Treviglio - Nord

In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un generoso giardino privato di 802 mq. Una rara opportunità per chi cerca comfort, indipendenza e spazi versatili in una posizione strategica.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:

Piano abitativo:
-Ampio e luminoso soggiorno
-Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
-Tre camere da letto spaziose
-Due bagni moderni con finiture di qualità

Piano interrato
Ampio spazio multifunzionale attualmente adibito a:
-Ufficio
-Laboratorio artigianale per la produzione di prodotti caseari

Comfort e sicurezza:
-Riscaldamento a pavimento
-Pompe di calore ad alta efficienza energetica
-Cappotto termico esterno per un eccellente isolamento
-Infissi in legno con doppio vetro
-Porta blindata per la massima sicurezza

 Perché scegliere questa villa?
-Posizione strategica: tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro
-Ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera conciliare casa e attività lavorativa
-Spazi esterni perfetti per momenti di relax, per bambini o per chi ama il verde

Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta da vivere.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - IPE: 232.15 kWh/mq anno

Villa Indipendente con 802 mq di giardino

TECNOADDA srl

BRIGNANO GERA D'ADDA Centro paese (5 Km da Treviglio e Caravaggio): Con tutti i negozi di primissima necessità sotto casa proponiamo abitazione indipendente di 155 mq, ristrutturata completamente nel 2025, disposta su due piani oltre ad ampia mansarda, progettata per offrire comfort, spazio e funzionalità. Al piano terra ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo, tramite scala in legno, due ampie camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio e zona lavanderia; al secondo piano mansarda di ampia metratura con tetto in legno a vista. All'interno del cortile si trova il box privato di 20 mq con soprastante locale ad uso deposito/magazzino. ULTERIORI INFORMAZIONI: Immobile completamente ristrutturato nel 2025 (tetto, vespaio, cappotto interno, impianti, bagni, serramenti esterni a ribalta e infissi), ingresso indipendente, no spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione a zone per ogni piano, persiane in alluminio orientabili, predisposizione impianto di raffrescamento in ogni stanza, serramenti in alluminio con doppi vetri fonoassorbenti, zanzariere, porta blindata e locale deposito/magazzino sopra il box privato,

4 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

AMPIO TRILOCALE DI 131 MQ A BRIGNANO GERA D'ADDA - LUMINOSITÀ, SPAZI E COMFORT!

Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, luminosa e già pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in tranquilla zona residenziale di Brignano Gera d'Adda, proponiamo trilocale di ben 131 mq con tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), ideale per chi desidera ambienti ariosi e pieni di luce durante tutto il giorno.

Gli spazi che stavi cercando:
-Soggiorno spazioso di 28 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità
- Cucina abitabile di 13 mq, ampia e funzionale
- Camera matrimoniale di 25 mq
-Seconda camera di 15 mq
- Bagno finestrato
-Mansarda di 103 mq: un vero e proprio jolly da personalizzare come vuoi! 
- Balcone di 9 mq per goderti l'aria aperta

 Comfort e dotazioni:

- Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione nuova (installata nel 2023)
- Impianto di climatizzazione già presente
- Infissi in legno con doppio vetro, ottimo isolamento termico e acustico

 Perché sceglierla?

-Metrature introvabili
-Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione
-Zona tranquilla ma comoda ai servizi
-Spazi versatili, ideali anche per famiglie numerose o per chi lavora da casa

 Non lasciartela scappare! Contattaci subito per una visita e scopri il potenziale di questa casa!

 - Classe: F - IPE: 234.82 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE DI 131 MQ A BRIGNANO GERA D'ADDA

A Brignano Gera D'Adda: proponiamo una spaziosa residenza su più livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, situato in un contesto privo di spese condominiali, ristrutturato nel 2019, si estende su una superficie di 184 mq e offre un ambiente moderno e accogliente. Al suo interno, si trovano una cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto ben distribuite, tre bagni e un locale aggiuntivo versatile, perfetto per un ufficio o una sala hobby. La proprietà è dotata di due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. L'aria condizionata, presente in ogni stanza, garantisce un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto, che assicurano comodità e praticità. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai vantaggi di una casa moderna e ben progettata. ULTERIORI INFORMAZIONI: ristrutturazione avvenuta nel 2019 per quanto riguarda: tetto, serramenti (vetro e pvc internamente ed esternamente in alluminio), impianto elettrico, impianto idraulico, bagni, porte interne e caldaia a condensazione. L'immobile offre la possibilità di dividerlo in 2 unità immobiliari con due ingressi indipendenti già esistenti.

