Emanuele

Vallecrosia vendesi monolocale di nuova costruzione (2020). Contesto residenziale in zona traffico limitato con area pedonale e pista ciclabile . Monolocale fronte mare piu cantina sui 40mq + terrazzo. Piano terra con doppia entrata. l'appartamento é composto da un pre ingresso, un grande bagno con ampia doccia una cabina armadio a muro(zona lavanderia) molto spaziosa e sala cucina abitabile riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali sui 150 annui. Ottimo come investimento o come punto d appoggio la pista ciclabile ti permette in pochi minuti di raggiungere ventimiglia o bordighera. A pochi metri parcheggi gratuiti. L'appartamento e idoneo anche per chi soffre di problemi motori essendo piano terra con ampi spazi con porte interne ampie e scorrevoli. Per una visione di persona tel3248279005

Monolocale fronte mare piano terra

Studio B Immobiliare S.N.C.

Vallecrosia, proponiamo ampio appartamento con terrazzi, cantina e posto auto coperto, situato al quinto piano di un condominio residenziale dotato di ascensore.
Limmobile si sviluppa su una superficie di 94 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e due terrazzi ideali per momenti di relax allaperto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno incluso il rifacimento delle facciate con cappotto termico e la ristrutturazione dei terrazzi.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia e radiatori a parete, garantendo comfort e una gestione ottimale dei consumi.
RIFERIMENTO: BL1070

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Appartamento a Vallecrosia

STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi da un ampio parcheggio, vicino ai servizi essenziali e a soli 3 km dal mare. Anche se non si dispone dell'auto, la zona costiera si può raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, essendo il percorso totalmente pianeggiante, oppure tramite i mezzi pubblici.
La proprietà gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: al primo piano un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, una camera e un bagno moderno; al secondo piano si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ideali per chi cerca spazio e funzionalità.
 La proprietà è termoautonoma e dispone di una comoda cantina al piano terra, perfetta come deposito o lavanderia.
 Una soluzione curata nei dettagli, che unisce comfort, indipendenza e praticità, ideale per chi desidera una casa moderna in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

4 LOCALI A VALLECROSIA

L'appartamento è situato in una piccola palazzina con pochi appartamenti e basse spese condominiali al confine con Camporosso Mare. Negozi e servizi sono a portata di mano e anche il Lungomare si raggiunge a piedi in un quarto d'ora.

Elemento di valore è poi il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, che offre tranquillità in tutti i periodi dell'anno.

L'appartamento ha l'ingresso in un disimpegno da cui si accede a tutti i vani: la zona giorno, la camera da letto con accesso su un ampio balcone, ideale per rilassarsi al sole, ed infine il bagno, di ampie dimensioni e con un balconcino dove stendere. A completare la proprietà, una cantina.

L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026, garantendo quindi una rendita grazie al subentro nel contratto.

2 LOCALI A VALLECROSIA

La proprietà è situata a pochi metri dalla Piazza della Chiesa e ha ingresso indipendente. La peculiarità di questo appartamento è la sua ristrutturazione, 14 anni fa, che ha enfatizzato gli elementi architettonici tipici dei centri storici liguri, in particolare con il recupero e ripristino delle volte e dei muri in pietra a vista.
L'ingresso è nella zona giorno da cui si accede alla camera da letto e al bagno. Due sono gli spazi ulteriori presenti nell'appartamento: un soppalco, sfruttabile per ulteriori posti letto o come studio, e un ampio ripostiglio, accessibile sempre da scala interna. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali.

3 LOCALI A VALLECROSIA

La proprietà è situata in un complesso residenziale immerso nel verde, completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico. Pur essendo in una zona centrale e nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, l'ambiente è tranquillo e riservato. All'interno del residence è presente una piscina a disposizione dei soli condomini. 
L'ingresso è nel corridoio da cui si accede a tutti gli ambienti. La zona giorno ha la cucina a vista, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni. Il bagno, ben rifinito, è dotato di una comoda doccia. Elemento di valore è il grande terrazzo a giro, in parte verandato, uno spazio ideale per rilassarsi a prendere il sole, pranzare all'aperto o leggere un buon libro. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, est e nord), l'appartamento è sempre luminoso e ben ventilato. L'appartamento ha a disposizione una cantina al piano seminterrato. E' poi possibile acquistare a parte un garage di 50 mq al piano seminterrato.
L'appartamento, che unisce spazio, comodità e tranquillità, è ideale sia come prima casa sia come casa vacanza.

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia Alta, a pochi metri dal parcheggio e comodo ai principali servizi e alla zona costiera.
L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime potenzialità e permette di essere adattato alle proprie esigenze abitative o progettuali. Gli spazi interni, cucina più altri tre vani e bagno, sono distribuiti in modo funzionale e possono essere facilmente rivisitati, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura. La proprietà è completata da un ulteriore vano finestrato al secondo piano accatastato come cantina, utile come deposito, lavanderia o spazio extra da sfruttare in base alle esigenze.
La posizione è strategica: tranquilla ma non isolata, con accesso agevole al parcheggio e vicinanza a negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta anche come investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza, grazie alla possibilità di valorizzarlo con una ristrutturazione mirata.

L'appartamento si trova in posizione strategica e centralissima, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e raggiungere il mare con una breve passeggiata. Ha doppia esposizione: i due balconi, affacciati sia a sud che a nord, garantiscono luce naturale durante la giornata e una piacevole ventilazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e due balconi vivibili. In più, dispone anche di una cantina privata, utile per riporre oggetti o biciclette. L'appartamento è ristrutturato e arredato, quindi abitabile da subito e perfetto sia come casa vacanza sia come prima casa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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