INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale sito nel centro del paese di Medole (MN) più precisamente in via Roma.
L'immobile, completamente restaurato nel 2015, si sviluppa su una superfice divisa in più locali di 120 mq e gode di due ampie vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso.
La soluzione è così suddivisa:
- 7 locali;
- Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione);
- Luci ed uscite di emergenza,
- Doppio ingresso;
- Cablato;
- Ventilazione meccanica,
- Spogliatoio con doccia;
- Internet a banda larga;
- 2 servizi igienici.

LIBERO DA APRILE!

UBICAZIONE E CONTESTO
Medole è un comune italiano di 4 117 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, al confine con la provincia di Brescia.
 Il paese dista circa 35 km da Mantova, 33 km da Brescia, 55 km da Cremona e 45 km da Verona.

NEGOZIO A MEDOLE

Luigi

Medole fittasi appartamento primo piano semi arredato con riscaldamento a pavimento, climatizzato e ingresso indipendente

Appartamento da locare

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone produttivo/ industriale di 1000 metri quadrati, con carroponte installato e funzionante, servizi igienici e piazzale esclusivo di circa 1000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Struttura prefabbricata con notevole altezza interna garantisce fruibilità degli spazi e del carroponte di 6,3 tonnellate che consente la movimentazione interna di carichi pesanti in piena sicurezza. La superficie coperta di 1000 metri quadrati è disposta in unico ambiente senza ingombri con dimensioni di 50x 20 metri. Il capannone è dotato di impianto elettrico trifase 380V con 8 calate disposte su due lati del capannone, ideali per l'alimentazione dei macchinari e postazioni di lavoro. L'accesso avviene direttamente dalla strada asfaltata al piazzale interno livellato con fondo di ghiaia stabilizzata, perfetto per carico/scarico, mentre il portone industriale di 6x5 metri facilità l'ingresso a camion e mezzi di grandi dimensioni. All'interno è presente un blocco di servizi igienici con spogliatoio e doccia.
La nostra soluzione immobiliare è disponibile da gennaio 2026, ideale per attività artigianali, manufatturiere, logistica leggera e deposito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova a Medole in un contesto facilmente raggiungibile con collegamenti diretti dalla viabilità principale della zona, in posizione comoda alla SP 236 Mantova-Brescia.

CAPANNONE A MEDOLE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in locazione capannone ad uso industriale nel paese di Medole, più precisamente in Via Matteotti.
La soluzione si estende su una superficie di 850 mq ed è così composta:
- Disponibile da febbraio 2026
- Altezza: 9 m (sottotrave 8,5 m)
- Accesso carraio con portone di 5,9 m (h)
- Mensole e carroponte (funzionante ma con revisione scaduta) con capacità di carico di 6,8
- Servizio igienico
- Spogliatoio con doccia
- Porta tagliafuoco
- Luci ed uscite di emergenza
- Impianto elettrico e d'illuminazione
- Collegamenti via cavo (cablato)
- Proprietà recintata
Soluzione ideale per attività artigianali o produttive con buone altezze e accessi agevoli per carico/scarico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Medole è un piccolo comune di 4.117 abitanti situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, nella pianura padana. È noto per la sua tranquillità, il paesaggio agricolo circostante e le tradizioni locali. La città si trova lungo il corso del fiume Mincio, ed è caratterizzata da edifici storici, come la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista.
Il paese dista circa 35 km da Mantova, 33 km da Brescia, 55 km da Cremona e 45 km da Verona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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