TECNOADDA srl

BRIGNANO GERA D'ADDA zona centro sportivo: proponiamo in contesto residenziale e tranquillo appartamento di 112 mq commerciali su due livelli costruito nel 2008. La casa offre ampie metrature e un ambiente accogliente grazie alle travi a vista e verrà lasciato completamente arredato e dotato di tutti gli accessori (nel prezzo!!).
DESCRIZIONE: l'appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno che si apre su un terrazzo di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina open space con ulteriore balcone di servizio, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale con un secondo balcone. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore, caratterizzato da travi in legno a vista, composto da un primo locale attualmente utilizzato come secondo salottino ma sfruttabile anche come studio, ampia camera da letto completa di bagno privato e ulteriore locale utilizzabile come cabina armadio. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e comodità.
ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti doppio vetro fono assorbente in legno, cancello carrale elettrico, video citofono, riscaldamento autonomo con caldaia appena revisionata, impianto elettrico revisionato nel 2020, impianto di climatizzazione con tre split per ogni ambiente installato nel 2020, VMC puntuale per ricambio dell'aria nel bagno con doccia, zanzariere, tenda da sole in cucina, porta blindata, impianto d'allarme e predisposizione stufa a pellets in soggiorno. L'immobile è già pronto ad essere abitato e viene venduto completamente arredato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

BRIGNANO GERA D'ADDA, in zona residenziale e tranquilla (strada a fondo chiuso): a due passi dal centro paese raggiungibile a piedi, proponiamo appartamento di 97 mq commerciali con tripla esposizione e spazi ben definiti in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da tre locali: un comodo ingresso, un soggiorno luminoso con accesso al balcone e una cucina abitabile. Dal disimpegno notte accediamo al bagno con doccia di recente rifacimento e le due comode camere da letto. La proprietà include anche un box auto, offrendo comodità e sicurezza. Tra i vantaggi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute grazie all'assenza di un amministratore, rendendo la gestione economica e semplice. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
COMPOSIZIONE IMMOBILE: Ingresso, cucina abitabile di 12 mq, ampio soggiorno molto luminoso di 18 mq dal quale si accede sul balcone angolare, disimpegno, bagno, camera matrimoniale di 16 mq e camera doppia di 12 mq molto spaziose e secondo terrazzino di servizio. Al piano terra box singolo di 14 mq.
ULTERIORI INFORMAZIONI: doppi vetri in legno, cancello carrale elettrico, riscaldamento autonomo, raffrescamento con split in soggiorno, giardino condominiale, porta blindata, tenda da sole in soggiorno, possibilità che venga l'arredo presente, bassissime spese di gestione (120€ annui).

BRIGNANO GERA D'ADDA zona Piane: in un contesto residenziale tranquillo costruito nel 2006 e a due passi dal centro paese proponiamo un appartamento di 135 mq commerciali.
L'immobile che offre ampi spazi ben distribuiti si compone al piano primo da una zona giorno doppia di oltre 65 mq (possibilità di creare una terza stanza matrimoniale con prese già predisposte), cucina a vista, comodo balcone di 17 mq e bagno con doccia. Tramite scala con scalini in pietra accediamo al piano secondo, caratterizzato da travi a vista sbiancate, con accesso al disimpegno della zona notte attualmente utilizzato come zona armadiatura ma sfruttabile anche come locale studio, terrazzo a pozzo di circa 12 mq e due camere da letto di cui una con bagno privato in camera. Completa la proprietà un box auto di 20 mq con cantina di 10 mq direttamente collegata.
ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole di cui elettrica quella del soggiorno, persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, raffrescamento con split nell'ambiente giorno e in camera matrimoniale, predisposto in cameretta e basse spese condominiali (circa 450,00 annui). Possibilità arredo.

GESCOM

Quest'immobile di 697,00 mq si trova tra le Vie Palazzo e Vittorio Emanuele II, nel comune di Brignano Gera d'Adda (BG). L'edificio è un condominio composto di 13 appartamenti, un garage, un negozio e altri immobili. L'abitazione è elevata a tre piani fuori terra oltre ai box e cantine ai 2 piani interrati accessibili tramite rampa e vano scala/ascensore. 

