Immobiliare Case e Borghi

9338RV41843
ROMAGNESE - In località Predacosta proponiamo alla vendita abitazione con annesso magazzino, stalla e giardino esclusivo di proprietà.

L'abitazione disposta su due livelli presenta al piano terra la cucina, il soggiorno ed infine il bagno; al piano superiore raggiungibile tramite scala esterna quindi al momento NON COMUNICANTE INTERNAMENTE troviamo due camere da letto, il bagno ed il terrazzo coperto.
Al piano seminterrato due locali cantina. 

In corpo staccato ma posti frontalmente rispetto all'abitazione, sono compresi nella vendita la ex stalla con al piano primo il fienile ed a poca distanza il magazzino anche esso disposto su due piani il tutto sullo stesso sedime esclusivo di mq 352.

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www.caseborghi.it
Classe energetica: G
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.9338RV41843| casa semi ind. romagnese

Marchino Marchino

Vendo.Casa 2 piani.2 cucini,3 bagni
A Romagnese,(PV).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bel verde e bello

9338RV65847
ROMAGNESE - Costaiola - In frazione comoda con il centro paese proponiamo alla vendita casa in pietra a vista composta da cucina abitabile e soggiorno con camino al piano terreno, da due camere da letto e bagno al piano primo raggiungibile tramite scale ESTERNA. 
Sempre al piano primo è presente un secondo soggiorno, comunicante con il resto dell'abitazione ma dotato anche di ingresso privato e collegato internamente al piano secondo dove trova spazio una mansarda composta da due camere da letto e dal bagno.
Completano la proprietà la cantina, il cortile fronte casa e un terreno in corpo staccato. 

L'immobile per la sua composizione è ideale per famiglie numerose o per chi avesse un progetto di rendita con locazioni brevi. In frazione sono presenti altri immobili in vendita che potrebbero essere untili per un ragionamento più ampio come, ad esempio, la realizzazione di un albergo diffuso. 

COSE DA SAPERE...
- Tetto rifatto; 
- Infissi in alluminio con doppi vetri; 
- Camino a legna; 
- Terreno staccato dall'abitazione di circa 2200 mq.

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Classe energetica: G
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Rif.9338RV65847| casa semi ind. romagnese

9338RV68607
ROMAGNESE - Stai cercando una casa in collina ma non vorresti spostarti in macchina ogni volta che hai bisogno di qualcosa? Abbiamo la soluzione adatta a te! 
Nella parte più storica del suggestivo borgo di Romagnese, tra viottoli e case in sasso, proponiamo alla vendita abitazione disposta su due livelli con piccola area esterna pertinenziale. 
L'immobile rappresenta le tipiche costruzioni della zona; al piano terra l'ingresso sul disimpegno ci conduce al soggiorno, alla cucina abitabile ed infine al bagno con vasca; al piano primo troviamo invece la camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio/studiolo ed infine il terrazzino dal quale si potrà ammirare una vista mozzafiato sul panorama circostante.

Completano la proprietà due ampie cantine al piano seminterrato e un piccolo sedime di proprietà di circa 30 mq dove ad oggi è presente un piccolo orticello.
A pochissimi passi troverete la piazza principale con tutti i servizi primari. 

COSE DA SAPERE....
- Infissi di recente posa, in legno con doppio vetro; 
- Riscaldamento solo tramite stufa a legna; 
- In pieno centro storico.

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Classe energetica: G
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.9338RV68607| casa semi ind. romagnese

9338RV91448
ROMAGNESE - FRAZIONE CASA ROCCHI
Se il tuo sogno è quello di avere una piccola casa in collina, magari in un posto dove arrivi solo tu e i tuoi pochi vicini di casa, un luogo dove gli unici rumori sono quelli della natura e l'aria è fresca è pulita, il tutto a spese contenute..... Non perderti assolutamente questa proposta immobiliare!

Nella frazione di Casa Rocchi, a pochissimi km dal centro di Romagnese, n posizione defilata ma non isolata, proponiamo alla vendita casa semi-indipendente di modeste dimensioni e così composta:
Piano terra: ingresso in disimpegno, soggiorno e cucinotto; 
Piano primo COLLEGATO DA SCALA ESTERNA: camera matrimoniale e bagno.

