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti.
La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico, supermercati, farmacie. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma - Garbatella

.La Tempocasa di Roma Garbatella propone in vendita trilocale finemente ristrutturato di 100mq circa posto al piano terra.
L'immobile è così sviluppato: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni.
Posto in una posizione strategica con ogni servizio di prima necessità nelle vicinanze e le zone di Trastevere e zona Monteverde Vecchio a pochi passi.

l'immobile può essere usato come UFFICIO O CASA VACANZA;
si presta benissimo anche come ufficio e gode di un'ottima posizione.

COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.
 - Classe: NC

TRILOCALE VIA GIUSEPPE DEZZA 10

Laura

Salone 2 camere- Via Alessandra Macinghi Strozzi - Garbatella , Roma
Ampio luminoso salone 2 ampie camere bagno+ servizio. Condominio con splendido giardino condominiale . (No affacci strada ) silenziosissimo e luminoso
L'appartamento è situato in condominio di piccole palazzine anni 1960. Circondato da giardino condominiale, gode del verde e della tranquillità della zona. Si affaccia direttamente sul giardino nelle quattro esposizioni. Assolato e luminoso.
Appartamento e cantina 120 commerciali + , Primo Piano Rialzato,
Ampio salone all'americana, 2 Ampie Camere, grande cucina abitabile, bagno + servizio, 3 balconi e ampia cantina- riscaldamento autonomo -
Appartamento in buone condizioni, tutte tramezzature e facilmente modificabile.
Divieto d'accesso agli autoveicoli nel giardino condominiale. 
Appartamento ex portiere in comproprietà condominiale a reddito
Trattativa riservata. Contatti SOLO via mail garbatellavccpgl@gmail.com e tra privati. Appartamento estremamente interessante silenzioso e luminoso 
Escluse agenzie e mediatori.

Garbatella CTO Salone 2 camere

Roma Eur

QUARTO PIANO completamente ristrutturato 

In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli.
L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di:
ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi.
Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza.
La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere.
La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo.
Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo).
Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA.
Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati.
Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi.
Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

Appartamento Roma [Tor MaranciaVRG]

Michelangelo

Fittasi in zona Garbatella a ragazza\donna lavoratrice una stanza in appartamento sito al 4 piano con ascensore composto da tre camere, due bagni e cucina. Ben servito, 700m dalla metro B.
Contratto annuale.

Stanza Garbatella

Peluso Immobiliare S_r_l

A pochi passi dalla fermata Metro B San Paolo Basilica, dall'università di Roma Tre, e più precisamente in via Gaspare Gozzi, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale, situato al 7° piano di un palazzo con ascensore.
Dall'ingresso padronale accediamo all'ampio salone, caratterizzato da una pavimentazione in marmo, dalle alte finestre che affacciano sulla chiostrina e da una comoda veranda.
Proseguendo per il lungo corridoio troviamo la cucina dotata di un balconcino e il tinello con annesso un piccolo ma funzionale ripostiglio. La zona notte è organizzata in modo pratico e riservato, composta da due camere matrimoniali dispongono entrambe di un balconcino, uno spazio esterno che aggiunge respiro agli ambienti. A completare la zona notte vi sono un comodo ripostiglio e due bagni: uno principale e un secondo bagno di servizio, perfetto anche per gli ospiti, entrambi finestrati.
Il punto di forza è il doppio ingresso, caratteristica che apre vari scenari come investimento intelligente. Ideale per essere frazionato in due unità abitative distinte (perfetto per il mercato degli affitti universitari vista l'ottima posizione ). Oppure casa e lavoro: La soluzione definitiva per chi desidera creare uno studio professionale privato adiacente alla propria abitazione, mantenendo totale privacy.
Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione per splendere al massimo, il lavoro più oneroso è già stato fatto: gli infissi sono nuovi, in PVC con doppio vetro di ultima generazione.
Completano la proprietà due cantine all'interno dello stabile al piano seminterrato.
L'immobile si trova in un contesto ben servito, ricco di negozi, scuole e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidi verso il centro città.
Il prezzo di richiesta è di € 479.000 Classe Energetica G PELUSO IMMOBILIARE SRL tel ###phonenumber### info@immobiliarepeluso.it

Roma - Colombo - Garbatella - Luminoso piano alto

Rif. VG24/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. 
In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. 
L'Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell'Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell'Appia Antica. 
In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto.
La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell'epoca di costruzione e mantengono, a tutt'oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze.
L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono.
Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia).
Poco distante, sorta nel 19

Appartamento Roma [VG24/25VRG]

