Sandra

Appartamento strutturato su 2 livelli: 
Secondo piano: ingresso, piccola cucina, camera matrimoniale, bagno non finestrato con vasca, ampio soggiorno con scala per accedere alla mansarda, 2 balconi.
Mansarda: 2 camerette, un locale open space, bagno con doccia, tutti con finestre basculanti.
Riscaldamento centralizzato a contatore al secondo piano, mansarda senza impianto di riscaldamento.
No ascensore.
Possibilità di box al piano interrato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con mansarda a Porto Ceresio

STUDIO PORTO CERESIO sas

Nella località di Porto Ceresio, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno confortevole e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, particolarmente luminosa, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una splendida vista lago, ideale per concedersi momenti di relax in ogni stagione.
Completa il piano un bagno dotato di doccia e vasca.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto, una comodità sempre più ricercata.
La posizione è particolarmente apprezzata grazie al contesto residenziale e alla vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti.
Grazie alla vista lago, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica a pochi chilometri dal confine svizzero, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento da destinare ad affitti brevi, B&B o locazioni rivolte a frontalieri.

2 LOCALI A PORTO CERESIO

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761071-255
Classe energetica: G
Bilocale nel cuore di Porto Ceresio  zero spese condominiali!

Nel pieno centro del paese, a 20 metri dal lungolago e dalla piazza centrale, vicinissimo a tutti i servizi  bar, ristoranti, negozi, uffici comunali e spiagge libere o attrezzate  proponiamo questo grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, senza spese condominiali.

Lappartamento è composto da soggiorno con angolo cottura separato, ampia camera da letto, piccolo bagno con doccia e grande ripostiglio, oltre a un pratico sottoscala utile come spazio di deposito. 
È stato oggetto di una recente ristrutturazione parziale, che ha interessato gli infissi e la pavimentazione, ora in elegante grés effetto legno.

La posizione centrale è ideale per chi cerca comodità: la stazione ferroviaria, che collega Porto Ceresio a Varese, si raggiunge con una breve passeggiata, mentre per chi dispone di unauto sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze, con tariffe agevolate per residenti.

Vivere qui significa godersi ogni giorno unatmosfera di vacanza! 
Porto Ceresio offre splendide passeggiate sul lungolago, attività acquatiche come vela, kayak e nuoto, escursioni panoramiche sul Monte San Giorgio (Patrimonio UNESCO) e eventi allaperto durante tutto lanno.

Perfetto per single o coppie che vogliono vivere tutto lanno latmosfera rilassata come in vacanza, ma ideale anche come casa per il tempo libero o investimento, grazie allelevata richiesta di alloggi turistici e soggiorni brevi durante la bella stagione.

Appartamento - Porto Ceresio

Rif: 21761001-4277
Classe energetica: D
L'appartamento in vendita si trova a Porto Ceresio, una graziosa cittadina sulle rive del lago di Lugano località tra le più richieste per il turismo internazionale.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con una disposizione che permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
L'interno, in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da infissi e finestre in doppio vetro e Pvc dotati di zanzariere, che garantiscono un' insonorizzazione e un buon isolamento termico.
L'appartamento è arredato con gusto, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera una casa pronta all'uso.
La cucina a vista si apre sul soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale.
Dal soggiorno si può accedere al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Sono presenti anche due bagni, uno con doccia, per garantire il massimo della comodità e della privacy.

Il riscaldamento è autonomo, per permettere di gestire al meglio i consumi e avere sempre la temperatura desiderata.
Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto singolo, per parcheggiare comodamente la propria auto, e 2 cantine, per riporre oggetti e attrezzature.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, con un giardino comune a disposizione degli condomini perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Porto Ceresio rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una casa confortevole, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben servita.
Ideale per chi desidera avere spazi ampi e...

PRENOTATO!
Moderno trilocale con giardino privato in nuova residenza a pochi passi dal lago
In un contesto residenziale di nuova realizzazione, composto da sole sei unità, proponiamo in vendita raffinato trilocale al piano terra, pensato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea e in armonia con gli spazi esterni.
La proprietà si inserisce in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Porto Ceresio e dal lungolago, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Elemento distintivo dell'appartamento è lo spazio esterno privato, accessibile direttamente dalla zona living con cucina a vista: un ambiente da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno sfogo verde riservato.
Gli interni si completano con una zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.
L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con impianti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensati per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Questo annuncio si riferisce a questa specifica unità all'interno di un complesso che prevede ulteriori soluzioni disponibili.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con spazi esterni privati, a pochi passi dal lag

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A PORTO CERESIO

Bilocale di nuova costruzione al piano terra con giardino privato.
All'interno di un raffinato progetto residenziale di prossima realizzazione, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita moderno bilocale situato al piano terra, impreziosito da uno spazio esterno di proprietà.
L'intervento sorgerà in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Porto Ceresio e dal suggestivo lungolago, in un contesto riservato e al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi.
L'appartamento, posto al piano terra dello stabile, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e accoglienti: la zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sull'area esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente.
La zona notte comprende una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità.
Come tutte le unità del complesso, l'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4 e dotato di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto termico, vespaio isolato e predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La residenza comprende diverse unità abitative: questo annuncio è riferito esclusivamente a questa specifica soluzione. È possibile ricevere informazioni anche sugli altri appartamenti disponibili all'interno dello stesso stabile.
Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna con uno spazio esterno privato, a pochi passi dal lago.

Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone in elegante contesto residenziale.
All'interno di un raffinato progetto residenziale di prossima realizzazione, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita moderno bilocale situato al primo piano.
L'intervento sorgerà in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Porto Ceresio e dal suggestivo lungolago, offrendo un contesto riservato e al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi.
L'appartamento, posto al primo piano dello stabile, è stato progettato per garantire comfort e funzionalità: la zona giorno, luminosa e accogliente, ospita una cucina a vista e si apre su un piacevole balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno, con spazi studiati per una vivibilità pratica e contemporanea.
Come tutte le unità del complesso, l'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4 e dotato di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto termico, vespaio isolato e predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La residenza prevede diverse soluzioni abitative: questo annuncio è riferito esclusivamente a questa specifica unità. È possibile ricevere informazioni anche sugli altri appartamenti disponibili all'interno dello stabile, tra cui soluzioni al piano terra.
Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento, in una location di charme a pochi passi dal lago.

Trilocale di nuova costruzione con terrazzo panoramico/solarium di proprietà.
Nel cuore di un raffinato progetto residenziale di prossima realizzazione, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo trilocale con terrazzo panoramico/solarium di proprietà.
L'intervento sorgerà in una delle zone più apprezzate di Porto Ceresio, a pochi passi dal centro e dal suggestivo lungolago, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, eleganza e qualità della vita.
L'abitazione si sviluppa attraverso una luminosa zona giorno con cucina open space, progettata per offrire continuità e convivialità, con affaccio su balcone. La zona notte, ben separata, accoglie due camere da letto e doppi servizi, oltre a un comodo locale ripostiglio, pensato per garantire funzionalità e ordine negli spazi.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo privato, posto al piano superiore e sviluppato su una superficie pari a quella dell'appartamento: un ambiente esclusivo, ideale come area solarium o zona relax, dal quale si potranno apprezzare suggestivi scorci sul lago.
Progettato secondo i più elevati standard abitativi, l'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4 e dotato di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire massimo comfort, efficienza e sostenibilità.
Il contesto, moderno ed essenziale nelle linee architettoniche, è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera contemporanea e ricercata.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
L'attico verrà consegnato a fine 2027.
La residenza comprende diverse unità: il presente annuncio è riferito a questa specifica soluzione. È possibile ricevere informazioni anche sulle altre disponibilità all'interno dello stesso stabile.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, in una location di charme a pochi passi dal lago.

Elegante trilocale di nuova costruzione con esclusivo terrazzo solarium.
All'interno di un contesto residenziale riservato e di nuova realizzazione, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita raffinato trilocale dotato di terrazzo panoramico/solarium di proprietà.
La residenza sorgerà a breve distanza dal centro di Porto Ceresio e dal lungolago, in una posizione privilegiata che consente di vivere appieno il fascino del lago, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'appartamento è stato concepito per offrire ambienti armoniosi e ben distribuiti: la zona living, ampia e luminosa, ospita una cucina a vista e si apre verso l'esterno attraverso un balcone, creando un piacevole dialogo tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un pratico locale ripostiglio, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
A rendere unica questa proposta è il terrazzo di proprietà, sviluppato al piano superiore e di generosa metratura, pari a quella dell'abitazione. Uno spazio esclusivo, da vivere in totale privacy, ideale come area relax o solarium, con scorci aperti e suggestivi verso il lago.
L'intero progetto è orientato all'eccellenza abitativa: Classe Energetica A4, soluzioni impiantistiche evolute e un'attenta progettazione rendono ogni ambiente efficiente, moderno e confortevole.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
L'attico verrà consegnato a fine 2027.
Il complesso prevede più unità abitative: questo annuncio è riferito a questa specifica soluzione. Su richiesta, è possibile ricevere informazioni dettagliate anche sulle altre disponibilità.
Una proposta pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove architettura contemporanea e qualità della vita si incontrano a pochi passi dal lago.

Nel cuore di Porto Ceresio, proponiamo luminoso appartamento al primo piano, sviluppato su un unico livello.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina open space, ambienti ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Da qui si accede, tramite una porta finestra, al balcone, che dona ulteriore luce e sfogo all'ambiente.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose e ben illuminate, perfette per garantire comfort e tranquillità.
Completano il piano un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca, e un comodo locale ripostiglio, utile per l'organizzazione della casa.
L'appartamento si distingue per la sua grande luminosità, grazie alla presenza di finestre in ogni stanza, che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata.
A completare la proprietà, un box singolo, soluzione ideale per garantire comodità e sicurezza.
Elemento di grande valore è la ristrutturazione effettuata nel 2012, con realizzazione di cappotto esterno, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Assenza totale di spese condominiali, un plus molto raro e molto ricercato.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il lungo lago e tutti i principali servizi del posto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale o come casa vacanza.

IN TRATTATIVA!

Nel comune di Porto Ceresio, proponiamo un'accogliente soluzione abitativa su più livelli, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dal lago.
L'immobile, si estende su una superficie di 50 mq e offre spazi ben distribuiti. oltrepassato l'ingresso, si trova una zona giorno luminosa con accesso diretto sul balcone perfetto per momenti di relax con amici e familiari.
Al piano superiore, una camera da letto intima e riservata garantisce comfort e privacy.
Pur non disponendo di Box e Posto Auto, l'immobile beneficia della presenza di un parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze.
La struttura, di categoria civile, si inserisce armoniosamente nel contesto del comune, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali circostanti e di tutte le attività che il territorio offre. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Nel comune di Porto Ceresio, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960. Questa proprietà di 80 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.
L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in modo versatile, inoltre l'immobile dispone di un posto auto coperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali del lago. La struttura, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La luminosità degli ambienti e la vista panoramica completano l'offerta, rendendo questa proprietà un'opzione da considerare per chi cerca una casa in una località suggestiva e ben servita.

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