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APPARTAMENTO IN ANTICO PALAZZO IN VENDITA 

Nel caratteristico paesino di GORNO, LOC CAVAGNOLI zona strategica per raggiungere sia la VAL SERIANA che val BREMBANA ,privatamente si propone in vendita appartamento in antico palazzo composto da :ampio ingresso nel quale si po ricavare una piccola stanza,soggiorno con caminetto in pietra e angolò cottura,camera da letto e ampio bagno con doccia.Dal soggiorno sì apre un'ampia vetrata dalla quale si gode una bellissima e suggestiva vista .L serramenti sono doppi in legno sostituiti recente,predisposizione per riscaldamento a metano.Mansarda catastato e ampio sottotetto a rusticò da poter recuperare.
Ideale come seconda casa!!!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tri locale antico panoramicò GORNO

STUDIO RODENGO srl

In una tranquilla e ricercata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano, inserito in un elegante contesto di poche unità abitative, ideale per chi desidera privacy e indipendenza.

L'abitazione si distingue per l'ingresso completamente indipendente al piano terra, servito da un vialetto privato. Una scala autonoma conduce sia all'appartamento, posto al primo piano, sia al piano interrato.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente luminoso dall'accesso al balcone. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia.
 Al piano interrato trovano spazio un'autorimessa singola, un secondo bagno con doccia e una comoda lavanderia, ambienti ideali per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia.

L'immobile, costruito nel 2000, è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento nel corso degli anni: il bagno principale è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, così come le porte interne, sostituite con moderne porte in alluminio. I balconi sono stati rifatti circa 10 anni fa, mentre il bagno e la lavanderia del piano interrato sono stati realizzati circa 5 anni fa.

Una soluzione ben tenuta, pronta da abitare, perfetta per chi è alla ricerca di una casa funzionale, indipendente e situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione dettagliata e visite in loco senza alcun impegno.

3 LOCALI A RODENGO SAIANO

NUOVO ATTICO ESCLUSIVO - INDIPENDENZA, AMPIE METRATURE E SPAZI ESTERNI
Un'abitazione pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi contemporanei. Proponiamo in esclusiva attico disposto al primo ed ultimo piano dell'edificio, una soluzione unica nel suo genere che garantisce totale indipendenza abitativa: accesso privato tramite scala coperta ad uso esclusivo, nessun ingresso condiviso, nessun vicino di pianerottolo e nessuna abitazione sovrastante.
 Il cuore dell'abitazione è rappresentato da una splendida zona living open space, uno spazio ampio, luminoso e perfettamente studiato per la vita quotidiana e la convivialità. L'ambiente integra soggiorno e cucina in un unico spazio armonioso, con la possibilità di mantenere una configurazione open oppure realizzare una separazione tra i due ambienti per chi desidera maggiore privacy e distinzione funzionale. 
 La zona giorno gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni grazie all'accesso diretto a: una prima loggia di circa 6 mq, ideale come spazio di servizio; una splendida loggia coperta, completamente esposta a sud, perfetta per pranzi all'aperto, area lounge o momenti di relax in ogni stagione. 
 La zona notte è progettata per offrire comfort, privacy e ambienti dalle dimensioni generose. L'abitazione dispone di: tre camere da letto; due bagni finestrati; locale lavanderia dedicato. 
 La suite matrimoniale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della casa: circa 27 mq complessivi, studiati per offrire massimo comfort, con cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite. 
 Dal giardino privato di circa 40 mq, una comoda scala coperta ad uso esclusivo conduce direttamente all'abitazione, garantendo accesso indipendente, praticità e protezione in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina privata; autorimessa doppia in larghezza; cantina. 
 L'edificio nasce da un progetto architettonico moderno e minimalista, studiato per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e qual

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A RODENGO SAIANO

In zona residenziale ben collegata, caratterizzata dalla presenza di negozi, servizi e tutte le principali comodità nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita spazioso pentalocale posto al secondo ed ultimo piano, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, luminosità e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione completa, versatile e pronta da abitare, pensata per chi desidera spazi funzionali e ambienti accessori sempre più ricercati.

ZONA GIORNO L'immobile si distingue per le generose metrature e l'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, impreziosita dalla presenza del camino e dall'accesso diretto agli spazi esterni, creando un ambiente caldo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, ben organizzata e funzionale, offre praticità e comfort per la gestione della vita quotidiana. ZONA NOTTE La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, di cui due matrimoniali, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio, stanza hobby o smart working. A servizio dell'abitazione troviamo doppi servizi entrambi finestrati: bagno con doccia e zona lavanderia; bagno con vasca per il massimo comfort. SPAZI ESTERNI Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto; balcone panoramico con piacevole vista aperta sulle colline circostanti. LOCALE SOTTOTETTO Completa la proprietà un esclusivo locale sottotetto multiuso, collegato tramite scala interna, uno spazio versatile ideale come: studio area hobby palestra privata ulteriore camera da letto sala relax. PIANO INTERRATO Al piano interrato troviamo un comodo garage doppio con spazio deposito, ideale anche per chi necessita di un ambiente organizzato per hobby, attività personali o con possibilità di ricavare una zona lavanderia. 

EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile è dotato di: impianto fo

5 LOCALI A RODENGO SAIANO

In posizione strategica tra Paderno Franciacorta e Rodengo Saiano, ubicato all'interno di residence tranquillo e ben curato, proponiamo in esclusiva appartamento sito al primo piano con meraviglioso loggiato vivibile.
La soluzione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ben esposto alla luce grazie all'ampia finestra a triplo battente. Da qui si accede alla loggia, perfetta per godersi momenti di relax all'esterno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda cameretta e un bagno finestrato con doccia e lavanderia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo situato all'interno della corte e un box doppio in lunghezza nel piano interrato.
L'appartamento è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione mirati al risparmio energetico: nel 2023 infatti sono stati installati i pannelli fotovoltaici da 4,5 kWh e la batteria di accumulo da 10 kWh e sono stati sostituiti i serramenti, con conseguente miglioramento della classe energetica e riduzione dei costi di gestione. Nel 2019 inoltre sono stati cambiati tutti i caloriferi.
Anche le finiture sono state oggetto di interventi migliorativi: nel 2021 e nel 2022 sono stati rifatti i pavimenti, grazie all'installazione di un elegante laminato effetto parquet. I sanitari del bagno sono stati sostituiti quest'anno e la tenda elettrica della loggia risale al 2023.
La casa, mantenuta in ottime condizioni, è subito abitabile e pronta per essere vissuta, con consegna prevista tra un anno.
Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno. 
APE in corso.

TECNOCASTEGNATO srl

In posizione tranquilla di Rodengo Saiano, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, inserito in una palazzina del 1998 con ingresso in comune solo con un'altra unità abitativa, ideale per chi cerca privacy.
L'abitazione, con spazi distribuiti in modo funzionale, è composta da un ingresso che affaccia su un luminoso soggiorno openspace con zona pranzo e cucina a vista da cui si accede a un balcone privato di circa 8 mq, due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati grazie all'ottima esposizione.
L'immobile è situato al primo e ultimo piano senza ascensore in un contesto di poche unità abitative e con spese condominiali contenute di circa 500 euro annui, la soluzione garantisce tranquillità e riservatezza e si presenta in buone condizioni generali.
Completa la proprietà una ampia cantina di circa 22 mq, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
La soluzione è perfetta per giovani coppie o come investimento, in una zona comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.

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