6 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

guido

Appartamento bilocale in contesto di villette a schiera con appartamenti piano terra con taverna e appartamento al primo piano . Il bilocale presenta al piano terra il giardino e ingresso con salotto cucina una camera e un bagno , la scala interna porta alla taverna che è composta da un bagno lavanderia con vasca,locale taverna e uscita al piano box che è compreso nella prezzo. 80 mq. tra sopra e sotto.Abitato da una sola signora di 73 anni.Ottimo investimento invece di comprare bot che ti rendono pochissimo.Attualmente la ca sa vale 115000 mila Euro.Quando sarà varrà di più. Le spese condominiali le paga la Sig.ra non ci sono tasse ne imu da pagare. Tranne il rogito ed eventuali spese straordinarie.

Nuda proprieta'

Se stai cercando spazi ampi, luce naturale e indipendenza, questa è la casa che fa per te!
Proponiamo in vendita splendido trilocale del 2009, di 90 mq tutti su un unico livello, situato in contesto riservato e ben servito, con tripla esposizione Sud/Ovest/Est che garantisce luce e aria tutto il giorno.

 Punti di forza? Spazi generosi, finiture curate, area esterna privata di 45 mq e box incluso nel prezzo!

 COMPOSIZIONE INTERNA:

Ingresso
Ampio soggiorno di ben 36 mq
Cucina (a vista)
Disimpegno
Bagno finestrato con vasca
Due camere da letto
Due balconi
Area esterna esclusiva di 45 mq, ideale per momenti all'aperto, barbecue o spazio giochi
 Box singolo incluso nel prezzo!

 DOTAZIONI E COMFORT:
 Costruzione recente (2009)
 Infissi in legno con doppio vetro
 Riscaldamento autonomo a radiatori
 Predisposizione per impianto di climatizzazione
 Tripla esposizione (Sud/Ovest/Est)
 Ambienti ariosi e luminosi
 Spese condominiali contenute

 Zona tranquilla e ben collegata, perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un'abitazione recente con sfoghi esterni e tutti i comfort.

 Una soluzione completa, pronta da vivere. - Classe: E - IPE: 149.37 kWh/mq anno

TRILOCALE del 2009 con area esclusiva e box

BRIGNANO GERA D'ADDA, CENTRO PAESE: proponiamo in vendita ampio appartamento di 155 mq, situato al piano rialzato di un contesto con soli due unità abitative. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da cinque locali, l'appartamento include quattro camere da letto, un bagno e una cucina. L'ingresso semi indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa semi indipendente e spaziosa.
ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione rifatta nel 2023, nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente e tapparelle manuali. DISPOSIZIONE IMMOBILE: Al piano rialzato ampio ingresso con cucina abitabile di 16 mq, comodo ripostiglio, ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto di 18, 16 e 13 mq oltre a camera matrimoniale di 19 mq e bagno con doccia. Giardino privato di 110 mq, box singolo e posto auto.

5 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

In zona centrale a Brignano Gera d'Adda, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq, situato al piano primo di una palazzina del 2008 e attualmente locato con regolare contratto in scadenza il 31/05/2027, garantendo una rendita stabile di €550 mensili.

 DATI CHIAVE PER INVESTITORI:
-Canone mensile attuale: €550

-Contratto di locazione attivo fino al: 31 maggio 2027

-Rendimento annuo lordo interessante, ideale per chi cerca una rendita costante

 COMPOSIZIONE IMMOBILE:
-Ampio soggiorno di 24 mq con cucina a vista

-Due camere da letto

-Bagno con box doccia

-Due balconi + giardino privato di 77 mq

-Box auto di 18 mq e cantina di 22 mq

 L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne:

-Riscaldamento autonomo

-Impianto di condizionamento

-Infissi in legno con doppio vetro

-Porta blindata

 La posizione centrale e la presenza di spazi esterni ampi lo rendono altamente appetibile per inquilini a lungo termine, aumentando il valore dell'investimento nel tempo.

 Contattaci subito per maggiori dettagli economici, documentazione completa e per fissare una visita. 
Investire oggi, per rendere domani.

