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Rif: 2759 (193504431) - Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento trilocale da ristrutturare a Calvages

Studio Frugoni

QUADRILOCALE CON AMPI LOCALI ACCESSORI DOPPIO POSTO AUTO E GIARDINO

CALVAGESE DELLA RIVIERA (BS) - In zona residenziale a pochi passi dal centro, appartamento al piano terra composto da:
soggiorno;
cucina abitabile;
3 camere;
bagno; 
ampio giardino privato e portico;
al piano seminterrato: studio, taverna, cantina e bagno;
doppio posto auto.
Basse spese condominiali.
Ottime finiture. Ideale per residenti.

Euro 295.000,00 

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

Distanze: 15,1 km dal casello di Desenzano dell'autostrada A4; 13,7 km da Salò; 16 km dal casello di Brescia Est dell'autostrada A4; 26,3 km da Brescia

In condominio composto da soli 10 appartamenti, al piano terra con ingresso indipendente da strada pubblica, l'appartamento si sviluppa al piano terra su di un unico piano, di buona metratura (circa 90 mq), composto da sala, cucina, tre camere, bagno con ampio interrato (che è possibile di collegare internamente attraverso un vano scale interno la cui apertura nella soletta è già predisposta) composto da due vani ad uso studio e camera ospiti, bagno lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino che si dispone sui due lati della casa (il terzo lato si affaccia sull'ingresso privato all'interrato), il comodo portico di 25 mq e l'ampio giardino (con molta privacy, protetto da ampie siepi). 
Immobile ideale come prima abitazione, per chi necessiti di comodi spazi interni e di ambienti dove poter dedicarsi agli hobby ed allo smart working.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VF403

CLASSE ENERGETICA: F

QUADRILOCALE CON AMPI LOCALI ACCESSORI DOPPIO POST

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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