All'esterno è presente un box, un locale ad uso ricovero attrezzi e un piccolo cortiletto di proprietà dove poter godere della pace e della tranquillità del posto. 

Con piccole opere di miglioria, l'immobile potrà davvero diventare il vostro piccolo rifugio, dove rigenerarsi e staccare dalla frenesia lavorativa quotidiana.

COSE DA SAPERE....
- Immobile non dotato di riscaldamento.
- Ideale come seconda casa; 
- Piano terra e piano primo collegati da scala esterna.

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Classe energetica: G
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Rif.9338RV91448| casa semi ind. romagnese

9338RV63353
ROMAGNESE - Nel cuore della tranquilla frazione di Casa Pilla, nel comune di Romagnese, proponiamo in vendita piccola casa semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare.

Disposta su due piani fuori terra, al piano seminterrato, raggiungibile sia internamente sia dall'esterno, è presente un locale taverna/cantina con bagno.

L'immobile, di dimensioni contenute, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze personalizzata, un rifugio immerso nella natura o un investimento a basso costo con ottime potenzialità.

Casa Pilla si trova in posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline dell'Oltrepò Pavese e con vista panoramica sul Monte Penice.
A pochi minuti dal centro di Romagnese (circa 1.000 m s.l.m) inserito tra i "Gioielli d'Italia" dove è possibile trovare: 
- negozi di prima necessità
- bar e ristoranti tipici
- farmacia e servizi essenziali

La zona è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni: nelle vicinanze si trovano sentieri panoramici e il suggestivo Giardino Alpino di Pietra Corva, meta rinomata per la varietà di specie botaniche e la vista mozzafiato.

A breve distanza si raggiungono anche località dell'Oltrepò Pavese note per enogastronomia e percorsi naturalistici.

IDEALE PER: 
- chi cerca tranquillità e relax
- amanti della montagna e delle passeggiate
- chi desidera una seconda casa lontano dal caos cittadino.

COSE DA SAPERE: 
- A circa 30 metri dall'abitazione è presente un box auto di proprietà con una piccola area ad uso esclusivo dell'abitazione; 
- venduta come da foto.


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Rif.9338RV63353| casa semi ind. romagnese

9338RV81298
ROMAGNESE: Nella frazione Casa Crevani, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per chi cerca relax, natura e praticità.

La casa è già pronta da vivere, ben tenuta e arredata, e ha una caratteristica davvero interessante: è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione versatile e intelligente, ideale per due nuclei familiari legati da parentela oppure per amici che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia.
 o Piano terra: accogliente bilocale con accesso diretto a un cortiletto esclusivo e con cancello, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
 o Piano primo: appartamento più ampio con due camere da letto, valorizzato da un piccolo ma comodo terrazzo, ideale per godersi l'aria fresca e la vista sul verde.

A completare la proprietà, a breve distanza, troviamo anche terreni inclusi nella vendita, un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni o ha bisogno di ulteriore spazio di servizio.

Una casa che sa di vacanza, convivialità e libertà, pronta ad accogliere nuovi ricordi fin da subito.

In caso di interesse, possibilità acquisto anche della proprietà attigua e terreni al costo globale di Eu. 98.000

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Casa in pietra a vista

9338RV30685
ROMAGNESE: Nella tranquilla cornice della frazione Casa Crevani, proponiamo in vendita una casetta libera su tre lati affiancata ad altre proprietà ma con la sua identità ben definita, ideale per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza: una tela bianca su cui costruire la casa dei propri sogni, una seconda casa in collina o un piccolo rifugio nel verde, valorizzando spazi e materiali secondo una visione personale.

Il vero valore aggiunto si trova dall'altro lato della stradina: un rustico di proprietà, comodissimo come posto auto, spazio di deposito o da reinterpretare secondo le proprie necessità. Accanto, uno spazio esterno verde offre l'opportunità di godersi momenti all'aria aperta, coltivare un angolo di giardino o semplicemente rilassarsi immersi nella quiete.

Una proposta pensata per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il potenziale autentico di una casa da far rinascere, in un contesto silenzioso ma non isolato, a pochi minuti dai servizi.

In caso di interesse, possibilità acquisto anche della proprietà attigua e terreni al costo globale di Eu. 98.000

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Casa semindipendente

9338RV11410
ROMAGNESE - Nella frazione di Casa Lazzati a soli 5 km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita casa libera su tre lati e suddivisa in due appartamenti di egual misura e con terreno agricolo in corpo staccato.

