Dati principali

67 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630938 - 25/11/2026 (132445734) - Appartamento in asta a Brignano Gera d'Adda (BG) - Via San Francesco 2 (CAP 24053) L'appartamento in asta si trova a Brignano Gera d'Adda (BG), in Via San Francesco n. 2, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, è composto da cinque piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbanistico di tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale. La zona offre asilo infantile, alloggio turistico, casa di cura, ambulatorio veterinario e centro sportivo comunale. È ben collegata, con l'Autostrada A35 BreBeMi a soli 9 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 67,80 mq e si sviluppa su due livelli. L'appartamento principale è posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede a un balcone. Al piano terra, con accesso tramite un corridoio comune, si trova un ripostiglio costituito da un unico vano. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 3,00 m, mentre quella del ripostiglio è di 2,50 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, classificato come 'da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno e vetro, entrambi in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in graniglia in tutto l'appartamento (eccetto il bagno) e in piastrelle di grès nel bagno, con condizioni sufficienti o scarse. Il balcone presenta pavimentazione esterna in gres. Le scale interne comuni sono rivestite in marmo e in buone condizioni. L'impianto elettrico, del gas e termico sono sottotraccia ma non a norma e necessitano di normalizzazione o ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, ma l'impianto non è funzionante. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizioname

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie67 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG