Silvia Manfredi

Affitto a castelletto di leno magazzino deposito capannone per qualsiasi azienda con uffiicio annesso o anche tutto ufficio 170 mq 
E corte da 200 mq 
Ingresso indipendente 

Tel 3385009977

Magazzino e o ufficio castelletto di leno

Affitto villa bifamiliare 200 mq con ampia terrazza ingresso indipendente con due camere con 400 mq di giardino zona tranquilla a castelletto di leno bs

Villa a castelletto di leno bs

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato nel cuore di Leno (BS), in Via Cavour, una delle zone più centrali e comode del paese.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 250 mq, distribuita in modo funzionale e versatile.
In passato ospitava una filiale bancaria, caratteristica che garantisce spazi ben organizzati e una struttura solida.
I locali sono così caratterizzati:
-Altezza interna 3 m
-3 vetrine di circa 2,7 m l'una
-10 locali totali con doppio ingresso
-5 servizi igienici
-Porta blindata
-Luci di emergenza
-Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
-Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
-Presenti alcuni parcheggi esterni
La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, si distingue per un mix equilibrato di tradizione e modernità, offrendo un ambiente vivace e ben servito. A pochi passi dal centro, in via Brescia, si trovano uffici direzionali e spazi commerciali, facilmente accessibili grazie alla vicinanza con la strada provinciale Lenese 668 e l'autostrada A21. Questa posizione strategica favorisce l'afflusso di clienti e rende la zona ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità.

NEGOZIO A LENO

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione commerciale e residenziale, sviluppato su quattro livelli, ubicato a Leno (Bs) precisamente in Via Cavour.
Locale commerciale al piano terra di circa 140 Mq:
Spazio open space, attualmente parzialmente arredato per attività di bar/somministrazione. L'immobile si presenta con due ampi vetrine fronti strada, che assicurano massima visibilità, perfette per attrarre passaggio pedonale e veicolare.
 Completano il piano tre bagni esterni e una cantina al piano interrato da utilizzare ad uso deposito/magazzino. Saracinesche automatiche, impianti presenti, spazi personalizzabili in base all'attività.
Appartamento al piano primo di circa 160 mq di cui 40 mq ad uso commerciale:
Abitazione spaziosa composta da 7 vani, tra cui zona giorno e cucina con camino, camere da letto, servizio igienico e una soffitta al secondo piano. La scala interna collega le due unità, con un unico ingresso.
L'immobile si trova in zona ben servita, con forte passaggio, vicinanze scuole, uffici, mezzi pubblici e attività commerciali. Ampia possibilità di parcheggio in zona.
Soluzione ideale per:
-Attività commerciale con abitazione soprastante
-Studio professionale con uffici e reception
-Investimento da mettere a reddito (possibilità di affittare separatamente i due livelli)
-Ristorazione, servizi al pubblico, showroom, centro estetico o poliambulatorio

Proponiamo in locazione locale commerciale di 120 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
Perfetto per un negozio di abbigliamento o calzature che necessita di un'area espositiva elegante e uno spazio dedicato alla gestione delle scorte. Ottima soluzione per un pet shop moderno, un negozio di elettronica o accessori tech, o ancora per chi vuole proporre un minimarket specializzato in prodotti bio, gourmet o etnici. Lo spazio si presta anche alla vendita di articoli per la casa, oggettistica, belle arti o hobbistica, senza tralasciare la possibilità di uno showroom per e-bike o articoli sportivi, sfruttando il magazzino per la logistica.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 vetrine con saracinesche manuali
- 2 locali cablati open space
- 2 servizi igienici a norma di legge
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
- Annesso deposito magazzino al piano interrato di ulteriori 50 mq
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 80 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
Perfetto per un negozio di abbigliamento o calzature che necessita di un'area espositiva elegante e uno spazio dedicato alla gestione delle scorte. Ottima soluzione per un pet shop moderno, un negozio di elettronica o accessori tech, o ancora per chi vuole proporre un minimarket specializzato in prodotti bio, gourmet o etnici. Lo spazio si presta anche alla vendita di articoli per la casa, oggettistica, belle arti o hobbistica, senza tralasciare la possibilità di uno showroom per e-bike o articoli sportivi, sfruttando il magazzino per la logistica.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine con saracinesche manuali
- 1 locale cablato open space
- 1 servizio igienico a norma di legge
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Annesso deposito magazzino al piano interrato di ulteriori 50 mq
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 40 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine con saracinesche manuali
- 1 locale cablato open space
- 1 servizio igienico a norma di legge
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
Ideale per diverse attività come un negozio di abbigliamento o accessori, una piccola bottega alimentare specializzata, un laboratorio artigianale con vendita diretta, uno studio di estetica o tatuaggi, un centro servizi come caf o patronato, oppure un ufficio per professionisti come consulenti, agenti assicurativi o broker.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 25 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Badia.
L'immobile è perfetto per piccole attività dinamiche e ben visibili: una boutique di moda o accessori, un negozio di prodotti bio, una profumeria artigianale, uno shop di caffè in capsule o dolci sfiziosi da asporto. Perfetto anche per: parrucchiere, estetista, lash artist, tatuatore, consulente, un'agenzia pratiche, un web designer o uno studio per corsi privati.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 vetrina fronte strada su strada di forte passaggio con saracinesche manuali
- 1 locale open space
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all'Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l'intero asse Piacenza-Torino. L'area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

Marco

Aria condizionata
Balcone
Posto auto privato

Bilocale arredato su due piani

Manu

Affitto negozio 
Nuovo/ristrutturato
In centro paese (via Badia) 
 piazzale parcheggi libero!
(Con canna fumaria )

Centro paese

Proponiamo in locazione ufficio direzionale di circa 70 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Vicolo Fiori.
L'immobile è una soluzione ottimale per attività di consulenza aziendale, fiscale o assicurativa, oppure per una piccola agenzia che si occupa di comunicazione, grafica o servizi digitali.
Si presta bene anche come sede operativa per una startup o per una società che lavora principalmente in ambito digitale, progettuale o gestionale. L'ufficio potrebbe inoltre ospitare figure professionali che offrono servizi alla persona, come psicologi, coach o counselor, a patto che le attività rientrino nelle autorizzazioni previste per gli spazi ad uso ufficio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza 3 m
- 2 locali cablati divisi da pareti
- 1 servizio igienico
- Luci ed uscita di emergenza
- Presente una reception
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico e allarme
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le dimensioni lo rendono ideale per chi cerca uno spazio funzionale, comodo e ben distribuito ma non dispersivo, facilmente adattabile alle proprie esigenze.
LIBERO SUBITO
L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

UFFICIO A LENO

My Channel

Quadrilocale in affitto situato al piano primo senza spese condominiali e senza ascensore
Soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno ampio. inoltre comprende anche un grande balcone e posto auto. acqua centralizzata.
Disponibile da subito
1000 euro mensili
Prezzo non trattabile.
Questa casa è disponibile solo per persone che hanno un contratto indeterminato e che sono referenziate.
Inoltre questa casa può andare bene per 2 famiglie oppure anche per amici.
No agenzia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Quadrilocale Castelletto di Leno a 1000 mensili

Proponiamo in locazione capannone commerciale posto fronte strada di forte passaggio a Leno (Bs), precisamente in Via Brescia.
Il capannone si estende su una superficie interna di circa 500 mq suddivisa da pareti e dotata di due vetrine luminose, con annesso area esterna di proprietà di ulteriori 300 mq.
L'accesso alla struttura avviene tramite accesso carraio, un portone e un ingresso pedonale.
L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 locali;
- 2 campate;
-altezza interna 4 m;
-proprietà recintata;
- impianto elettrico e illuminazione;
- servizi igienici;
- parcheggi esterni;
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.

CAPANNONE A LENO

Proponiamo in locazione capannone con annessa zona uffici sito a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Benedetto Croce
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- Altezza sottotrave 4 m
- 1 campata
- 2 locali
- 3 servizi igienici (anche per disabili)
- Predisposizione per montacarichi
- Una ZONA UFFICI di 50 mq
- 10 posti auto esterni
- Completo di impianto di illuminazione
LIBERO SUBITO
Il capannone proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

Proponiamo in locazione un capannone ad uso deposito sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in via Galileo Galilei.
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 150 mq ed è ideale per attività di stoccaggio e logistica.
 Caratteristiche:
- 4 locali;
- 1 accesso carraio;
- Ampia area esterna;
- Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico;
- Proprietà cintata;
- Parcheggi esterni.
Disponibilità immediata
Il deposito è posto in una zona residenziale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in una corte privata con parcheggio a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Marconi.
L'immobile, di 75 mq, è disponibile e LIBERO SUBITO. Si presenta in un unico ambiente OPEN SPACE, ideale per una personalizzazione secondo le proprie esigenze
Il locale commerciale è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 vetrina
- 1 locale
- 1 servizio igienico con doccia annessa (anche per disabili)
- Pavimento cablato ed internet a banda larga
- Completo di impianti di riscaldamento ad aria e aria condizionata
- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico
L'immobile proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

Proponiamo in locazione capannone sito nella frazione di Porzano di Leno, più precisamente in Via Enrico Fermi.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq, ed è così caratterizzato:
- Altezza 4,5 m
- 3 locali cablati con pilastri
- 3 campate
- 1 accesso carraio
- 1 portone di 3,5 m
- 2 servizi igienici
- Presente una reception
- Annessa zona uffici di 50 mq circa
- Annessa area esterna di circa 500 mq
- Completo di porta tagliafuoco, uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata freddo/caldo
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Porzano di Leno, situata nella provincia di Brescia, è un'area a forte vocazione industriale che ospita numerose imprese operanti in vari settori, tra cui la metalmeccanica, la logistica e la produzione di componenti industriali. La zona si caratterizza per la presenza di ampi capannoni e strutture moderne, che la rendono un polo strategico per le attività commerciali e produttive della regione. La sua posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la vicina A21, facilita l'accesso ai mercati nazionali e internazionali, favorendo un'ulteriore espansione del tessuto economico locale. La zona è anche dotata di infrastrutture adeguate, come parcheggi e aree di carico, che supportano il flusso logistico delle merci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone adibito a deposito/magazzino sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in Via benedetto croce.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 160 mq con annessa area esterna di pertinenza.

La soluzione è così caratterizzata:

- Privo di servizi igienici;
- Pannelli solari fotovoltaici;
- Accesso carraio;
- Portone d'ingresso;
- Dotato di impianto elettrico;
- Proprietà cintata;
- Parcheggi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO 
 Il deposito è posto nella zona industriale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Proponiamo in affitto capannone commerciale inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia.
Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada.
L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
-altezza interna 4,5;
-proprietà recintata;
- impianto elettrico e illuminazione;
- servizi igienici a norma di legge;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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