Colombo-Garbatella trilocale di ampia metratura, in prossimità della Regione Lazio e adiacente al quartiere Garbatella, in zona altamente servita e ben collegata, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di ampia metratura, posto al piano terra di uno stabile con rivestimenti esterni in cortina e dotato di servizio di portineria intera giornata. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La composizione attuale prevede un ingresso, un salone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. L'assenza di spazi esterni è compensata dalla generosa metratura e dalla funzionalità degli ambienti, rendendo l'immobile ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi, tra cui attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione su Via Cristoforo Colombo garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro città che verso il Grande Raccordo Anulare, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto euro 325.000 con classe energetica F Ipe 1867 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber###

Via Cristoforo Colombo

Nel cuore della storica Garbatella è disponibile un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato in un edificio risalente al 1929, l'immobile offre una superficie di 94 mq catastali, distribuiti su quattro locali con un doppio ingresso.
Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici originali, offrono un'atmosfera accogliente e ricca di storia. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e autentiche di Roma, con il fascino del passato e la comodità della vita urbana.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO OSTIENSE AVENTINO srl

Nel cuore del ricercatissimo quartiere Ostiense, in posizione strategica e ottimamente collegata, TECNORETE Via Ostiense 91 propone in vendita un bilocale ristrutturato posto all'ottavo piano di uno stabile degli anni '60.
L'immobile si trova a soli 1 km dalla Metro Garbatella e a meno di 2 km dalla Stazione Ostiense e dalla Metro B Piramide, in una zona ricca di servizi e perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. La vicinanza a uno dei principali poli universitari di Roma rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di:
ingresso in soggiorno;
angolo cottura separato da una parete;
pratico ripostiglio;
spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite;
secondo bagno;
balcone.
La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porte in legno a scomparsa e tre condizionatori, elementi che garantiscono comfort e funzionalità negli ambienti.
Lo stabile è provvisto di ascensore, ma questo è utilizzabile a partire dal primo piano. Per questo motivo, l'immobile non è adatto a persone con disabilità motorie, in quanto non sono state superate le barriere architettoniche.
Dal punto di vista condominiale, il fabbricato presenta una facciata in cortina su Via Francesco Negri, ben tenuta, mentre le restanti parti in tinta risultano da ristrutturare. Al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.
Prenota la tua visita anche su WhatsApp al 388.46.96.821.
Se invece sei proprietario di un immobile e stai valutando una vendita, contattaci allo 388.46.96.821, anche tramite WhatsApp: saremo felici di rispondere alle tue domande e di offrirti una valutazione gratuita del tuo immobile.
TECNORETE Via Ostiense 91 ti accompagna con dedizione e professionalità in ogni fase della compravendita.

2 LOCALI A ROMA

Roma Testaccio

Via Pasquale Tosi, Garbatella Storica in uno dei lotti d'epoca dei primi anni del '900, proponiamo in vendita un bilocale con TRIPLA ESPOSIZIONE a SUD - EST e SUD - OVEST con affacci sui giardini condominiali; elementi che lo rendono luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. 

L'immobile è sito ad un piano rialzato di una palazzina composta solamente da piano rialzato e primo piano. 

L' appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni.

Adatto sia come abitazione principale, che ad uso investimento, data la notevole richiesta di affitti a breve e lungo termine nella zona.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Garbatella, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3304125VRG]

Giuseppe

Si ricerca a partire da fine luglio/agosto 2026 appartamento centrale a Roma (solo comune di Roma) in locazione con regolare contratto 3+2.

L'appartamento deve essere centrale, preferibilmente in queste zone: Monteverde, Colli Portuensi, Testaccio, Trastevere, Garbatella, Eur, Parioli, Prati, Trieste, Salario, Borgo, Cipro, Ostiense, Aurelio-Sud.

Con metratura pari o superiore a 120 mq, due bagni, ascensore.

Ottime referenze per i locatari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento centrale roma

Nel cuore della Garbatella storica, all'interno dei caratteristici lotti e più precisamente in Via Luigi Fincati, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 100 mq, inserito in uno dei contesti più iconici e richiesti di Roma.
L'immobile, completamente ristrutturato circa 4 anni fa, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha interessato impianti e finiture, con infissi in PVC doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento.
Punto di forza unico è la splendida vista aperta sul Teatro Palladium, che dona all'appartamento un'atmosfera suggestiva e tipicamente garbatellana, ideale per chi cerca autenticità e charme.

Composizione:
-Ampio ingresso
-Cucina abitabile
-Soggiorno luminoso con veranda
-Due ampie camere matrimoniali
-Bagno finestrato con doccia

Facilmente trasformabile in quadrilocale 

Dotazioni:
-Riscaldamento autonomo
-Spese condominiali contenute (€75/mese)

Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, in un quartiere ricco di storia, servizi e collegamenti.

 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

GARBATELLA STORICA - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON V

Garbatella - Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto

Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero.
L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell'architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente:
-Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
-Cucina separata abitabile
-Due camere da letto spaziose
-Bagno finestrato
-Ambienti ben organizzati e vivibili

L'appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale.

Spese condominiali: circa 100€ al mese

Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 €

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.
 - Classe: NC

TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DELLO STORICO LO

Colle dei Pini (Schizzinello)

Se sogni una casa luminosa, spaziosa e immersa nel verde, questa è l'occasione che stavi aspettando!

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata interamente su un unico livello al primo ed ultimo piano, con 200 mq di giardino privato dove godere di momenti di relax e convivialità.

L'ingresso si apre su un ampio salone di 50 mq con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici, dal quale si accede ad una veranda panoramica di 25 mq con vetrata che regala una splendida vista sul verde circostante.

La zona giorno è completata da una cucina abitabile di 25 mq con forno a legna e uscita su una seconda veranda, oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia.

La zona notte, ben separata, dispone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ampia e un bagno finestrato con doccia.

A completare la proprietà: posto auto coperto, riscaldamento autonomo, assenza totale di spese condominiali.

Un immobile ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Tempocasa Garbatella - valutazione gratuita del tuo immobile e consulenza personalizzata per ogni esigenza.

Annuncio a scopo informativo, senza valore contrattuale. - Classe: NC

bifamiliare con giardino privato - Colle dei Pini

Tempocasa Garbatella propone in vendita un'esclusiva imperdibile!

PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO


In zona San Paolo, a pochi passi dalla metro e in un contesto ricco di servizi, vi presentiamo un bilocale di circa 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per chi desidera un ottimo investimento.

L'appartamento è così composto:
-Ingresso su disimpegno
-Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone
-Cucina abitabile con veranda
-Spaziosa camera matrimoniale
-Bagno finestrato completo

La soluzione viene completata da una comoda soffitta
Posizione strategica: vicinissimo a supermercati, bar, farmacie, scuole e università. Collegamenti ottimali grazie alla vicinanza con la metro San Paolo e con diversi mezzi pubblici.
Perfetto sia come prima casa che come investimento!

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

Appartamento a Roma 2 locali

In una delle zone più comode e collegate del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq situato al 1º piano di una palazzina di 7 piani, dotata di servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da:
Luminoso soggiorno di ottima metratura
Cucina abitabile
Spaziosa camera matrimoniale
Bagno finestrato
Le condizioni interne sono buone, ideali sia per chi cerca anche ad uso investimento.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: l'edificio si trova esattamente di fronte alla fermata Metro B "Basilica di San Paolo", con tutti i servizi principali, esercizi commerciali e mezzi pubblici disponibili sotto casa, rendendolo perfetto per chi desidera una vita quotidiana pratica e ben collegata.
Nota: l'immobile non dispone di spazi esterni.

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Tempocasa Garbatella - Valutazione gratuita del tuo immobile e consulenza personalizzata.
Annuncio a scopo informativo e non contrattuale. - Classe: NC

BILOCALE DI 70 MQ - VIA GASPARE GOZZI, SAN PAOLO

Proponiamo in vendita bilocale a Roma, quartiere San Paolo, precisamente in via Gaspare Gozzi, in posizione strategica di fronte alla fermata Metro B "Basilica di San Paolo".

L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso a comodo balcone in parte verandato, ideale come spazio di servizio.

La zona notte è caratterizzata da una ampia camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una comoda cantina.

Le buone condizioni interne rendono l'immobile immediatamente abitabile e particolarmente adatto sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta locativa del quartiere San Paolo e alla vicinanza con università, servizi e mezzi pubblici.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'edificio è situato fronte Metro B Basilica San Paolo, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti pubblici sotto casa, garantendo massima comodità negli spostamenti e nella vita quotidiana.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
 Tempocasa Garbatella - Valutazione gratuita del tuo immobile e consulenza personalizzata. Annuncio a scopo informativo e non contrattuale.
 - Classe: G

BILOCALE A SAN PAOLO DI FRONTE ALLA METRO

Roma Nuovo Salario

Garbatella - Piano alto luminoso composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre balconi, camera da letto e un bagno. Possibilità di creare una seconda camera.

Da ristrutturare, questo appartamento di 83mq offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

Situato nel cuore di Roma, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali.

La posizione strategica garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui bar, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, medici, farmacie, teatri, Roma 3, la Regione Lazio, uffici postali e metro San Paolo e metro Garbatella

Spese condominiali € 71 + € 240 bimestrali di riscaldamento. Portiere presente tutto il giorno.

Appartamento Roma [Cod. rif 3293221VRG]

Aurora Mascioli

Via Cornelio Magni
Piano terra di 86 Mq. Composto da:
INGRESSO , SALONE , CUCINA , 2 CAMERE + 4 Mq. BALCONE
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