Whatsapp: 3920962002
Sito web: www.tempocasatreviglio.it
Tel. 0363 270 015
E-mail: treviglionord@tempocasa.it

Appartamento a Brignano Gera d'Adda 3 locali

Proponiamo in vendita ampio trilocale di 101 mq, tutto su un unico livello, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti o per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

 Composizione:

-Ampio e luminoso soggiorno

-Cucina abitabile

-Due camere da letto di generose dimensioni

-Bagno finestrato

-Comodo ripostiglio

 Dotazioni e caratteristiche:

-Riscaldamento autonomo con radiatori

-Impianto di climatizzazione

-Videocitofono


 Grazie agli ampi spazi interni e alla disposizione su un solo piano, questa soluzione si presta perfettamente sia per essere trasformata in una casa accogliente su misura, sia come opportunità di investimento a reddito in una zona ben servita e richiesta.

 Nessuna barriera architettonica
 Ottimo potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione
 Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Whatsapp: 3920962002
Sito web: www.tempocasatreviglio.it
Tel. 0363 270 015
E-mail: treviglionord@tempocasa.it
 - Classe: G

Trilocale di 101 mq in Centro a Brignano Gera d'

Proponiamo trilocale di 80 mq da ristrutturare a Brignano Gera D'Adda, in zona comoda per i principali servizi pubblici e commerciali e per raggiungere la stazione ferroviaria di Treviglio in pochi minuti d'auto.
La soluzione ad oggi si presenta interamente da ristrutturare dando così la possibilità all'acquirente di personalizzarla a seconda dei propri gusti e delle proprie necessità.
L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è composto da soggiorno con cucina abitabile, bagno con box doccia e una camera da letto. 
Tramite il terrazzino di 28 mq si accede ad una seconda camera da letto.
L'immobile è ideale per quanti si approccino al loro primo investimento immobiliare e desiderino una soluzione che, con qualche lavoro di ristrutturazione, si possa poi facilmente mettere a reddito.

Cosa stai aspettando? 
Contattaci per prenderne visione! 

Whatsapp: 3920962002 
Sito web: www.tempocasatreviglio.it
Tel. 0363 270 015
E - mail: treviglionord@tempocasa.it

 - Classe: G - IPE: 246.94 kWh/mq anno

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE A BRIGNANO GERA D'ADDA

BRIGNANO GERA D'ADDA 5 Km da Treviglio: In ottimo contesto residenziale del 2015 tranquillo e molto riservato, immerso nel verde delle campagne circostanti ma nello stesso tempo comodo per il centro del paese, ottimo appartamento di 99 mq commerciali realizzato in classe energetica 'A' dotato di ampio terrazzo e box doppio di 24 mq. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista dal quale si accede sul terrazzo di 15 mq esposto a sud-ovest, disimpegno, bagno padronale, bagno/lavanderia, due camere da letto e box doppio di mq 24 posto al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento centralizzato con controllo consumi autonomo pari ad euro 1.200 all'anno (riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione) , cancello carrale elettrico, videocitofono, serramenti in alluminio con doppi vetri fonoassorbenti, impianto domotico di base per controllo tapparelle, luci, riscaldamento e raffrescamento, zanzariere, tende da sole, porta blindata, tapparelle elettriche, tv satellitare e impianto d'allarme. Ottime rifiniture e ottima l'esposizione doppia.

3 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

Proponiamo terratetto allo stato rustico a Brignano Gera d'Adda, ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da poter ristrutturare a seconda delle proprie necessità.
La soluzione di 104 mq è ad oggi suddivisa su tre differenti livelli: al piano terra troviamo un giardino ad uso esclusivo e un porticato con accesso diretto al soggiorno e alla camera da letto dell'abitazione.
Sempre al piano terra abbiamo anche il bagno e un comodo soggiorno.
Al piano primo troviamo altre due camere mentre al piano secondo, ad oggi sottotetto, si trovano due comodi ambienti ideali per stipare gli oggetti che non sono di uso quotidiano.
SEGNALIAMO CHE PER PROBLEMI DI AGIBILITA' I LOCALI DEL PIANO PRIMO E DEL PIANO SECONDO NON SONO VISIONABILI!


L'immobile presenta i seguenti comfort:
- Ampie metrature
- Grandi margini di personalizzazione
- Giardino 
- Sottotetto



COSA ASPETTATE A PRENDERE APPUNTAMENTO?
Contattaci per prenderne visione!
Whatsapp: 3920962002
Sito web: www.tempocasatreviglio.it
Tel. 0363 270 015
E-mail: treviglio@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 358.23 kWh/mq anno

RUSTICO DI 104 MQ A BRIGNANO GERA D'ADDA

Nuda Proprietà

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

Ricerche simili

Appartamenti in vendita a Brignano Gera d'Adda

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti