STUDIO VAILATE srl

CASALETTO VAPRIO: APPARTAMENTO 
In contesto riservato, di sole 4 unità senza spese condominiali. 
Ristrutturato nel 2022 con facciate e cappotto esterno isolante, tetto, finestre in PVC nuove e impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo.
La casa è stata negli anni mantenuta ed in ottimo stato e si presenta abitabile fin da subito. 
Si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile ed un salone generoso, due ampie camere da letto servite entrambe da balconi, un bagno completa l'ambiente abitativo.
Al piano terra è presente un ampio garage con accesso diretto dal vano scala, attrezzato di sezionale nuova e automatizzata, oltre ad ulteriore ambiente ad utilizzo cantina/lavanderia che gode anche di doccia e servizio igienico. 
All'esterno del complesso vi sono delle aree verdi comuni tra i condomini assegnate ad ognuno dei 4 appartamenti così da avere il proprio lotto di terra ad uso esclusivo (non di proprietà), utile per un angolo estivo o per praticare del giardinaggio.

3 LOCALI A CASALETTO VAPRIO

CASALETTO VAPRIO: TRILOCALE A REDDITO
Ideale per chi cerca un investimento.
Appartamento attualmente affittato a reddito fino al 31/01/2027 ad €450,00 mensili.
Ubicato in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi posto al primo piano, completo di cantina e box singolo al piano terra.
Accesso da portoncino che affaccia sul soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone; a seguire troviamo il disimpegno che ci porta nella zona notte, composta da bagno accessoriato con vasca, camera matrimoniale e cameretta con seconda uscita sul balcone.
Soluzione completa di arredo.

CASALETTO VAPRIO: APPARTAMENTO IN VILLA LIBERO
Soluzione indipendente ubicata in cortile condominiale. 
L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è accessibile da scala privata, da qui accesso all'abitazione che si apre sul soggiorno attrezzato di angolo cottura e portafinestra che conduce alla terrazza esclusiva. Dal salotto, mezzo disimpegno, si può raggiungere la zona notte con bagno, cameretta e camera matrimoniale.
L'abitazione si presenta in ottimo stato, necessita di qualche miglioria estetica dovuta all'età del fabbricato ma nel complesso si considera pronto da abitare. 
Da evidenziare che dal terrazzo grazie ad una scala a chiocciola si può inoltre raggiungere il giardino privato posto al piano terra accessibile anche dal box esclusivo anch'esso posto al piano terra. Presente inoltre un posto macchina nel cortile condominiale.

CASALETTO VAPRIO: TRILOCALE PRONTO DA ABITARE
Appartamento al piano primo, perfettamente mantenuto.
Gode di una zona giorno con angolo cottura e salottino, corridoio con un comodo ripostiglio, e reparto notte con un bagno, una cameretta di discreta metratura e la camera matrimoniale.
Costruzione dei primi anni '00, sono già stati sostituiti gli antoni oscuranti esterni, in alluminio, così da non avere la manutenzione annuale del legno.
Al pian terreno box di buona metratura con corrente e acqua, dove è stata installata anche lavatrice. 
Casa principalmente esposta a sud, molto luminosa e areata, è stata attrezzata inoltre di impianto di climatizzazione per i periodi piu caldi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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