INDUSTRIALE DEL BENACO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio - 90 mq - Toscolano Maderno
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio posto al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali.
- Spazio commerciale di circa 90 mq dotato di canna fumaria
- Vetrina singola con affaccio sulla via pedonale
- Piccolo cortile esterno ad uso magazzino
- Servizio igienico con antibagno
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A TOSCOLANO-MADERNO

PRIMACASA AFFILIATO - Toscolano Case S.n.c. di Gia

Rif:A038-(522475) (128468452) - MADERNO: Maderno zona centrale a due passi dalla piazza proponiamo un ampio caratteristico ufficio al piano terra composto da 5 locali piu servizio. Ideale per studi tecnici, grafici o di consulenza. Riscaldamento e climatizzazione. Rif. A038

Immobile di 221 m² con 5 locali a Toscolano-Madern

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Viale Guglielmo Marconi nel comune di Toscolano Maderno
Superficie: locale direzionale di 84 mq posto al piano primo di un complesso commerciale dotato di ascensore
Impianti: impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato mediante pompe di calore
Servizi igienici: il locale dispone di un servizio igienico con antibagno
Spese condominiali: €1.500,00/anno circa, comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua e corrente.
Canone di locazione: € 1.100,00/mese oltre IVA
Libero dal 01/06/2026
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

UFFICIO A TOSCOLANO-MADERNO

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