Stefania

VENDO IN LOCALITA' LUGNOLA (RI) A 15 KM DA TERNI, CANTINA DI 20 MQ, AL CENTRO DEL PAESE, CON 2 ACCESSI PEDONALI. PREZZO TRATTABILE

Cantina

STUDIO IN SABINA srl

Cantina con Grotta Caratteristica in Vendita a Torri in Sabina - Un'Occasione Unica nel Cuore della Bassa Sabina
A soli sessanta minuti da Roma, nella cornice autentica di Torri in Sabina, è in vendita una suggestiva cantina di 50 mq con grotta naturale, un ambiente ricco di fascino e tradizione. Posizionata lungo la via principale e proprio all'ingresso del paese, la proprietà vanta una collocazione estremamente strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Realizzata in solido laterizio e valorizzata da un grande portone alla mercantile nuovo, la cantina si sviluppa su un unico livello e offre spazi versatili, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. Grazie alla sua atmosfera caratteristica e all'eccellente visibilità, può trasformarsi in un wine bar, un piccolo pub o un mini bistrot dal gusto unico; allo stesso tempo è perfetta per ospitare uno studio tecnico, una bottega artigianale o un laboratorio creativo. Può inoltre essere utilizzata come box auto, piccola rimessa o pratico punto di appoggio per chi vive nel paese o cerca uno spazio funzionale da utilizzare come ripostiglio.
Una soluzione che unisce autenticità, praticità e un potenziale raro da trovare: la scelta ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e opportunità, nel cuore vivo e accogliente della Bassa Sabina.

chiamaci per informazioni o appuntamenti 
0765/576760

BOX A TORRI IN SABINA

A Stimigliano c'è un luogo che aspetta solo di essere trasformato.
 Un piccolo spazio di 49 mq, tutto su un unico piano, dove la luce entra dalla grande vetrata d'ingresso come un invito a immaginare.
Dentro, un ambiente semplice:
 un locale commerciale, una zona cucina, antibagno e bagno...
 ma basta chiudere gli occhi per vederlo già diverso.
Potrebbe diventare un Irish pub dai toni caldi,
 un mini bistrot pieno di profumi,
 una parrucchiera dove nascono nuovi look,
 un centro estetico di relax,
 una hamburgeria giovane e vivace,
 o un elegante ufficio professionale.
Questo spazio può essere qualsiasi cosa.
 Può essere tuo.
A soli cinque minuti dalla stazione di Stimigliano Scalo,
 collegato alla tratta Orte - Fiumicino Aeroporto,
 e a quaranta minuti da Roma:
 una posizione che apre porte, possibilità, futuro.
Se vuoi scoprire quale storia puoi scrivere qui... NB. E' PRESENTE LA CANNA FUMARIA 
0765/576760

BOX A STIMIGLIANO

La proprietà è situata in via Lambruschina a Stimigliano Scalo, in posizione panoramica e ad altissima visibilità.
Il supermercato si sviluppa su un unico piano, pratico e funzionale, già suddiviso in vari reparti: all'ingresso troviamo una porta automatica, due postazioni casse, un piccolo bancone ufficio e poi i diversi reparti dedicati ai prodotti di vendita del supermercato.
È presente anche un locale tecnico per i vari macchinari e un comodo portico coperto, pensato per il carico e lo scarico merci, direttamente accessibile.
Gli spazi interni si possono ripensare e organizzare a piacimento, in base alle necessità della nuova attività che hai in mente.
Completano la proprietà: circa 25 posti auto esterni, utilissimi sia per i clienti che per il personale.
DATI TECNICI: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione e una buona efficienza energetica.
Scendendo al piano seminterrato troviamo due spogliatoi separati per uomini e donne, ciascuno con bagni e antibagno - perfetti per il personale.
È importante sapere che la vendita riguarda solo le mura: l'attività commerciale non è compresa nel prezzo.
Si tratta di una soluzione ideale per chi vuole investire in uno spazio commerciale pronto, moderno e ben posizionato. 
 Siamo a pochissimi minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte e dalla stazione ferroviaria di Stimigliano, sulla linea Orte - Fiumicino Aeroporto. Raggiungerlo è facile sia in auto che con i mezzi pubblici.
Non fartelo sfuggire!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!
0765/576760

Chiara

Box prefabbricato utile per cantiere ed anche come casetta da appoggiare su un terreno,munito di bagno (wc e lavabo) con finestra,impianto elettrico ed idrico.
Misure 
Lunghezza 6 metri
Profondità 2,40 m
Altezza interna 2,20 m
Altezza esterna 2,40 m
RITIRO SOLO IN ZONA!
Carico e trasporto a carico dell'acquirente

Box prefabbricati

Un'antica torre da trasformare nel tuo rifugio esclusivo! Nel cuore del borgo, dove storia e autenticità si fondono, sorge una straordinaria struttura in pietra di circa 120 mq complessivi, un tempo antica torre di guardia del paese. Oggi si presenta come un magazzino, ma racchiude un enorme potenziale per diventare una suggestiva abitazione dal carattere unico: un progetto da interpretare, modellare e trasformare secondo i tuoi desideri. Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano terra due ampie cantine, ambienti perfetti da recuperare e reinventare come taverna, zona relax, studio o laboratorio creativo.
Salendo al piano superiore, si apre un grande spazio, caratterizzato da altezze importanti che permettono la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità progettuali. Le antiche mura in pietra raccontano un passato affascinante e offrono una base solida e suggestiva per creare un'abitazione fuori dal comune: ambienti luminosi, open space moderni, camere intime e panoramiche... qui puoi davvero dare forma a ciò che immagini. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un immobile ricco di personalità, con ampi margini di personalizzazione e la rara occasione di vivere tra storia e design contemporaneo. Il tuo progetto inizia da qui.
Lasciati ispirare dalla storia e crea la casa che hai sempre sognato! chiamaci per appuntameti o informazioni 0765/576760

Mariano

Container 10.00 m x 2.40 m, compreso di due ampie stanze e un bagno in comune, impianto elettrico e impianto di aria condizionata (fan coil e motore).
E' privo di qualsiasi forma di umidità/infiltrazioni.
Ottimo da utilizzare come baraccamento di cantiere.
Carico e trasporto da concordare.
Prezzo trattabile.
Per maggiori informazioni chiamare durante l'orario dei pasti al numero 3351623654.

Container 10.00 m x 2.40 m , 2 stanze e 1 bagno

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nel cuore del centro storico di Rieti , precisamente in Vicolo Erilaci , proponiamo in vendita, magazzino/deposito C2 di 33 mq, sfruttabile anche come garage, sito al piano terra.
Il magazzino è facilmente raggiungibile con la macchina ed è ubicato vicino a tutti i servizi e a molte attività commerciali.
Perfetto sia come soluzione di stoccaggio per un' attività, sia come comodo e sicuro garage.
Immobile esente da classificazione energetica.

BOX A RIETI

Nella campagna di Stimigliano, in via dell'immaginetta , proponiamo in vendita MAGAZZINO con terreno edificabile. 
DESCRIZIONE TERRENO 
Attraverso un cancello in ferro scorrevole si accede alla proprietà, situata in posizione comoda e panoramica ad un passo dal borgo storico di Stimigliano. 
Qui troverete: un magazzino di circa 30 mq ed un terreno edificabile dove è possibile costruire 1647 mc.
 Il magazzino si presenta su un unico livello con serranda in ferro e finestre con grate.
Punti di forza della proprietà sono sicuramente la buona esposizione, la facilità di accesso e la possibilità di costruire un immobile indipendente immerso nella natura della Sabina, dove poter dare spazio alla propria creatività, progettandolo a proprio piacimento.
Il terreno si presenta parzialmente scosceso, con alcune piante di ulivo.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
La proprietà infine è parzialmente recintata sul fronte strada, è presente fognatura comunale. 
Il terreno è sempre stato utilizzato per la raccolta delle olive e produzione dell'olio extravergine sabino e per l'allevamento di bestiame.
Contattaci per maggiori informazioni
0765/576760

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella Campagna di Tarano, in Vocabolo Campana proponiamo in vendita magazzino di circa 80 mq su due livelli.
Al piano terra vi è un grande locale, perfetto come ambiente conviviale. Al piano primo, vi è un ulteriore locale con camino
La proprietà, in posizione isolata e particolarmente riservata, è in una zona soleggiata e tranquilla; ha accesso da una strada primaria in parte sterrata.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina è di 20 minuti.

BOX A TARANO

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nell'aperta campagna di Mompeo più precisamente in via Voltafonte, proponiamo in vendita due magazzini con corte.
Le strutture sono ubicate direttamente su strada principale quindi facilmente raggiungibili con qualsiasi mezzo.
Queste proprietà sono ideali per chi lavora la terra e necessita di una rimessa per gli attrezzi.

BOX A MOMPEO

Al centro di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 66 Mq . L'ingresso è indipendente ed è composto da unico vano con bagno. Completamente ristrutturato tenendo presente la particolarità e il carattere storico della struttura; soffitto a volta in pietra, pavimenti in cotto e infissi doppio vetro con inferriate. La centralità e la capillare ristrutturazione sono i punti forte del locale. E' perfetto per chi vuole aprire una piccola attività o un laboratorio artigianale. Ideale anche per chi vuole fare un investimento da subito affittabile.

BOX A POGGIO MIRTETO

GRUPPOSABINARIETI srl

A Rieti, precisamente nella Fraz. Vazia, proponiamo in vendita cantina sita in piccolo condominio.
La cantina misura 12 mq, è al piano seminterrato e si accede dall'interno del palazzo.
Lo stato è ottimo, originale di costruzione risalente al 2009. 
La posizione è a pochi metri da tutti i servizi, situata sulla via Terminillese con ampia possibilità di parcheggio pubblico.
Immobile esente da classificazione energetica.

Leonardo Maistrello

In vendita garage sotterraneo di grandi dimensioni, con due ingressi a serranda. Luminoso tramite cinque lucernari. Predisposto per luce e acqua, ideale per chi possiede più macchine

Garage in Viale Alberto Fassini, 108, Madonna del

Nel centro di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un ampio magazzino/deposito di 435 mq, in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico livello con soffitti alti, ideale sia per attività o ad uso logistico. È dotato di antibagno, bagno e un comodo ripostiglio, perfetto anche come spazio ufficio. Gli impianti sono completamente a norma e certificati. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile, con un comodo parcheggio antistante e doppio accesso, carrabile, per agevolare il carico e lo scarico merci. Una soluzione funzionale e ben tenuta, adatta a diverse esigenze operative.

Nella campagna di SELCI, in via Roma , proponiamo in vendita magazzino con terreno agricolo 
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 55 mq e si sviluppa su un unico livello con piccolo ripostiglio. E' accessibile direttamente dalla strada provinciale tramite passo carrabile.
Il fabbricato fatiscente, necessita rifacimento della copertura ma non presenta nessuna lesione strutturale; pertanto la muratura perimetrale è in ottimo stato.
Completa la proprietà un terreno pertinente al fabbricato di circa 1900 mq.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
Dati tecnici: riscaldamento assente, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel paesino di Selci a meno di 5 minuti di macchina troviamo tutti i principali servizi come: poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri.
Scegli tu come trasformarlo!

BOX A SELCI

___In vendita - Lotto edificabile con magazzino, terreno agricolo e utenze - Forano (RI)
Proponiamo in vendita un lotto edificabile in posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Forano, in provincia di Rieti.
La proprietà comprende:
- Magazzino esistente di circa 25 mq
- Potenzialità edificatoria di circa 190 mq, con distanze minime di 5 metri da confini e strada
- Terreno agricolo annesso di 2.600 mq
- Utenze presenti: energia elettrica e acqua
 Ideale per realizzare una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci! 0765/576760

BOX A FORANO

Serena

Montasola (Rieti)
Vendo garage, indipendente, di circa 50mq,fornito di bagno e cucina,con giardino di circa 55mq.+ cantina di circa10mq. Dotato di riscaldamento autonomo
(possibile uso abitativo)
€.25.000

Garage indipendente,anche uso abitativo

Nuovo Garage di 30 mq - Posizione Strategica a Stimigliano
In vendita garage di 30 mq, di recente costruzione, situato al di sotto di un moderno centro commerciale, in una zona comoda e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:

 * Ampia metratura (60 mq ca.) ideale per più veicoli o uso magazzino

 * Accesso diretto e sicuro dal centro commerciale

 * Ottima altezza interna

 * Facilità di manovra e ingresso
Posizione vantaggiosa:

 * A due passi dal centro storico di Stimigliano

 * A pochi minuti dal casello autostradale Ponzano-Soratte (A1)

 * In zona servita e ben collegata
Perfetto per chi cerca spazio, comodità e sicurezza in una location strategica, sia per uso privato che per investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0765/576760

A Magliano Sabina, in viale XIII Giugno, proponiamo in vendita box auto accatastato come C2.
Il locale è ubicato al piano terra, in posizione comoda e centrale ed è facilmente raggiungibile. Dispone di una porta d'accesso carrabile.
Misura in totale 18 mq.
Si trova a pochi passi dal centro storico ed è la soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio non allontanandosi dalle comodità del paese.

BOX A MAGLIANO SABINA

Doppio Box Rifinito in Vendita - Casperia (RI), Via G. Marconi A Casperia , in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un ampio doppio box. L'immobile si compone di due box comunicanti internamente, uno dei quali è stato adibito in passato a studio tecnico (geometra) ed è rifinito, dotato di bagno, doppi infissi in vetro-camera, impianti funzionanti e porta d'accesso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio multifunzionale, sia come autorimessa, che come studio, laboratorio, magazzino o ufficio. Caratteristiche principali:- Superficie totale: 60 mq circa- Doppio accesso - Collegamento interno tra i due box- Bagno con scarico su fognatura comunale- Infissi in doppio vetro Ottima soluzione per professionisti, artigiani o come investimento. Possibilità di utilizzo misto (lavoro/deposito). Oppure se vivi nel borgo e stai cercando uno spazio creativo come un laboratorio o un garage per la tua auto, questa soluzione è sicuramente valida. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.0765/576760

BOX A CASPERIA

A Cantalupo in Sabina in via Strada Statale 313 snc, a circa 500 metri dal centro del paese, antico Fabbricato indipendente su più livelli con corte esterna
Questo immobile ha storicamente grande rilevanza dal punto di vista commerciale.
La proprietà comprende:

-Un fabbricato di circa 400 mq accatastato in C/2 (Magazzino) e F/3 (Corso di costruzione), con la sua corte di pertinenza, è valutabile la possibilità di cambio d'uso in civile abitazione o commerciale
-quota di comproprietà sul piazzale di accesso
La proprietà ha una posizione strategica in quanto è situata fronte strada, molto ben visibile e comoda.
Collocata su strada regionale ad alto scorrimento che collega Cantalupo (e paesi limitrofi) direttamente con Terni da una parte e Passo Corese dall'altra.
Viste le caratteristiche elencate e il vasto terreno sfruttabile, la struttura si presta a più tipologie di attività ad esempio ricettiva, artigianale, edica, negozi, azienda agricola ecc 
Chiamaci per fissare appuntamenti 0765/576760.

BOX A CANTALUPO IN SABINA

Roberto

Vendesi zona residenziale Aeroporto Ampio locale di circa 150mq con destinazioni vari uso. Piano seminterrato con cancello e rampa d'ingresso privato. Richiesta di Euro 46.000 Per ulteriori informazione mandate un messaggio WhatsApp.
Rolando 3473666209

Magazzino-Garage-Deposito Rieti

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Torri in Sabina, a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita o affitto un affascinante locale commerciale di 65 mq, composto da due ampi vani su un unico livello e impreziosito da una grotta sotterranea tipica, perfettamente integrata nella struttura.
Situato in Via degli Archi 3, in posizione comoda e facilmente accessibile, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso grazie alla sua versatilità e al forte carattere architettonico.
Proposta di ristrutturazione: 'Enoteca con Degustazione in Grotta'
Immagina un piccolo angolo di gusto nel cuore della Sabina: una boutique del vino e dei prodotti tipici locali, dove accogliere clienti in un'atmosfera intima e autentica.
 I due vani principali potrebbero ospitare la zona vendita e un'area conviviale con tavoli rustici in legno, mentre la grotta, sapientemente restaurata e valorizzata con illuminazione scenografica e arredi su misura, diventerebbe il fulcro dell'esperienza: una sala degustazioni esclusiva, ideale per piccoli eventi, aperitivi e serate a tema.
Il contesto
Torri in Sabina è un borgo vivace e ben servito, con poste, farmacia, bar, ristoranti, tabaccheria e altri servizi essenziali. Immerso nella natura e nella storia, attira sia residenti che visitatori alla ricerca di autenticità, tranquillità e sapori genuini.
potresti anche usarlo come: 

 * Studio tecnico o professionale, per architetti, geometri, designer

 * Bottega d'artista o artigiano, con esposizione e laboratorio

 * Mini pub o wine bar, con focus su birre artigianali o cocktail
Questa è un'occasione unica per dare vita a un progetto originale in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove le opportunità possono nascere ogni giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per visitare il locale!

