Seriate

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO !

Appartamento di tre locali di recente costruzione 2023, completamente nuovo e rifinito con standard moderni, inserito all'interno del Comune di Gorle, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da un'ampia area verde attrezzata e curata, e nei pressi di Tutti i principali servizi (scuole, banche, poste, farmacie, bus, attività commerciali).

L'appartamento è posizionato al secondo piano e gode di una favorevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, dalla quale si ha accesso al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Tramite il disimpegno si giunge alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, anch'essa con accesso ad un ulteriore terrazzo che dona maggiore comfort e privacy alla zona notte.

Infine troviamo il bagno padronale finestrato, moderno e funzionale, dotato di un ampio box doccia.

COMPLETANO LA SOLUZIONE BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO !

L'immobile presenta i seguenti comfort:

- Costruzione del 2023, con struttura antisismica di nuova generazione
- Classe energetica A4, massima efficienza e bassissimi consumi
- Basse spese di condominio 
- Piccolo contesto residenziale, riservato e ben abitato
- Completamente arredato 
- Infissi in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico
- Impianto di domotica per la gestione intelligente della casa
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre salubre
- Impianto fotovoltaico per riduzione dei costi energetici


Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici:
Cell. 342 9731 - Classe: A4 - IPE: 7.15 kWh/mq anno

TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA ''A4'' CON BOX E CA

RE-MAX Expo

Rif: 30631189-38 (192081111) - Possibilità di stipulare un preliminare con effetti anticipati (il cosiddetto affitto a riscatto),
con saldo entro settembre 2027.

Proponiamo in esclusiva nel comune di Nembro in una zona comoda e molto servita, in un contesto di pochissime unità abitative e dalle bassissime spese condominiali, ampio e raffinato trilocale su due livelli completamente ristrutturato con sottotetto, box singolo e porzione di corte esclusiva di proprietà!!!.

Ingresso da porta blindata dove veniamo subito accolti dalla zona giorno composta da un meraviglioso grande e doppio soggiorno, elegante in tutte le sue più piccole finiture e con varie possibilità di personalizzazione sia per la zona living che per quella da pranzo, da una cucina attrezzata angolare e da un ripostiglio. Dalla zona giorno abbiamo anche un accesso al primo dei due balconi.

Dalla bellissima scala in marmo accediamo al piano superiore, dove troviamo due camere dalle generose metrature, di cui una matrimoniale servita dal secondo balcone e da un grazioso bagno fine, arricchito da una vasca idromassaggio.
impreziosiscono la soluzione un terrazzo panoramico privato, dove nei mesi estivi si può godere in tutta privacy delle giornate di sole, un sottotetto che può essere utilizzato come un piccolo ulteriore spazio in più, un box e una porzione di corte esclusiva al piano terra.

- Zona ben fornita sia a livello commerciale con Esselunga e negozi vari a portata di mano che a livello di servizi con fermate dei pullman e linea teb.
- Buon numero di parcheggi nelle vicinanze dell'abitazione.
- Ristrutturazione totale, con tutti gli impianti rifatti e con le relative certificazioni.
- Infissi in legno a vetro doppio.
- Caldaia a condensazione sostituita recentemente.
- Condizionatori split in soggiorno (19000 Btu) e in camera matrimoniale (9000 Btu).

Appartamento che verrà - Classe: E - IPE: 165.82 kWh/mq anno

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