Stefan Vieider

Cerchiamo un partner imprenditoriale interessato a entrare in una società già costituita, partecipare alla gestione operativa e investire con quota in un progetto esclusivo di eventi sul basso Lago di Garda, tra Sirmione e Desenzano.

Posizione strategica sul basso Garda, area turistica ad alta frequenza e forte capacità di spesa

Spazi interni ed esterni completamente ristrutturati e pronti al lancio

Terrazza panoramica di oltre 1.000 m² con palme e atmosfera unica

Parcheggi privati dedicati

Apertura prevista: aprile 2026

Modello operativo già impostato

Possibilità di crescita con:

eventi privati esclusivi (matrimoni, compleanni, feste)

eventi aziendali / corporate

format stagionali e partnership locali

Posizionamento: di fascia alta, orientata a qualità, esperienza e clientela premium (turistica e regionale).

Chi cerchiamo

Partner ad lungo Termine 

Disponibilità a co-gestire operativamente il locale nel lungo periodo

Partecipazione economica e societaria con condivisione dei risultati

Cosa offriamo

Ingresso in un progetto già strutturato e con tempistiche chiare

Co-creazione del concept eventi e della strategia commerciale

Una location con forte carattere distintivo sul Garda

Avvio professionale nel 2026 con agenda eventi settimanale già pianificata

Business plan e dettagli societari disponibili su richiesta riservata (NDA possibile)

Contatto diretto: Stefan info@firstclassliving.it

Event Locale Topp Location

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Negozio di 81 mq con 3 posti auto privati in centro storico a Desenzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano Del Garda, più precisamente in via Crocefisso.
Composizione: Il negozio di 81 mq è disposto interamente a piano terra, risulta diviso in due ambienti, garantendo così la possibilità di avere una parte di magazzino, completa di servizio igienico oltre che ad una parte di esposizione. Sono presenti n. 3 accessi al locale, oltre che delle serrande manuali.
Posti auto: A completare la soluzione 35 mq di area esterna privata che potrà essere destinata a n. 3 posti auto.
Impianti: la soluzione è riscaldata e raffrescata tramite split a muro.
Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di euro 1.600,00 oltre ad iva. Sono richiesti n. 3 mensilità di deposito cauzionale.
Disponibile da febbraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

Matteo ferrari

Affittasi studio/ufficio per uso professionale al secondo piano di un immobile in ottima posizione a Desenzano. Facile da raggiungere, e con possibilità di parcheggio 
Utenze, pulizie e costi ascensore inclusi nel prezzo d'affitto. 
È anche presente una sala d'attesa.

Studio PROFESSIONALE e/o MEDICO

Proponiamo in affitto un negozio con insediata all'interno un'attività di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il negozio e la relativa attività sono ubicati in Via Roma a Desenzano, in un immobile caratteristico grazie alla presenza di archi a volta in pietra.
La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, prestano il locale all'inserimento di bar e locali serali.
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 90 mq disposta su due livelli, disponendo di tre sale a servizio della clientela, tra cui un salotto al piano superiore.
Il locale permette l'accoglienza di circa 45 persone all'interno, con ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: Il canone mensile è pari ad euro 2.150,00 oltre iva.
È prevista la stipula di un contratto di affitto d'azienda vincolato all'acquisto dell'attività attualmente insediata all'interno. La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile.
L'immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un ufficio al primo piano di circa 90 mq sito nel centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile a destinazione direzionale e si trova all'interno di una piccola palazzina indipendente a Rivoltella, frazione del comune di Desenzano del Garda e dista pochi metri dal principale parcheggio pubblico della zona.
Superficie: L'ambiente ha una superfice complessiva di circa 90mq, è affacciato sulla corte interna privata ed è suddiviso in quattro ambienti oltre al servizio igienico con doccia. L'accesso all'immobile è consentito tramite una scala interna privata.
Impianti: E' presente l'impianto di riscaldamento con termoconvettori a muro e l'impianto elettrico con prese di rete distribuite in ogni ambiente.
L'arredamento no è compreso nel canone di locazione, ma può essere acquistato separatamente.
Il canone non è soggetto a Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in affitto d'azienda un locale di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il locale è ubicato in Via Roma a Desenzano, in un immobile di pregio storico grazie alla presenza di archi a volta in pietra.
La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, prestano il locale all'inserimento di bar e locali serali.
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 90 mq disposta su due livelli, accogliendo fino a 45 persone all'interno.
Sono presenti tre sale a servizio della clientela, tra cui un salotto al piano superiore ed ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: Il canone mensile di affitto d'azienda è pari ad euro 2.150,00 oltre iva.
La stipula del contratto di affitto d'azienda è vincolata all'acquisto dell'attività attualmente insediata all'interno. La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile.
L'immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in locazione un immobile posto a piano primo di 1.134 mq complessivi, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in una delle principali aree produttive del comune di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite due comodi ascensori condominiali e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione: L'ampia superficie offre massima flessibilità d'uso, potendo essere adattata a funzioni commerciali, direzionali o artigianali secondo le necessità.
È possibile ricavare, dalla metratura totale, una porzione a destinazione commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento co

