STUDIO VAILATE srl

CASALETTO VAPRIO: TRILOCALE
Ampio appartamento, semi indipendente, posto in centro paese.
La casa è ubicata al pino primo di un piccolo cortile di sole 3 unità, al piano terra di box esclusivo e da qui accesso alla casa. Si dispone con una comoda cucina abitabile con uscita sul balcone, primo bagno attrezzato da sanitari e doccia, grande sala con camino e zona notte composta da due camere da letto di generosa metratura ed il secondo bagno, non finestrato. 
L'immobile si considera pronto da abitare in quanto non necessita di grandi interventi di ristrutturazione, se non alcune migliorie estetiche e funzionali.
Serramenti e finestre in legno, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termoconvettori e scaldabagno per l'acqua calda sanitaria.

3 LOCALI A CASALETTO VAPRIO

CASALETTO VAPRIO: APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA.
In contesto riservato, di sole 4 unità senza spese condominiali. 
Ristrutturato nel 2022 con facciate e cappotto esterno isolante da 16cm, tetto, finestre in PVC nuove triplovetro e impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 kw batterie di accumulo.
La casa internamente è stata ben tenuta e necessito SOLO di qualche intervento di svecchiamento. 
Per esempio pavimenti applicabili sopra l'esistente pavimentazione grazie alle altezze dei soffitti (2.90m), rifacimento bagno che non essendo di grande dimensione garantisce dei costi contenuti, porte interne già sostituite a nuovo con inserti sia battenti che a libro. I costi per un intervento similare si attestano tra i €6.000 ed i €8.000 totali. 
Si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile ed un salone generoso, due ampie camere da letto servite entrambe da piccoli balconi, il bagno completa l'ambiente abitativo.
Al piano terra è presente un ampio garage con accesso diretto dal vano scala interno e quindi senza passare da fuori alle intemperie, attrezzato di sezionale nuova e automatizzata per l'acesso auto, oltre ad ulteriore ambiente ad utilizzo cantina/lavanderia che gode anche di doccia e servizio igienico. 
All'esterno del complesso vi sono delle aree verdi comuni tra i condomini assegnate ad ognuno dei 4 appartamenti così da avere il proprio lotto di terra ad uso esclusivo (non di proprietà), utile per un angolo estivo o per praticare del giardinaggio oppure se si ha qualche animale da lasciare all'aria aperta.

CASALETTO VAPRIO: TRILOCALE A REDDITO
Ideale per chi cerca un investimento.
Appartamento attualmente affittato a reddito fino al 31/01/2027 ad €450,00 mensili.
Ubicato in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi posto al primo piano, completo di cantina e box singolo al piano terra.
Accesso da portoncino che affaccia sul soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone; a seguire troviamo il disimpegno che ci porta nella zona notte, composta da bagno accessoriato con vasca, camera matrimoniale e cameretta con seconda uscita sul balcone.
Soluzione completa di arredo.

CASALETTO VAPRIO: APPARTAMENTO IN VILLA LIBERO
Soluzione indipendente ubicata in cortile condominiale. 
L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è accessibile da scala privata, da qui accesso all'abitazione che si apre sul soggiorno attrezzato di angolo cottura e portafinestra che conduce alla terrazza esclusiva. Dal salotto, mezzo disimpegno, si può raggiungere la zona notte con bagno, cameretta e camera matrimoniale.
L'abitazione si presenta in ottimo stato, necessita di qualche miglioria estetica dovuta all'età del fabbricato ma nel complesso si considera pronto da abitare. 
Da evidenziare che dal terrazzo grazie ad una scala a chiocciola si può inoltre raggiungere il giardino privato posto al piano terra accessibile anche dal box esclusivo anch'esso posto al piano terra. Presente inoltre un posto macchina nel cortile condominiale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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