INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita nel paese di Castel Goffredo ampio capannone industriale di circa 1.500 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, completo di una funzionale area uffici di 322 mq sviluppata al primo piano composta da più locali.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione già installati, oltre a una comoda zona portineria e a una cabina elettrica di proprietà, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad aziende con elevate esigenze operative.
La parte produttiva dispone di un'altezza interna di 5 metri, con soletta avente portata di 4,50 t/mq, due accessi carrai e due ampi portoni alti 4,50 metri, che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico merci.
Completano la proprietà cinque servizi con spogliatoi a supporto del personale.
Il tetto è stato recentemente rifatto in lamiera ondulata, assicurando maggiore efficienza e affidabilità della struttura.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro del paese di Castel Goffredo, più precisamente in Piazza Vittoria.
L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un edificio a destinazione commerciale/residenziale ed è collocato direttamente sul fronte strada. La soluzione occupa una superficie di 55 mq circa ed è così caratterizzata:
- Due locali
- Vetrina fronte strada
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
- Luci ed uscite d'emergenza
- Servizio igienico con doccia
- Cablato
- Spese condominiali comprensive di utenze (riscaldamento/raffrescamento/acqua/pulizie comuni)

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

NEGOZIO A CASTEL GOFFREDO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
UFFICIO - 110MQ - CASTEL GOFFREDO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo ufficio sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Piazza Matteotti Giacomo.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 110 mq ed è ubicato in una posizione strategica, in quanto è ubicato nella Piazza principale del paese direttamente fronte strada ad alto passaggio veicolare e pedonale.
L'ufficio che proponiamo in locazione è così sviluppato:
- 4 Locali; 
-Doppio affaccio;
- Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione);
- Alta visibilità;
- Saracinesche manuali;
- Internet banda larga;
- Servizio igienico.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

UFFICIO A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Via Bonfiglio Francesco.
L'immobile è sviluppato su una superficie open space di circa 100 mq ubicato in una posizione strategica, in quanto è sito a 500 m dalla Piazza principale del Paese
Il locale che proponiamo è così sviluppato:
- 1 Locale; 
- 1 Vetrina;
- Impianto d'illuminazione ed elettrico;
- Doppio ingresso;
- Posti auto;
- Servizio igienico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

LABORATORIO A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito/magazzino sito nel paese di Castel Goffredo (MN), precisamente in Via Umbria.
Il fabbricato, su pianta rettangolare, si estende su una superficie interna open space complessiva di circa 2.000 mq .
La soluzione proposta è così caratterizzata:
- 1 Locale;
- Altezza interna di 5 m sotto trave;
- Accesso carrai;
- Una ribalta;
- Un portone di accesso con altezza 4,5 m;
- Impianto d'illuminazione, d'allarme, di videosorveglianza ed elettrico;
- Porta tagliafuoco;
- Luci e uscita d'emergenza;
- Posti auto esterni.
 Le spese per la corrente sono comprese nell'affitto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 170 mq, disposto su due livelli, situato nel cuore del centro di Castel Goffredo.
L'immobile si sviluppa su 85 mq circa al piano terra, ideale per accoglienza clienti e area espositiva e 85 mq circa al piano primo, perfetto come spazio operativo o deposito.
La soluzione si distingue per le ottime caratteristiche funzionali:

 - 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità
 - Accesso facilitato per persone con disabilità
 - 3 servizi igienici a norma, di cui attrezzati per disabili
 - Predisposizione per cucina e canna fumaria
 - Impianto di illuminazione a norma
 - Riscaldamento autonomo con stufa
 - Altezza interna di 2,70 metri
Un'opportunità ideale per attività commerciali, ristorazione o studi professionali che cercano una posizione centrale e ben visibile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in affitto un ufficio di circa 90 mq, situato nel comune di Castel Goffredo più precisamente in via Dante Alighieri, in posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile.
L'immobile è suddiviso in più locali, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di servizi.
Caratteristiche principali:
 - Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
 - Porta blindata
 - Accesso per persone con disabilità
 - 2 bagni, di cui uno con doccia
 - Impianto elettrico e di illuminazione
 - Luci di emergenza
 - Posti auto esterni disponibili
La disposizione interna degli spazi permette una gestione funzionale degli ambienti di lavoro.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, più precisamente in Via Piave.
L'immobile è sviluppato su una superficie divisa da pareti di circa 80 mq, ubicato in una posizione strategica e di passaggio veicolare e pedonale in quanto si trova a pochi metri dalla piazza principale del Paese e direttamente fronte strada.
L'ufficio che proponiamo è così sviluppato:
- 3 Locali; 
- Affaccio esterno;
- 3 Vetrine;
- Posti auto esterni;
- Internet banda larga;
- Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione);
- Alta visibilità;
- Saracinesche automatiche;
- 2 Servizi igienici, di cui 1 a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro del paese di Castel Goffredo, più precisamente in Piazza Vittoria.
L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un edificio a destinazione commerciale/residenziale ed è collocato direttamente sul fronte strada. La soluzione occupa una superficie di 110 mq circa ed è così caratterizzata:
- Quattro locali
- Vetrina fronte strada
- Doppio ingresso
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
- Luci ed uscite d'emergenza
- Servizio igienico con doccia
- Cablato
- Spese condominiali comprensive di utenze (riscaldamento e raffrescamento/acqua/pulizie comuni)
Grazie alla versatilità degli spazi l'unità rappresenta un'ottima opportunità sia per attività di tipo direzionale che commerciale; l'impiantistica è completamente funzionante, si rendono necessari solamente interventi di ripristino relativi alla pavimentazione (a carico del conduttore).

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone di 900 metri quadrati complessivi, munito di rampa di carico e portone automatizzato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura si presenta in ottime condizioni sviluppando una superficie interna di 900 metri quadrati open space, senza ingombri di pilastri, che garantisce grande flessibilità di utilizzo per stoccaggio e movimentazione merce; altezza interna di 5 metri, ideale per scaffalature. Il capannone è dotato di rampa di carico con accesso diretto dal cancello carrabile posto in corrispondenza al portone automatizzato, che consente operazioni di carico/scarico. Il capannone è munito di impianto elettrico trifase con potenza di 15 kwh, impianto di illuminazione e impianto antincendio a norma, che assicura la conformità alle normative vigenti e una maggior sicurezza operativa. 
La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, magazzino, distribuzione.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato a Castel Goffredo in una zona comoda e facilmente raggiungibile da principali vie e arterie stradali. Nella parte frontale sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Elisa

? Capannone in affitto - Castel Goffredo (MN) - 350 mq con videosorveglianza
Affittasi capannone di 350 mq situato a Castel Goffredo (MN), in zona comoda e ben servita, all'interno di una proprietà privata recintata con sistema di videosorveglianza attivo H24.

? Destinazione d'uso: magazzino, deposito merci o stoccaggio materiali.
? Ampio spazio esterno per carico/scarico e manovra agevole anche per mezzi pesanti.

Caratteristiche principali:

Superficie coperta: 350 mq

Presenza di servizio igienico

Accesso carrabile

Area cortiliva privata

Ottimo per attività di logistica, artigianato, e-commerce, rappresentanze o stoccaggi a breve/lungo termine

? Posizione strategica: facile accesso alle principali arterie stradali e alle aree industriali del distretto.

? Disponibilità immediata
? Canone mensile competitivo 

? Per info e visite: elisa@folylingerie.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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