Dati principali

55 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vico Malatti - nel caratteristico quartiere del Molo, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, luminosa zona giorno parzialmente mansardata, caratterizzata da altezze che donano fascino e personalità agli ambienti, con un'altezza minima di circa 2,00 metri in prossimità delle finestre e un'altezza massima di circa 2,90 metri. La zona notte è attualmente aperta sul soggiorno, ma può essere facilmente separata per creare una camera indipendente, adattando così gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà la cucina con angolo cottura e il bagno finestrato, dotato di box doccia. Vi è anche una zona lavanderia /rispostiglio, più un secondo ripostiglio mansardato. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è il terrazzo privato di pertinenza,(di circa 10mq) un vero valore aggiunto nel centro storico cittadino. Lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, è raggiungibile tramite una rampa di scale situata nel vano scala condominiale e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a uno sfogo esterno esclusivo. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal Porto Antico, dai principali servizi e dalle attrazioni del centro di Genova

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE