Dati principali

45 mq

Descrizione

Nel CENTRO STORICO di Stimigliano, in Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita attività commerciale BAR TABACCHI e SALA GIOCHI con VARIE LICENZE. DESCRIZIONE IMMOBILE Le proprietà misurano rispettivamente: * BAR: circa 20 mq * LOCALE SALA GIOCHI : circa 45 mqEntrambe si sviluppano su un unico livello pavimentato. Punti di forza di questa attività sono sicuramente la posizione all'ingresso del centro Storico di Stimigliano, la vicinanza alle abitazioni e la possibilità di avere incluse nel prezzo diverse licenze esclusive ed arredi (come descritto nell'allegato). Il BAR è composto da: bancone in acciaio, piccola sala bar e bagno di servizio con ventola di ricircolo aria; esternamente dispone di area al coperto pavimentata con tavolini e sedie e 3 stufe fungo a gas. Il LOCALE SALA GIOCHI: di cui 30 mq sala giochi e 15 mq destinati a laboratorio di gastronomia fredda e gelateria artigianale. DETTAGLI AGGIUNTIVI Il BAR è stato ristrutturato nel 2015 e l'interno si trova in ottime condizioni. Inclusi nel prezzo ci sono: patentino tabacchi, licenza di somministrazione bevande ed alimenti, licenza di vendita alcolici, licenza sala giochi nel bar, licenza sala giochi sala grande, sistema allarme. Dati tecnici: infissi vetro/ferro, riscaldamento autonomo con split aria caldo/freddo, nuovo impianto elettrico certificato nel 2022, sistema di allarme con 4 telecamere, sistema di allarme con nebbiogeno, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Stimigliano troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, bar,scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 6 minuti di auto, mentre la stazione di Stimigliano a qualche minuto di auto. E' il locale per te che hai intenzione di avviare un'attività commerciale in questo paesino alle porte della Sabina molto turistico e frequentato, sito in un ottima posizione fronte strada. Per maggiori informazioni chiamaci 0765/576

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Caratteristiche

• Superficie45 mq