SPINACETO 2013 srl

A Spinaceto, e precisamente in via Nicola Stame, proponiamo in vendita un appartamento multilocale situato al secondo piano di un caratteristico palazzo a gradoni di cinque piani totali, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna e per l'esposizione principale a sud, che garantisce una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti principali.
La zona giorno è composta da un salone doppio e da una cucina abitabile, spazi pensati per la convivialità e dotati di accesso diretto all'esterno. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo vivibile di 50 mq, un ambiente ideale per i momenti di relax all'aperto.
La zona notte, ben separata, offre cinque camere da letto e tre bagni, una disposizione che risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di stanze dedicate allo smart working. Un pratico ripostiglio ottimizza la gestione degli spazi interni.
 L'immobile è inoltre accessoriato con grate di sicurezza, un elemento che assicura maggiore tranquillità e protezione.
Completano la proprietà un box auto privato di 30 mq ed una comoda cantina.
 Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, ma allo stesso tempo strategico per la vicinanza ai servizi del quartiere e per i collegamenti rapidi con la via Pontina e il Grande Raccordo Anulare.
Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in più unità abitative, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento.
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SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

6 LOCALI A ROMA

Carmine

Vendesi luminoso appartamento in zona Spinaceto situato all'ottavo e ultimo piano, a pochi minuti dall'EUR e dalle fermate della linea b della metropolitana, l'immobile gode di accesso immediato al GRA e alla Pontina, rendendo ogni spostamento rapido e agevole.
La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi,
L'immobile è composto da salone doppio luminoso, suddiviso da un elegante arco che crea due ambienti distinti, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno principale e bagno di servizio.
La proprietà dispone di due balconi, di cui uno verandato, con affaccio panoramico aperto.
No agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale in Via Carlo Zaccagnini, Spinaceto

Via Candido Manca. Proponiamo in vendita quadrilocale al quinto piano di uno stabile di otto. L'appartamento è così distribuito: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato ed antibagno. Due balconi. Doppia esposizione luminosa est - ovest. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. La palazzina è stata oggetto di intervento Superbonus 110.
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- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

4 LOCALI A ROMA

Via Quirino Roscioni, Spinaceto. Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale sito al settimo piano in palazzina in tinta di otto. L' appartamento è così distribuito: salone, cucina indipendente, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Balcone abitabile. Completano la proprietà due posti auto. Esposizione libera e luminosa. Ristrutturato.
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3 LOCALI A ROMA

Via Nicola Stame, Spinaceto - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale sito all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da: salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà due comodi balconi, ideali per godere di un'ottima luminosità e di una piacevole vista panoramica. Inclusi nel prezzo un posto auto ed una cantina. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e ambienti funzionali.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tor de Cenci - Via Giuseppe Bandi
Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli due livelli, in contesto tranquillo e riservato.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato.
La ristrutturazione del 2024 ha valorizzato l'immobile con nuova pavimentazione, infissi nuovi, grate di sicurezza, zanzariere, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort, efficienza e sicurezza.
Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e immersa nel verde.
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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, GIA' AFFRANCATO, situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, nel quartiere Spinaceto, al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di grate di sicurezza, garantendo maggiore comfort e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto.
Possibilità acquisto di un ampio box auto soppalcabile, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in una zona ben servita.
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Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale di 123 mq, situato in Via Vitaliano Rotellini, in posizione riservata e ben collegata, caratterizzato da grande luminosità e affacci aperti.
L'immobile si apre su un elegante salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, affiancato da un'ampia cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e ben distribuite e doppi servizi, progettati per garantire comfort e funzionalità.
Elemento distintivo della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, che regalano una vista aperta e ariosa, offrendo spazi esterni vivibili e riservati, ideali per momenti di relax all'aperto.
L'attico è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008, con particolare attenzione alla qualità degli impianti, tutti certificati (idrico ed elettrico). Le finiture includono parquet di pregio, serrande elettriche nelle camere, impianto di filodiffusione integrato, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto.
Pratiche di affrancazione già avviate.
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Via Filippo De Grenet, Spinaceto. In palazzina di otto piani con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura sito al quinto piano. L' appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, due balconi. Il piano alto e la tripla esposizione rendono l'immobile molto luminoso. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi recentemente sostituiti.
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Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina di otto piani in Viale degli Eroi di Rodi, in zona centrale, ben servita e ottimamente collegata. L'immobile si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno della rimessa condominiale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Viene venduto completamente arredato, ad eccezione dei letti. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC rivestiti in legno recentemente sostituiti, caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata.
La palazzina, rifinita in tinta, è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, offrendo così un contesto curato ed efficiente.
Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali dell'immobile.
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IMMOBILIARE SPINACETO srl