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FORANO (RI) Locale magazzino di 90 mq al piano terra con ampio parcheggio - €19.000
A Forano, in Via dei Gradini, proponiamo in vendita un locale di circa 90 mq al piano terra, situato all'interno di un fabbricato edificato nel 1990. L'immobile, in buono stato, è stato in passato utilizzato come negozio ed è attualmente accatastato come magazzino, ma offre diverse possibilità d'uso:
- Ampio garage o box auto
- Magazzino o deposito
- Negozio o locale commerciale (possibile riconversione)
La proprietà dispone di doppio ingresso ampio, con serrande, servizio igienico e ripostiglio. Di fronte al locale si trova un comodo parcheggio condominiale, ideale per clienti o operazioni di carico/scarico.
 Posizione strategica, in zona residenziale vicina al centro abitato, con altre attività commerciali già attive nelle vicinanze.
 Prezzo richiesto: €19.000,00
Un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio al piano terra, facilmente accessibile e adatto a molteplici usi.
 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! 0765/576760

Carlo

All'interno del centro storico, in via di Mezzo, proponiamo in vendita un garage unico nel suo genere, ideale per chi cerca praticità e massima capienza. Questo garage vanta una caratteristica distintiva: una parte del pavimento è stata ribassata e su di essa è stato realizzato un tavolato in piano. Questa soluzione ingegnosa ti permette di utilizzare l'area come un comodissimo parcheggio auto aggiuntivo, ottimizzando al massimo lo spazio disponibile. La parte finale del garage offre un'altezza di 4,20 metri circa, aumentabile, garantendo ampio respiro e la possibilità di stivare oggetti voluminosi o, in futuro, di considerare ulteriori soluzioni di soppalco.

Garage deposito cantina

In via Giuseppe Verdi, al centro del paese di Montebuono, proponiamo in vendita cantina di 25 mq al piano terra.
La tua casa ha bisogno di un ulteriore spazio? Questa è la soluzione adatta alle tue esigenze in quanto ha accesso comodo ed è raggiungibile anche con l'automobile.
La cantina affaccia sulla via principale del paese di Montebuono.

BOX A MONTEBUONO

Nella campagna di Tarano, in via Palica Tiburzi, proponiamo in vendita frantoio con corte pertinenziale.
La proprietà si compone di un grande capannone che misura in totale 360 mq.
All'interno di questo vi sono tutti i macchinari marchiati Pieralisi (attualmente funzionanti) necessari alla produzione e all'imbottigliamento dell'olio. Troviamo dunque una tramoggia, un defogliatore, una lavatrice, un frangitore, delle vasche gramole, un decanter, dei separatori centrifughi, un'imbottigliatrice, un'attappatrice ed un macchina per filtraggio olio.
È inoltre presente una macchina per la produzione di nocciolino che consente la produzione di energia elettrica per il frantoio.
Il terreno di proprietà misura circa 1.500 mq.
Il paese di Tarano dispone di tutti i principali servizi. La proprietà dista 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 da quello di Ponzano Romano-Soratte.

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

All'interno del centro storico del paese di Scandriglia, cantina di 30 mq composta da un'unica stanze con finestra.
In buone condizioni interne, dispone di solaio in buono stato ed acqua e luce.
La cantina, è raggiungibile solo a piedi ma dista pochi metri dai parcheggi pubblici e dai servizi che il paese di Scandriglia offre.

BOX A SCANDRIGLIA

In via Carlo Goldoni, nel paese di Magliano Sabina, proponiamo in vendita cantina di 22 mq al piano terra.
La cantina si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese ed è raggiungibile anche con l'automobile.
Ha la possibilità di allacciarsi alle utenze pubbliche e si trova in buono stato.
È un'ottima soluzione per chi ha bisogno di ulteriore spazio.

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