INDUSTRIALE CREMA srl

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto negozio di 50 mq con deposito, attualmente in corso di ristrutturazione. La soluzione si distingue per la buona visibilità su strada, garantita dalla presenza di una vetrina, e per le dotazioni tecniche già presenti, che la rendono adatta a diverse attività commerciali o professionali.
Caratteristiche
Superficie commerciale: 50 mq
Superficie deposito: 10 mq
Tipologia: negozio
Contratto: locazione
Anno di costruzione: 2000
Stato immobile: in corso di ristrutturazione
Altezza interna: 3,25 m
Vetrine: 1 vetrina su strada
Servizi: un servizio igienico
Riscaldamento: autonomo
Condizionamento: autonomo
Infissi: in acciaio
Pavimentazione: pavimento flottante
Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico, impianto di allarme, internet banda larga
Dotazioni tecniche: ventilazione meccanica, porta tagliafuoco
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Crema, in Via XX Settembre, una delle vie più riconoscibili e frequentate del centro cittadino. La posizione garantisce un contesto vivace e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi alla persona e punti di interesse del centro storico.
La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con mezzi privati e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera insediare la propria attività in un'area con buona visibilità e passaggio. La vicinanza ai principali servizi cittadini rende il negozio particolarmente indicato per attività commerciali, studi professionali o showroom.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CREMA

Immobiliare Pandino

Rif: (129271822) - Capannone Moderno in Affitto a Ripalta Guerina

**Capannone di nuova costruzione a Ripalta Guerina, a soli 10 minuti da Crema! ** Questa struttura rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale o produttivo di qualità superiore. Con 980 m² calpestabili e 1.000 m² commerciali, il capannone offre una metratura generosa e versatile, perfetta per diverse esigenze aziendali.

**Caratteristiche tecniche di eccellenza: ** L'altezza utile di 7,60 metri consente massima flessibilità negli allestimenti interni e nella movimentazione di merci. La superficie è eventualmente divisibile in due unità separate, permettendo di adattare lo spazio alle tue necessità specifiche. Tutti gli impianti sono completi e a norma, garantendo piena conformità normativa e funzionalità immediata.

**Sostenibilità e risparmio energetico: ** Il capannone è dotato di un impianto fotovoltaico da 50 kW, che riduce significativamente i costi energetici e rappresenta un investimento intelligente per il futuro. Perfetto per aziende attente all'impatto ambientale e alla riduzione delle spese operative.

**Servizi e comodità: ** Completa l'offerta un pratico parcheggio privato, incluso come pertinenza, ideale per clienti e dipendenti. Presente 1 bagno funzionale e ben distribuito. Situato al piano terra, garantisce accesso diretto e facilità di movimentazione.

**Dettagli affitto: ** Canone di € 45,00 al m² per una soluzione moderna e affidabile. Costruzione prevista per il 2026, con standard costruttivi attuali e certificazioni complete.

Immobile di 1000 m² a Crema

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 70 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di sei piani.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale, avente altezza 3,10 metri circa, presenta un'ampia vetrina fronte strada, la quale garantisce migliore visibilità alla clientela e maggiore luminosità all'ambiente interno. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione la ventilazione meccanica e una predisposizione per l'impianto d'allarme. La proprietà risulta essere cablata e disporre di luci d'emergenza.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale del comune di Crema (CR), presenta circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Ufficio in affitto - 70 mq - Via Mazzini, Crema (CR)
Proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 70 mq, situato in posizione strategica nel centro di Crema, in Via Mazzini. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, ideale per studi professionali, attività amministrative o di consulenza.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 70 mq
Unico locale open space, facilmente modulabile
Servizio igienico finestrato
Altezza interna 4 metri
Impianto di riscaldamento autonomo
Impianto elettrico e di illuminazione a norma
Rete dati cablata e con connessione a internet in banda larga
Sistema di controllo accessi
Accesso facilitato per persone con disabilità
Porta blindata d'ingresso
Area reception dedicata
Ubicazione e contesto:
L'ufficio è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e servite di Crema, comoda ai principali servizi pubblici, attività commerciali e parcheggi. Il contesto è professionale e ben curato, ideale per chi cerca una sede operativa funzionale e rappresentativa nel cuore della città.

UFFICIO A CREMA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo locale commerciale situato in una zona periferica del Comune di Crema, più precisamente in Via Rampazzini. Questo negozio offre un ambiente accogliente ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali; pronto all'uso, non richiede lavori di ristrutturazione. La soluzione è dotata di scarichi per lavatesta, in quanto precedentemente ospitava un'attività di parrucchiera/barbiere.