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2049/26

CLASSE ENERGETICA: A

Edificio residenziale a Brignano Gera d'Adda (BG)

Quest'immobile di 1.044,00 mq si trova tra le Vie Palazzo e Vittorio Emanuele II, nel comune di Brignano Gera d'Adda (BG). L'edificio è un condominio composto di 13 appartamenti, un garage, un negozio e altri immobili. L'abitazione è elevata a tre piani fuori terra oltre ai box e cantine ai 2 piani interrati accessibili tramite rampa e vano scala/ascensore. 

IMMOBILE LIBERO


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2050/26

CLASSE ENERGETICA: A

Trattasi di un appartamento a Brignano Gera d'Adda (BG) in Via Borgoratto.
L'immobile posto al al piano terra, è composto di cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, anticamera e tre camere, con annessi tre locali ripostiglio al piano sottotetto.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2011/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Brignano Gera d'Adda (BG)

Treviglio - Nord

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE?
SEI STANCO DELLE ONEROSE SPESE CONDOMINIALI?
ECCO LA SOLUZIONE CHE STAVI ASPETTANDO !!! 

L'immobile è sito in una zona tranquilla della città, nel centro storico di Brignano Gera d'Adda e dai principali servizi (scuole, banche, poste, farmacie, bus, attività commerciali).
Inoltre gode di una favorevole tripla esposizione, che gli consente di avere una un'ottima luminosità nell'arco dell'intera giornata.

L'immobile è composta da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato.

L'immobile presenta i seguenti comfort:
- Tripla Esposizione
- Spese condominiali assenti
- Infissi in legno doppio vetro
- Termoautonomo

Cosa stai Aspettando ?
Goditi l'indipendenza e gli spazi che hai sempre desiderato !!!
Contattaci per prenderne visione !!! - Classe: NC

2L DI 76 MQ SENZA SPESE CONDOMINIALI !!!

Monza e Brianza

Appartamento in asta uso civile abitazione al piano terra, composto di cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, anticamera e tre camere, con annessi tre locali ripostiglio al piano sottotetto.
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO
Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO , Lecco , Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 467/2025 U BG

CLASSE ENERGETICA: C

Appartamento a Brignano Gera d'Adda

BRIGNANO GERA D'ADDA zona Piane: in un contesto residenziale tranquillo a due passi dal centro paese proponiamo un appartamento in villa di 119 mq commerciali costruito nel 2007 e poi ristrutturato internamente nel 2021, che offre comfort e indipendenza.
Sito al piano terra, l'immobile presenta un giardino privato di 55 mq esposto a sud che garantisce uno spazio esterno godibile, all'interno si compone da un'ampia zona giorno open space di oltre 30 mq, un primo bagno/lavanderia, disimpegno della zona notte, due camere con balcone di 12 mq ed ulteriore bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il ripostiglio e il box doppio in lunghezza di 40 mq che si trovano al piano interrato, collegati direttamente dal giardino privato. Le quasi nulle spese condominiali, 50,00 € annui, rendono questa soluzione ancora più interessante.
ULTERIORI INFORMAZIONI: Serramenti in legno doppio vetro fonoassorbente, persiane in legno, zona giorno esposta a sud, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022, predisposizione impianto di climatizzazione, impianti elettrico ed idrico sanitario rifatti nel 2021, zanzariere, tende da sole elettriche installate nel 2025, parquet in tutta casa tranne i servizi ed ingresso indipendente.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingresso indipendente, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI MQ 145: Composto ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede sulla loggia privata di 45 mq, bagno padronale, disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale con all'interno bagno privato e cabina armadio. Al piano terra box di 22 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. 
CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; tetto in legno a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingressi indipendenti, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI MQ 144: Composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile dai quali si accede sulla loggia privata di 35 mq, doppi servizi, disimpegni e due bagni finestrati. Al piano terra box di 29 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. 
CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; solaio in legno lamellare a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingressi indipendenti, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO 'TIPOLOGIA VILLETTA A SCHIERA' DI MQ 168 MQ: Composto al piano terra da portico privato, taverna, lavanderia, bagno e box privato di 25 mq collegato direttamente all'abitazione; al piano primo soggiorno, bagno e cucina abitabile; al piano secondo ed ultimo due camere da letto e bagno. Al piano terra box di 25 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. 
CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; solai e tetto in tavi di legno lamellare a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

Marco Ferrari

All'interno di un tranquillo contesto storico, senza spese condominiali, proponiamo esclusiva mansarda di circa 120mq, posta all'ultimo piano di una palazzina riservata di poche unità.

Travi in legno a vista, luce naturale avvolgente grazie a doppia esposizione e lucernari nuovi, e ambienti ampi pensati per ilcomfort quotidiano.

La zona living open space con cucina a vista crea un'atmosfera calda e raffinata, preceduta da un comodo ingresso/ripostiglio.
II disimpegno ci conduce in una delle due camere da letto con doppi servizi, una dotata di doccia e una di bellissima vasca angolare.
Completa un'altra luminosa camera da letto.

Libero subito!

Per qualsiasi info o per una visita senza impegno, non esitare a contattarci!

Trilocale con travi a vista senza spese condominia

BRIGNANO GERA D'ADDA Zona residenziale (5 Km da Treviglio e Caravaggio): A due passi dal centro paese, proponiamo in vendita la 'NUDA PROPRIETA'' di un due locali e servizi di circa 81 mq (commerciali) posto in piccola palazzina edificata nel 2006, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile è situato al piano terra, con accesso diretto al giardino privato, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale; tramite scala interna si accede al locale taverna di 25 mq che aggiunge ulteriore spazio e funzionalità con secondo bagno/lavanderia. Completa l'offerta un box auto di 18 mq. Il contesto residenziale è caratterizzato da basse spese condominiali, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa pratica, ben posizionata e molto tranquilla.

2 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

Scopri questo accogliente bilocale situato a Brignano Gera d'Adda. L'immobile, perfetto per giovani coppie in cerca di una casa funzionale, offre una superficie di 47 mq. In buono stato, l'appartamento si trova al piano terra e vanta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
Grazie al riscaldamento autonomo, potrete gestire la temperatura della vostra nuova casa in base alle vostre esigenze, contribuendo a mantenere i costi energetici sotto controllo. Classificato in classe energetica D, l'immobile è una soluzione efficiente per chi cerca un'abitazione sostenibile.
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi all'aperto. Inoltre, la proprietà include un garage, ottimo per il parcheggio di un veicolo o come spazio extra per lo stoccaggio.
La posizione è strategica, nel cuore di Brignano Gera d'Adda, un tranquillo comune in provincia di Bergamo. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una vita comoda e ben collegata.
Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà in vendita. Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!
Contattaci oggi per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio di questo accogliente bilocale con giardino a Brignano Gera d'Adda.
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Appartamento a Brignano Gera d'Adda 2 locali

Scopri questo meraviglioso trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di Brignano Gera d'Adda.
L'appartamento, con una superficie di 75 metri quadri, è l'opzione ideale per giovani coppie in cerca di una nuova proprietà. 
Il trilocale, al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata sia nella facciata che nel tetto, offre una soluzione di confort moderno ed efficienza energetica. 
Gli interni sono stati rifatti con cura, utilizzando materiali di pregio come pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC, garantendo durabilità e un'estetica contemporanea. 
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e una caldaia nuova, assicurando un comfort abitativo di livello. 
Un ulteriore punto di forza è la presenza di un garage privato e di una cantina, che offrono spazi aggiuntivi per lo stoccaggio.
Il balcone rappresenta un'oasi tranquilla dove godersi un momento di relax all'aperto. 
Questa casa in vendita è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. 
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che coniuga funzionalità e stile. 
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La tua nuova casa ti aspetta!
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TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA

BRIGNANO GERA D'ADDA Centro paese: Di fronte al Palazzo Visconti (X Secolo) proponiamo, in contesto di corte ristrutturato nel 2004, appartamento di 90 mq termoautonomo disposto su due piani, dotato di cantina al piano terreno. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano secondo e due ampie camere da letto mansardate e disimpegno al terzo ed ultimo piano. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova del 2022 e spese condominiali annue di circa 700 euro, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, solaio e tetto in legno con travi a vista, zanzariere, porta blindata e predisposizione impianto di aria condizionata.

Sei alla ricerca di una casa che unisca indipendenza, ampi spazi e un design contemporaneo? 
A Brignano Gera d'Adda, proponiamo in vendita un esclusivo quattro locali duplex di 110 mq con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al primo piano.
L'abitazione si distingue per la luminosità naturale che avvolge ogni stanza, esaltata da una pavimentazione con venature grigie che corre in tutto l'appartamento, creando continuità e raffinatezza.
La soluzione è composta da:
-Zona Giorno: Un ampio open space con cucina a vista, ideale per una gestione moderna degli spazi familiari.
-Zona Notte: Tre camere ben distribuite, caratterizzate da serramenti in PVC bianco di ultima generazione con doppio vetro per un isolamento termo-acustico perfetto. .
-Doppi Servizi: Due bagni moderni, entrambi completi di ampi box doccia e sanitari sospesi, rivestiti con ceramiche dai toni caldi e texture materiche.
-Terrazzo: vero punto di forza dell'appartamento, uno spazio esterno di 35 mq. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere vissuto come un vero e proprio "salotto all'aperto", ideale per il relax, il gioco dei bambini o pranzi in compagnia nella massima riservatezza.
-Posto auto privato
Questa soluzione è perfetta per una famiglia che cerca una casa "chiavi in mano", senza lo stress di lavori di ristrutturazione, con spazi esterni esterni rari da trovare in zona

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 - Classe: NC

QUATTRO LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZI SENZA SP

Scopri un'opportunità unica di acquistare un bilocale elegantemente ristrutturato senza spese condominiali situato nel cuore di Brignano Gera D'Adda. 
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per coppie che desiderano un ambiente moderno e funzionale nel cuore del paese.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 60 metri quadri, progettati per offrire il massimo comfort. Situato al piano terra, questo bilocale garantisce un accesso agevole e praticità quotidiana. 
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è lo splendido sfogo esterno, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto. 
L'appartamento è dotato di un riscaldamento autonomo, promettendo così una gestione ottimale delle spese energetiche.
Ottimizzato per il risparmio energetico, l'immobile offre un comfort abitativo eccezionale e una vita sostenibile. 
La posizione strategica in Brignano Gera D'Adda consente di usufruire di tutti i servizi principali a breve distanza, combinando così comodità e tranquillità.
Questo bilocale è una perfetta sintesi tra modernità e funzionalità, pronto ad accogliere chi desidera un nido accogliente e indipendente.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo immobile. La tua nuova casa ti aspetta! - Classe: NC

Bilocale ristrutturato con sfogo esterno senza spe

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 60 mq, situato in Via XXV Aprile, 8, immerso nella tranquilla cornice di Brignano Gera D'Adda. Questo appartamento, collocato al primo piano di una palazzina con ascensore, rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie in cerca di una casa da personalizzare e rendere unica. 
L'immobile dispone di un box singolo incluso nel prezzo, caratteristica molto richiesta dagli acquirenti nella zona. Internamente, troverete una composizione funzionale: un luminoso soggiorno ( 30mq) con cucina a vista, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale.
Tra i comfort offerti vi è il riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre la massima sicurezza. 
Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'appartamento è ideale non solo per le coppie ma anche per chi desidera un'abitazione da mettere a reddito. 
Non lasciatevi scappare questa opportunità di avere un bilocale in vendita in una delle località più richieste della provincia bergamasca. 
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Whatsapp: ###phonenumber### Sito web: www.tempocasatreviglio.it Tel. ###phonenumber### E - mail: treviglionord@tempocasa.it - Classe: E

Proponiamo terratetto allo stato rustico a Brignano Gera d'Adda, ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da poter ristrutturare a seconda delle proprie necessità.
La soluzione di 104 mq è ad oggi suddivisa su tre differenti livelli: al piano terra troviamo un giardino ad uso esclusivo e un porticato con accesso diretto al soggiorno e alla camera da letto dell'abitazione.
Sempre al piano terra abbiamo anche il bagno e un comodo soggiorno.
Al piano primo troviamo altre due camere mentre al piano secondo, ad oggi sottotetto, si trovano due comodi ambienti ideali per stipare gli oggetti che non sono di uso quotidiano.
SEGNALIAMO CHE PER PROBLEMI DI AGIBILITA' I LOCALI DEL PIANO PRIMO E DEL PIANO SECONDO NON SONO VISIONABILI!


