Gavirate

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Cerchi un ampio appartamento in perfetto stato di manutenzione?

Lo vorresti in centro paese con la comodità di tutti i servizi?

Allora questo fa al caso tuo!

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo piano (senza ascensore) nel centro di Comerio, con una vista mozzafiato sul lago di Varese.

L'appartamento si compone di:

- Disimpegno di ingresso
- Ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul lago
- Cucina abitabile con balcone che si affaccia sul lago
- Tre camere da letto
- Doppi servizi completamente ristrutturati
-Comodo locale utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio

Il balcone, comune al soggiorno e alla cucina, offre una fantastica vista sul lago di Varese e rappresenta il punto di forza di questa proprietà.

Notevole anche l'esposizione dell'appartamento che garantisce luminosità tutto il giorno.

La proprietà è completata da:

- Sottotetto di 120 mq a rustico, ideale per essere ristrutturato e utilizzato come spazio aggiuntivo oppure come ulteriore spazio di stoccaggio
- Ampio box auto

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di alta qualità e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La ristrutturazione è stata totale e ha riguardato impianti (elettrico e idraulico), finiture, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle nuove con cassonetti coibentati e caldaia a condensazione.

Altro punto di forza è l'assenza di spese comuni.

La posizione centrale di Comerio offre tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento dotato di ampi spazi con un - Classe: C - IPE: 134.47 kWh/mq anno

QUADRILOCALE IN PERFETTO STATO CON VISTA LAGO E BO

F&T Servizi Immobiliari

Ampio appartamento di charme con vista mozzafiato sul lago in vendita a Comerio. A Comerio, delizioso borgo collinare immerso nel verde del Parco Regionale Campo dei Fiori, rinomato per la sua tranquillità, i panorami sul lago di Varese e la vicinanza ai principali servizi di Gavirate e Varese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di charme di nuova costruzione, situato in posizione panoramica e circondato dalla natura, con una vista semplicemente mozzafiato sul lago e un giardino privato di oltre 500 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina. Limmobile, in classe energetica A2, offre tutto il comfort e lefficienza di una costruzione moderna, uniti al calore e alleleganza senza tempo di unabitazione dal gusto raffinato e dallanima autentica, inserita in una ex cascina depoca completamente ristrutturata e trasformata in un esclusivo complesso di sole sette unità abitative, riservato e silenzioso, a soli cinque minuti dal centro di Gavirate e dal lungolago. Posto al piano terra di un edificio di tre piani, lappartamento si compone di un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino, due camere matrimoniali con bagno privato, due camerette e un ulteriore bagno; tutte le camere hanno accesso diretto al giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completano la proprietà due box doppi con spazio fino a quattro auto, parcheggi condominiali per ospiti e la possibilità di acquistare separatamente un terzo garage con cantina. Le dotazioni includono infissi in legno con triplo vetro, persiane in PVC, riscaldamento a pavimento, porta blindata, predisposizion
RIFERIMENTO: SFARG181
CLASSE ENERGETICA: 46,64 kWh/m3 a

Ampio appartamento di charme con vista mozzafiato

Appartamento a pochi minuti dal lago in vendita a Comerio.
Nel cuore di Comerio, un incantevole paesino immerso nel verde e a pochi minuti di auto dal lago di Varese, vi proponiamo unopportunità imperdibile: un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio storico, allinterno di una corte antica.
Limmobile, senza ascensore, si caratterizza per un soggiorno che vi lascerà senza fiato, grazie al suo prestigioso soffitto dipinto a mano con finiture dorate in oro zecchino, un vero e proprio capolavoro che conferisce unatmosfera unica e raffinata.
Lappartamento offre due camere da letto spaziose, una cucina semiabitabile e un bagno completo con vasca.
A completare la proprietà, un ampio balcone privato, ideale per godersi momenti allaria aperta.
Limmobile vanta due ingressi, uno principale e uno aggiuntivo, che si apre direttamente in una delle camere da letto (attualmente chiuso ma facilmente riattivabile), offrendo unulteriore opportunità di personalizzazione.
Il riscaldamento è termoautonomo e lappartamento è arricchito dai prestigiosi pavimenti originali degli anni 20, che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo, e dai serramenti in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti.
Nel cortile comune è presente una cantina ad uso condiviso e non sono previste spese condominiali, un vantaggio raro e prezioso.
A soli 50 metri dallabitazione si trova un ampio parcheggio comunale gratuito, comodissimo sia per luso quotidiano sia per ospitare amici e parenti.
La posizione strategica, unita al fascino storico dellimmobile e alla vicinanza al lago, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento per la realiz
RIFERIMENTO: BBAR173
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento a pochi minuti dal lago

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761054-118
Classe energetica: F
Comerio  Ampio appartamento di corte nel cuore del paese con vista panoramica, su due livelli con doppi servizi, camino e cantina.

Nel pieno centro di Comerio, in una caratteristica corte lombarda, ti presento una soluzione ampia e luminosa disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma comodo a tutti i servizi.
Limmobile si trova in posizione centralissima, a pochi passi da tutto ciò che serve per la vita quotidiana:
- A soli 10 metri da Comune, Posta, Scuola Elementare Pascoli e Asilo Nido.
La zona è servita dalle linee 20 e 120 dei mezzi pubblici e offre numerosi negozi e attività: bar, pasticceria, parrucchieri, estetiste, fiorista, macelleria, pizzeria e ristoranti.
A 3 min di auto si arriva alla stazione di Barasso ... 18 minuti circa a piedi ... 1,2 km circa!!!
Inoltre, Gavirate è raggiungibile in soli circa 5 minuti di auto (circa 3 km).

E come ciliegina: la casa gode di una vista panoramica sul verde del Campo dei Fiori e sul Sacro Monte di Varese, rendendo ogni giorno unesperienza visiva davvero speciale.

- Composizione dellappartamento - 
Labitazione si sviluppa su due livelli, è termoautonomo e senza spese condominiali  una scelta ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
Pur non disponendo di un box, è possibile parcheggiare facilmente nelle vicinanze.

- Piano Primo:
Ingresso con ampio balcone, perfetto per un angolo verde o relax
Disimpegno
Cucina abitabile
Soggiorno con camino, accogliente e ricco di atmosfera
Camera matrimoniale
Bagno con doccia e finestra

- Secondo Piano:
Ampio disimpegno
Tre camere spaziose e luminose
Bagno con doccia e finestra

- Un plus che fa la differenza -
La casa dispone inoltre di una cantina davvero spaziosa, sviluppata su due livelli, perfetta per chi desidera uno spazio extra da vivere:
una zona hobby, relax o studio, oppure un rifugio ideale per chi ama dedicarsi...

Appartamento - Comerio

Rif: 21761019-684
Classe energetica: G
Comerio, tra verde e autenticità

Il fascino della tradizione, la quiete della natura, il comfort della modernità.

Nel cuore verde di Comerio, in una via riservata e silenziosa, ti attende una porzione di casa accogliente e ricca di carattere, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Al piano terra, la cucina luminosa si apre su un cortile comune curato e fruibile, perfetto per momenti allaperto in totale tranquillità.
Il soggiorno con camino antico dona calore e atmosfera, mentre il bagno di servizio completa la praticità della zona giorno.

Salendo la scala in legno, il primo piano accoglie due ampie camere, un locale studio/ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio e un balcone panoramico con vista aperta sul verde.

A completare la proprietà, un box comodo e una grande cantina di circa 25 mq.

Una casa libera subito, perfetta per chi sogna di vivere in un ambiente autentico, immerso nella natura, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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