CAPANNONE A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 500 mq, posto all'interno di un recente edificio polifunzionale ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all'uscita autostradale A4 Milano - Venezia.
L'ambiente è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi.
Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali.
La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio com

Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L'immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative.
Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi.
Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
L'ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 580 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all'uscita autostradale A4 Milano - Venezia.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L'immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative.
Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 200 mq posto al primo piano di un recente edificio ed inserito in una delle principali zone industriali di Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella più recente area artigianale del comune di Desenzano del Garda ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere.
Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
L'ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq.
Inoltre è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso in direzionale o commerciale per buona parte della superficie, compresa quella proposta nell'annuncio.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 500 mq posto al primo piano ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere.
L'immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, che consentono una gestione efficiente delle aree operative e di servizio.
È possibile ricavare un' incremento di superficie mantenendo la destinazione artigianale, oppure è possibile ottenerla con il cambio di destinazione d'uso in commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). D

Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale con vetrine, posto a piano rialzato ed ubicato a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L' ufficio si trova in Via Scavi Romani a Desenzano del Garda, in prossimità del centro storico ed a pochi passi dall' autosilo con accesso da Via Gramsci.
Superficie: L'immobile è posto a piano rialzato di un palazzo a destinazione prevalentemente residenziale, gode di buona visibilità ed ha una superficie complessiva di circa 130 mq.
La struttura è suddiviso in 5 locali di diverse dimensioni, dispone di 3 servizi igienici e sul retro è presente un'ampia terrazza di circa 50 mq.
Impianti: Gli ambienti sono provvisti di impianti di riscaldamento con termoconvettori a parete, collegati all'impianto condominiale e pompe di calore a muro per la climatizzazione estiva.
Considerando quanto sopra esposto, l'immobile si presta all'insediamento di attività di servizio, studi professionali, o sedi amministrative.
Le spese condominiali, compresi i costi relativi al riscaldamento centralizzato, corrispondono a circa 2.300 Euro annui.
Il canone non è soggetto ad Iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito a Desenzano del Garda (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un locale commerciale, situato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città.
Caratteristiche dell'Immobile
- Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione.
- Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all'aperto.
- Servizi igienici:Uno a norma disabili e uno riservato al personale.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo.
- Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00.
- Spese condominiali: assenti.
La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 140.000,00.
Le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale sono inclusi nel prezzo richiesto.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva.
Nessuna garanzia richiesta.
Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037.
Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti.
Per maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell'entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

Proponiamo in locazione un ufficio di 50 mq sito a pochi passi dal castello di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Monte Grappa a Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'ufficio ha una metratura complessiva di 50 mq essa suddivisa in due ambienti, un ingresso e un servizio igienico con antibagno.
Impianti: L'immobile dispone di 2 split caldo/freddo, uno per ogni stanza.
Deposito cauzionale: il deposito cauzionale è di 3 mensilità
Canone di locazione: Il canone di locazione pari ad euro 900 euro mensili oltre iva, incluse nel prezzo anche le spese condominiali.
Posto auto: C'è la possibilità di un posto auto esclusivo aggiungendo 100 euro al mese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq in Piazza Francoli a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile in cui è posto a piano terra di un complesso commerciale ed affacciato sulla Piazza Francoli a Rivoltella, Desenzano del Garda.
Sono inoltre disponibili a ridosso dell'edificio numerosi posti auto ad uso pubblico.
Superficie: L'immobile ha una superficie di 80 mq ed è dotato di servizio igienico.
Impianti: Il negozio è dotato di convettori a muro che garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento del locale.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.500,00 mensili oltre iva
Si precisa che la locazione è vincolata dall' acquisto dell'attività per un importo di euro 90.000,00.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Federico Felchilcher

All'interno di un affermato co/working di Desenzano AFFITTASI uffici indipendenti all'interno di un nuovo spazio in apertura a febbraio 2026. L'ufficio ha metratura 4x3m, è dotato di doppia finestra, viene fornito completo di arredi, climatizzato, riscaldato e con connessione wi-fi. Si ha libero accesso alle zone comuni, ai bagni e alla sala riunioni. Nel canone sono compresi le pulizie, i materiali consumabili e una stampante in rete.
Ottima soluzione per contenere le spese di affitto ma soprattutto per instaurare nuove collaborazioni professionali. Attualmente in Good Job sono già presenti altre 16 attività, divise su due sedi. Si prega di contattare preferibilmente via email o whatsapp evitando messaggi vocali. Nessun costo di mediazione.

