Immobiliare Federigi

Appartamento in Dimora Storica

Nel suggestivo borgo medievale di Falcinello, in posizione dominante che abbraccia con la vista l'intera vallata del Magra fino al mare, proponiamo in esclusiva all'interno di Dimora Storica, un appartamento situato al piano primo di oltre 120 mq commerciali, 105 calpestabili.

L'ingresso al piano terra è da disimpegno in comune solo con un altro appartamento, la maestosa scala di accesso è di proprietà dell'appartamento e ci introduce alla sala principale affrescata e dotata di ampia finestra, i volumi che incontriamo super generosi e l'altezza delle stanze conferiscono il fascino autentico delle strutture d'epoca.

PIANO PRIMO: magnifico soggiorno affrescato, seconda cucina, sala con camino, bagno, due ampie camere da letto con possibilità di una terza camera oppure stanza studio; questa camera risulta luminosissima in virtù di tre finestre a doppia e tripla anta, con splendida vista panoramica. Visti gli spazi possibilità secondo bagno.

PUNTI DI FORZA:

LOCATION STRATEGICA: situata direttamente sulla via Francigena, meta d'elezione per il turismo lento, a soli 25 minuti dalle spiagge di Lerici e prossima alle 5 Terre.

Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale, con possibilità di sfruttare le detrazioni edilizie vigenti, con massimale di spesa di 96 mila euro ripartiti in 10 preventivi annuali.

BONUS RISTRUTTURAZIONE:

PER PRIMA CASA la detrazione confermata al 50% delle spese sostenute.

PER SECONDA CASA E INVESTIMENTO (CASA VACANZE/ B&B) detrazione del 36% delle spese sostenute.

ECOBONUS E SISMABONUS: 50% per abitazione principale, 36% per seconda casa/investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in Dimora Storica

Liberio Marabini

Vendo doppia casetta in campeggio Marina 3B, situata su due piazzole.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Doppia casetta campeggio

Luca

Marinella di Sarzana - Esclusiva proprietà a soli 10 metri dalla spiaggia
In una posizione davvero unica,proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 104 mq, disposta su due livelli, con giardino privato, posto auto e magnifico terrazzo di 38 mq con possibilità edificatoria del 30%.
La proprietà è caratterizzata da doppio ingresso indipendente: l'entrata anteriore fronte mare, che rende l'abitazione ancora più suggestiva ed esclusiva, e l'entrata posteriore, comoda e funzionale, collegata direttamente alla zona del posto auto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere, secondo bagno, ripostiglio, disimpegno e accesso allo splendido terrazzo.
A rendere questa proprietà ancora più rara è il contesto: circondata dalla natura, con il mare davanti e, sul retro, il parco della Tenuta di Marinella, un affaccio verde di grande pregio dove non sarà possibile costruire, elemento che garantisce privacy, apertura e valore nel tempo.
Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella bellezza naturale.

Semi dipendente fronte mare

rossella

In pieno centro vicno a tutti i servizi a Sarzana vendesi nuda proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nuda proprietà appartamento

Paola Solinas

Casa indipendente bilocale, ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia finestrato, camera da letto, cabina armadio, condizionatore e stufa pellet con ottimo efficentamento energetico, piccola corte esterna.
Travi a vista su tutta la superficie in vero legno sbiancato rendono il tutto elegante e moderno in contrasto all arredamento degli interni. 
Parcheggio a 30 mt.

Bilocale Sarzana

A pochissimi passi dal centro storico di Sarzana, in elegante palazzina, proponiamo in vendita splendido appartamento di 109 mq, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, inserito in una proprietà complessiva di 281 mq tra spazi interni ed esterni.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, completa e abitabile, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. È inoltre presente un secondo bagno adibito a lavanderia, pratico e finestrato.
Tutte le stanze dell'appartamento godono di ampie porte finestre con accesso diretto alle terrazze, garantendo straordinaria luminosità naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è infatti la presenza di ampi terrazzi abitabili che circondano l'intera abitazione, regalando una piacevole vista aperta e spazi ideali da vivere in ogni stagione. L'ampio giardino privato completa gli spazi esterni, rendendo la proprietà particolarmente vivibile, riservata e versatile.
Completano la proprietà:
Due ingressi distinti
Giardino privato
Cantina
Parcheggio internk coperto di proprietà
Parcheggio esterno recintato di proprietà 
Impianto fotovoltaico
Colonnina per la ricarica di auto elettriche
L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con il centro città e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale come prima casa o come investimento, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro.
Totale superficie della proprietà: 281 mq.
Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort, sostenibilità e una posizione strategica.

Elegante appartamento con giardino

Paolo

Bilocale nuovo in palazzina ristrutturata, situato a Sarzana, adiacente alla ciclabile all'altezza dell'ospedale.
No spese agenzia!!!
Appartamento composto da:
- una camere
- un bagno
- un'ingresso da adibire a zona giorno con angolo cottura
- climatizzato
- posto auto di proprietà!!!
- no spese di condominio!
- 30 metri 
In fase di rifinitura

Bilocale a Sarzana

Marco

Vendesi appartamento di grande metratura 150mq di 5,5 vani situato al primo piano in palazzina composta da solo due appartamenti.

Grande Appartamento centro storico Sarzana

Maurizio

Privato vende a Marinella di Sarzana, un bilocale a 150 dal mare arredato con parcheggio auto riservato, disponibile anche un monolocale, ulteriori informazioni e prezzi tel 339 4559924 Maurizio.

MARINELLA di SARZANA BILOCALE a 150 mt. dal mare

Edoardo Signorelli

SARZANA, nel quartiere residenziale di Bradia, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale con box auto. L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina anni '90 ed è così suddiviso: ingresso, luminosa sala con cucina a vista e due comode portefinestre con accesso al terrazzo abitabile, corridoio che conduce alle due camere, una singola e l'altra matrimoniale, ed al bagno finestrato con vista sulla campagna.
A completare la proprietà un comodo garage ed un posto auto assegnato nella corte condominiale interamente recintata e ben curata.
Zona tranquilla, immersa nel verde e comoda ai servizi.

Per info e visite contattare Agenzia Immobiliare Geocasa 0187722760

Quadrilocale con box auto

alberto

Monolocale seminterrato mq 30 con posto auto privato a 150 MT dal mare e 900 MT dai campeggi e spiagge della Partaccia , immobile da rinfrescare

Accedi

Ricerche simili

Appartamenti in vendita da privati a Sarzana

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti