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FORNI CLEMENTI A LEGNA GAS HYBRID IN ACCIAIO INOX CON PIANO IN REFRATTARIO MADE IN ITALY DAL 1975 CON GARANZIA PRONTA CONSEGNA.....

- FORNI A COTTURA DIRETTA

Il forno a cottura diretta, alimentato a legna oppure a gas, ha il potere di evocare tempi e modi di vita lontani che, con la sua presenza tra le mura domestiche, tornano a trovarci con tutti i loro profumi ed i loro sapori.

- CLEMENTINO
- FORNO PIZZA PARTY
- FORNO FAMILY
- FORNO PULCINELLA

DISPONIBILI IN MISURE (60X40 1 pizza - 60X60 2 pizze - 80X40 4 pizze - 100X80 5 pizze)

- FORNI A COTTURA INDIRETTA DA ESTERNO

Realizzato con cura ed attenzione sia nelle forme che nell'uso di materiali selezionati e di alta qualità, presenta camere di combustione e cottura separate in acciaio con base in materiale refrattario con ventilazione e luce.
Le sue finiture sono resistenti alle intemperie, è sicuro e pratico e pertanto è il forno per esterno ideale per l'uso in giardino e nel terrazzo.

- PICCOLO GIOIELLO
- SMILE
- SMART
- MASTER
- SUPER MASTER
- LINEA DA INCASSO

DISPONIBILI IN MISURE (L40XP50XH36 - L45X P60 X H40 - L45 X P80 X H40 - L45 X P80 X H50 - L 50 X P 80 X H46 - L50 X P100 X H46)

BARBECUE CLEMENTI
- FLIPPER
- SUPER FLIPPER
- COLORADO
- RODEO
- GRINGO CON BASE CUBE
- CARBON
- BATI CARBON

Accessori vari
pale..taglieri...rotelle..spatole...portapale...vaschette...mensole..teglie..kit porchetta...piani refrattario...Multicooking...bruciatore...detergente....cover...griglia...carrello...

PREZZO a partire da 499,00 EURO per il forno Clementino a legna ....

Possibilità di finanziamento agevolato anche senza anticipo

Spedizione Nazionale e Internazionale

Potete contattarci direttamente al numero 3475963251, rispondiamo anche Tramite WhatsApp.

Disponibilità di visione presso il nostro punto vendita situato in c.da serra SNC Ariano Irpino 83031 (AV) Tel. 0825891175

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Forno barbecue clementi gas legna inox ibrid fiera

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FORNI CLEMENTI A LEGNA GAS HYBRID IN ACCIAIO INOX CON PIANO IN REFRATTARIO MADE IN ITALY DAL 1975 CON GARANZIA PRONTA CONSEGNA.....

- FORNI A COTTURA DIRETTA 

Il forno a cottura diretta, alimentato a legna oppure a gas, ha il potere di evocare tempi e modi di vita lontani che, con la sua presenza tra le mura domestiche, tornano a trovarci con tutti i loro profumi ed i loro sapori.

 - CLEMENTINO 
- FORNO PIZZA PARTY 
 - FORNO FAMILY 
 - FORNO PULCINELLA 

DISPONIBILI IN MISURE (60X40 1 pizza - 60X60 2 pizze - 80X40 4 pizze - 100X80 5 pizze)

- FORNI A COTTURA INDIRETTA DA ESTERNO 

Realizzato con cura ed attenzione sia nelle forme che nell'uso di materiali selezionati e di alta qualità, presenta camere di combustione e cottura separate in acciaio con base in materiale refrattario con ventilazione e luce.
Le sue finiture sono resistenti alle intemperie, è sicuro e pratico e pertanto è il forno per esterno ideale per l'uso in giardino e nel terrazzo.

- PICCOLO GIOIELLO
 - SMILE
 - SMART
 - MASTER 
- SUPER MASTER
- LINEA DA INCASSO

DISPONIBILI IN MISURE (L40XP50XH36 - L45X P60 X H40 - L45 X P80 X H40 - L45 X P80 X H50 - L 50 X P 80 X H46 - L50 X P100 X H46)

BARBECUE CLEMENTI 
- FLIPPER
- SUPER FLIPPER
- COLORADO
- RODEO
- GRINGO CON BASE CUBE
- CARBON
- BATI CARBON

Accessori vari 
pale..taglieri...rotelle..spatole...portapale...vaschette...mensole..teglie..kit porchetta...piani refrattario...Multicooking...bruciatore...detergente....cover...griglia...carrello...

PREZZO a partire da 499,00 EURO per il forno Clementino a legna ....

Possibilità di finanziamento agevolato anche senza anticipo 

Spedizione Nazionale e Internazionale 
 
Potete contattarci direttamente al numero 3475963251, rispondiamo anche Tramite WhatsApp. 

 Disponibilità di visione presso il nostro punto vendita situato in c.da serra SNC Ariano Irpino 83031 (AV) Tel. 0825891175

Forno clementi legna gas hybrid refrattario fiera

Forno Clementi refrattario inox pizza teglia carne

FORNI CLEMENTI A LEGNA GAS HYBRID IN ACCIAIO INOX CON PIANO IN REFRATTARIO MADE IN ITALY DAL 1975 CON GARANZIA PRONTA CONSEGNA.....

- FORNI A COTTURA DIRETTA 

Il forno a cottura diretta, alimentato a legna oppure a gas, ha il potere di evocare tempi e modi di vita lontani che, con la sua presenza tra le mura domestiche, tornano a trovarci con tutti i loro profumi ed i loro sapori.

 - CLEMENTINO 
- FORNO PIZZA PARTY 
 - FORNO FAMILY 
 - FORNO PULCINELLA 
- Nuova versione GOLD

DISPONIBILI IN MISURE (60X40 1 pizza - 60X60 2 pizze - 80X40 4 pizze - 100X80 5 pizze)

- FORNI A COTTURA INDIRETTA DA ESTERNO 

Realizzato con cura ed attenzione sia nelle forme che nell'uso di materiali selezionati e di alta qualità, presenta camere di combustione e cottura separate in acciaio con base in materiale refrattario con ventilazione e luce.
Le sue finiture sono resistenti alle intemperie, è sicuro e pratico e pertanto è il forno per esterno ideale per l'uso in giardino e nel terrazzo.

- PICCOLO GIOIELLO
 - SMILE
 - SMART
 - MASTER 
- SUPER MASTER
- LINEA DA INCASSO

DISPONIBILI IN MISURE (L40XP50XH36 - L45X P60 X H40 - L45 X P80 X H40 - L45 X P80 X H50 - L 50 X P 80 X H46 - L50 X P100 X H46)

BARBECUE CLEMENTI 
- FLIPPER
- SUPER FLIPPER
- COLORADO
- RODEO
- GRINGO CON BASE CUBE
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Accessori vari 
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PREZZO a partire da 499,00 EURO per il forno Clementino a legna ....

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Spedizione Nazionale e Internazionale 
 
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Forno clementi gas inox refrattario portatile fier

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- FORNO FAMILY
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- GOLD

DISPONIBILI IN MISURE (60X40 1 pizza - 60X60 2 pizze - 80X40 4 pizze - 100X80 5 pizze)

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Realizzato con cura ed attenzione sia nelle forme che nell'uso di materiali selezionati e di alta qualità, presenta camere di combustione e cottura separate in acciaio con base in materiale refrattario con ventilazione e luce.
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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

FORNO CLEMENTI GAS GIARDINO FESTA CATERING EVENTI

FORNO MARCA CLEMENTI MODELLO PULCINELLA A LEGNA GAS HYBRID PIANO REFRATTARIO 80X60 4 PIZZE COIBENTATO VENDITA SOLO FORNO CON SPORTELLO E CANNAFUMARIA CON CAPPELLETTO... 

CARRELLO E ACCESSORI ACQUISTABILI A PARTE...

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Realizzato con cura ed attenzione sia nelle forme che nell'uso di materiali selezionati e di alta qualità, presenta camere di combustione e cottura separate in acciaio con base in materiale refrattario con ventilazione e luce.
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Accessori vari
pale..taglieri...rotelle..spatole...portapale...vaschette...mensole..teglie..kit porchetta...piani refrattario...Multicooking

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FORNO LEGNA GAS IBRIDO CLEMENTI PULCINELLA PIZZA

FORNO A LEGNA MARCA CLEMENTI  MODELLO MASTER 45×80 INTERNO UTILE REFRATTARIO  COLORE RAMATO  COTTURA INDIRETTA....

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FORNO LEGNA CLEMENTI  MASTER 45×80 RAMATO  TEGLIA

Vendo nuovo barbecue a carbonella e legna.. mai apertura..
acquisto errato per inutilizzo in condominio!!… pagato 179 come risulta sul scontrino… ma vendo 120 euro.. No trattabile
3491348357 Solo WhatsApp

Barbecue a carbonella e legna

Vendesi camper mansardato cabina Ducato 3.0 con 160 KV con soli 66.000 km messo su strada anno 2010 .
CONDIZIONI PRATICAMENTE PERFETTE, PRONTO A PARTIRE IN QUALUNQUE MOMENTO
 Motore in perfetto stato, TRASMISSIONE A CATENA, batteria cabina anno 2025; aria condizionata cabina guida.
Gommato all'85% con MIchelin C15 rinforzate, sospensione ad aria regolabile incluso compressore, barra paraurti anteriore regolabile da 44 led.
Carrozzeria completamente rinnovata con sigillature aprile 2026; vetri oscurati novembre 2025; tendalino Fiamma 450 con supporti anche su parete; attacco rapido gas esterno, attacco rapido elettrico esterno  12V e 220 V con antenna e parabola. Doppio serbatoio acque chiare; doccia esterna ; riscaldamento Webasto collegato direttamente al serbatotio benzina; gavone semi garage;pannello solare con deviatore nuovo; condizionatore cellula abitativa Dometic; parabola con ricerca automatica canali e antenna analogica direzionale; portapacchi superiore.
All'interno: 6 posti + 1 con rivestimento tessuto e alcantara; TV 24 pollici con inverter 150 watt; forno a gas; frigo da 160LT con congelatore separato; prese USB in vari punti dell'abitacolo; bagno completamente ristrutturato in legno con doccia separata; porta scorrevole che separa la cellula abitativa dalla cabina guida, fatta fare su misura e unica nel suo genere.
Accessori inclusi: tavolo d'alluminio, tappetone esterno marca Cover; copertura completa inverno /estate; anti riflettenti per cabina guida; cappottino esterno muso anteriore; tenda cucinino; barbecue a gas; cunei di stazionamento; prolunga 20 MT; tubo per carico acqua con vari attacchi;
PORTA MOTO / PORTA BICI estraibile con targa ripetitrice e luci di servizio.