Ufficio indipendente

Negozio sviluppato su 4 livelli posto su Piazza Garibaldi.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
L'immobile che proponiamo in locazione è posto direttamente su piazza Garibaldi nel comune di Desenzano D/G.
Trattasi di una palazzina commerciale in posizione angolare, disposta su quattro livelli, collegati da un comodo ascensore interno.
La superficie calpestabile complessiva dell'edificio è di circa 80 metri quadrati.
L'immobile risulta molto luminoso ed è particolarmente indicato per l'insediamento di studi professionali, negozi di vendita al dettaglio o attività di servizi.
Tutti gli ambienti sono climatizzati e non necessitano di opere di manutenzione.
Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione un ufficio sviluppato su 4 livelli posto su Piazza Garibaldi.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
L'immobile che proponiamo in locazione è posto direttamente su piazza Garibaldi nel comune di Desenzano D/G.
Trattasi di una palazzina commerciale in posizione angolare, disposta su quattro livelli, collegati da un comodo ascensore interno.
La superficie calpestabile complessiva dell'edificio è di circa 80 metri quadrati.
L'immobile risulta molto luminoso ed è particolarmente indicato per l'insediamento di studi professionali, negozi di vendita al dettaglio o attività di servizi.
Tutti gli ambienti sono climatizzati e non necessitano di opere di manutenzione.
Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 90 mq posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale a Desenzano Del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova nel comune di Desenzano del Garda, ha destinazione direzionale ed è posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale.
Superficie: La superfice complessiva è pari a circa 90 mq composta da un disimpegno d'ingresso, un'ampia sala principale ed altre 3 stanze separate, oltre ad un piccolo locale tecnico ed il servizio igienico. L'accesso all'ufficio avviene da un'ampia scala interna, comune solamente all'immobile adiacente. dotato di bagno e antibagno. Inoltre l' immobile gode di un ottimo affaccio con ampie finestre disposte su due lati dell' edificio
Impianti: La soluzione è dotato di un impianto termo autonomo che garantisce la climatizzazione per la stagione estiva ed il riscaldamento per la stagione invernale.
Il complesso è facilmente raggiungibile e dispone di un comodo parcheggio ad uso gratuito a disposizione degli utenti.
L'immobile si presta all'insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. Il canone è soggetto ad iva.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Negozio di 65 mq in posizione centrale a Rivoltella (Desenzano del Garda BS).
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio posto al piano terra con magazzino sul retro e servizio igienico.
Ubicazione: L'immobile si trova in Via San Zeno a Rivoltella a Desenzano del Garda (BS), in pieno centro e in vicinanza dei principali punti di interesse.
Composizione: Il negozio gode di vetrina fronte strada e ha una metratura complessiva di 65 mq, di cui 55 mq adibiti al pubblico e 10 mq di magazzino sul retro con servizio igienico e accesso autonomo dalla corte comune.
Impianti: L'immobile di recente ristrutturazione è dotato di impianto elettrico e cablaggio di rete, pompe di calore caldo e freddo e luci a led.
Canone: il canone di locazione ammonta ad euro 800,00 non soggetti ad IVA.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato.
Non sono presenti spese condominiali.
Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale di circa 550 mq ubicato nella principale area produttiva di Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è un capannone costruito poco più di 10 anni fa, ubicato nella principale area artigianale d Desenzano del Garda.
Superficie: L'edificio dispone di un'area interna ad unica campata, priva di colonne, di circa 550 mq e con altezza sotto trave di circa 7,5 metri. A completare la struttura è presente una corte esclusiva posta sul fronte dello stabile
Stato dell'immobile: L'immobile è dotato di doppi servizi igienici posti in prossimità dell'accesso carraio e impianto di illuminazione di base.
Qualora ci sia l'interesse nel mantenere le strutture ad uso ufficio installate dall' inquilino uscente, quest'ultimo è disponibile nel trovare un accordo in merito.
Viabilità: Considerata la posizione strategica in cui è inserito l'immobile, esso risulta comodamente collegato alle principali arterie stradali, quali la tangenziale che collega Brescia ed il lago di Garda e l'autostrada A4.
Disponibile anche in vendita o affitto a riscatto.
Le due strutture ad uso ufficio, oltre a banchi di lavoro e scaffalature, sono di proprietà dell'inquilino e saranno vendute separatamente.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Desenzano D/G nella lottizzazione chiamata LA PIGNA. La distanza dal casello autostradale di Desenzano D/G è a soli 5 km e si raggiunge in 8 minuti di automobile. La posizione di questo immobile è altamente strategica trovandosi tra Lonato del Garda, Castiglione delle Stiviere e Padenghe. Si consiglia l'insediamento di attività artigianali di vario genere o rimessaggio. L'immobile non è frazionabile e viene ceduto sia in locazione che in vendita a discrezione del cliente.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 50 mq in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un ufficio posto al piano terra a destinazione commerciale e direzionale a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS), su strada di buon passaggio.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 50 mq disposto al piano terra con presenza di vetrine, le quali garantiscono ampia luminosità al negozio.
Impianti: L'ambiente è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 900,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
Attività: L'immobile si presta all'inserimento di negozi per vendita al dettaglio, a studi professionali o attività di benessere alla persona.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 50 mq in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un negozio posto al piano terra a destinazione commerciale e direzionale a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS), su strada di buon passaggio.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 50 mq disposto al piano terra con presenza di vetrine, le quali garantiscono ampia luminosità al negozio.
Impianti: L'ambiente è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 900,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
Attività: L'immobile si presta all'inserimento di negozi per vendita al dettaglio, a studi professionali o attività di benessere alla persona.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq in Piazza Duomo a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'ufficio è sito in Piazza Duomo, nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 80 mq interamente disposti a piano terra.
Il locale dispone anche di n. 3 vetrine affacciate direttamente sulla Piazza e all'interno della galleria.
Il locale è dotato un ampio servizio igienico con antibagno e una parte di retrobottega in cartongesso.
Impianti: L'ambiente è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di recente installazione.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1600,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 80 mq in Piazza Duomo a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il negozio è sito in Piazza Duomo, nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 80 mq interamente disposti a piano terra.
Il locale dispone anche di n. 3 vetrine affacciate direttamente sulla Piazza e all'interno della galleria.
Il locale è dotato un ampio servizio igienico con antibagno e una parte di retrobottega in cartongesso.
Impianti: L'ambiente è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di recente installazione.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1600,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

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Offro uno spazio in ufficio al piano terra in zona Desenzano del Garda centro.
Il costo mensile è di €400.

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Ufficio condiviso - spazio disponibile

Proponiamo un ufficio di circa 50 mq collocato al piano terra sito a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: l'immobile si trova in Piazza Concordia più precisamente in località di San Martino della battaglia, frazione di Desenzano Del Garda (BS).
Superficie: L'ufficio ha una superficie di circa 50 mq sito all'interno di un centro direzionale e commerciale.
Attualmente l'immobile è così composto:
- al piano terra, un ufficio di 50 mq diviso in due ambienti che possono essere utilizzati come studi privati e una sala riunione.
- al piano seminterrato, un magazzino di 50 mq circa.
Presente un servizio igienico in comune con la proprietà.
Completa la struttura un ampio parcheggio di fronte allo stabile.
Impianti: L' immobile è dotato di un impianto termoautonomo e climatizzato tramite pompe di calore.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 700,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 80 mq in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'ufficio è ubicato in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda, su strada di buon passaggio pedonale, a pochi passi dal centro storico e da Via Marconi.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 80 mq di cui circa 60 mq al piano terra di negozio e i restanti 30 mq nell'interrato destinato a magazzino.
L'acceso all'ufficio è garantito mediante una scala dove si trova il primo servizio igienico.
Con una porta automatica a scorrimento si accede alla superficie commerciale.
L'interrato ad uso magazzino è collegato al piano terra da una scala interna e presenta un ulteriore servizio igienico con doccia a servizio dell'attività.
Impianti: L'ambiente è dotato di convettori per il riscaldamento e raffrescamento e di impianto elettrico.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
Attività: L'immobile si presta all'inserimento di negozi per vendita al dettaglio, a studi professionali o attività di benessere alla persona.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equi

Proponiamo in locazione un immobile di circa 80 mq in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il negozio è ubicato in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda, su strada di buon passaggio pedonale, a pochi passi dal centro storico e da Via Marconi.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 80 mq di cui circa 60 mq al piano terra di negozio e i restanti 30 mq nell'interrato destinato a magazzino.
L'acceso al negozio è garantito mediante una scala dove si trova il primo servizio igienico.
Con una porta automatica a scorrimento si accede alla superficie commerciale.
L'interrato ad uso magazzino è collegato al piano terra da una scala interna e presenta un ulteriore servizio igienico con doccia a servizio dell'attività.
Impianti: L'ambiente è dotato di convettori per il riscaldamento e raffrescamento e di impianto elettrico.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200,00 mensili non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
Attività: L'immobile si presta all'inserimento di negozi per vendita al dettaglio, a studi professionali o attività di benessere alla persona.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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