FRANCIACORTA CASA srl

In centro a Cazzago San Martino, proponiamo ampio bilocale posto al piano terra di un cascinale di sole cinque unità abitative. 
L'immobile offre un portico esclusivo ed un posto auto coperto. 
La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. 
La proprietà necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. 
Libero da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CAZZAGO SAN MARTINO

In zona centrale e servita a Cazzago San Martino, proponiamo spazioso e luminoso trilocale posto al piano primo con terrazza esclusiva e riservata. 
L'immobile presenta ampia zona d'ingresso con affaccio sul balcone, cucina separata ed abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e bagno. 
La proprietà è caratterizzata dagli ampi spazi e si presenta ben tenuta. 
Completo di due posti auto all'interno del cortile. 
Tempi di liberazione previsti: 4/6 mesi.

3 LOCALI A CAZZAGO SAN MARTINO

SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA srl

ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE
Vivere nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino - frazione Bornato, in via Valle, a due passi dal Castello di Bornato, in un attico dove ogni ambiente si apre su tre terrazze private immerse nel verde dei vigneti.
Tecnorete Erbusco propone in esclusiva una soluzione unica, progettata per offrire luce, privacy e spazi esterni realmente vivibili.
 L'immobile si distingue per le ampie terrazze con affacci aperti sul paesaggio, che garantiscono riservatezza e una piacevole sensazione di indipendenza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto agli spazi esterni, una caratteristica rara che valorizza l'intera abitazione.
Open Day 18/04/2026 - Vivi in anteprima l'esperienza di questo attico con terrazze affacciate sui vigneti della Franciacorta. Contattaci per riservare la tua visita e non perdere questa esclusiva opportunità.
Gli spazi risultano ben distribuiti e fruibili in modo indipendente, garantendo comfort e privacy:
Zona giorno: ampio living open space con cucina a vista e grandi vetrate, con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, accesso diretto a due terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialita.
Zona notte: suite matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza, due camere con accesso diretto alla terrazza che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili, secondo bagno, guardaroba e locale lavanderia dedicato.

L'attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto "Residence delle Rose", una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e classe energetica A3.
Dotazioni: impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianti di ultima generazione.
Completano la proprietà: autorimesse interrate disponibili, agevolazioni fiscali s

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A CAZZAGO SAN MARTINO

ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE 
Vivere nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino - frazione Bornato, in via Valle, a due passi dal Castello di Bornato, in un attico dove ogni ambiente si apre su tre terrazze private immerse nel verde dei vigneti.
Tecnorete Erbusco propone in esclusiva una soluzione unica, progettata per offrire luce, privacy e spazi esterni realmente vivibili.
 L'immobile si distingue per le ampie terrazze con affacci aperti sul paesaggio, che garantiscono riservatezza e una piacevole sensazione di indipendenza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto agli spazi esterni, una caratteristica rara che valorizza l'intera abitazione.
Vivi in anteprima l'esperienza di questo attico con terrazze affacciate sui vigneti della Franciacorta. Contattaci per riservare la tua visita e non perdere questa esclusiva opportunità.
Gli spazi risultano ben distribuiti e fruibili in modo indipendente, garantendo comfort e privacy:
Zona giorno: living open space con cucina a vista e grandi vetrate, con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, accesso diretto a due terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialita.
Zona notte: suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, due camere con accesso diretto alla terrazza che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili, secondo bagno, locale lavanderia dedicato.

L'attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto "Residence delle Rose", una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e classe energetica A3. Dotazioni: impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianti di ultima generazione.
Completano la proprietà: autorimesse interrate disponibili, agevolazioni fiscali su acquisto box, possibilità di Sisma Bonus e permuta.

CAZZAGO SAN MARTINO: in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, inserito in un contesto estremamente residenziale e tranquillo.
Accedendo dalla porta blindata, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie finestre con serramenti in doppio vetro che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone. Completano il reparto notte una cameretta, attualmente adibita a zona hobby, e un bagno finestrato con vasca e predisposizione per zona lavanderia.
A completare la proprietà troviamo un box doppio nell'interrato e un locale lavanderia.
L'immobile presenta ottime finiture, tra cui serramenti in legno con doppio vetro, ante in legno con chiusura a scatola, cappotto esterno, citofono di recente installazione, linea vita sul tetto realizzata recentemente, caldaia a condensazione e predisposizione per l'aria condizionata.

CAZZAGO SAN MARTINO - Trilocale al primo piano con scal indipendente in corte residenziale
Nella zona di Bornato siamo lieti di presentarvi un ampio trilocale situato al primo piano, caratterizzato da generose metrature e da una scala di accesso esclusiva.
Dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato da grandi serramenti, e a una spaziosa camera matrimoniale con dimensioni di una volta.
 Sul lato opposto troviamo un bagno finestrato, una cucina separata e una seconda camera matrimoniale dotata di lavanderia anch'essa finestrata.
L'appartamento è impreziosito da un balcone perimetrale, accessibile tramite porte-finestre in legno con doppio vetro in ottime condizioni, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti.
Sono presenti due impianti di aria condizionata già installati.
 Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato all'interno della corte e una cantina

CAZZAGO SAN MARTINO - Bornato
In posizione centrale, nella frazione di Bornato, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra indipendente, caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale sia come abitazione che per attività mista (residenziale + commerciale).
Piano Terra
La proprietà dispone di un negozio (categoria C/1) di circa 25 mq, con ingresso indipendente su strada, ideale per piccole attività o ufficio. Adiacente, troviamo ulteriori 16 mq di locali accessori collegati all'abitazione sovrastante, perfetti come deposito, cantina o studio.
Piano Primo - 95 MQ
Accessibile da una scala privata e indipendente, si accede a un terrazzo riservato e all'abitazione principale, composta da: Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura a vista, Camera matrimoniale, Cameretta doppia, Bagno finestrato con doccia e Veranda chiusa, ideale come zona relax, studio o giardino d'inverno
Dal disimpegno principale si accede al sottotetto, non abitabile, ma utile come deposito. Il tetto è in ottime condizioni, realizzato di recente con travi in legno a vista.
Finiture e Dotazioni
L'immobile ha buone finiture come serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caloriferi e Ventilatori a soffitto già installati in più ambienti
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di abbinare casa e lavoro in un'unica proprietà.

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