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini 

Cerchi un appartamento luminoso a Spinaceto? Situato in Via Carlo Zaccagnini, proponiamo un ampio quadrilocale all'ottavo e ultimo piano, caratterizzato da una doppia esposizione (Sud/Est - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica libera.
L'immobile, in ottimo stato interno, è stato ottimizzato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. 
 Internamente composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi.

L'appartamento è pronto per essere abitato e include rifiniture pensate per il risparmio energetico come infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico, condizionatori caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Per ottimizzare l'organizzazione degli spazi sono presenti armadi a muro su misura e pratici soppalchi.
Competano la proprietà una cantina e un parcheggio nell'area condominiale. 

 Vivere in Via Zaccagnini significa scegliere la tranquillità di un piano alto senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali (Pontina, GRA e Cristoforo Colombo) e la presenza di parchi e scuole rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di smart working.

Spinaceto- Viale dei Caduti per la Resistenza
Nel cuore del quartiere Spinaceto, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al terzo piano di uno stabile di otto piani con ascensore.
Internamente composto da: Ingresso accogliente, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, un pratico ripostiglio con zona lavanderia e 2 balconi panoramici. 

Totalmente ristrutturato nel 2001, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. 
L'appartamento si distingue per una doppia esposizione Est/Ovest che, unita alla vista aperta sul verde del quartiere, garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. 

La proprietà include una comoda cantina e beneficia di una servitù attiva di parcheggio, un vantaggio fondamentale per la zona. 
L'abitazione si trova in una posizione strategica, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere vicino all'EUR senza rinunciare al verde. 
Eccellenti collegamenti con l'EUR tramite le linee bus 705 e N705, che portano rapidamente alla stazione metro EUR Fermi (MB). La vicinanza alla Via Pontina e alla Via Cristoforo Colombo facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e il litorale.

Spinaceto - Viale dei Caduti per la Resistenza 

Nel cuore del quartiere Spinaceto, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un edificio di sette piani, ideale per famiglie o coppie.
 L'immobile è composto da: ingresso che conduce al salone, la cucina separata, garantendo massima vivibilità agli ambienti, 2 camere dal letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. 

L'appartamento si presenta in buono stato di mautenzione, è dotato di ampio armadio a muro nella camera matrimoniale e di soppalco nel corridoio, e gode di un'ottima esposizione. 

La posizione è il vero valore aggiunto. L'immobile si trova nella parte più servita del quartiere, posizione strategica che permette di raggiungere a piedi ogni necessità: supermercati, la farmacie e le principali scuole della zona. Anche per chi si sposta con i mezzi pubblici, la vicinanza alle fermate dell'autobus rende i collegamenti con la zona dell'Eur e con le arterie stradali (Pontina/GRA) rapidi e semplici.

 Completa la proprietà una cantina e una servitù attiva di parcheggio.

Roma Balduina

Nel quartiere residenziale di Mostacciano /Torrino sud, e più precisamente in Via Fiume delle Perle proponiamo la vendita in Nuda proprietà con unica usufruttuaria di 87 anni di un appartamento di 105 mq catastali immerso nel verde con gradevoli affacci aperti e posto al 2° piano con terrazze e posto auto coperto di una palazzina in cortina di 5 piani.

L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, armadio a muro, doppi servizi, 2 terrazze e posto auto coperto di proprietà, l'appartamento si trova in buone condizioni con porta blindata. pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e doppi vetri, porte in legno e tende da sole sulle terrazze, completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq catastali nel garage sotto lo stabile.

La posizione è estremamente strategica grazie alla prossimità con il grande Raccordo Anulare, l'immobile si trova inoltre a pochi passi da tutti i servizi di quartiere ( supermercati, ufficio postale, trasporto pubblico, palestre, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse, garantendo praticità e comfort quotidiano.

La zona dove è ubicato l'appartamento, tranquilla, silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Praticità e comfort quotidiano

Appartamento Roma [Cod. rif 3303107VRG] (Spinaceto

Giuliano

Spinaceto - Viale dei Caduti Nella Guerra di Liberazione
Proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al primo piano di una palazzina ristrutturata

Internamente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi.
La doppia esposizione Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso.

Completa la proprietà una cantina e posto auto privato.

4 locali spinaceto

Spinaceto - Via Giovanni Frignani 
Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre. 

Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, una veranda, un balcone e un ripostiglio. 
Facilmente ripristinabile la terza camera da letto.

La doppia esposizione ad Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso. 

Completa la proprietà un box auto.

Via Caduti per la Resistenza, proponiamo in vendita un 6° ed ultimo piano composto da ingresso, saloncino con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone con ripostiglio, cantina e posto auto scoperto.

L'immobile ha una doppia esposizione, La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico e da tutti i principali servizi. 

L'appartamento ottimamente posizionato permette di raggiungere a piedi tutti servizi primari come farmacia, supermercato, bar, edicola e fermate bus linea 731 (direzione Spinaceto, Vallerano, Campus Biomedico, Trigoria) Linea 705/706 Metro Eur Fermi - Bus 705 Villaggio Azzurro - Bus 706 Tor de Cenci.
L'immobile è situato in una delle vie più comode e ben collegate del quartiere, in un contesto che riesce a coniugare perfettamente tranquillità e praticità.

Appartamento Roma [Cod. rif 3226092VRG] (Spinaceto

Roberto De Rossi

Permuto immobile grande a Spinaceto con altro piu'piccolo in zona Montagnola.

Permuta immobile

Spinaceto - Via Filippo De' Grenet 
In una via residenziale, ma adiacente ai principali servizi che offre il quartiere, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento trilocale di ampia metratura, posto al quarto piano di un palazzo di otto. 

Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), un ripostiglio e 2 balconi. 

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2008 ed è dotato di infissi in doppio vetro in legno, grate, condizionatori caldo/freddo e pavimentazione omogenea in cotto. 

L'appartamento gode di una doppia esposizione Est/Ovest che gli garantisce molta luminosità tutto il giorno. 

Completano la proprietà due posti auto e una cantina.

simone

Vendiamo direttamente come proprietari (non siamo un'agenzia) un appartamento di 88 mq in Via Carlo Zaccagnini 129/3, zona Spinaceto, quartiere residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al terzo piano con ascensore ed è stato ristrutturato.

Composizione:
 o Salone
 o Cucina abitabile
 o Due camere da letto
 o Cameretta
 o Bagno con antibagno

Completano la proprietà:
 o Due balconi
 o Cantina
 o Posto auto

Dotazioni:
 o Riscaldamento autonomo
 o Aria condizionata in salone

Spese condominiali: 80€ al mese

L'appartamento è luminoso, funzionale e ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla.

? Si prega di astenersi agenzie immobiliari.
Trattativa tra privati.

Appartamento ristrutturato con posto auto

carlo

TORVAIANICA VIA RUMENIA 3 LOC 70 MQ BALCONI P.AUTO 70 MT MAR
Torvajanica ad.Te centro via rumenia vendiamo delizioso appartamento di 65 mq. Interni termo autonomo, posto al 2 piano senza ascensore a soli 80 mt dal mare, altezza bar movida, ottimo anche uso investimento. Composto da; ingresso, salone, cucina, camera letto grande, bagno e 2 balconi coperti. Inoltre p. Auto scoperto, termo autonomo, parzialmente arredato, Vero affare Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428.

Torvaianica via rumenia 3 loc 70 mq balconi p.auto

Spinaceto - Via Carlo Avolio 
In una palazzina in cortina di solo tre piani, in contesto residenziale ma adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura con doppia esposizione. 
Internamente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, veranda e balcone. 
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. 
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest rende l'immobile molto luminoso tutto il giorno.
Completa la proprietà un box auto.
Libero al rogito.

vincenzo

SPINACETO app.to 115 mq + box auto 16 mq terzo e ultimo piano in palazzina in cortina di 24 appartamenti (6 per scala) con ascensore e giardino confinante con parco comunale in una strada chiusa E 330.000
NO agenzie

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