L'immobile presenta i seguenti comfort:
- Ampie metrature
- Grandi margini di personalizzazione
- Giardino 
- Sottotetto



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 - Classe: G - IPE: 358.23 kWh/mq anno

RUSTICO DI 104 MQ A BRIGNANO GERA D'ADDA

In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un generoso giardino privato di 802 mq. Una rara opportunità per chi cerca comfort, indipendenza e spazi versatili in una posizione strategica.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:

Piano abitativo:
-Ampio e luminoso soggiorno
-Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
-Tre camere da letto spaziose
-Due bagni moderni con finiture di qualità

Piano interrato
Ampio spazio multifunzionale attualmente adibito a:
-Ufficio
-Laboratorio artigianale per la produzione di prodotti caseari

Comfort e sicurezza:
-Riscaldamento a pavimento
-Pompe di calore ad alta efficienza energetica
-Cappotto termico esterno per un eccellente isolamento
-Infissi in legno con doppio vetro
-Porta blindata per la massima sicurezza

 Perché scegliere questa villa?
-Posizione strategica: tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro
-Ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera conciliare casa e attività lavorativa
-Spazi esterni perfetti per momenti di relax, per bambini o per chi ama il verde

Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta da vivere.

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Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - IPE: 232.15 kWh/mq anno

Villa Indipendente con 802 mq di giardino

BRIGNANO GERA D'ADDA Centro paese (5 Km da Treviglio e Caravaggio): Con tutti i negozi di primissima necessità sotto casa proponiamo abitazione indipendente di 155 mq, ristrutturata completamente nel 2025, disposta su due piani oltre ad ampia mansarda, progettata per offrire comfort, spazio e funzionalità. Al piano terra ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo, tramite scala in legno, due ampie camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio e zona lavanderia; al secondo piano mansarda di ampia metratura con tetto in legno a vista. All'interno del cortile si trova il box privato di 20 mq con soprastante locale ad uso deposito/magazzino. ULTERIORI INFORMAZIONI: Immobile completamente ristrutturato nel 2025 (tetto, vespaio, cappotto interno, impianti, bagni, serramenti esterni a ribalta e infissi), ingresso indipendente, no spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione a zone per ogni piano, persiane in alluminio orientabili, predisposizione impianto di raffrescamento in ogni stanza, serramenti in alluminio con doppi vetri fonoassorbenti, zanzariere, porta blindata e locale deposito/magazzino sopra il box privato,

4 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

A Brignano Gera D'Adda: proponiamo una spaziosa residenza su più livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, situato in un contesto privo di spese condominiali, ristrutturato nel 2019, si estende su una superficie di 184 mq e offre un ambiente moderno e accogliente. Al suo interno, si trovano una cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto ben distribuite, tre bagni e un locale aggiuntivo versatile, perfetto per un ufficio o una sala hobby. La proprietà è dotata di due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. L'aria condizionata, presente in ogni stanza, garantisce un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto, che assicurano comodità e praticità. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai vantaggi di una casa moderna e ben progettata. ULTERIORI INFORMAZIONI: ristrutturazione avvenuta nel 2019 per quanto riguarda: tetto, serramenti (vetro e pvc internamente ed esternamente in alluminio), impianto elettrico, impianto idraulico, bagni, porte interne e caldaia a condensazione. L'immobile offre la possibilità di dividerlo in 2 unità immobiliari con due ingressi indipendenti già esistenti.

6 LOCALI A BRIGNANO GERA D'ADDA

guido

Appartamento bilocale in contesto di villette a schiera con appartamenti piano terra con taverna e appartamento al primo piano . Il bilocale presenta al piano terra il giardino e ingresso con salotto cucina una camera e un bagno , la scala interna porta alla taverna che è composta da un bagno lavanderia con vasca,locale taverna e uscita al piano box che è compreso nella prezzo. 80 mq. tra sopra e sotto.Abitato da una sola signora di 73 anni.Ottimo investimento invece di comprare bot che ti rendono pochissimo.Attualmente la ca sa vale 115000 mila Euro.Quando sarà varrà di più. Le spese condominiali le paga la Sig.ra non ci sono tasse ne imu da pagare. Tranne il rogito ed eventuali spese straordinarie.

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