STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

 Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita/locazione un capannone industriale di circa 5.600 mq, situato in Via delle Filande, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 5.600 mq distribuiti su 3 campate;
- Altezza utile sottotrave: 8,75 metri;
- Struttura antisismica - Livello 1;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.200 mq, situato in Via delle Robinie, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 2.200 mq distribuiti su 2 campate;
- Altezza utile sottotrave: 7,30 metri;
- Struttura antisismica - Livello 3;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie.
L'immobile si estende su una superficie di 800 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- Locali con controsoffitto e doppio ingresso
- Internet banda larga
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario.
LIBERO SUBITO
Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie.
L'immobile si estende su una superficie di 500 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- Locali con controsoffitto e doppio ingresso
- Internet banda larga
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario.
LIBERO SUBITO
Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

Proponiamo in locazione capannone inserito in un contesto industriale a Verolanuova in Via Grandi.
La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 2000mq; di cui 800mq piano terra e 1200mq al primo piano, suddivisi rispettivamente in zona produttiva e zona uffici.
CAPANNONE:
- 4 locali ad uso produttivo;
- proprietà recintata;
- passo carrabile;
- impiantistica;
- servizi igienici;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
- magazzino di 170mq.
UFFICI:
- numerosi locali divisi da pareti;
- impianti elettrici e d'illuminazione;
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Verolanuova, precisamente in via Zanardelli. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie di 85 mq di cui 10 mq circa di deposito/magazzino. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto posizionato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione è così caratterizzata:
-Quattro locali
-Balcone/terrazzo
-Portineria/ reception
-Impianto d'illuminazione ed elettrico
-Ventilazione meccanica
-Servizio igienico
LIBERO SUBITO
Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

UFFICIO A VEROLANUOVA

Proponiamo in locazione negozio al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri.
Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l'ambiente.
I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici.
La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.
Disponibilità da parte della proprietà a finire i lavori.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone adibito ad uso laboratorio ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si estenda su una superficie di circa 350 mq di cui 90 mq circa destinati a zona uffici. La soluzione è adatta all'insediamento di attività artigianali o ad uso deposito/magazzino ed è così caratterizzata:
- Altezza interna circa 3 m;
- Portone con H 2,5 m;
- Accesso carraio;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Riscaldamento e aria condizionata;
- Proprietà cintata.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale inserito in un contesto residenziale e commerciale a Verolanuova in Via Ercole De Gaspari, a pochi passi da Piazza della Libertà.
Il negozio si estende su una superficie di circa 230 mq ed è sviluppato su due livelli, dotato di ampie vetrine sul fronte strada che illuminano l'ambiente e lo rendono accogliente.
La soluzione è così caratterizzata:
- 6 locali, tre locali al piano terra e tre locali al primo piano;
- 3 vetrine fronte strada;
- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;
- 1 servizio igienico situato al primo piano;
- numerosi parcheggi gratuiti esterni.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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