Caratteristiche principali:
-Open space di 35 mq
-Servizio igienico
-Vetrina fronte strada
-Riscaldamento e aria condizionata autonomi
-Impianto elettrico e di illuminazione
-Spogliatoio con doccia
-Accesso disabili
-Spese condominiali minime
-Pratico parcheggio nelle immediate vicinanze

UBICAZIONE E CONTESTO
Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.
 Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.
 Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Il capannone industriale che vi proponiamo è ubicato a Crema, precisamente in Via del Marziale.
La soluzione si estende su una superficie totale di circa 740mq, disposti su quattro piani: al piano terra 310mq circa, al piano primo 60mq circa, al piano secondo (mansarda) 310mq ed al piano interrato ulteriori 60mq circa.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie totale: 740mq
 - Quattro livelli: Piano terra 310mq - Piano primo 60mq - Piano secondo 310mq - Piano Interrato 60mq;
 - Altezza al colmo: 6,50m;
 - Altezza sottotrave: 6,30m;
 - Larghezza: 8m;
 - Lunghezza: 35m;
 - Un accesso carraio;
 - Porta 2,5m;
 - Tre servizi igienici;
 - Svariati posti auto esterni;
 - Impianto di illuminazione;
 - Impianto elettrico;
UBICAZIONE E CONTESTO
Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.
Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

CAPANNONE A CREMA

Proponiamo in locazione locale commerciale in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e personalizzabile. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendolo perfetto per attività commerciali o studi professionali.
Caratteristiche
Superficie: 30 mq
Tipologia: locale commerciale
Stato: in fase di ristrutturazione
Numero locali: 1 locale open space
Servizi: 1 bagno
Altezza soffitti: 3 metri
Vetrina: 1 vetrina fronte strada
Infissi: alluminio
Riscaldamento: autonomo
Condizionamento: autonomo
Impianti:
impianto elettrico
impianto di illuminazione
internet banda larga
locale cablato
Spazi accessori: deposito di 5 mq
Chiusure: saracinesche manuali
Parcheggio: circa 10 posti auto esterni
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Crema, in Via Montello, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Il contesto è caratterizzato da buona presenza di attività commerciali e residenziali, con un discreto flusso pedonale e veicolare. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela, mentre i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono la posizione strategica per diverse tipologie di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Crema, in Via Piacenza, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di forte impatto commerciale.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 35 mq in open space, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, tra cui vendita al dettaglio, uffici o studi professionali.
L'ambiente si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all'uso, senza necessità di interventi.
A completare la soluzione, nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, a servizio di clientela e personale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 35 mq
Locali: 1
Bagno e spogliatoio
Vetrina fronte strada
Edificio di 3 piani
Riscaldamento autonomo
Impianto di aria condizionata autonomo
Porta blindata
Impianto elettrico e di illuminazione funzionante

UBICAZIONE E CONTESTO
Crema è un comune lombardo di oltre 33.000 abitanti, situato nella provincia di Cremona.
Negli ultimi anni ha conosciuto una significativa crescita sia a livello edilizio che demografico, diventando un centro dinamico e ben collegato.
La città si trova in posizione strategica:
a circa 40 km da Cremona
a 18 km da Lodi
a circa 45 km da Milano

Bonetti Immobiliare

CREMA IN VIA DI FORTE TRANSITO 
Disponiamo negozio con una vetrina di 50 Mq tutto su un unico piano. In via di forte transito e comoda per il parcheggio 
Canone mensile EURO 700,00
Senza spese condominiali 
solo persone referenziate
disponibile dal 01/04/2026
cl. En. "c" 194,01 kwh/mqa. Rif. 586 A
PER INFO ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FRONTE STRADA Negozio con una vetrina

CENTRALISSIMO A CREMA: ufficio disposto su due livelli e composto da quattro vani e due servizi. Mantenuto molto bene e termoautonomo. € 800,00 mensili Cl. En. "G" IPE 259,12 Rif 4AD

Disponibile da subito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale ad uso ufficio sito a Crema, più precisamente in Via Aurelio Buso. 
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 70mq posti al piano terra, ed è così caratterizzato:

- Superficie piano terra: 70mq;
- Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettricità;
- Impianto di raffreddamento autonomo (freddo/caldo);
- Altezza soffitto: 3,80m;
- Un servizio igienico;
- Circa venti posti auto esterni;
- Internet banda larga;
- Reception;
- Cablato.


UBICAZIONE E CONTESTO
Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.
Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.
Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

CREMA CENTRO STORICO 
Disponiamo negozio di ampia metratura tutto su un unico piano 
Canone mensile EURO 2500,00
solo persone referenziate
disponibile dal 01/04/2026
cl. En. "c" 114,01 kwh/mqa. Rif. 584 A
PER INFO ###phonenumber###

Ampio negozio in centro storico

Crema centro, fronte strada disponiamo negozio di mq 120 con 2 vetrine, disposto su due livelli climatizzato.
Canone mensile EURO 1600,00
solo persone referenziate
disponibile dal 01/04/2026
cl. En. "c" 154,00 kwh/mqa. Rif. 583 A
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Centro citta negozio con due vetrine

ettore

Cedesi attività parrucchiere in centro paese 5 postazioni tre lavaggi con poatazione nails tutto a norma.... affitto modico

Attivita parrucchiere

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 90 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti a cantina al primo piano interrato.
Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
 La soluzione proposta in affitto possiede una superficie complessiva di 90 metri quadrati circa, metratura distribuita su due livelli:
- Al piano terra troviamo circa 60 metri quadrati di locale commerciale open space visibile esternamente grazie all'ottimale posizione ad angolo e alle due grandi vetrate espositive di cui gode, le quali donano non solo maggiore visibilità ma ulteriore luce all'ambiente interno;
- Al piano primo interrato, raggiungibile mediante comode scale a chiocciola, sono presenti circa 30 metri quadrati di cantina adibita a spazio direzionale con annesso un comodo servizio igienico privato.
Internamente la struttura, a norma per l'accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 2,70 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento, ambedue centralizzati, nonché d'impiantistica elettrica, di videosorveglianza e di una predisposizione per l'impianto d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall'impianto d'allarme, i rilevatori antincendio e le luci d'emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso e una predisposizione per l'impianto di cablaggio.
Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & CONTESTO
 Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), presenta circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SPexSS591) sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.
Si specifica che la proprietà valuta la vendita e l'opzione di affitto con riscatto.

CREMA, ZONA SEMICENTRALE: negozio commerciale di 97 mq con bagno, posto auto. Ampie vetrine in zona di passaggio. Perfette condizioni. Libero da aprile 2026. ? 1.300,00 + iva mensili. Rif. N1

In posizione di passaggio zona semicentrale

VICINANZE CREMA 
SU STRADA DI FORTE TRAFFICO FRONTE STRADA.
 DISPONIAMO SPAZIO COMMERCIALE DI OLTRE 200 MQ DA ADIBIRE A 
CENTRO DIREZIONALE, CENTRO MEDICO, SALONE PER ESPOSIZIONE E VENDITA
 AMPIO PARGHEGGIO PRIVATO 
Cl. En. "F" IPE 125,41 Kwh/mqa. RIF.176 B
CANONE D'AFFITTO MENSILE EURO 3500,00 
SOLO PERSONE REFERENZIATE 
PER INFO ###phonenumber###

Ampio spazio commerciale fronte strada

VICINANZE CREMA 
SU STRADA DI FORTE TRAFFICO FRONTE STRADA.
 DISPONIAMO BAR PIZZERIA RISTORANTE DI AMPIA METRATURA CON 200 POSTI A SEDERE PIU PLATEATICO ESTIVO, AMPIO PARGHEGGIO PRIVATO 
Cl. En. "F" IPE 125,41 Kwh/mqa. RIF.175 B
CANONE D'AFFITTO MENSILE EURO 3700,00
INCLUSE ATTREZZATURA 
SOLO PERSONE REFERENZIATE 
PER INFO ###phonenumber###

Pizzeria ristorante fronte strada

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto ufficio di 75 mq a Crema, in Via Stazione, ideale per professionisti e attività direzionali che cercano funzionalità, comfort e visibilità. L'immobile si distingue per gli ambienti ben organizzati e per l'altezza interna di 3,5 metri, che garantisce luminosità e una percezione di spazio superiore alla media.

Caratteristiche
Superficie: 75 mq
Tipologia: ufficio
Contratto: locazione
Anno di costruzione: 2000
Distribuzione interna:
2 locali ufficio
1 servizio igienico
piccolo deposito
Altezza interna: 3,5 m
Piano: piano terra
Stato di manutenzione: buono
Riscaldamento: autonomo a radiatori
Dotazioni e impianti:
porta blindata
porta tagliafuoco
ventilazione meccanica
impianto elettrico e di illuminazione
Destinazione ideale per attività professionali, studi tecnici o direzionali

Ubicazione e contesto
L'ufficio è situato in Via Stazione, una delle aree più funzionali di Crema, caratterizzata da ottimi collegamenti e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi, parcheggi e mezzi pubblici, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale. Il contesto urbano è ordinato e dinamico, particolarmente adatto ad attività che necessitano di una posizione pratica e riconoscibile.

CREMA, ZONA SEMICENTRALE DI FORTE PASSAGGIO: disponiamo di due negozi in affitto. Possibilità di locazione abbinata oppure separata. Le due unità misurano rispettivamente 90 e 65 mq. Possibilità di realizzare una canna fumaria. La richiesta è di 1.200 oppure 1.000 euro più iva. Rif. 805c

Negozi nuovi

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cadorna
Proponiamo locale commerciale open space di circa 115 mq, di prossima realizzazione, ideale per attività che necessitano di massima visibilità e ampi spazi. Le tre vetrine fronte strada e l'altezza interna di 3,50 m rappresentano il principale punto di forza dell'immobile, perfetto per valorizzare l'immagine aziendale e garantire un'elevata presenza commerciale.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 115 mq
Tipologia: locale commerciale open space
Stato: in costruzione - consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo
Altezza soffitti: 3,50 m
Tre vetrine fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per persone con disabilità
Servizio igienico a norma disabili
Porta blindata
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione
Uscite e luci di emergenza
Internet a banda larga
Locale cablato
Numerosi posti auto esterni
Possibilità di box auto con costo aggiuntivo

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via Cadorna, zona strategica di Crema caratterizzata da ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali arterie di accesso. La disponibilità di parcheggi e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali, studi professionali e servizi al pubblico.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cremona
In una delle vie più visibili e dinamiche di Crema, proponiamo locale commerciale di nuova costruzione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e pronto a valorizzare l'immagine del proprio business. La vetrina fronte strada e la configurazione open space rappresentano il principale punto di forza dell'immobile, garantendo massima visibilità e flessibilità d'uso.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 70 mq
Tipologia: locale commerciale open space
Stato: in costruzione - consegna prevista in circa 1 mese e mezzo
Altezza interna: 3,20 m
Una vetrina fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per persone con disabilità
Servizio igienico a norma disabili
Porta blindata
Saracinesche automatiche
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Ventilazione meccanica controllata
Impianto elettrico e di illuminazione
Uscite e luci di emergenza
Internet a banda larga
Locale cablato
Pavimentazione flottante
Possibilità di box auto
Numerosi posti auto esterni

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via Cremona, posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie cittadine. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, servizi e aree residenziali, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, attività commerciali o di servizio alla persona. La zona offre ampia visibilità, facilità di accesso e un bacino d'utenza consolidato, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi iniziativa imprenditoriale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cremona
Proponiamo locale commerciale open space di circa 126 mq, in fase di realizzazione, ideale per attività che necessitano di spazi ampi, moderni e altamente funzionali. Le due vetrine fronte strada, abbinate all'altezza interna di 3,50 m, garantiscono ottima visibilità e massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 126 mq
Tipologia: locale commerciale open space
Stato: in costruzione - consegna prevista a lavori ultimati in circa 1 mese e mezzo
Altezza soffitti: 3,50 m
Due vetrine fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per persone con disabilità
Due servizi igienici a norma disabili
Porta blindata
Saracinesche automatiche
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Ventilazione meccanica
Impianto elettrico e di illuminazione
Uscite e luci di emergenza
Pavimentazione flottante
Internet a banda larga
Locale cablato
Numerosi posti auto esterni
Possibilità di box auto con canone aggiuntivo

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità commerciale. Il contesto è dinamico e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici e aree residenziali, oltre a comodi collegamenti con il centro città e le principali vie di accesso. La facilità di parcheggio e l'accessibilità rendono questa soluzione particolarmente indicata per attività commerciali strutturate, studi professionali, servizi al pubblico o showroom.

Locale commerciale di nuova realizzazione in affitto - Crema, Via Cremona
Proponiamo locale commerciale open space di nuova costruzione, pensato per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e altamente visibile. La vetrina fronte strada, unita all'altezza interna di 3,20 m, rappresenta il principale punto di forza dell'immobile, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie: 56 mq
Tipologia: locale commerciale open space
Stato: in costruzione - consegna prevista in circa 1 mese e mezzo
Altezza soffitti: 3,20 m
Una vetrina fronte strada
Doppio ingresso
Accesso per persone con disabilità
Servizio igienico a norma disabili
Porta blindata
Saracinesche automatiche
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Ventilazione meccanica
Impianto elettrico e di illuminazione
Uscite e luci di emergenza
Locale cablato
Pavimentazione flottante
Possibilità di box auto
Numerosi posti auto esterni
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via Cremona, una delle principali direttrici di Crema, caratterizzata da forte visibilità e ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è misto, con presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali, elemento che garantisce un bacino d'utenza consolidato. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, rendendo il locale particolarmente adatto a attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona.