Camper Rimor  Family 104 anno 2010

Forno pizza a Legna Termostato per  Forno pietra Refrattaria 

barbecue 

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 a 240euro 

pagamento contanti alla consegna a Roma..

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Forno Pizza a Legna Termostato Pietra Refrattaria 

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Nel grazioso e caratteristico centro storico del paese di Monte Santa Maria, piccola frazione di Poggio Nativo, appartamento cielo terra, su 2 livelli, in buono stato.
L'abitazione, con ingresso indipendente, si compone di salone con balcone panoramico, cucina abitabile con camino e bagno con doccia al 1° piano; disimpegno, camera con cabina armadio e bagno privato con doccia, camera da letto matrimoniale e disimpegno al 2° piano.
Completano la proprietà 2 ampie cantine di 40 mq ed una stanza, al piano terra, con terrazzo panoramico ed accesso al giardino privato di 230 mq, completamente pianeggiante, con angolo barbecue ed accessibile anche con cancello carrabile.
Ristrutturato internamente nel 2010 e con tetto rifatto 5 anni fa, l'appartamento presenta pavimenti in monocottura, infissi parte il legno e parte in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allaccio alle utenze pubbliche.
Essendo in centro storico, l'immobile è raggiungibile solo a piedi, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici.
L'ottima posizione in cui si trova garantisce luminosità ed offre una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante.
L'appartamento dista pochi metri dalla piazza principale e soli 6 km dalla Salaria Rieti-Roma.

3 LOCALI A POGGIO NATIVO

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V46-933 (124494243) - GUIDONIA MONTECELIO - SETTEVILLE NORD 
 In posizione strategica , a pochi metri dalla via principale, fornita di tutte le primarie necessità e mezzi di trasporto, vicino alla nuova rotatoria di Via di Marco Simone che conduce in pochissimi minuti sulla Tiburtina, Roma Centro e G.R.A., la Volpes propone in vendita una deliziosissima porzione di villa in quadrifamiliare che si caratterizza dal Suo architettonico armonioso ed soprattutto dalla Sua riservatezza.
La villa ha un' entrata indipendente articolata su tre livelli con esclusivo spazio esterno quasi tutto pavimentato servito di barbecue e delizioso gazebo in legno circolare per deliziare giornate estive.
La villa è così composta : 
Piano terra da portico abitabile con archi semicircolari rivestiti in tozzetto , ampio soggiorno, cucinotto e bagno con vasca;
Piano Primo da disimpegno, camera da letto con solarium in cui si gode una splendida vista, cameretta e bagno con doccia;
Piano seminterrato da una deliziosissima sala hobby finestrata, molto accogliente, con camino angolare ed angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed un ampia camera finestrata.
Completa questa gradevole unità immobiliare un ampio box auto di mq 22 ca. con sistema di allarme e telecamera.
Le rifiniture sono medio lusso, con portone blindato, infissi in legno con vetro camera, zanzariere e grade antiscasso, i pavimenti al piano terra sono in gres porcellanato, al piano superiore in parquet, al piano seminterrato da pavimento in cotto, mentre le scale sono rivestite in marmo; il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione, condizionatori inverter, sistema di allarme perimetrale ed interno, video sorveglianza esterna ed interna.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefo

Villa di 160 m² con più di 5 locali e box auto dop

Ermanno e Barbara

Villa di circa 98 mq, in residence privato e tranquillo, ad Anzio, in Via Casal di Claudia, composto da : ingresso pedonale (con cancello) e carrabile (con cancello automatico) e posto per 2 auto, entrambi mattonati, giardino di circa 250 mq con albero di lime, mandarino cinese e melograno, una Yucca gigante, varie Cicas, vari roseti (rose bianche e rosse) e una bellissima siepe di oltre 30 mt di lunghezza. C'è anche un barbecue da utilizzare per pranzi o cene all'aperto e una casetta in legno di 2mt x 2mt da utilizzare x le attrezzature da giardino.
L' interno è composto da un ampio salone di circa 40 mq, un'ampia cucina di oltre 16 mq, con porta a scrigno, con vetro decorato a mano, una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca. Tutte le camere sono dotate di finestra e persiane.
L'immobile è dotato di: portone blindato, finestre in legno in ottime condizioni con doppi vetri, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo a gas, condizionatori , impianto di allarme, tenda da sole motorizzata con telecomando, impianto di irrigazione,boiler di 300 litri con 2 pannelli solari.
La perfetta esposizione la rende molto luminosa.
Abbiamo un agente immobiliare di famiglia che seguirà la pratica senza spese di commissioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare

"In vendita splendida struttura in legno Palmako Karl, modello CP6076, con una superficie imponente, Questa struttura è la soluzione ideale per chi cerca un posto auto doppio estremamente robusto o una pergola di grandi dimensioni per coprire aree living esterne, zone barbecue o eventi.

Caratteristiche Principali:
SUPERFICIE COPERTA 45,7 mq
PILASTRI 120x120mmABETE LAMELLARE A VISTA
TRAVI 195x70 mm
TRAVETTI 195x70mm
ELEMENTI RINFORZO 45° 90x90mm
PERLINE TETTO MASCHIO FEMMINA 19mm

Materiale Eccellente: Realizzata in pregiato Abete Nordico certificato. I pilastri sono in legno lamellare da 120x120 mm, che garantisce massima stabilità e resistenza alle fessurazioni e agli agenti atmosferici.
Design Moderno: Tetto piano con una leggera pendenza (1,1°) per un look minimale e pulito che si adatta a ogni giardino.
Dimensioni Generose: Ingombro esterno di 600 x 762 cm, perfetto per ospitare due auto grandi o creare una zona relax monumentale.
Dettagli Tecnici: Tetto realizzato con perline massicce ad incastro (maschio-femmina) da 19 mm. Altezza massima di 244 cm e altezza d'ingresso di 221 cm.
Durata Garantita: Prodotto di ingegneria estone (Palmako è leader europeo), progettato per durare decenni se correttamente trattato.

Stato del prodotto: NUOVO
Prezzo di listino Europa: € 4900

PERGOLA 45 mq ROBUSTA NUOVA CON COPERTURA IN LEGNO

webcase srl

Rif:rm11934 (124394243) - Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare di 130 mq, distribuiti su due livelli, situata in una posizione tranquilla e riservata del Comune di Palestrina, precisamente a Via Tende. L'interno della villa è luminoso e ben distribuito, con ambienti spaziosi e confortevoli. All' ingresso della soluzione, al piano terra, la disposizione attuale prevede un comodo soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno che introduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, inoltre vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel piano mansardato rendendo la villa adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Tramite comoda scala in legno arriviamo al piano interrato, un vero punto di forza della proprietà, dove troviamo un'ampia sala hobby con camino, ambiente luminoso e ben arieggiato, avendo un lato completamente fuori terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Il secondo bagno presente al piano interrato rende ancora più comoda la vita all'interno della villa. La corte esterna offre la possibilità di creare vari ambienti, come area barbecue e zone relax, spazi funzionali che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. Completano la proprietà due accessi carrabili e pedonali, che permettono un comodo ingresso alla proprietà, garantendo la privacy e la sicurezza dei residenti. In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta la giusta opportunità per chi desidera un'immobile pronto per essere abitato, caratterizzato da funzionalità degli spazi, comfort e la giusta indipendenza e privacy, senza però perdere la comodità di raggiungere i principali servizi sia del Comune di Palestrina che di Gallicano nel Lazio, presenti nel raggio di pochi chilometri.

Guarda il video dell'immobile al seguente link:

https://youtu.be/tZqodkR0sjU

Cod. imm. 199CS

Villa di 130 m² con 3 locali a Palestrina

Rif:rm12836 (127220257) - VILLA UNIFAMILIARE CON 1.000 MQ DI GIARDINO - VIA CASTAGNOLE 

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO: RM12836

In Via Castagnole, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, servita da supermercati, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare totalmente autonoma, disposta su tre livelli e facilmente frazionabile in 3 unità abitative.

Caratteristiche principali

Tre livelli indipendenti
Giardino perimetrale di 1.000 mq
Garage di 30 mq
Piano terra e primo piano ristrutturati internamente
Infissi PVC doppio vetro
Porte interne sostituite
Intercapedine perimetrale isolante
Utenze dirette (acqua, luce, fogna)
Bombolone gas (per scelta del proprietario)
Classe energetica G

Composizione
Piano Terra (ristrutturato)

Doppio salone con camino

Cucina separata con porta finestra su portico di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e area barbecue

2 camere matrimoniali (una con cabina armadio)

2 bagni finestrati

Piano Primo (accesso indipendente - ristrutturato)

Cucina separata con uscita su terrazzo

Antibagno e bagno

2 camere (altezza massima 2,50 m)

Sala Hobby (120 mq)

Ampio salone con camino a legna

Cucina separata

2 camere

Bagno finestrato

Spazi esterni

Giardino curato di 1.000 mq che circonda l'intera proprietà, con impianto di irrigazione perimetrale.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e ampi spazi in una zona completa di servizi.

