Bruno

In signorile immobile, privato vende appartamento ordinato composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e piccola dispensa.
Primo piano, buone condizioni, aria condizionata del 2023, porta blindata, (2 camere), ampia doccia a livello pavimento recentemente realizzata. Le condizioni interne sono buone. Dotato di riscaldamento autonomo e 2 piccoli balconi.
Posizione centrale e comodissima a tutti i servizi (treni, bus, autostrada, negozi, supermercati).
Basse spese condominiali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bolzaneto centrale 2 camere

dove.it

Rif: DV-10253 (193253268) - [Rif. DV-10253] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di uno stabile ordinato in Via Erpidio Berno, a Genova. L'ingresso si apre su un corridoio centrale dal quale si sviluppano tutti gli ambienti: la zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura e uscita diretta sul giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale riservatezza; due camere da letto, una matrimoniale e una singola, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia; un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'immobile è in stato abitabile ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentono di personalizzarlo secondo i propri gusti. I pavimenti sono in graniglia, i serramenti in alluminio con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'accesso allo stabile avviene tramite una scalitata di circa 100 gradini che conduce all'atrio condominiale. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dal capolinea della linea 46, che garantisce collegamenti rapidi verso le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, negozi e attività di prima necessità, rendendo l'immobile una soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Erpidio Berno, 71, 16132, Genova

V.R. IMMOBILIARE sas

Pra', Via della Torrazza -
Proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile offre ampi vani che consentono di rivedere la disposizione interna ottenendo cosi la terza camera da letto, secondo le proprie esigenze.
La proprietà è composta da ingresso provvisto di dispensa, cucina abitabile e sala entrambe con porta finestra sulla loggia, due ampie camere da letto che hanno accesso ad un lungo balcone ed infine il bagno è finestrato con doccia.
Esposizione Sud rende l'immobile soleggiato.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla cantina, utile per lo stoccaggio e dai posti auto e moto condominiali chiusi da sbarra, che garantiscono sicurezza e praticità.
Situato in una zona privata e tranquilla, l'appartamento gode della comodità di essere vicino ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra serenità e accessibilità.

4 LOCALI A GENOVA

ZENA IMMOBILIARE sas

Principe - Salita di Famagosta 
Proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano basso di un edificio storico del 1800.
La zona è comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro città. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax.
La cucina, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio esterno privato, raro in questa zona.
La zona notte comprende una camera da letto e un bagno ben distribuito. 
È presente un ascensore per un accesso agevole e l'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno.
L'immobile è da riordinare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una posizione strategica.

Alessandra

Si vende esclusivamente in maniera privata 
- NO AGENZIE
appartamento sito i via Santolini - strada privata molto silenziosa
secondo piano, terzo fuori terra

Vendita appartamento via Santolini 30

RockAgent

Rif: 143038 - 24/12/2025 (193410273) - Situato nella tranquilla Via privata dei Gerani a Rapallo, questo appartamento in vendita offre una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. La zona è ben servita e permette di godere della bellezza della città ligure, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su sei piani ed è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso all'unità abitativa situata al terzo piano. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende una camera da letto matrimoniale accogliente, un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile con un piccolo balcone, perfetta per chi ama cucinare e un bagno. Il soggiorno, così come la camera, si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, con impianto a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. L'appartamento gode di due lati liberi ad angolo, che permettono una buona illuminazione naturale. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza e la privacy sono garantite dalla natura privata della via. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata a Rapallo, poiché dista solo circa 10 minuti a piedi dal mare e circa 3 minuti a piedi dalla funivia per Montallegro. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Doppio balcone - grande soggiorno La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (320 m). L'asilo per bambini più vicino è ANTONIO GIANELLI (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANTONIO GIANELLI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile

APPARTAMENTO IN VIA PRIVATA DEI GERANI

Genova Certosa

RIVAROLO (Via Compagnoni) in contesto privato delimitato da sbarra, proponiamo in vendita in condominio ordinato dotato di ascensore e posti auto condominiali, appartamento ristrutturato di vani 7,5 con cantina. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Gli interni sono perfettamente ristrutturati, con materiali e rifiniture, in stile classico, di pregio. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è residenziale, molto tranquilla e defilata ma al tempo stesso comoda ai mezzi ed ai servizi della vicina Via Vezzani. Richiesta Euro 159.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT930VRG] (Rivarolo)

Genova Certosa Rivarolo

CERTOSA (Via Ristori) in strada privata delimitata da sbarra, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento vani 6,5 con due balconi, vista aperta e panoramica. L'immobile, posto al sesto piano, è composto da: ampio ingresso in disimpegno, salone doppio (dove è possibile ricavare la terza camera) cucina abitabile, 2 camere, bagno, dispensa e 2 balconi. Gli interni sono ordinati e ben tenuti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: la disposizione degli spazi permette diverse soluzioni per rendere l'abitazione più moderna e funzionale, ottenendo una terza camera da letto, creando cioè un ambiente su misura per le proprie esigenze familiari. Il palazzo è ordinato, dotato di ascensore, dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua diretta. L'immobile gode di vista panoramica, la zona è tranquilla e defilata dal traffico. Nell'area comune del caseggiato sono presenti dei posti auto condominiali. Richiesta Euro 105.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1305VRG]

PRA (Via Porrata) proponiamo in vendita in contesto privato protetto da sbarra elettrica appartamento vani 7 con balcone e scorcio vista mare. L'immobile, posto al quinto piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, dispensa e balcone. Il caseggiato situato nella parte finale della Via è in ordine, è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato ed acqua diretta. Gli interni, ben conservati nella loro configurazione originale, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla loro versatilità, è possibile apportare modifiche che permettono di rendere l'immobile più moderno e funzionale, adattandolo ai propri gusti e alle esigenze della famiglia, fino a trasformarlo in uno spazio unico e su misura. 
L'appartamento gode di un'ottima esposizione aperta e soleggiata rendendo gli ambienti luminosi ed accoglienti. 
Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per famiglie numerose, la zona di Prà Palmaro infatti è comoda a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, banche, farmacie, etc.). Richiesta Euro 139.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1283VRG] (Pra)

CERTOSA (Via Mansueto) in contesto privato delimitato da sbarra elettrica, proponiamo in vendita luminoso, ristrutturato appartamento vani 5,5 con balcone. L'immobile, posto al quarto piano, è composto da: ingresso in cucina con accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, soggiorno (o seconda camera da letto), bagno. Gli interni dell'appartamento sono stati ristrutturati, rendendolo la soluzione ideale per coloro che desiderano un immobile pronto da abitare subito. Il palazzo, dotato di ascensore, dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua diretta. Il contesto è signorile, tranquillo e defilato, ma allo stesso tempo ben servito, con brevi spostamenti in auto o a piedi nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, banche, mezzi pubblici e tutti i principali servizi che il quartiere di Certosa offre. Richiesta Euro 79.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1287VRG] (Rivarolo)

CERTOSA (Via Mansueto) in piccola palazzina situata all'interno di un contesto privato con accesso delimitato da sbarra, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 7 vani con terrazzo sovrastante di 80 mq e giardino a fasce di circa 100 mq e possibilità di acquistare a parte un magazzino uso box di circa 30 mq. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento autonomo, condizionatori installati in alcune stanze e nessuna spesa condominiale. L'esposizione soleggiata e aperta garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti, con vista panoramica sul quartiere, sulla vallata e sul verde circostante, rendendo la casa accogliente e tranquilla. Completano la proprietà un terrazzo di copertura perfetto per momenti di relax e un giardino privato a fasce, ideale per famiglie, appassionati di giardinaggio o coltivare un orto. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni vivibili, comodità ai servizi, e un'abitazione pronta da abitare in zona silenziosa e riservata ma a poca distanza dai negozi e mezzi pubblici. Richiesta appartamento Euro 149.000 Richiesta ampio magazzino/box auto Euro 35.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1205VRG]

CERTOSA (Via Mansueto alta) in contesto privato e tranquillo delimitato da cancello e con posti auto condominiali, proponiamo in vendita bilocale posto al piano terra di un caseggiato moderno e ordinato. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno e dispensa. L'appartamento dispone di un giardinetto condominiale dove poter stendere, il riscaldamento è centralizzato con caloriferi dotati di termovalvole e contabilizzatori, l'acqua è diretta. Gli interni sono ordinati, ben tenuti ed abitabili, volendo c'è la possibilità di mantenere l'arredo presente. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca della prima casa, ma anche ottima opportunità di investimento per chi desidera destinare l'immobile a reddito. Richiesta Euro 47.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1310VRG]

CERTOSA (Via Jori) in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio, luminoso appartamento con terrazzo sovrastante di proprietà in caseggiato dotato di ascensore. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano, è composto da: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucinino, bagno. A rendere questa soluzione davvero speciale è il terrazzo sovrastante, ideale per rilassarsi all'aria aperta, godersi la bella stagione o creare uno spazio verde privato. Gli interni sono da riordinare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Sono da poco terminati i lavori di ristrutturazione del caseggiato che usufruendo del bonus del 110% hanno previsto la sostituzione degli infissi e l'installazione di una nuova calderina. Il tutto porterà anche ad una diminuzione di due posizioni della classe energetica. La posizione del palazzo è strategica perché è centralissima e comodissima sia ai mezzi pubblici (alla fermata dell'autobus, alla stazione ferroviaria di Rivarolo ed alla futura fermata della metropolitana di Via Canepari attualmente in fase di realizzazione) oltre che ai numerosi negozi e servizi presenti (posta, banche, piscina, palestre, biblioteca, ecc.) Richiesta Euro 129.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1272VRG] (Rivarolo)

Arenzano

Ad Arenzano, nella prestigiosa zona della Pineta, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato e arredato di circa 60 m², con splendida vista mare frontale e situato in via Tonino, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale privato. L'appartamento, posto al primo piano, è molto luminoso e la sua distribuzione interna, come visibile dalla planimetria, è stata pensata per garantire massima funzionalità. 

L'ingresso conduce a un corridoio che accompagna verso la zona giorno, dove il soggiorno, accogliente e ben organizzato, si integra perfettamente con la cucina a vista. Da qui si accede direttamente a un terrazzo vivibile dal quale si può godere di una splendida vista fronte mare, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzare ammirando il panorama. 
La cucina principale, ampia e comoda, crea un ambiente armonioso e pratico. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia. 
Il riscaldamento è autonomo e non sono previsti lavori straordinari nel condominio. 
La zona è costantemente sorvegliata e consente di parcheggiare sotto casa senza difficoltà. 
Completano l'immobile una porta blindata, una spaziosa cantina e un sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, che garantiscono sicurezza e comfort in ogni stagione. 
Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere vicino alle spiagge più belle della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita siamo a disposizione al numero 019/8891944. 
Offriamo inoltre consulenze gratuite su vendita e mutui. - Classe: D - IPE: 166.25 kWh/mq anno

PINETA - BILOCALE RISTRUTTURATO VISTA MARE

STUDIO RAPALLO 1 srl

Portofino, via Duca degli Abruzzi - Nelle vicinanze del centro del famoso comune di Portofino proponiamo in vendita la quota di multiproprietà di un'ampio monolocale all'interno del prestigioso hotel Piccolo.
L'immobile trattasi di una stanza situata al primo piano dell'albergo, è composta da un unico ed ampio vano come zona giorno/notte con annesso un bagno privato ed un'ampia terrazza fronte mare; internamente si presenta in ottimo stato conservativo, risulta essere molto soleggiato soprattutto durante la tarda mattinata ed il primo pomeriggio e possiamo godere anche di una gradevole vista mare.
La palazzina viene correttamente mantenuta periodicamente per poter preservare la particolarità dell'immobile, è presente l'ascensore, un'ampia hall d'ingresso, il ristorante, il bar, la lavanderia e la piscina.
Da accordi condominiali l'utilizzo della multiproprietà è stabilito dal trentaseiesimo ed il trentasettesimo sabato dell'anno.

MONOLOCALE A PORTOFINO

IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Casarza Ligure - Via XXV Aprile
A pochi minuti dal centro di Casarza Ligure, proponiamo in vendita un immobile ad uso magazzino disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 149 mq, con due ampie terrazze vivibili. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dall'esterno, sia tramite vano condominiale, caratteristica che rende l'immobile versatile e facilmente frazionabile.
Completa la proprietà un'area urbana di circa 19 mq destinata a posto auto e un terreno a fasce di circa 200 mq, utilizzabile come pertinenza o spazio verde.
L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso ad abitativo, con due possibilità principali:

 * realizzare un unico appartamento di ampia metratura, oppure

 * ricavare due unità immobiliari indipendenti, entrambe con terrazza, accessi funzionali e spazi ben distribuiti
La soluzione è priva di spese condominiali, gode di ingresso indipendente e offre un ottimo potenziale in ottica di investimento, frazionamento o messa a reddito.
Contesto tranquillo, ma vicino al centro e ai servizi, ideale per investitori o operatori immobiliari che cercano un immobile con reale margine di valorizzazione e sviluppo.

MULTILOCALE A CASARZA LIGURE

STUDIO CASELLA srl

SAN TEODORO - VIA BOLOGNA Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di recente ristrutturazione, in ottima posizione all'interno del quartiere di San Teodoro, in contesto tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile è composto da un accogliente zona giorno che vede incontrarsi in un ampio open space cucina e soggiorno, due camere utili di cui una con bagno privato, piccolo vano utilizzato sia come zona lavanderia che come piccolo studio, comodo ripostiglio ad uso scarpiera e per finire un ampio bagno finestrato dotato di box doccia doppio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi distribuiti in tutti gli ambienti e tre condizionatori. Completa la proprietà un posto auto condominiale, che aggiunge ulteriore comodità. L'immobile gode di una buona luce naturale grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e una buona vista aperta, senza dover rinunciare alle comodità che offre via Bologna. 
Veniteci a trovare da Febbraio nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!

Rif: 167872 - 19/12/2025 (193406384) - Situato in Via Paolo Giacometti, nel cuore di Genova, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione ad angolo dell'appartamento assicura una buona esposizione alla luce naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto, una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, e un bagno ben rifinito. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gasolio, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, l'impianto di aria condizionata freddo/caldo assicura un clima ideale in ogni stagione. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'abitazione. L'immobile è attualmente libero e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile, di categoria catastale A/3, risulta adatto a chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Genova. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - cucina abitabile - camere grandi L'immobile è situato a pochi metri dalla sta - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO VENDITA

Rif: DV-10852 (193286817) - [Rif. DV-10852] Proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo di circa 105 mq, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile ordinato in Via Donghi 17, nel quartiere di San Fruttuoso. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, cuore della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben separata, comoda e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte si compone di tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato con vasca, mentre il secondo bagno, finestrato, è completo di doccia. L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato i dettagli originali, come i pavimenti in mosaico alla genovese, perfettamente conservati, abbinati alla ceramica nelle zone di servizio. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, dotati di zanzariere e persiane in PVC; le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla posizione all'ultimo piano e alle numerose finestre che garantiscono un'ottima aerazione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano, garantendo efficienza e costi contenuti. Situato nel cuore del quartiere San Fruttuoso, uno dei più serviti e dinamici di Genova, l'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente ogni tipo di servizio. A pochi metri dal portone si trova la fermata della linea bus 46, che collega rapidamente con il centro città e con la stazione ferroviaria di Genova Brignole, distante circa 9 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, scuole, banche e uffici postali. L'area è residenziale ma vivace, ideale per famiglie, lavoratori o studenti che cercano una soluzione abitativa comoda, ristrutturata e ben collegata, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e s - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Donghi, 17, 16143, Genova