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MQ 90 composto da 2 locali, sala attesa, ripostiglio, disimpegno, 2 archivi, 1 servizio igienico, terrazzo e balcone, 2 posti auto riservati

1100€ ESCLUSE SPESE E IVA

DISPONIBILE DA 02/2026

Appartamento Uso Ufficio

Andrea Spinelli

Affitto a Crema zona San Bernardino un negozio ideale da utilizzare come studio di 35mq al piano terra con una vetrina fronte strada.
Libero subito.

Negozio/Studio 40 mq con vetrina fronte strada

Crema adiacente al centro, fronte strada disponiamo ampio negozio con 5 vetrine, cosi composto spazio espositivo mq 105, magazzino, bagno ristrutturato di recente, tutto climatizzato.
Canone mensile euro 1500,00
 spese condominiali mensili € 50,00
solo persone referenziate
disponibile gennaio dal 30/01/2026
cl. En. "c" 114,10 kwh/mqa. Rif. 581 a
per info ###phonenumber###

Spazio commerciale di 5 vetrine fronte strada

In Via Milano a Crema proponiamo in affitto un ampio locale commerciale con deposito e grande area esterna, ideale per attività che necessitano di spazi funzionali, visibilità e comfort. Un immobile versatile, ben organizzato e pronto ad accogliere il tuo business.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva del lotto: 2.200 mq
Locale commerciale: 130 mq al piano terra
Deposito/Magazzino: circa 370 mq
Area esterna: circa 1.700 mq, completamente recintata, con 40 posti auto dedicati
Altezza interna capannone: 3,60 m
Altezza sottotrave: 4,10 m
Accessi: un accesso carraio e un portone (h. 3,60 m)
Servizi: due bagni, doccia e spogliatoio
Impianti:
Riscaldamento e condizionamento autonomo (solo area commerciale)
Impianto elettrico e di illuminazione completo
Uscite e luci di emergenza
Impianto di allarme
Stato e dotazioni: spazi luminosi, reception attrezzata, proprietà interamente recintata
Disponibilità: libero da marzo 2026
Contesto e ubicazione
 L'immobile si trova in Via Milano a Crema, una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali. L'area è servita da attività commerciali, servizi e parcheggi, risultando comoda sia per clienti che per fornitori. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di funzionalità, accessibilità e rappresentanza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 35 metri quadrati, suddivisi tra il piano terra e il piano interrato adibito a magazzino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile proposto in affitto sviluppa la sua metratura di 35 metri quadrati su due livelli, così distribuiti:
- Al piano terra sono presenti circa 20 metri quadrati open space di negozio con zona espositiva composta da un'vetrina fronte strada, la quale dona luminosità e maggiore visibilità alla clientela;
- Accedendo al piano interrato mediante comode scale troviamo circa 15 metri quadrati di cantina adibita a magazzino con annesso un servizio igienico privato cieco.
Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere cablata.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di Crema (CR) ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Crema e alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - CENTRO CREMA
 Via Luciano Chiodo - Posizione Strategica ad Alta Visibilità
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato nel cuore di Crema, in una zona di forte passaggio pedonale. La posizione centrale, unita alla presenza di cinque ampie vetrine fronte strada, garantisce una visibilità eccezionale e un'importante attrattiva commerciale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 167 mq, completamente al piano terra di un edificio su tre livelli. Dispone di doppio ingresso, ideale per attività che richiedono accessi separati o flussi differenziati.
 Caratteristiche principali:
- Superficie: 167 mq
- Altezza interna: 3 metri
- Cinque vetrine fronte strada
- Impianti completi e funzionanti
- Canna fumaria e aspirazione fumi
- Accesso per persone con disabilità
- Infissi in acciaio
- Tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili
- Spogliatoio e cucina attrezzata
- Ventilazione meccanica controllata
- Uscita di emergenza
- Connessione internet a banda larga
- Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze
- Plateatico esterno
- Possibilità di acquistare arredamento e attrezzature dietro compenso a parte
 Immobile disponibile da subito
UBICAZIONE E CONTESTO
Crema, con una popolazione di oltre 33.000 abitanti, è un vivace centro della provincia di Cremona, in Lombardia. In forte crescita sia sotto il profilo urbanistico che demografico, la città rappresenta una realtà dinamica e ben collegata.
 Distanze principali:
- 18 km da Lodi
- 40 km da Cremona
- 45 km da Milano
La posizione centrale e la facilità di accesso rendono questo locale ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o ristorazione.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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