INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via Circonvallazione. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su due piani, l'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio.
L'immobile si sviluppa su una superficie divisa da pareti di circa 87 mq. La versatilità degli spazi rende l'unità adatta all'insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali.
Caratteristiche principali:
- 2 Locali;
- Completo di impianto di riscaldamento, elettrico e d'illuminazione;
-3 Vetrine fronte strada,
- Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
- Ventilazione meccanica;
- Internet banda larga;
- Uscita d'emergenza;
- Servizio igienico;
- Internet banda larga;
- Cablato;
- Area per carico-scarico;
- Parcheggi esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

NEGOZIO A GUIDIZZOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito nel comune di Guidizzolo, più precisamente in via Galileo Galilei.

La soluzione si estende su una superficie di 600 mq, con altezza interna e sotto trave di 7 metri. 
L'immobile è dotato di mensole per carroponte, ampio accesso carraio con portone alto 5 metri, servizio igienico completo di spogliatoio con doccia.

Sono presenti inoltre porta tagliafuoco, impianto d'illuminazione funzionante e area completamente cintata.

La soluzione sarà disponibile da Gennaio 2026

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

CAPANNONE A GUIDIZZOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione un'interessante soluzione immobiliare di 170 mq complessivi, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione, nel paese di Guidizzolo, più precisamente in Via IV Novembre.

La soluzione è composta da:
 - un locale commerciale al piano terra di 75 mq ampio e luminoso con due vetrine fronte strada, doppio ingresso, accesso per disabili e bagno a norma. Perfetto per negozi, studi professionali o attività al pubblico. Già presente l'impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi.
 - Un'abitazione di 75 mq al piano primo completa di impianti
 - Cantina ad uso deposito/magazzino di 20 mq circa nel seminterrato

 Completano la proprietà numerosi posti auto esterni alla struttura e un garage esclusivo, una soluzione versatile, funzionale e pronta all'uso, in grado di adattarsi a diverse esigenze.


UBICAZIONE E CONTESTO

Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.
Il negozio presenta una superficie di 230 mq suddivisa in 4 locali tra cui un deposito nell'interrato di circa 70 mq.
La soluzione comprende inoltre un'area asfaltata sviluppata su 1.500 mq adibita ad uso parcheggio.
Il locale è così caratterizzato:
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
- Canna fumaria;
- Aspirazione fumi;
- Ventilazione meccanica;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- 4 Servizi igienici a norma di legge per disabili;
- Doccia e spogliatoio;
- Mensa.

Possibilità di affitto a riscatto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 540MQ - AFFITTO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale con annessa abitazione ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su due piani:
- Negozio con superficie di 540 mq al piano terra;
- Appartamento con superficie 90 mq al piano primo.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 Locali;
- 4 vetrine che donano luminosità all'immobile;
- Completo di impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento, condizionamento e allarme);
- Videosorveglianza;
- Doppio ingresso;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Parzialmente arredato;
- 4 Servizi Igienici;
- Numerosi parcheggi esterni;

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 180MQ - AFFITTO 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato al piano terra su una superficie di 180 mq, ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Giacomo Matteotti.
L'immobile è dotato di canna fumaria con doppio ingresso e accesso disabili, oltre ad avere un'ampia area esterna di 300 mq adibita al parcheggio. 
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 Locali;
- Canna fumaria;
- 3 vetrine che donano luminosità all'immobile;
- Magazzino di circa 20 mq;
- 2 Servizi igienici di cui uno a norma di legge per disabili;
- Numerosi posti auto esterni.
Libero da subito! 
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CAPANNONE - 260MQ - AFFITTO 
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione capannone adibito a deposito con annesso locale commerciale, ubicato a Guidizzolo, precisamente in via Circonvallazione.
L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di 260 mq di cui 100 mq sono riservati alla zona commerciale.
All'esterno della struttura è presente un'area esterna di ulteriori 140 mq.
L'immobile è cosi caratterizzato:
- 2 locali;
- Travi a vista;
-Portoni automatizzati;
- Altezza interna di circa 5,50 m;
- Ampia vetrina;
-Accesso disabili;
-Uscita d'emergenza;
-Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;
- Servizi igienici a norma di legge;
-Numerosi posti auto esterni. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
 Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. E' ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PIAZZALE - 1000MQ - AFFITTO 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione terreno ad uso commerciale che presenta una superficie di circa 1000 mq, sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Statale.
L'area è posta direttamente fronte strada e vanta di una posizione strategica data la vicinanza alla statale e ai numerosi poli industriali e commerciali.
La soluzione si presta ideali per esposizione e presenta illuminazione pubblica. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. E' ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

TERRENO A GUIDIZZOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 175 MQ - AFFITTO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henri Dunant.
L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie di 175 mq.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 Locali;
- 6 vetrine che donano luminosità all'immobile;
- Magazzino nell'interrato di circa 70 mq;
- Parzialmente arredato;
- Servizi Igienici;
- Numerosi parcheggi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Torasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine e al doppio affaccio.

L'immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a 20 mq di interrato ad uso magazzino; la versatilità degli spazi rende l'unità adatta all'insediamento sia di svariate tipologie di attività commerciali sia di studi professionali.

Caratteristiche principali:
 - 2 locali;
 - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione)
 - 5 vetrine fronte strada,
 - Doppio ingresso;
 - Accesso disabili;
 - Porta blindata;
 - Internet banda larga;
 - Ventilazione meccanica;
 - Luci ed uscite d'emergenza;
 - Un servizio igienico;
 - Posti auto esterni.
 Spese condominiali: 360 €/annui

UBICAZIONE E CONTESTO

Guidizzolo è un comune italiano di circa 6000 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

GEA srl

In frazione del comune di Guidizzolo, proponiamo in LOCAZIONE...
Un locale commerciale di 165 mq in precedenza adibito a RISTORANTE/BAR, completamente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo

L'unità dalle generose metrature con soffitti alti che illuminano le caratteristiche travi a vista è composta da tre sale con mattoni in pietra a vista e 3 locali di servizio accessoriati da antibagni.

La soluzione dispone di una grande zona esterna pavimenta ottimale nella fascia serale.

A completano il locale è la cucina e un magazzino sul retro con ingresso indipendente di 15 mq ca. ideale come deposito.

LIBERO DA SUBITO

4 LOCALI A GUIDIZZOLO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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