Rif: DV-10457 (193237356) - [Rif. DV-10457] Albaro, via Saluzzo, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 75 circa situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, accogliente e ben illuminata, con accesso al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come spazio esterno da personalizzare. La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto matrimoniale e una cameretta collegata al giardino, oltre a un bagno finestrato, con doccia dal design moderno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come zona lavanderia. L'immobile presenta buone finiture interne, pavimentazioni uniformi, infissi in alluminio con doppio vetro. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi. L'appartamento si trova nel quartiere di Albaro, zona residenziale apprezzata per la sua posizione strategica tra il centro città e il lungomare. La zona è servita da ogni tipo di servizio: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e ristoranti. A pochi minuti si raggiunge Corso Italia, rinomata passeggiata sul mare di Genova, mentre il centro storico e la stazione ferroviaria di Genova Brignole distano circa 5 minuti in auto. L'area è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente sia verso il centro che verso le principali arterie stradali. La vicinanza a spazi verdi, al mare e alle attività commerciali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Saluzzo, 21, 16145, Genova

Rif: DV-10458 (193231127) - [Rif. DV-10458] Nervi, nella suggestiva via Capolungo, all'interno di un complesso residenziale con accesso privato alla passeggiata mare "Anita Garibaldi" e alla spiaggia di "Capolungo", proponiamo in vendita un appartamento della superficie di mq. 50 ca. L'appartamento posto al secondo piano con ascensore, si compone di: un ingresso, un corridoio che collega tutti gli ambienti e che si apre in una luminosissima zona living con ampie vetrate panoramiche e una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno cieco con doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato, effetto parquet, posato in tutta la casa, che conferisce eleganza e armonia agli spazi. Le finiture sono di pregio e gli arredi, compresi nel prezzo, lo rendono da subito pronto ad essere abitato. Un impianto di ventilazione meccanica, caldo/freddo, posto all'interno del controsoffitto, assicura sempre la giusta temperatura e il miglior comfort, tutto l'anno. All'interno del complesso è possibile parcheggiare l'auto in appositi spazi condominiali. Nervi è una delle località più rinomate e apprezzate della riviera ligure, conosciuta per i parchi, le ville storiche e la celebre passeggiata "Anita Garibaldi", che costeggia il mare. La stessa e la spiaggetta di Capolungo si raggiungono a piedi, mediante un collegamento privato, interno al complesso, in meno di 2 minuti. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato al centro di Genova, con stazione ferroviaria, fermate autobus e tutti i principali servizi a breve distanza. La vicinanza al mare rende questo immobile adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico. - Classe: C - IPE: 77.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Capolungo, 25, 16167, Nervi

Michele

Vendesi una casa in campagna a Lumarzo a mezz'ora da Genova. Compresa la mansarda sono tre piani. Ci sono il cancello e 3000 metri quadrati di terreno. Per chi ama la tranquillità è una zona ottima visto che è tranquilla. È un annuncio solo per privati. Per sapere quanti metri quadrati è o per sapere quanti locali sono chi è interessato deve parlare con mio zio visto che è lui il proprietario. Se qualcuno è interessato posso dare il suo numero. Il prezzo è 120.000 €. Se qualcuno è interessato mi può contattare senza problemi, però per sapere di preciso quanti metri quadrati è, altre informazioni o per un appuntamento chi è interessato mi può contattare. Grazie a tutti in anticipo

Casa in campagna a Lumarzo con terreno grande

Sestri Levante

A Riva Trigoso, in una delle zone più richieste per la vicinanza alla spiaggia e ai servizi, Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un ampio appartamento di 120 mq, situato al piano terra di uno stabile ordinato degli anni '70. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come comodo punto d'appoggio al mare grazie agli ampi spazi interni ed esterni.

L'abitazione si presenta così composta:

Ingresso su corridoio, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti:

Cucina abitabile con cucinotto separato e sfogo esterno su piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax o per pranzare all'aperto, Soggiorno doppio caratterizzato da ampie porte finestre che garantiscono una splendida luminosità, Tre camere da letto, ampie e ben distribuite, Comodo ripostiglio e Bagno finestrato.

L'immobile gode di doppia esposizione, risultando arioso e luminoso in ogni momento della giornata. È una soluzione da personalizzare, perfetta per chi desidera progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Inoltre presenta spese contenute grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, un plus molto ricercato in zona.
A completare la proprietà troviamo:

Cantina al piano S1, ideale come spazio di deposito
POSTO AUTO COPERTO , comodissimo e incluso nella proposta.

La posizione, a pochi passi dalla spiaggia di Riva Trigoso e comoda a negozi, mezzi e servizi, rende questa soluzione unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:


 Telefono: 0185 177 4992
* Email: sestrilevante@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!

* Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante
* Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21.00
* Sabato: 9.00-17.00
* Domenica: 9.00-13.00 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Sestri Levante 4 locali

Genova - Nervi

La Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita elegante quadrilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e ambienti ben illuminati. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, con accesso diretto ad una veranda vivibile, ideale come zona pranzo o spazio relax. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, di cui una con balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio che aumenta la praticità dell'abitazione. All'ingresso è inoltre presente un'ulteriore camera, uno spazio versatile sfruttabile come studio, locale hobby o eventuale terza camera, anch'essa con accesso ad un balcone. L'immobile gode di ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e di spazi esterni vivibili, elemento sempre più richiesto. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla funzionalità degli ambienti e alla posizione ottima.
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!
* Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO 4 LOCALI CON DOPPIO BALCONE E VERANDA!!

In posizione esclusiva e riservata, a pochi metri dal mare, la Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con BOX AUTO PRIVATO, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, organizzare pranzi all'aperto o creare una zona relax immersa nel verde. L'ingresso conduce a una luminosissima zona living, ampia e ben articolata, con affaccio diretto sul giardino. La cucina, funzionale e ben separata, è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Completano la zona giorno uno studio, perfetto come home office o stanza multiuso ed un primo bagno. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un secondo bagno finestrato, studiato per garantire comfort e privacy. Fiore all'occhiello della proprietà sono l'ampio giardino privato e il privilegiato accesso diretto a una spiaggia privata, un dettaglio di assoluto prestigio che rende questa abitazione unica nel suo genere. La possibilità di raggiungere il mare a piedi, in totale riservatezza, senza attraversare strade o spazi pubblici, rappresenta un lusso autentico e sempre più ricercato. La proprietà si distingue per l'ottima esposizione, la tranquillità del contesto e la vicinanza immediata al mare, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento a reddito. Un immobile unico, dove la qualità degli spazi interni incontra il piacere del giardino e la comodità della posizione.
* Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SPLENDIDO 4 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A DU

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. 0107312573
VIA GIAMBATTISTA GAULLI - 6,5 VANI AMPIA METRATURA CON 3 BALCONI E BOX DI PROPRIETA'
Genova San Fruttuoso, fine via GB Gaulli, in zona residenziale lontana dal rumore del traffico, ma a pochi passi da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al 4 piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore.
Questa posizione è ideale per chi cerca un appartamento ampio, silenzioso, con vista panoramica e con parcheggio privato, essenziale per la zona.
L'immobile al suo interno si presenta parzialmente da ristrutturare, esteso su 113mq commerciali, composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio, 3 balconi, due camere da letto, dispensa e bagno finestrato con vasca.
COMPLETA LA PROPRIETA', BOX AUTO DI CIRCA 13MQ, a pochi passi dal portone, in contesto privato. In aggiunta, il palazzo dispone anche di un'area per il parcheggio condominiale (libero, non a rotazione).
Riscaldamento centralizzato, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppio vetro. 
TEL. 0107312573

Rif: 158278 - 17/12/2025 (193399924) - Situato in Via Antonietta Massuccone Mazzini a Genova, l'immobile si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, garantendo un facile accesso e una comodità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, con ingresso indipendente, si estende su una superficie commerciale di circa 147 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. È composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Una grande sala, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. L'ampio bagno è funzionale e ben tenuto. Un terrazzo privato e un orto offrono spazi esterni preziosi, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e con spazio esterno Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Terrazzo e orto - 3 camere L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BOLZANETO (320 m). Le linee autobus più vicine sono MASSUCCONE MAZZINI 6/ (10 m), MASSUCCONE MAZZINI 2/ e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - I.BONFIENI - (380 m) e PADRE ANTONIO SALATA (460 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti S.PRIMARIA- D.ALIGHIERI - (420 m) e SCUOLA SEC. I GR. PIERO GASLINI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assi

APPARTAMENTO IN VIA ANTONIETTA MASSUCCONE MAZZINI

STUDIO CHIAVARI 3 snc

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in Via Parma zona campo sportivo, appartamento in piccola palazzina di due piani di sole due unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore composto ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzino vivibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Competa la proprietà un posto auto privato. Riscaldamento termoautonomo senza spese condominiali. Comodo a tutti i servizi.

5 LOCALI A CHIAVARI

Rif: 150880 - 16/12/2025 (193397568) - Situato nella pittoresca cittadina di Camogli, questo appartamento in vendita si trova in Via Castagneto. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, con la comodità di essere a breve distanza dal centro e dalle bellezze naturali della zona. L'edificio si sviluppa su quattro piani e l'appartamento è situato al primo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno di un residence con una splendida piscina condominiale. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 112 metri quadrati, è composto da un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone che offre uno spazio esterno privato. La disposizione interna è funzionale e luminosa, con infissi esterni in doppio vetro e legno che garantiscono un buon isolamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano, offrendo un comfort termico adeguato durante i mesi più freddi. Eventuale posto auto scoperto a parte ad Euro 35.000 Ulteriori caratteristiche includono una porta blindata per una maggiore sicurezza e un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una località come Camogli. L'immobile è libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È da considerare che l'appartamento è da ristrutturare, un'opportunità per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. L'edificio non dispone di portineria e non è presente un impianto di climatizzazione. L'appartamento è libero su due lati, ad angolo, il che contribuisce a una buona esposizione e ventilazione naturale. Punti di forza dell'immobile: - posto auto - piscina - balconata L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CAMOGLI-S.FRUTTUOSO (490 m). Le linee autobus più vicine sono VIA ENRICO FIGARI 29 (130 m), VIA ENRICO FIGARI 33 e alt - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Tempocasa Sestri levante è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 90 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di qualità, situato al terzo piano di uno stabile civile dotato di ascensore, in un contesto tranquillo e ben abitato.

L'immobile si distingue per la presenza di un ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso e vivibile durante tutto l'anno, perfetto per cenare all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax.
Composizione interna: ingresso su comodo disimpegno, funzionale ripostiglio,luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato e ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali,due camere da letto, entrambe con balcone privato, che garantiscono privacy e ariosità, bagno finestrato, elegante e completamente rinnovato

L'intervento di ristrutturazione prevede finiture contemporanee e materiali di pregio, tra cui:
 * pavimentazione in parquet a tutta casa
 * infissi in PVC con doppio vetro a elevato isolamento
 * impianti rinnovati secondo gli standard più moderni
 * design interno studiato per ottimizzare al meglio gli spazi

La doppia esposizione rende ogni ambiente estremamente luminoso, contribuendo a creare atmosfere calde e accoglienti durante l'intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato, con gestione efficiente dei consumi.

Questa soluzione rappresenta l'abbinamento ideale tra comfort, modernità e praticità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, dotata di ogni comodità e inserita in un contesto residenziale ben servito e collegato.
 A completare l'offerta troviamo un box coperto incluso nel prezzo, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nella zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E BOX

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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