Prezzo richiesto: €680.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa di 278 m² con più di 5 locali e box auto a M

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (118459755) - Labico e precisamente in via Colle Pirro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente ristrutturata su due livelli di 240 mq calpestabili (120 per piano) oltre porticati, pergolati e terreno/giardino di 2 ettari con piscina.
L'immobile è composto al piano terra da un ampio porticato di 40mq che ci introduce alla zona giorno composta da un luminoso e ben distribuito salone doppio con termocamino ed una cucina con uscita su un ulteriore portico esterno di 10 mq; tramite un disimpegno, servito da un bagno a servizio della zona giorno, troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con uscita su un ampio pergolato.
Dal salone, mediante scale interna in marmo, si accede al piano seminterrato composto da un ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio ed un bagno padronale; tale piano, con un lato completamente fuori terra, è accessibile anche indipendentemente, il che rende la soluzione divisibile in due nuclei abitativi.
Completa la proprietà un terreno di 2 ettari di cui 1 ettaro a giardino con piscina metri 17x7 acqua salata categoria A2 (anche ad uso pubblico) con pompe di emergenza e doppio filtro a funzionamento completamente automatico, due porticati con cucina esterna, forno a legna e barbecue.
La villa attualmente è anche utilizzata come tenuta per eventi (compleanni, matrimoni, feste di laurea ed eventi aziendali) ed è stata progettata per dividere la zona eventi da quella abitativa in modo da non recare disturbo all'abitazione principale.
Particolari le rifiniture interne ed i materiali utilizzati per la ristrutturazione; infatti, troviamo pavimenti di prima scelta in gres porcellanato effetto legno, 
infissi in PVC taglio termico con doppio vetro, porte blindate, cancello automatico, impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di riscaldamento e di climatizzazione domotico, ter

Villa di 240 m² con più di 5 locali a Labico

Rif: (129017140) - San Cesareo Colle Pallone Vecchio proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq c.ca residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

* Al piano terra l'ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative.
* Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose.
* Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico.
All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all'intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione.

Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un'ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, co

Villa di 370 m² con più di 5 locali a San Cesareo

Rif: (127464816) - Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative - Zagarolo, Via Colle del Pero.
Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, in Via Colle del Pero proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo 
Appartamento principale - Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori: Ampio disimpegno di ingresso, salone doppio di circa 60 mq, cucina abitabile , tre camere da letto , due ampi bagni, portico che circonda l'unità immobiliare, locale lavanderia nel piano seminterrato.
 Secondo appartamento - Piano Primo circa 100 mq, accesso indipendente tramite scala esterna: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, terrazzo a livello di circa 30 mq, 
 Dependance - Piano Terra (circa 70 mq): ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto, cucina abitabile, portico esterno di circa 50 mq.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto.
Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura.
Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW, Batterie di accumulo da 10 kW, Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore
 Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

Villa di 480 m² con più di 5 locali a Zagarolo

Rif:RM12968 (129008732) - Mediazionecasa propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

* Al piano terra l'ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative.
* Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose.
* Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico.
All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all'intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione.

Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un'ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ric

N.F. IMMOBILIARE srls

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo la vendita un grazioso villino trifamiliare, angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto come segue.
Dal portico si accede al piano terra, dove ci accoglie il luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia.
Scendendo al piano seminterrato, la comoda sala hobby è composta da salone con camino e cucina a vista, ampia camera matrimoniale ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con area coperta da tettoia in legno adibita a cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dotata di barbecue, lavello e ripostigli su misura. 
Infissi in pvc doppio vetro, inferriate e persiane blindate, condizionatori e cancello automatico .
La soluzione si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ARDEA

Giordano

L'immobile si trova a due passi dal centro storico medievale di Longone Sabino (800m s.l.m.), in provincia di Rieti da cui dista 20 minuti di macchina. Raggiungibile facilmente da Roma (1 ora e 25') e vicino a diversi punti di interessi quali il lago del Turano (15'), il castello di Rocca Sinibalda (15'), il lago del Salto (25') e L'Aquila (1 ora e 15').

L'appartamento, su 2 livelli e di circa 90/100mq, è situato all'interno di una graziosa palazzina bifamiliare di 3 piani con muri in pietra, e gode di giardino privato (circa 250mq). L'appartamento è così suddiviso: al piano terra sala con caminetto, ampio angolo cottura e ampio sgabuzzino ; al piano superiore salone doppio, ampio bagno, due camere e terrazzino .

Sono presenti un divano letto al piano inferiore, un divano letto al piano superiore, un letto matrimoniale e tre letti singoli al piano superiore. L'appartamento è inoltre dotato di telefono fisso e Internet con Fibra 100Mbs, infissi con vetri doppi, sei termosifoni a gas, un caminetto al piano inferiore e una stufa a legna al piano superiore. Il giardino è invece dotato di una terrazza dove poter mangiare all'aperto, un forno a legna e un barbecue in muratura.

Pur necessitando di alcuni piccoli lavori di manutenzione, l'abitazione risulta abitabile sin da subito e ideale per chi necessita di relax e tranquillità in un contesto caratteristico e fresco d'estate.

Classe Energetica F (EPgl 213,01). L'immobile è in vendita, con possibilità di mantenere larga parte dei mobili con cui è arredata, a € 79.000,00.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare indipendente + giardino

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V1144
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una VILLA FRONTE MARE unica e irripetibile nel suo genere, completamente rifinita ed arredata, situata a Terracina, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, direttamente sul mare con accesso diretto ed esclusivo sulla spiaggia. 
 TIPOLOGIA: Si tratta di una VILLA in BIFAMILIARE di 150 mq interni, sviluppata su due livelli, con due unità completamente indipendenti ma funzionalmente collegate tramite scala interna. Con meraviglioso PORTICATO di 40 mq con accesso diretto ed esclusivo alla SPIAGGIA, TERRAZZO SOLARIUM di 60 mq con vista panoramica sul litorale e le isole pontine; AMPIO GIARDINO rifinito e curato nei minimi dettagli, GIARDINO in parte urbanizzato che affaccia direttamente sulla spiaggia, con accesso diretto ed esclusivo. 
 LOCALIZZAZIONE: La villa si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul MARE, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, garantendo un accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia. La posizione è molto comoda, poiché equidistante tra ROMA E NAPOLI, raggiungibili facilmente in treno. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è composta da: 
 PIANO SEMINTERRATO: SALONE, 2 CAMERE e 2 BAGNI; 
 PIANO TERRA: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 1 BAGNO e TERRAZZO con VISTA PANORAMICA; ; 
 PIANO PRIMO: TERRAZZO VISTA MARE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: Una struttura esterna in MURATURA completa di ogni comfort, con una DOCCIA, un FORNO a LEGNA, un BARBECUE, un LAVANDINO, una LEGNAIA, un elegante tavolo in MARMO per esterni e delle comode PANCHE in muratura, il tutto posizionato praticamente SULLA SPIAGGIA.
Un magnifico TERRAZZO SOLARIO di circa 60 mq, che si affaccia direttamente su tutto il LITORALE e sulle incantevoli ISOLE PONTINE.
Due POSTI AUTO, di cui uno COPERTO e ombreggiato, per garantire massimo comfort in ogni momento.
Un ampio GIARDINO parzialmente urbanizzato,

Villa - Terracina

Rif: V578
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con VISTA PANORAMICA SUL CIRCEO, ISOLE CAMPANE e PIANA di S.AGOSTINO in LOCALITA MONTEPIANO, a 6 km da SPERLONGA e a pochi minuti dal MARE. 
 TIPOLOGIA: Meravigliosa villa di 160 Mq interni, con: GARAGE di 24 Mq, MAGAZZINO di 10 Mq per ATTREZZI, INCANTEVOLE GIARDINO di 2.500 Mq e AMPIO TERRAZZO di 30 Mq in totale, con VISTA MOZZAFIATO. 
 LOCALIZZAZIONE: LOCALITA MONTEPIANO, a 6 Km da SPERLONGA, e a 5 Km da Itri. La meravigliosa VILLA è IMMERSA nel VERDE, dato che è situata allinterno del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE. Si trova inoltre a metà strada tra NAPOLI e ROMA, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della RIVIERA di ULISSE e dai LUOGHI INCANTEVOLI, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LA VILLA è composta da: 
PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SALONE con CAMINO in PIETRA, CUCINA SOGGIORNO, SALA, BAGNO e due INGRESSI; 
PIANO PRIMO: Vi si accede mediante una SCALA in LEGNO, ed è formato da CAMERA con BAGNO PRIVATO, CAMERETTA con ACCESSO al TERRAZZO; CAMERA con AMPIO TERRAZZO, BAGNO e, SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: IMPIANTO DI ALLARME, CANTINA, INFISSI in LEGNO, CAMINO, MERAVIGLIOSI TERRAZZI con VISTA PANORAMICA sul CIRCEO, le ISOLE PONTINE e la PIANA di S.AGOSTINO; CISTERNA MC3 5.000+2.000 per rifornimento acqua demergenza; AMPIO VIALE dACCESSO con tre INGRESSI, BARBECUE ESTERNO, GARAGE di 24 Mq e GIARDINO di 2.500 Mq circondato dal VERDE del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE; 1 POSTO AUTO in GARAGE e 8 in PARCHEGGIO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Sperlonga

Fabio Martella

NO AGENZIE VENDITA TRA PRIVATI SENZA COMMISSIONI 
Villa indipendente con ampio giardino su 2 piani, al piano terra ampio salone con cucina a vista e camino termico, stanza uso ripostiglio, 1 bagno, al piano superiore ci sono 4 camere da letto molto ampie di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno e un ampio salone che si affaccia su un doppio balcone, le camere da letto sono fornite di aria condizionata, il riscaldamento è di ultima generazione ibrida, pompa di calore e caldaia gpl a condensazione, l'acqua calda sanitaria è fornita da apposito pannello solare, l'energia elettrica è supportata da pannelli solare per un totale di 4,5kw con batterie di accumulo per 10kw. illuminazione del giardino tramite pannelli solari, nel giardino è presente un forno a legna con barbecue, cancello stradale automatico con apertura tramite telecomando e domotica, garage doppio per 2 auto con grande armadio a muro in alluminio, apertura del garage tramite telecomando e domotica.
Il tetto è stato ristrutturato nel 2022 con la coibentazione dell'intera superficie e la sostituzione di tutte le tegole, le finestre sono in legno con vetro in camera stagna a triplo strato, le persiane sono in ferro blindate e verniciate a forno, è presente impianto di allarme e di video sorveglianza il tutto gestito localmente e via web tramite app dedicate, nel garage c'è una colonnina di ricarica per auto elettriche. Volendo l'immobile si può suddividere in due appartamenti.

Villa unifamiliare

Dominvest

Rif:D-ARANOVA (122062636) - L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura posta in complesso residenziale ad Ara Nova su Via Aurelia a pochi minuti dal mare e dal GRA.
La villa è circondata da un parco di circa 10000 mq e posizionata su una collina panoramica e molto riservata.
Internamente si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, camera da pranzo con portico di circa 40 mq con forno e barbecue accessibile anche dalla cucina, cucina abitabile, tinello, camera e bagno di servizio e bagno di cortesia; Al primo piano: tre suites ognuna con bagno privato due delle quali con terrazzo panoramico e ripostiglio; Al secondo piano: un'ampia mansarda con bagno e due sottotetti adibiti a magazzino; Al piano S1: sala hobby di oltre 50 mq con camino, due camere, bagno e ripostiglio (frazionabile in appartamento autonomo), autorimessa, cantina, magazzino e centrale termica.
Completano la proprietà un'ampia tettoia adibita a posti auto coperti, giardino alberato con ulivi, alberi da frutto e pini, bosco con querce secolari.
La villa è dotata di pavimenti in cotto e parquet in legno massello, riscaldamento a gas, pozzo per irrigazione ed acqua sanitaria.
L'immobile è frazionabile in tre abitazioni, due ville bifamiliari su tre livelli ed un appartamento al piano terra.
Consigliamo questa proposta immobiliare a professionisti che vogliono vivere nella natura ma vicino al GRA, famiglie numerose e famiglie di amici e parenti che cercano una proprietà grande da frazionare o da condividere.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 500 m² con più di 5 locali e box auto dop

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO CINCINNATO MARE - VIA PORTOFINO:
A pochi passi dal mare, nella rinomata zona del Lido di Cincinnato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare capotesta, disposta su due livelli e di recente costruzione.
L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello carrabile che pedonale. Ad accoglierci troviamo un ampio giardino di circa 125 mq che circonda l'immobile su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nelle belle giornate estive. Il giardino è arricchito da una comoda area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. Davanti all'ingresso è inoltre presente un grazioso patio di 18 mq, uno spazio riservato e accogliente dove rilassarsi e godersi il tempo all'aria aperta.
Entrando al piano terra veniamo accolti da un ampio ed elegante soggiorno, armoniosamente suddiviso tra zona cucina e zona living, creando un ambiente caldo e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Attraverso un'elegante scala rifinita in legno si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto impreziosita da un'ampia porta finestra che conduce a un delizioso balcone privato. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno con vasca e accesso diretto, tramite porta finestra, a un pratico balcone di servizio.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, persiane blindate, grate di sicurezza e impianto di allarme. La proprietà dispone inoltre di tende da sole, impianto di irrigazione e condizionatori installati in diversi ambienti della casa.
Completano la soluzione l'allaccio alla rete idrico-fognaria comunale e l'impianto di riscaldamento autonomo a GPL.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni nei seguenti orari.
Tel###phonenumber###-Cell./Whatsapp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDì al SABATO 09:00-13:00 

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ANZIO

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

In stabile recente del 2010, di soli due piani e in ottimo stato, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, comoda e con spazi esterni.
L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia, dotato di ariatore. Il bagno era precedentemente attrezzato con vasca idromassaggio, facilmente ripristinabile.
L'immobile si presenta ristrutturato, curato e ben distribuito, arricchito da numerose migliorie: inferiate, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e impianto di condizionamento nella zona giorno.
Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: balcone e giardino privato, perfetti per momenti di relax, con barbecue in muratura, locale caldaia e zona lavatrice sul balcone. L'affaccio nel verde, con suggestiva vista sui cavalli presenti nella zona in determinati orari, rende l'ambiente particolarmente piacevole.
Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ambiente accessorio versatile, precedentemente utilizzato come box, oggi adibito a sala hobby e ideale come spazio multifunzionale.
Completa la proprietà un posto auto.
La posizione è comoda e servita: nelle vicinanze troviamo la stazione ferroviaria di Lunghezza e i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile a pochi passi.
Una soluzione completa, recente e funzionale, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e praticità in un unico immobile.

2 LOCALI A ROMA

ThinkHome

Cod. 00949
ThinkHome propone in vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno.
Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento.
La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto.
Dettaglio incarico - 9Z66WXHS-- Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Villetta quadrifamiliare con giardino

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

BORGO SABOTINO - STRADA DEL PANTANELLO:

A soli pochi minuti dai principali servizi, questa meravigliosa proprietà offre tutto ciò che desideri: un rifugio immerso nel verde, privacy assoluta e una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Con un lotto di oltre 6000 mq, il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, dove puoi rilassarti, coltivare un orto, organizzare cene all'aperto o semplicemente goderti l'aria fresca tra alberi e arbusti di pregio. La presenza di un forno/barbecue in muratura aggiunge quel tocco di autenticità che rende ogni incontro con famiglia e amici ancora più speciale. Inoltre un comodo magazzino può accogliere tutto quello che riguarda la gestione del giardino.
Il casale, che si trova allo stato originale, conserva intatto il fascino rustico: travi a vista, pavimenti in cotto e finestre in legno che inondano ogni stanza di luce naturale. Al piano terra, un accogliente ingresso ci guida verso un salone che anticipa un ampio soggiorno con camino, una cucina, in ambiente separato, che si affaccia su un portico ideale per le cene estive, due bagni e un'altra stanza da sfruttare come studio privato o angolo relax. Al piano superiore, il disimpegno e le quattro camere da letto -- due matrimoniali e due singole -- offrono ampi spazi per tutta la famiglia.
A rendere ancora più interessante questa proprietà, l'installazione di pannelli fotovoltaici garantisce un'efficienza energetica ottimale, permettendo di vivere in modo più sostenibile con un notevole risparmio sulle utenze.
Visti gli ampi spazi esterni non da ultimo la possibilità di personalizzare la proprietà con una piscina o altre strutture all'aperto, rendendo questa casa ancora più unica. E, sebbene immersa nel verde, la sua posizione consente di accedere rapidamente a supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e persino al mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa vacanze, una residenza f

VILLA SINGOLA A LATINA

Roma Bravetta

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

dove.it

Rif:DV-11823-1 (127434160) - [Rif. DV-11823] A Santa Marinella, a pochi passi dalla costa, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di 120 mq commerciali. L'immobile fa parte di un complesso residenziale. 
Situata in Via Elcetina, questa abitazione offre spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno in camera finestrato. Una comoda scala a chiocciola ci conduce all'ampia sala hobby con grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio 
La casa dispone di comodi spazi esterni che possono essere utilizzati come ulteriore zona abitabile, a seconda delle esigenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e di buon gusto. Gli infissi sono realizzati in legno, garantendo isolamento termico e acustico. 
Tra le dotazioni, oltre a pannelli per acqua calda, troviamo una caldaia a condensazione con due termostati cosi da differenziare il riscaldamento nei due piani. Al piano terra un patio piastrellato con barbecue offre un'area ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi il sole. 

Situata a Santa Marinella, in Via Elcetina 4, questa villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Inoltre, il centro della città, con tutti i servizi e le comodità, è facilmente raggiungibile in soli 7 minuti di macchina. 
La posizione strategica offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla, vicino al mare, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Santa Marinella è una località balneare conosciuta per le sue belle spiagge e il suo clima mediterraneo. Offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui passeggiate lungo la costa, nuoto, surf e pesca. Inoltre, la città è circondata da pittoreschi paesaggi collinari, ideali per escursioni e picn

Villa di 120 m² con 3 locali a Santa Marinella

Magnum

Rif:MG-69 (128671570) - L'agenzia FRIMM Magnum propone in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie interna di circa 180 mq commerciali, con un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e ingresso pedonale; la villa dispone inoltre di due accessi indipendenti, garantendo funzionalità e privacy.

Composizione interna:

Piano seminterrato (-1): ampio studio, comoda cabina armadio, spaziosa taverna con camino, bagno finestrato con doccia, lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice in colonna) e pratico ripostiglio scaffalato.
Piano terra: luminosa zona living con cucina a vista arredata Scavolini, completa di grandi elettrodomestici e area relax con divano, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Piano mansardato: camera matrimoniale, cameretta con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico e bagno finestrato con doccia.

Dotazioni e comfort:

Impianto fotovoltaico da 3,7 kW con batteria di accumulo da 5 kW (ancora in garanzia)
Impianto antifurto elettronico wireless, di produzione italiana, completo di sirena e sensori (in garanzia)
Due porte blindate
Inferriate e persiane metalliche su tutte le aperture
Serbatoio acqua da 500 litri con autoclave
Barbecue in muratura
Casetta in legno porta attrezzi

Impianti e riscaldamento: sistema di climatizzazione con pompe di calore, stufa a pellet e stufa a legna. Presente predisposizione per impianto a GPL. Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas GPL.

Il giardino, ampio e curato, ospita alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a uno spazio dedicato alla realizzazione di un orto.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibil

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