L'abitazione è costituita da due appartamenti trilocali uguali, con ingressi indipendenti e non comunicanti tra loro, uno posto al piano terra l'altro al piano primo e composti da cucinino con sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Al piano seminterrato trovano spazio due locali cantina.

A poca distanza è presente un terreno di circa 400 mq incluso nella vendita.

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Rif.9338RV11410| casa semi ind. romagnese

9338RV26497
ROMAGNESE - Nella caratteristica frazione "Costaiola" distante solo 1 km dal comune di Romagnese, proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui tre lati e attualmente composta da 4 appartamenti distinti. Sviluppata su un piano fuori terra e dal piano seminterrato, l'abitazione risulta in buone condizioni e già abitabile come seconda casa.

Dall'area esclusiva posta sul fronte del fabbricato, accediamo al piano primo dove si sviluppano due appartamenti di egual misura e disposizione, con ingressi separati e composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; entrambi gli appartamenti sono comunicanti con il piano seminterrato tramite scala interna, dove sono ubicati altri due appartamenti di medesima composizione. 
Oltre ad essere comunicanti tra loro, gli appartamenti posti al piano seminterrato, godono di loro ingresso esclusivo e privato, posto sul retro dell'abitazione. 

L'immobile nella suddivisione attuale, risulta perfetto per più nuclei famigliari o di amici che desiderino passare le vacanze estive o i fine settimana insieme senza dover rinunciare ognuno alla propria privacy ma, con piccoli interventi non invasivi di muratura, i due appartamenti al piano primo ed i due appartamenti al piano seminterrato potrebbero essere uniti tra loro per dar vita a sole due abitazioni di più generosa metratura.

Una piccola area esclusiva posta sul fronte dell'abitazione completa la proposta immobiliare, area esclusiva utilizzabile come posto auto o come piccola zona di convivialità esterna.

La frazione si trova ad un'altezza sul livello del mare di circa 630 metri e vi permetterà di godere di meravigliosi paesaggi; per gli amanti delle camminate e per gli sportivi il territorio offre innumerevoli opportunità, tra le quali potrete visionare le cascate del Rivarolo raggiungibili tramite un sentiero nel sottobosco che costeggia il Rio Rivarolo.

Venduto come da foto e

Rif.9338RV26497| casa semi ind. romagnese

9338RV38772
ROMAGNESE: nella tranquilla frazione di Costaiola immersa nel verde dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una casetta semi indipendente, ideale come seconda abitazione per i weekend o come rifugio per chi cerca pace e semplicità.

L'abitazione è in ordine e subito abitabile, con ambienti rustici ed accoglienti, perfetti per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.
Al piano terra, ad accoglierci troviamo subito la cucina estiva, un ambiente semplice ed essenziale, perfetto per godersi l'accesso diretto alla corte ed il fresco durante l'estate. Sul retro poi, con ingresso separato, la cantina, utilizzata anche come piccolo locale di deposito. La scala esterna con inferriata poi, porta al piano primo dove troviamo soggiorno con angolo cottura e la classica stufa a legna in ghisa e la prima delle tre camere da letto. Al piano secondo infine, altre due camere ed il bagno con doccia.

A completamento della proprietà, a poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.800 mq compreso nella vendita, coltivato con piante da frutto e che aggiunge un tocco rustico e autentico all'immobile. Sul posto è presente anche un locale di deposito, utilizzabile come ricovero per l'auto o come spazio per gli attrezzi.

Il contesto è semplice e silenzioso, ideale per chi desidera riscoprire la tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla praticità di una casa pronta all'uso e ricca di fascino, perfetta per chi sogna un piccolo angolo di natura tutto per sé.

Infissi interni con doppio vetro
Possibilità di acquisto ulteriore terreno a parte

Prezzo interessante  Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Laura ###phonenumber###  Federica ###phonenumber###
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Rif.9338RV38772| casa semi ind. romagnese

9338RV11409
ROMAGNESE - Nella frazione di Casa Lazzati, a soli 5 km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita rustico con due box auto, terrazza panoramica, ex stalla, locale sgombero ed adiacente giardino.

Punto di forza la posizione e soprattutto il colpo d'occhio sull'intera vallata.

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